仓库租赁合同(标准版).docx

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1、本资料为word版可修改、可编辑 仓库租赁合同标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 仓库租赁合同 立合同人：出租方以下简称甲方： 承租方以下简称乙方： 甲、 乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一建物地址： 甲方将其所有的位于上海市_区_的房屋在正常状态下出租给乙方使用。 二房屋面积： 出租房屋的登记面积为_平方米。 三租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_为免租期。甲方应于_年_月_日以前将房屋腾空交给乙使用。 四定金： 1 乙方应付的定金为_元整,_年_月_日支付给甲方定金共计_元整。 2 在本

2、合同签定之后至租期开始之前如甲方违约，那么上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约那么定金由甲方没收。 五租金： 1 数额：双方议定租金为每月_元整，乙方以_形式支付给甲方。 2 支付方式： 租金按_个月为壹期支付，第一期租金于_年_月_日以前付清，以后每期租金支付时间为_先付后用假设乙方以汇款形式支付租金，那么汇出日期为支付日，汇费由汇出方承担，甲方收到租金后应予以书面签收。 3如乙方逾期支付租金超过五日，那么每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，那么视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 六保证金 1 为确保房屋及其附属设施之安全与

3、完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计_元整，乙方应于_给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 2 除合同另有约定之外，如果租赁合同终止，甲方及时清点，乙方按时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方应付所有费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。 3 因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。 七其他费用： 1 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 八甲方的义务： 1 甲方须按时将房屋及附属设施详见附件交付乙方使用

4、。 2 房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。 3 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此面遭受损害，甲方应负赔偿责任。 九乙方的义务： 1 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。 2 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3 未经甲方同意，乙

5、方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 十合同终止及解除的规定： 1 乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。 2 租赁期满后，乙方应在_日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。 3 本合同一经双方签章立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 十一违约处理： 1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的情况下，那么视为违约，双方同意违约金为_元整。 2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。 十二补充协议： 1._ 2._ 十三其他 1 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。 2 本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。 3 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。 第8页，共8页