设备机房防火制度 020.doc

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东域大厦（第三置业）物业管理处管理文件北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司东域大厦（第三置业）物业管理处 设备机房防火制度一. 严禁在机房内吸烟；二. 维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄，机房内不得存放易燃物品；三. 需要动火作业时，由系统主管填写机房动火作业申请表，经理签名同意后方能施工。施工前应清除动火现场的易燃物品，施工后认真检查，确无火种方能离开；四. 部门、班组管理人员在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并教导员工掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法；五. 当值人员应巡查、记录责任管辖区域的消防报警器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号；六. 机房内的楼梯、走道、出入口要保持畅通无阻，严禁堆放物件；七机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防火帘、防排烟设备、灭火器、防烟面罩、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整无损，应经保安部每月检查，确保使用时安全可靠不出故障；八. 发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电、后灭火”原则，如油路发生火灾应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路，防止扩散；九. 火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程，并做好防火措施；十. 遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施，灭火后要详细记录火灾原因及灭火情况，书面上报公司领导。 2004年12月 CBRE/DYGLGC020