孵化场地租赁合同范本(标准版).docx

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1、本资料为word版可修改、可编辑 孵化场地租赁合同范本标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 孵化场地租赁合同范本 房租赁契字_号甲方：_乙方：_ 为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就以下孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。第一条 甲方自愿将_区高新技术创业服务中心内的_孵化场地房屋建筑面积_平方米出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。第二条 甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为_元/，租金合计为每月人民币大写_￥ _元。物业管理费为_元/，物业管理费合

2、计为每月人民币大写_￥_元，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前_日内交付给甲方。付款方式：_。第三条 乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担以下责任：1乙方能够正常行使使用权。 2负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担

3、正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。 3如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担以下责任： 1如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。 2如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 3因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4. 乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。 5. 乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订协议。 第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 第九条本协议在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_市房产管理局或 _市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向_市_区人民法院起诉。第6页，共6页