合法的抵押借款合同样式(标准版).docx

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1、本资料为word版可修改、可编辑 合法的抵押借款合同样式标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 合法的抵押借款合同样式出借方：以下简称甲方 身份证号码：承借方：以下简称乙方 身份证号码：担保方：以下简称丙方 身份证号码：乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其名下的位于(_区幢室)，面积为 平方米的房屋房产证号为其借款合同的抵押担保，三方经协商，就此达成如下协议：一、抵押物：_区幢室，面积为平方米的房屋房产证号二、借款担保：1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借

2、款，单独签订借款合同，借款金额为万元整万元整，不得超过甲方房屋现行市场价或按银行要求进行评估的评估价，如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过_年_年_月日至_年_月日，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自再做抵押。2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。3、丙方自愿为乙方履行本合同义务提供抵押担保。丙方以自己拥有产权的资产作为担保。抵押担保范围为乙方的借款本金、利息含逾期利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费等和所

3、有其他应付费用。三、权利和义务及违约责任：1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，甲方有权单方不履行本协议或解除本协议，有权取消对乙方的借款。3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，丙方有义务督促乙方尽快还款。4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方和丙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价不扣除折旧和土地使用年限和装饰的价值不扣除折旧总额的100%向甲方承担赔偿责任。5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证。四、 争议解决甲、乙、丙三方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由三方协商解决；协商不成的，在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。五、 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：_年_月日第4页，共4页