住建局年度工作总结和来年工作思路（三）.doc

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1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。住建局年度工作总结和来年工作思路 今年，区住建局在区委区政府的正确领导下，在市住建委的指导下，紧紧围绕“四个领跑”战略，以“城市建设推进年”为契机，以项目建设为抓手，以党的群众路线教育实践活动为动力，攻坚克难，锐意进取，各项年度目标按计划推进。 一、2021年工作总结 （一）全面开展交通治堵工作。统筹全区交通治堵工作，全面推进市政道路、停车泊位、公共自行车系统建设，优化交通组织管理。加快完善区域路网，悠云路、泽民小学公租房东侧道路年底完工，广安路、厂堂街等道路有序推进，机场快速路综合整治项目完成勘察设计招投标。停车泊位建设有力推进，1-10月份配建停车泊位474

2、8个，完成目标任务93%；开发地下空间量14.17万平方米，完成目标任务116.7%。联丰公共停车场办理规划选址，东恩中学停车场进行可行性方案编制。 （二）加快推进住房保障工作。今年我区要求新开工保障性住房400套，续建保障性住房2500套。其中，蒲家三期年底开工建设；续建项目泽民小学东侧地块公租房完成专项验收，蒲家一期年底基本完成土建单体施工，附属工程进场施工，蒲家二期完成地下室工程，正在主体结构施工，原美佳乐地块公租房年底完成土建单体施工，开始附属工程施工。加快推进拆迁安置房建设，徐家漕拆迁安置房完成1298套房源交付，气象路2#地块基本完成土建单体施工，开始附属工程施工，气象路3#地块完

3、成地下室底板施工，后孙一期（2#、3#）地块完成主体粉刷工程的60%，后孙一期1#地块、后孙二期完成地下室底板施工，联丰（2#、3#）地块完成室内外粉刷工程的40%，双杨地块基本完成室外市政工程，西成后孙地块地下室施工完成，开始主体结构施工，望春桥一期开工建设。加强保障性住房管理，完成首批公共租赁住房1008户配租工作。1-10月份新增廉租住房保障家庭466户，提前超额完成全年新增100户的考核目标。启动新一轮实物配租工作。加强廉租住房年审核查力度，排查不符合保障条件家庭255户。 （三）深入实施解难创优工程。着重做好危旧房排查解危工作，全年共计排查房屋916幢，现有在册危险房屋共8处，危旧房

4、屋76处。通过拆迁改造方式完成西成村1-5幢d级危房解危工作，占全市旧住宅区改造危房解危“三年计划”的33%。继续完善房屋装修管理体系，全区房屋装修安全始终处于可控状态。完成639套非成套直管公房检查维修。推进旧住宅区改造更新工作，尹江岸片区等综合整治工程预计年底完成。三市路人才公寓整治工程进行房屋外立面加固工作。落实重大项目维稳评估机制和工作预案，及时妥善处置蒲家一期经济适用房售价、水岸花园后续管理等问题。完成63件区人大、政协建议提案办理工作。 （四）加快提升城市功能品质。鼓楼沿历史文化街区品质稳步提升。合理布局业态区块，目前共有200余家各类符合街区业态的特色商家。开辟宁波旅游线路，构筑

5、街区“非遗文化”长廊，构建市井文化“弄堂里巷”，依托传统节日开展各类民俗节庆活动，鼓楼沿“商、旅、文”互动的历史文化街区特色基地街区影响力日益扩大。秀水街历史文化街区保护改造蓄势待发。xx区推进秀水街历史文化街区保护改造工作方案正式发文，保护改造规划即将出台，街区改造前期工作有序推进。公建项目加快推进。东恩中学、原泽民小学改扩建顺利完工，广济中心小学、区民政局服务大楼改造等一批装修、维修项目交付使用，区体育中心土建单体基本完工，实施室外附属工程，广安养怡院基本完工，青林湾学校二期完成主体至3层，其他装修维修项目有序推进。 （五）全力助推建筑业健康发展。1-9月份，我区完成建筑业总产值202.8

6、3亿元，同比增长30.18%，实现利税总额13.3亿元，同比增长32.21%。完成资质升级5项，新核准建筑业企业2家，全区建筑业类企业总数达到118家。认真对接市级部门行政审批下放事项，首批12个下放事项于9月正式由区里负责实施。加强行政审批效能建设，累计受理行政审批事项305件，审批提速率达80%以上。积极扶持建筑业发展。开展企业调研80余家，通过奖励补助、评优评先、培训研讨等多种方式促进建筑业人才队伍建设，发放补贴、奖励资金约34万元。推动企业科技创新，目前全区5家拥有市级技术中心，1家拥有省级技术中心。抓好外来务工人员用工管理，全区建筑业未发生一起有效民工工资投诉事件。 （六）稳步提升物

7、业服务水平。不断健全老小区物业管理长效机制，增加老小区物业收支透明度，物业服务收支情况实现网上公示，强化物业奖励补贴资金监管，确保奖励资金使用到位。在西门街道新芝社区试点运行“社区自助式物业管理”新模式，探索形成以政府保障扶持为基础，社区资源自助共享为核心的老小区管理新模式。大力构建物居业三方例会制度。深化物业矛盾纠纷多元调解机制，共协调解决矛盾纠纷案件59起。物业退管态势平稳可控，天一家园等6个项目实现平稳退管。稳步开展物业创星级活动，有力提升行业整体形象。 （七）着力提升安全监管水平。完善安全管理机制，促进规范化、标准化管理，落实安全生产责任制和安全生产措施。在局属工地实行安全管理四项制度

8、，即管理人员岗前安全培训达标上岗、外聘安全管理专员、安全考核标准化、安全测评一票否决。加大安全生产监督检查力度，结合扬尘控制实施定期检查和重点督查相结合，着力开展“安全生产大排查大整治”等活动。截止目前共组织安全生产检查59次，参加检查人员251人次，发现安全隐患319条，整改率100%。加强应急、预警管理，有效应对高温防暑、台风“菲特”抗灾救灾工作。 （八）不断完善人民防空体系。积极做好局武装部和街道人防工作。加强警报管理工作，开展警报器巡查维护和管理培训，提高警报操作水平。加强指挥通信能力建设，坚持日常通联制度。加强人防指挥体系建设，开展全区人防潜力统计调查，修订完成4个二级以上重要经济目

9、标防护方案。跟进新建人防工程验收管理，完成广泽嘉园等7个人防工程的竣工验收和平战转换方案审查。做好结建人防工程监管，检查辖区140个人防工程并做gps定位，开展人防工程专项整改。通过教学演练、主题晚会及“暑期学生人防夏令营”系列活动在街道、社区广泛开展人防宣传教育。组织南都社区作为全市三个社区代表之一参加省“人防在社区”创意大赛。 （九）大力加强队伍自身建设。加强领导班子建设，建立健全“局长谈心日”、党委工作会议等制度。顺利完成基层党组织换届选举。建立物业企业党建示范点，物业行业党建服务中心挂牌成立。在西成后孙项目部创新开展工地社区党建联建试点工作。扎实推进区域化菜单式挂职基地建设工作。加大干

10、部培养和人才引进力度，公开推选提拔平调科级干部7名，引进博士、硕士研究生学历人才2名。深入开展工程项目廉情监测、干部职工“廉政教育日”等活动，探索设置“五率”监测指标。严格贯彻落实“八项制度”、“十项规定”，构筑廉政立体化全覆盖体系。积极开展“扬帆起航、绘梦城建”主题活动，充分发挥群团纽带作用。在肯定成绩的同时，我们也清醒地认识到存在的不足和问题。主要有：随着市政行政审批事项下放和职能调整，建设工作机制有待进一步理顺，高效工作协调机制有待进一步形成；项目建设受制于周边居民群众的不合理诉求，信访维稳压力大。针对存在的问题和不足，我局将围绕中心工作，突出重点，开拓创新，确保各项工作顺利开展。 第 5 页 共 5 页