2021年度丰景春一建项目管理讲义2021年度丰景春一建项目管理讲义.pdf

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1、（本 资 料 属 于 网 络 整 顿 资 料，仅 供 刚 毕 业 又 想 提 高 自 我，手 里 又 没 多 少 钱 工 友 们 学 习，不 作 为 其 她 用 途！虽 然 没 掏 钱 但 由 衷 感 谢 丰 教 师，感 谢 建 工 网！）1 Z 2 0建 设 工 程 项 目 施 工 成 本 控 制 第 一 某 些：考 情 分 析 1.历 年 考 题 分 值 登 记 表 命 题 点 题 型 二、建 设 工 程 项 目 施 工 成 本 控 制（比 较 重 要）一、施 工 成 本 管 理 任 务 与 办 法 不 选 题 2 1 2 3 1 1 1多 选 题 2 2 2 2 2二、施 工 成 本 筹

2、 划（重 点）甲 选 题 1 1 1 3 2 3 3 3多 选 题 2 2 2 2 4 2三、施 工 成 本 控 制（重 点）单 选 题 5 7 3 4 2 2 3 2多 选 题 4 2 6 2 2 4 2 2四、施 工 成 本 分 析 单 选 题 该 某 些 内 容 在 教 材 中，与“施 工 成 本 控 制”位 于 同 一 节 中。历 年 考 分 已 包 括 在“施 工 成 本 控 制”中。1 1多 选 题 2分 数 小 计 14|13 14|14 11 1316 13本 章 内 容 在 考 试 中 重 要 性：本 章 内 容 在 历 年 考 试 中 占 分 值 在 11 16分 之 间（

3、不 含 起 不 作 考 试 规 定“工 程 变 更 价 款 拟 定”、“建 筑 安 装 工 程 费 用 结 算”两 某 些 内 容 考 题 分 值），占 本 科 目 总 分&5%12.3%。预 测 本 章 考 试 分 值 在 13-15分 左 右。2.本 章 重 要 知 识 点 本 章 题 目 重 要 集 中 在 如 下 知 识 点 中：赢 得 值 法（7 题）；施 工 成 本 分 析 基 本 办 法（7 题）；按 施 工 成 本 构 成 编 制 施 工 成 本 筹 划（7 题）；施 工 成 本 控 制 环 节（6 题）；施 工 成 本 筹 划 类 型（5 题）；综 合 成 本 分 析 办 法

4、（5 题）；按 施 工 进 度 编 制 施 工 成 本 筹 划（5 题）；施 工 成 本 管 理 办 法（5 题）；施 工 成 本 分 析 根 据（4 题）；施 工 成 本 分 析 关 于 概 念（3 题）；施 工 成 本 筹 划 编 制 根 据（3 题）；按 施 工 项 目 构 成 编 制 施 工 成 本 筹 划（3 题）；偏 差 分 析 表 达 办法（3 题）；施 工 成 本 控 制 根 据（2 题）。第 二 某 些：知 识 点 1.本 章 内 容 框 架:施 工 成 木 管 理 的 任 务 与 措 施 谕 成 本 管 理 I 用 防 施 I：成 本 笞 川 的 措 施 施 工 成 本 计

5、 划 建 设 L程 项 口 施 工 成 本 控 制 施 L成 本 计 划 的 类 型|施:成 本 讦 说 百 编 而 依 不 n 我 施 工 成 本 组 成 编 制 施 一 成 4 计 划 的 方 法 按 施 工 项 II组 成 编 制 施 工 一 1 成 木 计 划 的 方 法 按 施 进 设 编 制 能 口 成 本 计 划 的 方 法 二 二 索 黑 黑 拜 2.本 章 考 试 大 纲 规 定 1 Z 2 0 施 工 成 本 管 理 任 务 与 办 法 1 Z 2 0 施 工 成 本 管 理 任 务 1 Z 2 0 施 工 成 本 管 理 办 法 1 Z 2 0 施 工 成 本 筹 划 1

6、 Z 2 1 施 工 成 本 筹 划 类 型 1 Z 2 2 施 工 成 本 筹 划 编 制 根 据 1 Z 2 3 按 施 工 成 本 构 成 编 制 施 工 成 本 筹 划 办 法 1 Z 2 4 按 施 工 项 目 构 成 编 制 施 工 成 本 筹 划 办 法 1 Z 2 5 按 施 工 进 度 编 制 施 工 成 本 筹 划 办 法1 Z 3 0 施 工 成 本 控 制 1 Z 3 1 施 工 成 本 控 制 根 据 1 Z 3 2 施 工 成 本 控 制 环 节 1 Z 3 3 施 工 成 本 控 制 办 法 1 Z 4 0 施 工 成 本 分 析 1 Z 4 1 施 工 成 本

7、分 析 根 据 1 Z 4 2 施 工 成 本 分 析 办 法 3.重 难 点 内 容 依 照 历 年 考 试 状 况，考 生 复 习 重 点 有：第 二 节 施 工 成 本 筹 划、第 三 节 施 工 成 本 控 制。第 三 某 些：系 统 解 说 1 Z 2 0 施 工 成 本 管 理 任 务 与 办 法(P76-82)本 某 些 内 容 框 架：、:施 I：成 本 管 理 的 措 施 卜 施，成 不 科 座 的 鹏 确 丁 作 丙 再;橘 T 或 不 奢 而 两 册 旅 建 设 工 程 项 目 施 工 成 本 控 制 应 从 工 程 投 标 报 价 开 始，直 至 项 目 竣 工 结 算

8、 为 止，贯 穿 于 项 目 实 行 全 过 程。依 照 成 本 运 营 规 律，成 本 管 理 责 任 体 系 应 涉 及 组 织 管 理 层 和 项 目 经 理 部。1 Z 2 0施 工 成 本 管 理 任 务（P 7 6-8 0）决 算：面 向 工 程 项 目 结 算：面 向 标 段（合 同）第 一 种 考 点：施 工 成 本 关 于 概 念 1.施 工 成 本 是 指 在 建 设 工 程 项 目 施 工 过 程 中 所 发 生 所 有 生 产 费 用 总 和，由 直 接 成 本 和 间 接 成 本 构 成。2.直 接 成 本 是 指 施 工 过 程 中 耗 费 构 成 工 程 实 体

9、或 有 助 于 工 程 实 体 形 成 各 项 费 用 支 出，是 可 以 直 接 计 入 工 程 对 象 费 用，涉 及 人 工 费、材 料 费、施 工 机 械 使 用 费 和 施 工 办 法 费 等。3.间 接 成 本 是 指 为 施 工 准 备、组 织 和 管 理 施 工 生 产 所 有 费 用 支 出，是 非 直 接 用 于 也 无 法 直 接 计 入 工 程 对 象，但 为 进 行 工 程 施 工 所 必 要 发 生 费 用，涉 及 管 理 人 员 工 资、办 公 费、差 旅 交 通 费 等。4.施 工 成 本 管 理 就 是 要 在 保 证 工 期 和 质 量 满 足 规 定 状

10、况 下，采 用 相 应 管 理 办 法，涉 及 组 织 办 法、经 济 办 法、技 术 办 法、合 同 办 法，把 成 本 控 制 在 筹 划 范 畴 内，并 进 一 步 谋 求 最 大 限 度 成 本 节 约。5.施 工 成 本 管 理 任 务 和 环 节 重 要 涉 及：（可 归 纳 为：预 测 控、核 分 考）施 工 成 本 预 测；施 工 成 本 筹 划；施 工 成 本 控 制；施 工 成 本 核 算；,施 工 成 本 分 析；施 工 成 本 考 核。第 二 个 考 点：施 工 成 本 管 理 任 务 施 工 成 本 预 测 1.施 工 成 本 预 测 是 施 工 项 目 成 本 决

11、策 与 筹 划 根 据。2.在 工 程 施 工 此 前 对 成 本 进 行 估 算。施 工 成 本 筹 划 1.以 货 币 形 式 编 制 施 工 项 目 在 筹 划 期 内 生 产 费 用、成 本 水 平、成 本 减 少 率 以 及 为 减 少 成 本 所 采 用 重 要 办 法 和 规 划 书 面 方 案，是 建 立 施 工 项 目 成 本 管 理 责 任 制、开 展 成 本 控 制 和 核 算 基 本，它 是 该 项 目 减 少 成 本 指 引 文 献，是 设 立 目 的 成 本 根 据。可 以 说，成 本 筹 划 是 目 的 成 本 一 种 形 式。施 工 成 本 筹 划 2.施 工

12、成 本 筹 划 应 满 足 如 下 规 定(1)合 同 规 定 项 目 质 量 和 工 期 规 定(2)组 织 对 施 工 成 本 管 理 目 的 规 定(3)以 经 济 合 理 项 目 实 行 方 案 为 基 本 规 定(4)关 于 定 额 及 市 场 价 格 规 定(5)类 似 项 目 提 供 启 示 施 工 成 本 筹 划 3.施 工 成 本 筹 划 指 标 应 通 过 科 学 分 析 预 测 拟 定，可 以 采 用 对 比 法、因 素 分 析 法 等 办 法 来 进 行 测 定。施 工 成 本 筹 划 普 通 状 况 下 有 如 下 三 类 指 标：(1)成 本 筹 划 数 量 指 标

13、，如：按 子 项 汇 总 工 程 项 目 筹 划 总 成 本 指 标；按 分 部 汇 总 各 单 位 工 程(或 子 项 目)筹 划 成 本 指 标；按 人 工、材 料，机 械 等 各 重 要 生 产 要 素 筹 划 成 本 指 标。施 工 成 本 筹 划(2)成 本 筹 划 质 量 指 标，如 施 工 项 目 总 成 本 减 少 率，可 采 用：设 计 预 算 成 本 筹 划 减 少 率=设 计 预 算 总 成 本 筹 划 减 少 额/设 计 预 算 总 成 本；责 任 目 的 成 本 筹 划 减 少 率=责 任 目 的 总 成 本 筹 划 减 少 额/责 任 目 的 总 成 本。施 工 成

14、 本 筹 划(3)成 本 筹 划 效 益 指 标，如 工 程 项 目 成 本 减 少 额：设 计 预 算 成 本 筹 划 减 少 额=设 计 预 算 总 成 本 一 筹 划 总 成 本；责 任 目 的 成 本 筹 划 减 少 额=责 任 目 的 总 成 本 一 筹 划 总 成 本。4.成 本 筹 划 应 在 项 目 实 行 方 案 拟 定 和 不 断 优 化 前 提 下 进 行 编 制；成 本 筹 划 编 制 是 施 工 成 本 预 控 重 要 手 段，应 在 工 程 开 工 前 编 制 完 毕。施 工 成 本 控 制 1.建 设 工 程 项 目 施 工 成 本 控 制 应 贯 穿 于 项 目

15、 从 投 标 阶 段 开 始 直 至 竣 工 验 收 全 过 程，它 是 公 司 全 面 成 本 管 理 重 要 环 节。施 工 成 本 控 制 可 分 为 事 先 控 制、事 中 控 制(过 程 控 制)和 事 后 控 制。在 项 目 施 工 过 程 中，需 按 动 态 控 制 原 理 对 实 际 施 工 成 本 发 生 过 程 进 行 有 效 控 制。2.合 同 文 献 和 成 本 筹 划 是 成 本 控 制 目 的，进 度 报 告 和 工 程 变 更 与 索 赔 资 料 是 成 本 控 制 过 程 中 动 态 资 料。施 工 成 本 核 算 1.施 工 成 本 核 算 涉 及 两 个 基

16、 本 环 节(1)按 照 规 定 成 本 开 支 范 畴 对 施 工 费 用 进 行 归 集 和 分 派，计 算 出 施 工 费 用 实 际 发 生 额;(2)依 照 成 本 核 算 对 象，采 用 恰 当 办 法，计 算 出 该 施 工 项 目 总 成 本 和 单 位 成 本。2.施 工 项 目 成 本 核 算 所 提 供 各 种 成 本 信 息，是 成 本 预 测、成 本 筹 划、成 本 控 制、成 本 分 析 和 成 本 考 核 等 各 个 环 节 根 据。施 工 成 本 核 算 3.形 象 进 度、产 值 记 录、实 际 成 本 归 集 三 同 步，即 三 者 取 值 范 畴 应 是

17、一 致。4.施 工 成 本 核 算 制 是 明 确 施 工 成 本 核 算 原 则、范 畴、程 序、办 法、内 容、责 任 及 规 定 制 度。5.对 竣 工 工 程 成 本 核 算，应 区 别 为 竣 工 工 程 现 场 成 本 和 竣 工 工 程 完 全 成 本，分 别 由 项 目 经 理 部 和 公 司 财 务 部 门 进 行 核 算 分 析，其 目 在 于 分 别 考 核 项 目 管 理 绩 效 和 公 司 经 营 效 益。施 工 成 本 分 析 1.施 工 成 本 分 析 是 在 施 工 成 本 核 算 基 本 上，对 成 本 形 成 过 程 和 影 响 成 本 升 降 因 素 进

18、行 分析，以 谋 求 进 一 步 减 少 成 本 途 径，涉 及 有 利 偏 差 挖 掘 和 不 利 偏 差 纠 正。2.施 工 成 本 分 析 贯 穿 于 施 工 成 本 管 理 全 过 程。3.成 本 偏 差 控 制，分 析 是 核 心，纠 偏 是 核 心。施 工 成 本 分 析 4.成 本 偏 差 分 为 局 部 成 本 偏 差 和 合 计 成 本 偏 差。局 部 成 本 偏 差 涉 及 项 目 月 度(或 周、天 等)核 算 成 本 偏 差、专 业 核 算 成 本 偏 差 以 及 分 某 些 项 作 业 成 本 偏 差 等；合 计 成 本 偏 差 是 指 已 竣 工 程 在 某 一 时

19、 间 点 上 实 际 总 成 本 与 相 应 筹 划 总 成 本 差 别。5.分 析 成 本 偏 差 因 素，应 采 用 定 性 和 定 量 相 结 合 办 法。施 工 成 本 考 核 1.将 成 本 实 际 指 标 与 筹 划、定 额、预 算 进 行 对 比 和 考 核。2.成 本 考 核 可 以 分 别 考 核 组 织 管 理 层 和 项 目 管 理 部。3.成 本 考 核 是 实 现 成 本 目 的 责 任 制 保 证 和 实 现 决 策 目 的 重 要 手 段。1 Z 2 0 施 工 成 工 管 理 办 法(P80-82)第 三 个 考 点：施 工 成 本 管 理 基 本 工 作 内

20、容 成 本 管 理 责 任 体 系 建 立 是 施 工 成 本 管 理 最 主 线、最 重 要 基 本 工 作，涉 及 成 本 管 理 一 系 列 组 织 制 度、工 作 程 序、业 务 原 则 和 责 任 制 度 建 立。第 四 个 考 点：施 工 成 本 管 理 办 法 续 表 办 法 详 细 内 容 组 织 办 法 1.组 织 办 法 是 从 施 工 成 本 管 理 组 织 方 面 采 用 办 法，组 织 办 法 另 一 方 面 是 编 制 施 工 成 本 控 制 工 作 筹 划、拟 定 合 理 详 细 工 作 流 程。2.组 织 办 法 是 其 她 各 类 办 法 前 提 和 保 障。

21、技 术 办 法 L 涉 及：进 行 技 术 经 济 分 析，拟 定 最 佳 施 工 方 案 等 2.在 实 践 中，要 避 免 仅 从 技 术 角 度 选 定 方 案 而 忽 视 对 其 经 济 效 果 分 析 论 证。3.运 用 技 术 办 法 进 行 纠 偏 核 心：(1)要 能 提 出 各 种 不 同 技 术 方 案(2)要 对 不 同 技 术 方 案 进 行 技 术 经 济 分 析 办 法 详 细 内 容 经 济 1.经 济 办 法 是 最 易 为 人 们 所 接 受 和 采 用 办 法。办 法 2.对 施 工 成 本 管 理 目 的 进 行 风 险 分 析，并 制 定 防 范 性 对

22、 策：对 各 种 支 出，应 认 真 做 好 资 金 使 用 筹 划，并 在 施 工 中 严 格 控 制 各 项 开 支 等，对 这 些 问 题 应 以 积 极 控 制 为 出 发 点，及 时 采 用 防 止 办 法。2.经 济 办 法 运 用 绝 不 但 仅 是 财 务 人 员 事 情。合 同 办 法 1.采 用 合 同 办 法 控 制 施 工 成 本，应 贯 穿 整 个 合 同 周 期，涉 及 从 合 同 谈 判 开 始 到 合 同 终 结 全 过 程 2.运 用 办 法(1)选 用 适 当 合 同 构 造(2)在 合 同 条 款 中 应 仔 细 考 虑 一 切 影 响 成 本 和 效 益

23、 因 素，特 别 是 潜 在 风 险 因 素 例 题 1:直 接 施 工 成 本 涉 及()。A.人 工 费 B.管 理 人 员 工 资 C.材 料 费 D.施 工 机 械 费 E.施 工 办 法 费。答 疑 编 号 95018601【对 的 答 案】ACDE【答 案 解 析】直 接 施 工 成 本 涉 及 人 工 费、材 料 费、施 工 机 械 使 用 费 和 施 工 办 法 费。选 项 B,管 理 人 员 工 资 属 于 间 接 施 工 成 本。参 见 教 材 P76。例 题 2：依 照 成 本 运 营 规 律，成 本 管 理 责 任 体 系 应 涉 及 组 织 管 理 层 和 项 目 经

24、 理 部，其 中 项 目 管 理 层 应()。A.体 现 效 益 中 心 管 理 职 能 B.拟 定 施 工 成 本 管 理 目 的 C.对 生 产 成 本 进 行 管 理 D.拟 定 并 达 到 责 任 成 本 目 的 一，答 疑 编 号 95018602【对 的 答 案】C【答 案 解 析】组 织 管 理 层 成 本 管 理 除 生 产 成 本 以 外，还 涉 及 经 营 管 理 费 用。项 目 管 理 层 应 对 生 产 成 本 进 行 管 理。选 项 A 属 于 组 织 管 理 层 管理 职 能，选 项 B 由 组 织 管 理 层 拟 定。参 见 教 材 P76。例 题 3：某 施 工

25、 项 目 开 工 前，项 目 经 理 责 成 项 目 副 经 理 组 织 关 于 人 员 依 照 责 任 目 的 成 本,编 制 施 工 成 本 筹 划，拟 定 如 下 成 本 筹 划 指 标：按 子 项 汇 总 工 程 项 目 筹 划 总 成 本 指 标；设 计 预 算 成 本 筹 划 减 少 率；设 计 预 算 成 本 筹 划 减 少 额；责 任 目 的 成 本 筹 划 减 少 率；责 任 目 的 成 本 筹 划 减 少 额。在 施 工 准 备 会 上，项 目 经 理 强 调 要 将 进 度 控 制 和 成 本 控 制 结 合 起 来，加 强 成 本 全 过 程 管 理，每 月 月 末 运

26、 用 赢 得 值 法 进 行 成 本 分 析。开 工 一 月 后 来，基 本 混 凝 土 工 程 关 于 进 度、费 用 状 况 如 下:筹 划 工 作 量（m3）预 算（筹 划）单 价（元/n?）已 竣 工 作 量（m3）实 际 单 价（元/m）500 300 480 320依 照 上 述 背 景 资 料，项 目 管 理 层 制 定 成 本 筹 划 指 标 中，属 于 成 本 筹 划 质 量 指 标 有（）。A.B.C.D.E.2 答 疑 编 号 95018603【对 的 答 案】BD【答 案 解 析】施 工 成 本 筹 划 普 通 有 如 下 三 类 指 标：成 本 筹 划 数 量 指 标

27、；成 本 筹 划 质 量 指 标；成 本 筹 划 效 益 指 标。其 中 选 项 A 属 于 成 本 筹 划 数 量 指 标；选 项 CE属 于 成 本 筹 划 效 益 指 标。参 见 教 材 P77。例 题 4：在 施 工 过 程 中，对 影 响 施 工 项 目 成 本 各 种 因 素 加 强 管 理，并 采 用 各 种 有 效 办 法 加 以 纠 正，这 属 于 施 工 成 本 管 理 中（）。A.施 工 成 本 控 制 B.施 工 成 本 筹 划 C.施 工 成 本 预 测 D.施 工 成 本 核 算 一，答 疑 编 号 95018604【对 的 答 案】A【答 案 解 析】施 工 成

28、本 管 理 任 务 和 基 本 环 节 涉 及：施 工 成 本 预 测、筹 划、控 制、核 算、分 析、考 核，题 干 内 容 属 于 施 工 成 本 控 制 内 容。参 见 教 材 P78o例 题 5：某 施 工 项 目 进 行 成 本 管 理，采 用 了 多 项 办 法，其 中 属 于 技 术 办 法 有（）。A.实 行 项 目 经 理 责 任 制 B.加 强 施 工 调 度，避 免 因 施 工 筹 划 不 周 和 盲 目 调 度 导 致 窝 工 损 失 C.及 时 精 确 地 记 录、收 集、整 顿、核 算 实 际 发 生 成 本 D.拟 定 最 适 当 施 工 机 械、设 备 使 用

29、方 案 E.结 合 项 目 施 工 组 织 设 计 及 自 然 地 理 条 件，减 少 材 料 库 存 成 本 和 运 送 成 本 M 答 疑 编 号 95018605【对 的 答 案】DE【答 案 解 析】施 工 成 本 管 理 办 法 可 归 纳 为：技 术 办 法；经 济 办 法；合 同 办 法；组 织 办 法。选 项 AB属 于 组 织 办 法 内 容；选 项 C 属 于 经 济 办 法。参 见 教 材 P81。办 法 详 细 内 容 组 织 办 法 1.组 织 办 法 是 从 施 工 成 本 管 理 组 织 方 面 采 用 办 法，组 织 办 法 另 一 方 面 是 编 制 施 工

30、成 本 控 制 工 作 筹 划、拟 定 合 理 详 细 工 作 流 程；2.组 织 办 法 是 其 她 各 类 办 法 前 提 和 保 障 技 术 办 法 L 涉 及：进 行 技 术 经 济 分 析，拟 定 最 佳 施 工 方 案 等；2.在 实 践 中，要 避 免 仅 从 技 术 角 度 选 定 方 案 而 忽 视 对 其 经 济 效 果 分 析 论 证；3.运 用 技 术 办 法 进 行 纠 偏 核 心：（1）要 能 提 出 各 种 不 同 技 术 方 案（2）要 对 不 同 技 术 方 案 进 行 技 术 经 济 分 析 办 法 详 细 内 容 经 济 办 法 1.经 济 办 法 是 最

31、 易 为 人 们 所 接 受 和 采 用 办 法；2.对 施 工 成 本 管 理 目 的 进 行 风 险 分 析，并 制 定 防 范 性 对 策；对 各 种 支 出，应 认 真 做 好 资 金 使 用 筹 划，并 在 施 工 中 严 格 控 制 各 项 开 支 等，对 这 些 问 题 应 以 积 极 控 制 为 出 发 点，及 时 采 用 防 止 办 法；3.经 济 办 法 运 用 绝 不 但 仅 是 财 务 人 员 事 情 合 同 办 法 L 采 用 合 同 办 法 控 制 施 工 成 本，应 贯 穿 整 个 合 同 周 期，涉 及 从 合 同 谈 判 开 始 到 合 同 终 结 全 过 程

32、；2.运 用 办 法：（1）选 用 适 当 合 同 构 造(2)在 合 同 条 款 中 应 仔 细 考 虑 一 切 影 响 成 本 和 效 益 因 素，特 别 是 潜 在 风 险 因 素 1 Z 2 0 施 工 成 本 筹 划(P8290)本 某 些 内 容 框 架:,竞 争 性 成 木 计 划|施 丁 成 木 计 划 的 类 型 1 4H 序 导 性 成 本 计 划 U 实 施 性 计 划 成 一.麻 r 成 不 讦 划 的 编 制 依 孤:r 四 n木 计 划 r w”iR.硒 成 编 称 rr或 不 讦 切 切 7法 芯 施 T顼 仃 殂 段 编 制 施 i：或 不 汴 划 的 方 法

33、按 施 工 进 度 编 制 施 T成 木 计 划 的 方 法 pwrawnor1 编 制 的 成 本 计 划 利 用 时 间 成 本 累 积 1 曲 线(S 型 曲 线)表 示 1 Z 2 1 施 工 成 本 筹 划 类 型(P82-83)第 一 种 考 点：施 工 成 本 筹 划 类 型 施 工 成 本 筹 划 类 型 概 念 竞 争 性 成 本 筹 划 工 程 项 目 投 标 及 订 立 合 同 阶 段 估 算 成 本 筹 划。指 引 性 成 本 筹 划 选 派 项 目 经 理 阶 段 预 算 成 本 筹 划，是 项 目 经 理 责 任 成 本 目 的。实 行 性 成 本 筹 划 项 目

34、施 工 准 备 阶 段 施 工 预 算 成 本 筹 划，采 用 公 司 施 工 定 额 通 过 施 工 预 算 编 制 而 形 成。第 二 个 考 点：施 工 预 算 与 施 工 图 预 算 差 别 比 较 项 目 施 工 预 算 施 工 图 预 算 编 制 根 据 不 同 以 施 工 定 额 为 重 要 根 据。以 预 算 定 额 为 重 要 根 据。合 用 范 畴 不 同 是 施 工 公 司 内 部 管 理 用 一 种 文 献，与 建 设 单 位 无 直 接 关 系。同 步 合 用 于 建 设 单 位、施 工 单 位。发 挥 作 用 不 同 是 施 工 公 司 组 织 生 产、编 制 施

35、工 筹 划 等 根 据。是 投 标 报 价 重 要 根 据。施 工 定 额 令 企 业 定 额 定 额 A 社 会 定 额 算 定 概 算 定 额 概 算 指 标 估 算 指 标 第 二 个 考 点：施 工 预 算 与 施 工 图 预 算 差 别 比 较 项 目 施 工 预 算 施 工 图 预 算 编 制 根 据 不 同 以 施 工 定 额 为 重 要 根 据 以 预 算 定 额 为 重 要 根 据 合 用 范 畴 不 同 是 施 工 公 司 内 部 管 理 用 一 种 文 献，与 建 设 单 位 无 直 接 关 系 同 步 合 用 于 建 设 单 位、施 工 单 位 发 挥 作 用 不 同

36、是 施 工 公 司 组 织 生 产、编 制 施 工 筹 划 等 根 据 是 投 标 报 价 重 要 根 据 第 三 个 考 点：施 工 预 算 与 施 工 图 预 算 对 比 1.对 比 办 法(1)实 物 对 比 法(2)金 额 对 比 法 2.对 比 内 容(1)人 工 量 及 人 工 费 对 比 分 析(2)材 料 消 耗 量 及 材 料 费 对 比 分 析(3)施 工 机 械 费 对 比 分 析(4)周 转 材 料 使 用 费 对 比 分 析 实 施 性 成 本 计 划：施 工 准 备 阶 段1 Z 2 2 施 工 成 本 筹 划 编 制 根 据（P84）第 四 个 考 点：施 工 成

37、 本 筹 划 编 制 根 据 1.投 标 报 价 文 献 2.公 司 定 额、施 工 预 算 3.施 工 组 织 设 计 或 施 工 方 案 4.人 工、材 料、机 械 台 班 市 场 价 5.公 司 颁 布 材 料 指 引 价、公 司 内 部 机 械 台 班 价 格、劳 动 力 内 部 挂 牌 价 格 6.周 转 设 备 内 部 租 赁 价 格、摊 销 损 耗 原 则 7.已 订 立 工 程 合 同、分 包 合 同（或 估 价 书）8.构 造 件 外 加 工 筹 划 和 合 同 9.关 于 财 务 成 本 核 算 制 度 和 财 务 历 史 资 料 10.施 工 成 本 预 测 资 料 11

38、.拟 采 用 减 少 施 工 成 本 办 法 12.其 她 有 关 资 料 1 Z 2 3 按 施 工 成 本 构 成 编 制 施 工 成 本 筹 划 办 法（P84-85）第 五 个 考 点：施 工 成 本 筹 划 编 制 办 法编 制 方 法 1.以 上 三 种 编 制 施 工 成 本 筹 划 方 式 并 不 是 互 相 独 立，在 实 践 中，往 往 是 将 这 几 种 方 式 结 合 起 来 使 用，从 而 可 以 获 得 扬 长 避 短 效 果。2.施 工 成 本 筹 划 编 制 以 成 本 预 测 为 基 本，核 心 是 拟 定 目 的 成 本。普 通 状 况 下，施 工 成 本

39、筹 划 总 额 应 控 制 在 目 的 成 本 范 畴 内，并 使 成 本 筹 划 建 立 在 切 实 可 行 基 本 上。第 六 个 考 点：按 施 工 成 本 构 成 编 制 施 工 成 本 筹 划 建 设 工 程 总 投 资 T 建 筑 I：程 费 T 安 装 I：程 费 设 备 购 置 费 T 1一 程 建 设 其 他 费 用 I|-f潞 费-|I,还 设 则 做 赛 利 n第 七 个 考 点：按 工 程 量 清 单 计 价 建 筑 安 装 工 程 造 价 构 成 I AT j tT 材 料 贽 I分 用 P I 施 工 机 械 使 用 行 1 I 企 业 管 理 费-1 利 涧 I管

40、 理 人 员，资 办 公 费-龙 旅 交 通 步 一 固 定 资 产 使 用 钳 工 具 用 具 使 用 费 劳 动 保 险 的 L会 经 费 取 T教 育 经 用 措 施 项 目 费 建 筑 安 装 L程 造 价 大 他 项 目 _ I 安 全 文 明 施 工 町 一|夜 何 瓶 L贽|lTr T.-财 产 保 险 贷 财 务 费 税 金 其 他 环 境 保 护 费 I文 明 施 匚 贽 I安:全 施 I 廿 临 时 设 施 费 I|一 次 我 运 分 1|冬 甫 期 通 1.而 一|人 型 机 械 及 在 进 出 场 及 女 拆 费 1T 施 1排 水 费 I|T 降 木 免|地 上.地

41、下 没 备、便 筑 物 的 他 时 俣 护 设 施 践|已 完 L出 及 设 备 保 护 费|A.建 筑，程|各，业 工 处 的 措 施 项 口 责 t-T B.装 饰 装 修 荏|暂 列 金 型|_|材 料 估 价|I-n-r r?-1|一 业 T。哲 估 价|I 计 忖 工 I 1-1 I 总 承 包,服 务 声 乩 他 I 索 赔、现 场 妗 证 1.程 排 污 贽 I 规 循 I-1 社 公 保 陵 费 I 住 房 公 积 金 I 一 工 伤 保 险 费 1 营 业 一.T 税 金 I I 城 市 维 护 便 设 琬 I 附 加 I I 养 g 保 险 费|失 业 保 险 费|医 疗

42、保 限 酒|1 Z 2 4 按 施 工 项 目 构 成 编 制 施 工 成 本 筹 划 办 法（P86）第 八 个 考 点：按 施 工 项 目 构 成 编 制 施 工 成 本 筹 划 办 法 图 1Z202024 施 工 成 本 按 项 目 组 成 分 解 1.一 方 面 要 把 项 目 总 施 工 成 本 分 解 到 单 项 工 程 和 单 位 工 程 中，再 进 一 步 分 解 到 分 部 工 程 和 分 项 工 程 中。2.详 细 分 派 成 本，编 制 分 项 工 程 成 本 支 出 筹 划。在 编 制 成 本 支 出 筹 划 时，要 在 项 目 总 方 面 考 虑 总 预 备 费，也

43、 要 在 重 要 分 项 工 程 中 安 排 恰 当 不 可 预 见 费。1 Z 2 5 按 施 工 进 度 编 制 施 工 成 本 筹 划 办 法（P86-90）第 九 个 考 点：按 施 工 进 度 编 制 施 工 成 本 筹 划 办 法（一）编 制 按 施 工 进 度 施 工 成 本 筹 划，普 通 可 运 用 控 制 项 目 进 度 网 络 图 进 一 步 扩 充 而 得。（二）在 编 制 网 络 筹 划 时，应 在 充 分 考 虑 进 度 控 制 对 项 目 划 分 规 定 同 步，还 要 考 虑 拟 定 施 工 成 本 支 出 筹 划 对 项 目 划 分 规 定，做 到 两 者 兼

44、 顾。（三）时 间-成 本 累 积 曲 线（S 形 曲 线）绘 制 环 节 如 下：1.拟 定 工 程 项 目 进 度 筹 划，编 制 进 度 筹 划 横 道 图 2.依 照 每 单 位 时 间 内 完 毕 实 物 工 程 量 或 投 入 人 力、物 力 和 财 力，计 算 单 位 时 间（月 或 旬）成 本，在 时 标 网 络 图 上 准 时 间 编 制 成 本 支 出 筹 划。3.计 算 规 定 期 间 t 筹 划 合 计 支 出 成 本 额，其 计 算 办 法 为：各 单 位 时 间 筹 划 完 毕 成 本 额 累加 求 和，可 按 下 式 计 算:0=Z qM=1Q,某 时 间 t 内

45、 筹 划 合 计 支 出 成 本 额 q“一 一 单 位 时 间 n 筹 划 支 出 成 本 额 t一 一 某 规 定 筹 划 时 刻 4.按 各 规 定 期 间 Qt值，绘 制 S 形 曲 线，见 下 图 所 示:（四）每 一 条 S 形 曲 线 都 相 应 某 一 特 定 工 程 进 度 筹 划。由 于 在 进 度 筹 划 非 核 心 线 路 中 存 在 许 多 有 时 差 工 序 或 工 作，因 而 S 形 曲 线（成 本 筹 划 值 曲 线）必 然 包 络 在 由 所 有 工 作 都 按 最 早 开 始 时 间 开 始 和 所 有 工 作 都 按 最 迟 必 要 开 始 时 间 开 始

46、 曲 线 所 构 成 香 蕉 图”内。项 目 经 理 可 依 照 编 制 成 本 支 出 筹 划 来 合 理 安 排 资 金，同 步 项 目 经 理 也 可 以 依 照 筹 措 资 金 来 调 节 S 形 曲 线，即 通 过 调 节 非 核 心 线 路 上 工 序 项 目 最 早 或 最 迟 开 工 时 间，力 求 将 实 际 成 本 支 出 控 制 在 筹 划 范 畴 内。普 通 而 言，所 有 工 作 都 按 最 迟 开 始 时 间 开 始，对 节 约 资 金 贷 款 利 息 是 有 利；但 同 步，也 减 少 了 项 目 按 期 竣 工 保 证 率。例 题 1:下 列 关 于 施 工 成

47、 本 筹 划 表 述 对 的 是（）。A.编 制 实 行 性 筹 划 成 本 时，施 工 预 算 和 施 工 图 预 算“两 算”对 比 办 法 有 实 物 对 比 法、金 额 对 比 法 和 经 验 对 比 法 B.施 工 成 本 筹 划 按 其 重 要 可 分 为 4 类 C.指 引 性 成 本 筹 划 是 项 目 经 理 责 任 目 的 成 本 D.施 工 预 算 与 施 工 图 预 算 合 用 范 畴 基 本 一 致，一，答 疑 编 号 95018601【答 案】C【解 析】选 项 A,对 的 表 述 应 为“编 制 实 行 性 筹 划 成 本 时，施 工 预 算 和 施 工 图 预

48、算“两 算”对 比 办 法 有 实 物 对 比 法、金 额 对 比 法”；选 项 B,对 的 表 述 应 为“施 工 成 本 筹 划 按 其 重 要 可 分 为 3 类”；选 项 D,施 工 预 算 不 同 于 施 工 图 预 算，两 者 区 别 较 大，重 要 体 当 前“编 制 根 据 不 同、合 用 范 畴 不 同、发 挥 作 用 不 同。参 见 教 材 P82 83。例 题 2：编 制 实 行 性 筹 划 成 本 时，施 工 预 算 和 施 工 图 预 算“两 算”对 比 内 容 涉 及（）。A.人 工 量 及 人 工 费 对 比 分 析 B.材 料 消 耗 量 及 材 料 费 对 比

49、 分 析 C.施 工 机 械 费 对 比 分 析D.规 费 对 比 分 析 E.周 转 材 料 使 用 费 对 比 分 析，答 疑 编 号 95018602【答 案】ABCE【解 析】“两 算”对 比 内 容 不 涉 及 选 项 D。参 见 教 材 P83。例 题 2：编 制 实 行 性 筹 划 成 本 时，施 工 预 算 和 施 工 图 预 算“两 算”对 比 内 容 涉 及（）。A.人 工 量 及 人 工 费 对 比 分 析 B.材 料 消 耗 量 及 材 料 费 对 比 分 析 C.施 工 机 械 费 对 比 分 析 D.规 费 对 比 分 析 E.周 转 材 料 使 用 费 对 比 分

50、 析，答 疑 编 号 95018601【对 的 答 案】ABCE【答 案 解 析】“两 算”对 比 内 容 不 涉 及 选 项 D。参 见 教 材 P83。例 题 3：下 列 关 于 施 工 成 本 筹 划 表 述 对 的 是（）。A.编 制 施 工 成 本 筹 划 核 心 是 拟 定 目 的 成 本 B.施 工 成 本 筹 划 编 制 根 据 之 一 为“即 将 订 立 工 程 合 同”C.施 工 预 算 是 投 标 报 价 重 要 根 据 D.在 编 制 成 本 支 出 筹 划 时;要 在 项 目 总 方 面 考 虑 总 预 备 费，也 要 在 重 要 分 项 工 程 中 安 排 恰 当