链家租房合同.docx

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1、链家租房合同篇一：链家-房屋租赁合同-官方版 房 屋 租 赁 合 同 出租方（以下称甲方） 姓 名：_ 身份证号码：_ 常住地址：_ 电话：_ 代理人/代表人：_ 身份证号码：_ 承租方（以下称乙方） 姓 名：_ 身份证号码：_ 常住地址：_ 电话：_ 代理人/代表人：_ 身份证号码：_ 一. 租赁标的 甲、 乙双方通过居间方供应的居间服务，出租及承租座落在大连市_区_路（街）_号_单元_层_号，权属为_，证号：_，建筑面积约_平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方_人运用，租赁用途为_。房屋详细面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。 二、租赁期限 2

2、.1 租赁期限为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2 甲方须在本合同签字生效之日起_日内将房屋交付乙方运用。 2.3 租赁期满，如乙方欲接着承租该房屋，须在租期届满前_个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。 三、租金及费用 3.1 该房屋（ ）月（ ）年 租金为人民币（大写）_元，（￥_元） 3.2 租赁期间，甲方担当该房屋的_费 用，乙方担当该房屋的_费用 在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使 用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方担当，除此之外的费用由甲方担当。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票、费用由乙方担当。 3.

3、3 租金结算时间和方式： 租金的付款方式为（ ）季付（ ）半年付（ ）年付，以现金方式支付。 _年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计 _元； _年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计 _元； _年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计 _元； _年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计 _元； _年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计 _元； _年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计 _元； 四、履约保证金 4.1 乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币（大写）_元，（￥_元），作为履约保证金。 4.2

4、 履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可于 该保证金中干脆扣除应由乙方担当的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。 4.3 本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方担当的违约金、赔偿金和相关费用 后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。 五、甲方担当责任 5.1 租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责修理。 5.2 甲方需保证该房屋权属清晰，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签 订本合同之前该房屋不存在出租、转

5、让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。 5.3 在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保 证本合同的接着履行，乙方有该房屋的优先购买权。 5.4 甲乙双方确认, 该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、物业等费 用由甲方担当并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。 5.5 如因甲方缘由导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额为相当 于本合同约定的_个月租金的金额。 六、乙方担当责任 6.1 在租赁期间，如出现需由甲方负责修理的状况时，乙方应刚好

6、通知甲方并主动帮助， 如因乙方延误通知或不协作给甲方以及第三方造成损失的，由乙方担当修理责任，无法修理的由乙方担当赔偿责任。 6.2 本合同因双方协议解除或租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书 面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。 6.3 乙方运用该房屋时，未经甲方书面同意，不得变更该房屋的用途；不得利用该房屋 从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得存储任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必需严格遵守中华人民经共和国法律和当地的有关规定，

7、否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。 6.4 如将该房屋转租，必需征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签 订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。 6.5 租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约， 甲方有权解除本合同，并根据本合同第四条第2款处理。 6.6 如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿 金，赔偿金额相当于应付款的千分之日；乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外）。逾期_日活逾期迁出该房屋时，甲方有权实行相关措施收回该房屋，并无需

8、赐予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在当地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥当放置其它处并书面通知乙方。 6.7 如因乙方缘由导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于 本合同约定的_个月租金。 七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责； 7.1 因不行抗力的缘由须提前解除的； 7.2 该房屋经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能接着运用的； 7.3 因国家政策须要对该房屋进行拆迁或改造的。 八、其它 8.1 本合同的订立、生效、说明及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，

9、任何 一方可向该房屋所在地人民法院起诉。 8.2 本合同签署前两方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有与本合同 不相符之处，以本合同为准。 8.3 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份、具同等法律效力。本合同自三方签字盖章 之日起成立并生效。 8.4 租赁双方保证在签署本合同时所确认的通讯地址真实有效，如日后需送达相关材料， 以该地址为送达地址，相关材料邮寄该地址则视为送达对方，同时视为司法机关送达文书的一句。 8.5 每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项运用费用的阶段费用进行核对，以免造成 长时间欠缴； 8.6 甲乙双方承诺就本合同供应的相关证明（房产证明、身份证明等）真实有效，已

10、互 验并认可，如有不实视为违约并担当违约责任； 8.7 甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。 8.8 甲乙双方涉及境外手续的，由当事人自行办理。 九、甲乙双方承认的附加条款如下： 出租方： 承租方： 代理人： 代理人： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 _年_月_日 篇二：2022链家租房合同 最新 2022链家租房合同 最新 （一） 订立合同双方： 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积

11、_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_

12、元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修

13、缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3、由乙方负责修理； 4、甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当（）； 全部权属_方（）。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部

14、者接着有效； 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支

15、付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同

16、仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：（盖章）承租方：（盖章） 法定代表人：（签名）法定代表人：（签名） 托付代理人：（签名）托付代理人：（签名） 地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 签约地点：签约时间： 合同有效期限：至年月日 链家租房合同（二） 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 居间

17、人（丙方）：北京链家房地产经纪有限公司备案证明编号：0929 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、房屋基本状况 1、甲方将其拥有坐落于北京市区（县）的房屋出租给乙方运用。 2、出租房屋建筑面积共平方米。 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：（）身份证（）房产证（）户口本 2、乙方供应：（）身份证（）暂住证（）工作证 三、租赁期

18、限 1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共元。 （大写：万仟佰拾元（整） 2、该房屋租金支付方式为： 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_）等费用。 （二）甲方担当（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费

19、/_）等费用。 六、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租

20、1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协 篇三：房屋租赁合同 链家版本 北京市房屋租赁合同 甲方（房 主）：_身份证号码：_ 联系电话: _ 乙方（承租人）：_ 身份证号码：_ 联系电话: _ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方乙方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 （一）房屋坐落于北京市_区_，建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有房

21、屋全部权证，房屋全部权人姓名_，房屋没有进行抵押。 其次条 房屋租赁状况 （一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：人民币（大

22、写）_元/月，租金总计：人民币（大写）_元整。 支付方式：现金，押_付_，各期租金支付日期：_。 （二）押金：人民币（大写）_元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：（1）税费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方

23、应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 （一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国 家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。 1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不

24、合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同： 1、拖延交付房屋达10日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达10日的。 2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更

25、动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或者不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒 不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第八条 违约责任 （一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的101%向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应根据租金的101%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋复原原状并赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的101%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 出租人（甲方）签章：_ 承租人（乙方）签章：_ 签章时间：_ 签章时间：_ 第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页