县城镇开发边界模拟划定情况.doc

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1、XX市XX县城镇开发边界模拟方案划定情况一、工作进展情况1 、开展了相关前期专题研究工作至2019年以来，我县开展了XX县资源环境承载力能力和国土空间开发适宜性评价、XX县现行空间规划实施评估和XX县国土空间开发保护现状评估等前期专题研究，并形成了初步的相关图件。2、进行了详细的现状调研工作我县地形情况复杂，属于重丘陵地区，山地多，平原少；且县城及各个乡镇周边均被基本农田及生态红线包围，县域内生态保护及基本农田保护责任重。我局曾多次带领设计部门对县城周边进行了多次的调研。在剔除集中连片的永久基本农田保护区和斑块集中的生态保护红线的基础上，结合地形地貌，判定今后XX县城主要向南跨越挂榜山发展，并

2、结合结合南强镇及武水镇合并发展，进一步提升XX县城的布局完善性。3、模拟了城镇开发边界方案我局按照省厅模拟城镇开发边界的要求，结合相关专题研究和现状地形地貌的情况，对我县的城镇开发边界进行多次了模拟工作，并将模拟方案多次向县委县政府汇报，充分听取县委县政府的合理建议与指示，将我县的城镇开发边界逐步趋于完善。今后，仍将结合生态红线的划定修改及永久基本农田的修正，对XX县城镇开发边界进行调整。二、面临的突出问题1、集中建设区规模问题按照省厅的要求，集中建设区的面积为现状三调建设用地的两倍。那么现状三调建设用地是否包括区域设施、特殊用地等用地，计算口径应统一。目前上报省厅的XX县城镇开发边界的规模大

3、于省厅的相关文件规定的规模。在集中建设区的规模不确定的因素下，县里希望可以尽量做大，保障下步规划的弹性空间以及县城的拓展空间。2、指标分解的问题为保障县城区的充分持续的发展条件，我县将南强镇及武水镇的城镇开发边界分两片区划定，一部分区域在现在的镇政府驻地，更多的城镇开发边界划在了与县城城镇开发边界相连接的区域，以此保证县城区的远期城镇建设用的需求，保障县城区远景的城镇规模达到预期。此种方案是否可行？3、与相关红线冲突的问题由于用地选择的需要，我县模拟方案在避开集中连片生态保护红线和大面积基本农田的前提下，开发边界内仍占用了相当一部分的基本农田和生态红线，是否可在近期的生态红线的划定修改及永久基本农田的修正工作中，在保证指标总量不变的前提下，将划入边界内的部分生态红线及基本农田调整到他处？三、下一步工作计划1、抓紧时间，全面启动XX县国土空间规划。2、按照省厅相关要求，合理划定三线工作。3