商铺租赁合同的解除权(标准版).docx

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1、本资料为word版可修改、可编辑 商铺租赁合同的解除权标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 商铺租赁合同的解除权 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租号商铺签订商铺租赁合同(以下称“租赁合同”),租赁合同生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。为此,甲乙双方经友好协商一致,就租赁合同终止、商铺返还等事宜达成如下协议： 一、租赁合同自 _ 年 _ 月 _ 日解除,甲乙双方租赁关系即同时解除。 二、本协议生效后乙方于 _ 年 _

2、 月 _ 日 前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,甲方将按照甲乙双方签订的租赁合同收取房屋占用费。 三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。 四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,假设有损坏,乙方需照价赔偿。 五、租赁合同解除后,甲方按照租赁合同约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细见附件。 六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。 七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。 八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。 九、自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订租赁合同。 十、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。 十一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。 甲方：_ 授权代表：_ 乙方：_ 法定代表人(授权代表)：_ 签订日期：_ 第4页，共4页