商品房预订定金合同(标准版).doc

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1、商品房预订定金合同 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 商品房预订定金合同 商品房预订定金合同 甲方：卖方：_住所：_邮编：_法定代表人：_联系电话：_委托代理机构：_住所：_邮编：_法定代表人：_联系电话：_ 乙方预订方：_住所：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_法定代表人：_委托代理人：_住所：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预订座落_房屋以下简称该房屋。甲方已领取该房屋的所有权证证书号：_，并经_测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方米。 第二条甲

2、、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：1按建筑面积计算，该商品房单价为_币每平方米_元，总金额_币_元整。2按套内建筑面积计算，该商品房单价为_币每平方米_元，总金额_币元整。3按套单元计算，该商品房总价款为_币_元整。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_天不超过十五天，乙方于_年_月_日前_与甲方签订商品房买卖合同浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制。 第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装

3、饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。 第八条有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 第九条甲乙双方应当在约定的期限不超过十五天内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。 第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。 第十一条本合同一式_份，甲乙双方各持_份，_、_各执一份。 第6页，共6页