湖北省建设工程价款结算实施办法.docx

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1、湖北省建设工程价款结算实施方法第一条为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，仔细贯彻 实施建设工程价款结算暂行方法（财政部、建设部财建2004369号）（以下简 称结算暂行方法），依据国家有关规定，结合我省实际，制订本实施方法。其次条凡在我省行政区域内的建设工程价款结算活动，均应执行结算暂行 方法和本实施方法。第三条各级建设行政主管部门应加强对建设工程施工合同和建设工程价款结 算活动的监督管理。第四条建设工程合同价款应当依据招标文件和中标人的投标文件约定。非招 标工程的合同价款依据审定的工程预算书，由发、承包人在合同中约定。合同价款在 合同中约定后，任何一方不得擅自变更。第五条发、

2、承包人在签订工程施工合同后七日内，由承包人将工程施工合同 提交县级以上工程所在地建设行政主管部门或其托付的管理机构备案。办理备案时， 应提交工程施工合同、招标文件、中标通知书、中标人的商务标及中标价的电子数据 等资料。第六条发、承包人在施工合同条款中对涉及工程价款结算的事项，应依据结 算暂行方法第七条规定的事项进行约定，合同条款中未约定、约定不全或约定不明 的，各管理机构应督促发、承包人补充完善。第七条建设工程施工合同有下列情形之一的，依据合同法第五十二条第 （五）项、湖北省建筑市场管理条例第十三条、湖北省建设工程招标投标管理 方法其次条第三款等规定，不予备案：一、承包人未取得建筑施工企业资质

3、或者超越资质等级的；二、无资质的单位或个人借用有资质的建筑施工企业名义的；三、建设工程必需进行招标而未招标或者中标无效的；四、未按招标文件和中标人的投标文件约定订立合同价款的；五、违反有关法律法规规定的。第八条发包人有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限 内仍未履行相应义务，承包人可向人民法院恳求解除建设工程施工合同：、未按约定支付工程价款的;二、供应的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；三、不履行合同约定义务的。第九条 承包人有下列情形之一，致使合同无法接着履行，发包人可向人民法 院恳求解除建设工程施工合同：一、拒绝发包人的变更通知；二、施工质量不能满意设计和施

4、工规范要求的。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人 应当依据约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，依据以下情 形分别处理：一、修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可要求承包人担当修复费用;二、修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人不予支付工程价款；三、因建设工程不合格造成的损失，有过错的，应担当相应的经济责任。第十一条运用工程量清单计价方式的，宜采纳固定单价合同。如采纳固定总 价合同，应符合下列条件：一、施工工期在6个月以内；二、施工图设计文件必需符合国家规定的设计深度要求；三、工程量不大且能精确计算。第十二条当事人对工程量有争议的，依据施工

5、过程中形成的签证等书面文件 确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能供应签证文件证明工程量发生的， 可以依据当事人供应的其他双方认可证据，确认实际发生的工程量。无争议部分的竣 工结算依照约定办理。第十三条发包人和承包人应在合同中对有关工程价款的索赔事项进行约定。 未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成经济损失的，由受损 方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付。第十四条发、承包双方应刚好报告索赔事务，依据招标文件及合同要求中有 关规定提出索赔申请书，申请书中应包含索赔项目（分部分项名称）、索赔事务及依 据、事务发生起算日期和估算损失等相关内容。第十五条发、承包双方应在

6、施工合同约定的期限内办理工程价款结算，合同 未约定期限的，依据结算暂行方法规定的期限办理，其结算资料应报当地造价管 理部门备案。否则，不予办理竣工验收备案，工程不得交付运用，有关部门不予办理 权属登记。报送的结算资料应包括下列文件：1、竣工图纸；2、施工合同、补充协议；3、招标文件及投标、中标书；4、设计变更、图纸答疑、隐藏工程验收单、施工组织设计等文件；5、工程量计算式及钢筋翻样表；6、竣工结算及编制说明；7、主要人工、材料、机械设备用量及价格表；8、其他工程价款结算附件。第十六条竣工结算审查必需以在建设行政主管部门备案的建设工程施工合同 为依据。否则，结算审查结论无效。第十七条竣工结算审查

7、托付给中介询问单位审查的，询问单位的审查初步成 果应书面征求发、承包双方的看法；发、承包各方在收到询问单位审查初步成果征求 看法书后15日内，应做出同意或修改的看法并通知询问单位。逾期无反馈看法的，视 为已经确认。对审查报告有异议的，可申请工程造价管理部门调解，调解不成的可依 法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十八条竣工结算审查完成后，应在规定期限内支付工程款。发包单位不得 以工程审计或其他理由拖延付款。施工总承包单位、专业承包单位在取得工程进度款、 竣工结算价款后，应优先支付农夫工、劳务分包单位的工资和劳务工程款。第十九条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，依据约定处理；没 有约定的，

8、依据中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。其次十条欠付工程价款的利息从应付工程价款之日计付。当事人应付款时间 没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：一、建设工程已实际交付运用的，以交付运用之日为准；二、建设工程没有交付的，以结算暂行方法第十六条规定的提交竣工结 算文件后审查完成之日为准；三、建设工程未交付运用，工程价款也未结算的，以当事人起诉或仲裁之日为准。其次十一条各地造价管理部门应依据结算暂行方法和本实施方法对合同价款、工程预付款、工程进度款、工程竣工结算价款进行监督管理，会同有关部门对 工程价款支付状况、结算状况进行检查，监督发、承包人严格依据合同的约定履行工 程价款结算。其

9、次十二条从事工程价款结算活动的当事人，发觉工程价款结算活动中有不符合结算暂行方法和本实施方法规定的，有权向工程所在地建设行政主管部门举 报或者投诉，建设行政主管部门应依法刚好核查处理。其次十三条各级建设行政主管部门应加强对建设工程造价计价活动的监督管理，刚好发觉和查处建设工程价款结算活动中的违法违规行为。对违反结算暂行方 法和本实施方法规定的当事人，应将其违规行为刚好记入信用档案，作为重点监督 对象，并在相关媒体上公示。情节严峻的，建设行政主管部门应依法查处。其次十四条担当有关工程结算业务的工程造价人员，应具有相关专业的执业 或从业资格，其出具的办理拨付工程价款和工程结算的文件，应加盖执业或从业专用 印章。其次十五条 合同文本内容如与结算暂行方法和本实施方法不一样的，以 结算暂行方法和本实施方法为准。其次十六条本实施方法自公布之日起执行。