电梯管理制度 008.doc
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东域大厦（第三置业）物业管理处管理文件北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司东域大厦（第三置业）物业管理处工程部电梯管理制度为确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据特种设备质量监督与安全监察规定，特规定如下：一应设电梯安全管理人员一名。并建立健全电梯设备技术档案及有关管理制度。二应委托有市质量技术监督局签发的有资质许可证的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。三在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。四电梯安全检验合格证应粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电梯都应有明显的安全乘梯须知或电梯使用须知。五严格执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时，必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存档备查。八新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督机构办理告知手续后即可开工，经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。九电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。十当电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位要保护好现场，并应采取紧急救援措施立即报告特种设备安全监察部门。 2004年12月 CBRE/DYGLGC008
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