天津市河西区海河柳林地区03-13 单元16-02、16-06等地块土壤污染状况调查报告（公示）.docx

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1、天津市河西区海河柳林地区03.13单元16.02、16-06等地块土壤污染状况调查报告（公示）根据国家相关法律法规及技术导则相关要求，对天津市河西区海 河柳林地区03-13单元16-02.16-06等地块开展场地环境调查工作。 通过初步调查，分析了场地所在区域的潜在污染物种类和来源。天津市河西区海河柳林地区03-13单元16-02. 16-06等地块位于 天津市河西区内，调查范围为东至柳营路，南至国盛道，西至鄱阳路， 北至台儿庄南路，调查总面积为44807.2 n?；未来规划用地性质包括 二类居住用地（R2）、社会福利设施用地（A6）、公园用地（G1）、商 业用地（B）、防护绿地（G2）、道路

2、用地（S）。地块内现状北侧和西侧靠近道路区域存有绿化带，绿化带与地块 其余区域由围墙分隔，绿化带内种有苗木和草皮，绿化带面积约为 5000 n?。地块内其余区域均为空地。地块内绿化带下方建有输配水 管线、雨水管线、污水管线、天然气管线、电信及路灯线缆，其中污 水管线尚未投入使用。1937年，日本人在地块外西侧选址建设东洋造纸株式会社（天津 造纸厂前身）生产厂区，该厂以芦苇为原料生产纸制品。调查地块作 为造纸厂生产区的配套区域，在地块中间位置建设蓄水池，蓄水池从 海河引水，将其作为造纸生产过程中制浆用水的来源。除蓄水池外, 地块内还有建有货台、仓库、办公室、锅炉房、药剂间、排水渠等生 产配套设施

3、。解放后，造纸厂收归国有，并继续进行纸制品生产。2002 年，地块内中部区域造纸厂蓄水池仍然存在，继续从海河引水作为造 纸制浆用水水源。地块内西北角存在仓库区，用于原料等的堆存。地 块内北侧为货台，用于原料及成品等的装卸。地块内东北侧为淋灰厂 厂区用地，淋灰厂主要开展石灰石的加工用以生产石灰，淋灰厂占压 调查地块区域为该厂边界区域，不涉及生产；地块内西侧存在排水渠, 造纸厂废水经处理后由此处排放；地块内西南侧区城存在老锅炉房及 药剂间，用于供热和存放水处理药剂；地块南侧存在办公区。2005 年，随着天津造纸厂倒闭，地块内造纸厂配套设施开始拆除，地块内 西北角、北侧及东北角区域的仓库、货台、淋灰

4、厂等均拆为空地；造 纸厂西侧排水渠、西南侧老锅炉房、南侧办公区等尚未拆除，但均已 停用。2009年，造纸厂排水渠的地上结构完成拆除，排水渠尚未填埋 平整；造纸厂蓄水池区域未填埋平整；地块内其余区域均拆为空地。 2011年，造纸厂排水渠区域及蓄水池西北侧区域完成填埋平整，蓄水 池东南侧区域尚未填埋平整。2012年，地块外西侧鄱阳路和地块外北 侧台儿庄南路开工修建，并在地块内堆存部分路基开挖土。2014-2017 年，造纸厂蓄水池区域全部完成填埋平整。2018年，地块内北侧靠近 台儿庄南路区域、以及地块内西侧靠近鄱阳路区域，完成绿化带的修 建。2022年，地块外南侧国盛道开工修建。此后至今地块未发

5、生较大 变化。地块东侧相邻为海河柳林城市更新项目天津市河西区海河柳林 地区03-13单元16-04等地块（以下简称“69号地块”）和天津市河 西区海河柳林地区03-13单元16-08地块（以下简称“70号地块”）。 69号地块规划为商业，现状为未利用地；70号地块规划为居住用地， 现已开展施工建设。两地块分别于2022年12月和2022年9月完成 土壤污染状况调查工作，调查结果表明两地块均符合相应用地规划用 途的土壤环境质量要求。地块南侧相邻为国盛道，国盛道以南为空地。地块西侧相邻为鄱阳路，鄱阳路以西为天津重热供热技术工程有限公 司。地块北侧相邻为台儿庄南路，台儿庄南路以北为海河。1937年，

6、地块西侧相邻区域为造纸厂，东侧相邻地块为宿舍区, 为造纸厂职工的居住生活区。东北侧相邻地块为淋灰厂，熟石灰作为 造纸生产脱色用的漂白剂的主要原料。2002年，天津造纸厂持续从事 生产活动，地块周边配套区域较为稳定，未有较大的变化。2005年, 因天津造纸厂破产倒闭，地块外西侧造纸厂生产区域开始进行拆除, 其中厂区内的生产设施最先拆为平地，仅保留部分职工宿舍和办公用 房。另外，造纸厂内北侧的供热站保留未拆。地块东侧淋灰厂拆为平 地。2009年，地块外西侧、南侧天津造纸厂区域基本完成拆迁，仅剩 少部分宿舍区。蓄水渠北段部分区域被填平。原造纸厂供热站升级改 造为天津重热供热技术有限公司，为周边居民区

7、供暖。2011年，造纸 厂排水渠完成填埋平整。地块其他相邻区域未发生较大变化。2012 年，地块外西侧的鄱阳路、地块外北侧的台儿庄南路开工建设。地块 周边其他区域未发生较大变化。2014年，地块外东侧的蓄水池完成填 埋平整。地块外西侧区域的鄱阳路及地块外北侧区域的台儿庄南路继 续建设，其余区域未发生较大变化。2015年，地块外西侧区域的鄱阳 路及地块外北侧区域的台儿庄南路继续建设；地块外南侧区域原造纸 厂宿舍区域随着鄱阳路的建设，完成拆除；2016年，地块外西侧力源 永春科技有限公司建设，其余区域未发生较大变化。2018年，地块外 东侧区域的宿舍全部拆除。2019年，地块相邻区域未发生较大变化

8、。 2020年，地块外西侧区域地铁11号线开工修建。同年，鄱阳路及台儿 庄南路建成通车。2021年，地块相邻区域未发生较大变化。2022年, 地块外东侧的海河柳林城市更新项目69号和70号地块完成土壤污染 状况调查，均符合相关的未来规划用地需求。此后至今，地块周边区域未发生较大变化。地块周边历史上潜在污染源主要为：地块外北侧区域，隔着海河, 存在天钢地块，天钢地块包括天津钢铁集团有限公司第二炼钢厂、第 三炼钢厂和氧气厂。该地块已经完成了地块土壤环境详细调查与风险 评估工作，根据其报告地块的土壤和地下水主要存在多环芳煌污染。 同时存在天钢二期地块，此地块主要为天津高速线厂，潜在污染物为 多环芳烧

9、、石油烧等。地块外西侧、南侧区域为天津造纸厂，地块内 潜在污染物为重金属、氯代有机物、脂肪酸类有机物、多环芳烧、石 油烧类等。地块外东侧存在淋灰厂，淋灰厂主要开展石灰石的加工工 作，潜在污染物为重金属、pH等。地块外东南侧存在较多潜在污染 源，主要有中环天佳、保温瓶三厂、铁瓦厂、造纸及纸制品加工厂、 历史工业区域（康泰食品厂、灰堆汽车运输队、通达建筑工程机械经 营部、灰堆分公司运输队、大庆造纸厂、柳林轻工机械厂、益康食品 厂等）。造成的潜在污染主要有挥发性有机物、多环芳烧、氯代有机 物、石油烧、重金属等。地块周边现状潜在污染源主要为：地块北侧 为两个地铁项目部，大型机械使用可能造成多环芳烧、石

10、油烧、重金 属污染。地块西侧为天津重热供热技术有限公司，经营范围包括能源、 电子与信息技术及产品的开发、咨询、服务、转让；保温材料、仪器 仪表、机械设备批发兼零售；供热；供热设施、设备安装、维修。主 要潜在污染物为颗粒物、NO、CO、SO2等。地块西南侧存在地铁项 目部，大型机械使用可能造成多环芳烧、石油烧、重金属的污染。地 块东侧及东南侧存在项目部、泵站等，潜在污染为石油烧、挥发性有 机物等。针对地块内历史及现状潜在污染物进行分析：天津造纸厂可能存 在的污染物重金属、氯代有机物、脂肪酸类有机物、总石油烧、多环 芳煌、苯系物等；淋灰厂生产过程中产生的主要污染物为重金属、多 环芳煌等，受大气干湿

11、沉降作用可能会对调查地块浅层土壤环境造成 影响。综上所述，地块内历史上和现状存在的潜在污染物为重金属、石 油烧、氯代有机物、多环芳煌等。地块周边的潜在污染物主要为重金 属、氯代有机物、苯系物为主的挥发性有机物、多环芳煌为主的半挥 发性有机物、石油烧等。因此，地块后期土壤污染状况调查过程中应 重点关注重金属、氯代有机物及苯系物为主的挥发性有机物、多环芳 煌为主的半挥发性有机物、石油烧等。同时，受造纸工艺影响，水体 中耗氧量、氨氮、色度、悬浮物、pH等常规指标也是相关关注指标， 虽其未列在建设用地土壤污染风险评估技术导则（HJ25.3-2019） 污染物性质参数中，但可能影响后期地块开发过程中地下

12、水的排放相 关问题，同时应予以关注。地块内埋深16.00 m以浅的地层按成因年代可分为人工填土层 （Qml）、全新统上组河床河漫滩相沉积（Q43al）、全新统中组浅海 相沉积（Q42m）、全新统下组沼泽相沉积（Q/h）和全新统下组河床 河漫滩相沉积（Q/al）。地块内潜水含水层地下水水位埋深在0.981.33m之间，平均水位埋深为1.20m,水位标高在1.061.13m之间， 平均水位标高为1.09m。工作区内地下水径流方向为由西北向东南, 工作区水力坡度约为0.57%。，地块内水位年变化量0.5-L0m。初步调查阶段采用系统布点和判断布点相结合的方式进行点位 布设，本次调查共布设40个土壤采

13、样点，采样深度至8m,重点关注 原造纸厂污水处理区域、造纸厂料场区、蓄水池、锅炉房区域等，布 点密度不低于40 mX40 m。在本地块内布设22个地下水监测点位, 所有点位均布设成井深度为6.0m浅层潜水监测井；中层潜水含水层 主要分布在地面以下6.0m11.0m范围左右，在造纸厂货台、蓄水池、 排水渠、锅炉房区域等重点区域选择6个地下水监测点位布设成井深 度为11.0m的中层潜水监测井；在蓄水池、造纸厂排水渠等氯代有机 物的潜在污染区域，选择2个地下水监测点位布设成井深度为16m 的下层潜水监测井，成井深度为潜水含水层底板（粉质粘土层）， 用以关注DNAPL类污染。共计建设地下水监测井30

14、口。土壤、地下水送检样品的检测指标包括土壤环境质量标准 建 设用地土壤污染风险管控标准（GB36600-2018）中全部基本项目45 项，以及其他项目中的石油烧（GoC40）和pH。地下水增加检测指 标：色度、嗅和味、浑浊度、耗氧量、氨氮、生化需氧量、挥发性酚 类、溶解性总固体、阴离子表面活性剂、总磷、总氮。初步调查阶段检测结果表明，土壤部分样品重金属种和铅超过 土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行） （GB36600-2018）第一类用地要求，其余：挥发性有机物、半挥发 性有机物未超过土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试 行）（GB36600-2018）第一类用地筛选值。重

15、金属碑超标个数17个， 最大检出值为166mg/kg,最大占标率为830%；重金属铅超标个数4 个，最大检出值为636mg/kg,最大占标率为159.00%。地下水送检样 品中关注污染物指标（重金属、石油烧指标、挥发性有机物指标、半 挥发性有机物）含量均未超过地下水质量标准（GB/T 14848-2017） IV类限值，地下水石油烧含量未超过上海市建设用地土壤污染状 况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果 评估工作的补充规定(2020)第一类用地筛选值。地下水常规指标 大量超标，除阴离子合成洗涤剂未超标外，其余指标均超标，总氮、 浊度、溶解性总固体超标率较高。由于本地块地

16、下水不作为饮用水使 用且离水源地较远，同时常规因子对人体不具备风险危害，因此总氮、 氨氮、总磷、五日生化需氧量、色度(度)、臭、浊度、溶解性总固 体、阴离子合成洗涤剂、耗氧量、挥发酚等指标在后续风险评估中不 作为重点关注指标。详细调查阶段，针对重点关注区域以专业判断布点法进行布点， 共布设土壤采样点86个，重点关注区域布点密度达到20X20m。根 据前期初步调查的结果，重金属种铅检测浓度超过土壤环境质量标 准建设用地土壤污染风险管控标准(GB36600-2018) 一类用地筛 选值，其余指标未超标，因此补充调查阶段检测指标重点为种、铅, 检测部分其余重金属。详细调查阶段表明，土壤部分样品重金属

17、碑和铅超过土壤环境 质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)(GB36600-2018)第 一类用地要求。重金属不申超标个数95个，最大检出值为325mg/kg, 最大占标率为1625.00%,超标倍数为15.25倍。共计检测样品416 个，超标率为22.84%o重金属铅超标个数26个，最大检出值为 3930mg/kg,最大占标率为982.5%,超标倍数为8.83倍。共计检测样 品416个，超标率为6.25%。96个碑超标样品分布于50个点位中；26个铅超标样品分布于18个点位中。同时，铅超标点位碑均超标, 超标点位位于地块西侧北区域。需结合初步调查相关数据开展进一步 的分析及污染范围的圈定。

18、结合初步采样和详细采样进行分析，土壤中碑和铅超标，重金属 种超标样品数共计112个，重金属铅超标样品数共计30个，重金属 碑和铅检测样品数均为583个，其超标率分别为19.21%、5.15%0同 时，铅碑为复合污染，铅污染点位重金属碑均超标。综上分析，天津市河西区海河柳林地区03-13单元16-02、16-06 等地块调查工作共布设126个土壤点位和22个地下水监测井，分析 土壤样品583个和地下水样品30个。该地块土壤中碎、铅含量超过 土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)(GB 36600-2018)第一类用地筛选值。地下水中常规指标总氮、氨氮、总 磷、五日生化需氧量、色度(度)、臭、浊度、溶解性总固体、耗氧 量、挥发酚含量超过地下水质量标准(GBT14848-2017)W类标准 及地表水环境质量标准(GB 3838-2002) III类标准，由于本地块 地下水属于地下水禁采区，不作为饮用水使用且离水源地较远，同时 常规因子不具备挥发性并且没有暴露途径，且上述指标未列在建设 用地土壤污染风险评估技术导则(HJ25.3-2019)污染物性质参数中， 因此本地块内地下水中常规因子对人体不具备风险危害，地下水常规 指标在后续风险评估中不作为重点关注指标。该地块属于污染地块，根据导则要求需进行下一步的风险评估工 作。