集体土地承包合同书范本.docx

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1、集体土地承包合同书范本集体土地承包合同书范本篇一甲方：乙方：因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户同意将本村位于 的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系，维护双方的 合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和其他相关法律、法规及政策 规定，经双方充分协商，特订立本合同。一、承包土地的地类、面积和位置甲方将位于，总面积 亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。二、承包期限承包期限共年，从年月日起，至年 月 日止。相期满后乙方立即将承苞土地交回甲方，如特殊情况需要延长租期要与甲方协商适当延长，但延长时间不得超过四个月，延长租期按 合同规定租金折算交附甲方。三、租金和缴款方式1、承包

2、租金为每亩每年一元。2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金元，该保证金暂 由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠，否则甲方有权追究 乙方由此引起的损失及滞纳金。四、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若 因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土 地功能恢复或是进行赔偿。五、甲方享有下列权利和义务承包方：身份证号码:地址：电话：按照村小组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式 承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据中华 人民共和国农村土地承包法

3、和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协 商，特订立本合同。一、承包土地的地类、面积和位置本合同协议承包的土地为地，共块，面积亩。二、承包期限承包期限共年，从年月日起至年月日止。三、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。四、发包方享有下列权利1、依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者 享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规 定使用。2、发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地。3、承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利 益，发包方有权拒绝批准并制止实施。4、用承包的土地抵押融资，必须经发包

4、方同意。5、承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：(1)承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的；(2)承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；五、发包方承担卜列义务1、维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由 非法变更和解除承包合同。2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营 活动。3、执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业 基础设施建设。4、国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。5、集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。六、承包方享

5、有下列权利1、依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。2、有权依法流转土地经营权，自行决定流转方式，取得流转收入。3、承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前 半年书面申请。4、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。七、承包方承担下列义务1、保证土地的农业用途，不得用于非农建设。2、依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不揩荒,更不得给土地 造成永久性损害。3、承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式 将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必 须报发包方备案。八、如果出现

6、下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。1、承包方退回全部承包地的；2、承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地；3、承包方所有的农业人口死亡；4、国家征用全部承包地；5、集体生产公益设施建设需要占用全部承包地;九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回 部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等 相关内容进行修订。十、违约责任当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿 损失等民事责任。十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请村（居）委会和 镇乡人民政府（街道办事处）调解；

7、调解不成的，向有管辖权的人民法院提起诉 讼。十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。十三、本合同须申请镇乡人民政府（街道办事处）鉴证，从鉴证之日起生效。十四、本合同一式份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执份。（本页无正文）发包方签字（盖章）：承包方签字（农户代表）：发包方负责人（盖章）：合同签订时间：集体土地承包合同书范本篇六发包方:（以下简称甲方）承包方: （以下简称乙方）根据土地管理法和农村土地承包法等法律规定，经 村村民代表大会讨论同意，并报镇政府批准，乙方通过公开协商方式取得甲方农村土地承 包经营权，甲乙双方达成如下协议，信守执行。一、甲方同意将本集体所有的土地发包给乙

8、方承包经营。该承包经营地范围面 积：东至：西至：南至：北至：二、承包地用途：乙方承包该土地，限于农业林业耕种经营，积极治理土地。 不得用于非农非林生产建设，不得进行破坏性开发，不得改变农民集体土地权属性 质。风险告知：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包 经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并 报乡（镇）人民政府批准。”这是针对集体经济组织对外承包的特别规定。违反这种 强制性民主程序而签订的土地承包合同是无效的。三、承包期限：乙方承包经营权 年，即从 年 月日起至 年 月 日终止。四、承包地款：乙方取得该土地承包经营权及现有地上附着物，应

9、当向甲方交 付承包地款共计人民币 元。付款方式为：O五、乙方依据本协议约定自主经营，并承担其经营管理所需水电费及其他费 用。乙方承包期内除交付上述承包地款外，不负担甲方在该承包地上其他任何名目 的费用。六、乙方经向甲方书面备案同意，可以转包或者抵押其土地承包经营权，转包 或者抵押期限不超过其土地承包期限。未经甲方书面同意，乙方不得转让其土地承 包经营权。七、甲方尊重和保护乙方依据本协议约定自主经营，经营成果归属乙方所有。 乙方承包期内依法享受国家农业林业补贴及税费优惠政策，甲方协助办理相关手 续。八、甲方有权监督检查乙方对承包土地的开发治理，并有权向政府主管部门报 告相关情况。未经甲方同意，乙

10、方不得搞非农非林等多种经营。九、甲方保证乙方承包该沙林地四至范围和面积与他人无任何争议。如因此发 生纠纷，由甲方负责协调处理。如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔 偿。十、如在乙方承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需全部或部分征用该 沙林地时，甲方应首先从征地款中保障向乙方支付经双方协商作价认可的实际经济 损失和未履行承包年限的预期利益损失。十一、违约责任：除遇不可抗力和上述政府征用土地情形外，如甲方违约导致 此协议解除，应向乙方支付违约金人民币 万元，并退还乙方交付的承包地款，对乙方的资金投入连同治理开发成果合理作价，给予一次性赔偿。如乙方违约 导致此协议解除，应向甲方支付违约金人

11、民币 万元，甲方不予退还乙方交付的承包地款，乙方投资设施无偿归属甲方所有。十二、本协议期满或者提前终止后，乙方愿意继续承包经营甲方土地，可另行 议定，但不得妨碍甲方本集体成员优先权;如乙方不再承包经营，甲方视乙方对土 地治理开发预期利益，于本协议终止后30日内经协商作价认可，给予乙方一次性 补偿。若甲方未能给予补偿，本协议承包期限顺延至甲方将全部价款补偿给乙方后 自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的 中介机构进行评估作价，其作价结果对双方均有约束力。十四、因履行本协议发生纠纷，由甲乙双方协商解决或申请 政府调处解 决。协商解决不成的，可以提交 仲裁机构

12、仲裁裁决。对裁决结果不服，依 法向 人民法院提起诉讼。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或 者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择 诉讼，两审终审。十五、本协议一式一份，甲乙双方各执份，公证处一份、乡人民政府 备案一份，经公证处公证后生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（签字）：年 月日集体土地承包合同书范本篇七甲方：乙方：根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办 法和重庆市实施中华人民共和国农村土地承包办法等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿原则，就本宗土地承包经营权的流转事宜

13、 达成一致，订立本合同。一、合同标的甲方将其承包经营的 镇 村 社亩土地（详情见下表）流转给乙方从事 生产经营。二、流转期限自年月同期限不得超过 年月 Ho三、土地流转价款的支付1、流转价款的计算与支付：田坎计入田的面积内。2、支付方式与时间：将此产量按当年9月20日至30日之间的 平均价折合现金。四、双方约定的权利与义务1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的物移交给乙方 经营使用，转让或互换须报发包方变更原土地承包合同和承包经营权证书。2、甲方有权按期收取流转费用，并承担作为原土地承包方应履行的相应义 务。3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的范围内合法经营，

14、 不得擅自改变土地用途，不得荒芜土地。4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。五、其他约定1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受。仅限种 粮直补，如遇由乙方原因取消直补，由乙方按当年标准补给甲方。2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养殖及设施补偿 由乙方享受。3、本合同到期后，甲方如需继续流转，在同等条件下乙方有优先权。4、本宗流转合同属（转让、转包、出租、互换、入股）合同，双方协商是 （否）请乡镇农村土地管理机构进行鉴证。5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否 拆除不利于耕种的设施。六、违约责任及争议的解决1、如违

15、约，应由违约方支付给未违约方10000元/亩违约金，并承担相关的违 约责任。2、如双方发生争议，可请求村组干部或乡镇农村土地管理机构调解，也可向 法院起诉。七、其他本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方及各一 份。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：签约日期：年月日集体土地承包合同书范本篇八发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据合同法和农村土地承包法等法律、法规的规定，甲、乙双方本着 平等自愿的原则，制定本合同：一、协议内容甲方将位于村南的土地共计 亩，地宽 米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种植。承包期为三年，从 年 月 日起至

16、年月 日止。二、承包价款及支付方式本土地的承包金为每年每亩人民币一千元（1000元/亩/年）。乙方以现金 支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的十二月底。三、其他事宜1、在合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改 变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。2、承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其 它权益归甲方。3、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。4、合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承担，其余 换新泵，日常维修等费用有乙方承担。5、合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包合同。6、合同终止时

17、，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时清除地面大 棚及建筑物，平整好地面归还甲方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。甲方C签字盖章）：乙方（签字盖章）：年 月 日集体土地承包合同书范本篇九甲方：法定代表人：乙方：身份证编码根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过公开协商方 式取得甲方一宗土地的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议：一、土地基本情况：甲方将位于某镇某村村民委员会所有的面积为亩的土地 发包给乙方使用，其四至为：东西长 米、南北长 米。甲方保证本合同签订之 前，已经过村民会议表决通过并报 镇人民政府批准，并保证该宗土地界线、四至 与他人无任何

18、争议。二、承包期限：乙方承包使用期为五十年，即从二00八年 月 日起至二。五 八年 月 日终止。三、承包费：承包费为 元/年，共计 元，自合同签订之日，乙方分一次性向 甲方交纳完毕，甲方收到后出具收据。四、承租土地用途：乙方拟将所包土地用于植树等经营之用，但不排除乙方根 据市场情况另作他用。乙方有权根据实际需要设计、建设符合承租目的的各种地上 设施，甲方在权限范围内予以协助。五、甲方的权利义务：1、甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间足额支付承包费。2、承包期内甲方不得以任何理由收回土地，除非因政府征收、征用行为或者 因不可抗力导致本合同不能继续履行，但甲方应在该事实发生后三日内通知乙方， 并

19、与乙方协商合同解除事宜。合同解除的，乙方有权获得地上附属物补偿，并有权 要求甲方补偿乙方实际损失。3、甲方为乙方的经营活动提供道路畅通、通水、通电等便利条件。4、甲方在能力范围内为乙方的承包经营活动提供支持，帮助乙方办理相关经 营建设手续。六、乙方的权利义务：1、乙方对所承包的土地享有生产经营自主权，甲方不得以任何方式干涉乙方 的正常生产经营活动。承包土地的治理成果及经营收益全部归乙方所有。2、乙方有权根据实际经营需要添络、建设各种地上设施，并享有所建设施的 所有权。甲方对因建设设施所涉城建、规划、土地等方面的行政许可予以保障，如 乙方未获准建设或所建设施被相关部门强制拆除而严重影响乙方生产经

20、营的，乙方 有权解除合同，并可要求甲方按照本合同第五条第5款的规定赔偿乙方损失。3、乙方有权通过转包、出租、转让等方式对所承包土地进行流转。乙方在承 包期内死亡的，其继承人或其指定的人承受乙方的权利和义务。在上述事实发生后 十日内，乙方或乙方的权利义务承受人应将产权的变动情况通知甲方。4、乙方必须按时足额支付承包费，但除交纳承包费和水电费外，乙方有权拒 绝交纳其他任何名目的费用。七、合同的期满和续签：本合同期满后，乙方在相同条件下享有优先承包权。 乙方接到甲方发包启事后30日内决定是否承包，否则甲方有权将土地发包他人。 合同期满后，双方不续签合同的，乙方自行处貉地上设施或经双方合理作价后归甲

21、方所有，由甲方一次性支付给乙方补偿金。九、本合同一式二份，甲乙双方各一份，经甲乙双方签字盖章后后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日集体土地承包合同书范本篇十发包方：承包方：根据中华人民共和国农村土地承包法、山东省实施中华人民共和国农 村土地承包法办法等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集 体有所有权的耕地承包给承包方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商 一致，签订合同如下：一、承包地名：面积：界止：二、承包形式：家庭承包外其他方式承包三、承包期限：年 月 日至 年 月 日止（年）。（双方约定不得超过三年）四、上交承包款

22、：共计人民币（大写）元。交款方式及时间：五、发包方的权利与义务：1、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同。2、发包方有权监督承包方合法使用承包土地。3、发包方有义务维护承包者的合法权益。4、创造条件，尽可能为承包方提供生产经营服务。（-）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，除青苗补偿费归乙方享 有外，土地征用补偿费的其余部分归甲方所有，按照国家相关法律法规和文件规定 使用。（二）甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止乙方损 害承包地和农业资源的行为。（三）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙方进行倍偿：乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济利益的；承租

23、人进行破坏性、掠夺性生产经营的；（四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面理由非法变更和解除承包合 同。（五）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活 动。（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。六、乙方享有下列权利和义务（一）依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利，有权自主组织生产 经营和处置农作产品。（二）乙方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回甲方，但要提前半 年书面申请。（三）保证土地的农业用途，不得用于非农建设，不得将承包土地的经营权抵 押融资。（四）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不搭荒，更不得给 土地造成永久性损害。（五）承租期内

24、，乙方不得将该土地另租给第三方；（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。七、如果出现下列情况，甲方收回全部承包地，本合同终止执行。乙方退回全部承包地的；国家征用全部承包地；六、承包方的权利与义务：1、承包方有经营自主权。2、承包方有权享受发包方提供的各项服务。3、承包方必须按合同约定上交承包款。4、承包方未经发包方书面允许不得在承包地内种植林木，不得搭建任何建筑 物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将承包地用于违法经营。5、承包方在承包期间，如遇意外，其继承人可以继续承包，直至合同期满。七、在合同承包期内，如遇承包范围土地被征用或村集体规划使用，承包方必 须服从。征用后，承包方只

25、享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包 方。八、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金元。如承包方违反合同约定 或违法使用土地，发包方一经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还承包方 的承包费。九、其他未尽事宜，双方另行协商。十、本合同一式份，发包方和承包方各执一份，报市中街道办事处承包合同管 理机关各备案一份。H一、本合同自签订之日起生效。发包方（盖公章）：承包方（盖章）：法人代表（盖章）：签订日期 年 月日集体土地承包合同书范本篇十一出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权 流转管理办法等有关法律、法规和国

26、家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿 的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用出租方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、出租面积甲方将其承包经营的 乡镇 村 组亩土地出租给乙方从事（主营项目）生产经营。三、出租期限出租期限为年，即自年月日起至年 月 日止，最长不得初过土地承高期白勺剩余期限。四、出租价格与支付方式乙方可以采取下列第 种方式支付出租金。1 .以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方（填黄谷、玉米或者双方议定 的其他实物）公斤（大写：）作为出租金。2 .以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方出租金 元（大写：）作为出租金。如果

27、原来约定以第1种方式支付出租金，甲方要求变更为以现金方式支付的， 乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。五、支付时间乙方可以采取下列第 种方式支付出租金。1 .提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增% （约定不递增的填写零）。2,逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。六、交付土地的时间甲方应于年 月日之前将拟出租的土地交付乙方。七、权利和义务的特别约定1 .甲方应确保本合同内地块不发生权属界至纠纷，因此造成合同不能履行或影 响乙方正常生产经营或造成乙方经济损失的，应承担违约责任。2 .甲方应在合同的约定交付时间之前，按乙方要求清除合同地块内

28、有碍乙方生 产经营的地上附着物，确保甲方行使土地使用权。乙方为此不承担任何费用。3 .甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转 的土地。4 .甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲 方承担。5 .甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。6 .出租期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和 核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时 办理。7 .出租期限内，因乙方从事农业经营活动，按上级政策可获取各类补贴、补助 等惠农资金，如需甲方办理相关手续的，甲方应负责及时办理。甲方不

29、得以任何理 由截留、挪用、占用惠农补贴资金，应当及时支付乙方。8 .甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者）备案。9 .甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与 其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经 营活动。10 .乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义 务。11 .乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处络 权。12 .乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定 按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行 承担责任。1

30、3 .国家依法征收、征用出租土地的，乙方应服从国家需要。出租期内被征用 土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益的原则处理，甲方不得侵害乙 方利益。14 .乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其 荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损 害。15 .出租期内如承租人发生意外，其继承人可以在出租期间继续承租。16 .其他约定：乙方在出租期限内将出租合同约定的部分或者全部权利转让给 第三者，需经甲方和承包方同意，并签订书面的补充协议。八、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：九、合同的变更或解除（-）有下列情况之一者，本合同可以变更

31、或解除：17 经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；18 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；19 一方违约，使合同无法履行的；20 乙方丧失经营能力使合同不能履行的；21 因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。1 .不按合同规定用途使用土地的；2 .荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；3 .不按时限交纳土地流转费的。十、违约责任1 .甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事 人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： O2 .甲方非法干预乙方生产经营，擅自变

32、更或解除合同，给乙方造成损失的，甲 方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损 失。3 .如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支 付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承 包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。十一、解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通 过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解 决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲 裁，也可直接向人民法院提起诉讼。十二、生效条件甲、乙双方约定，本合同

33、经双方签字后立即生效。十三、其他条款1 .甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同 鉴证。2 .在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先 权。3 .本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协 议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报 乡镇农村土地承包管理机构。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：签证日期：年 月 日集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；其他按照法律法规规定甲方可以收回全部承包地的。八、违约责任当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨

34、害、消除危险、赔偿 损失等民事责任。九、其他1、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回 部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等 相关内容进行修订。2、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村委会和镇乡 人民政府调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或 直接向江城区人民法院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。4、本合同由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户主代表）和甲方 法人签名，签订后须申请镇乡人民政府（村委会）鉴证，从鉴证之日起生效。5、本合同一式三份，甲方、乙

35、方和合同鉴证机构各执一份。甲方每户村民各 执一份复印件并加盖甲乙双方公章。甲方（甲方村民代表）：签章乙方（乙方）：签章合同签订日期：年 月 日集体土地承包合同书范本篇二发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了充分利用土地资源，发展壮大集体经济，经村民会议同意并报43人民 4561批准，乙方自愿以个人承包经营的形式承包甲方提供的土地。为明确土地承 包关系，维护双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和其他相 关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立木合同。一、承包土地的地类、面积和位置本合同协议承包的土地为，面积亩。土地方位如下：东起，西至，北至，南至二、承包期限承包期

36、限共年，从20XX年月日起，至年月日止。三、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。四、甲方享有下列权利（一）依法拥有集体土地的所有权。（二）甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止乙方损 害承包地和农业资源的行为。（三）甲方有权制止乙方流转承包地和拆分承包地以及其他损害集体和其他社 员的利益的行为。（四）用承包土地的经营权抵押融资，必须经甲方同意。乙方违约以致严重影响甲方和其他社员的.经济利益的；承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经甲方劝阻无效的；（六）法律、行政法规规定的其他权利。五、甲方承担下列义务（一）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更和解除承包合同。（二）尊重乙

37、方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活 动。六、乙方享有下列权利依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。七、乙方承担下列义务（一）保证土地的农业用途，不得用于非农建设。（二）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不搭荒，更不得给 土地造成永久性损害。（三）乙方不得向任何单位或个人转让土地承包经营权。（四）法律、行政法规规定的其他义务。八、违约责任当57人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔 偿损失等民57责任。九、本合同未尽57宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。十、本合同一式三份，甲方、乙方和434561各执一份，从

38、签订之日起生效。甲方（印章）：乙方：甲方负责人：合同签订日期：年月日集体土地承包合同书范本篇三甲方（签字）：乙方（签字）：为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利 义务，根据中央（83）、（84） 一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协 商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将 亩土地（田）发包给乙方，该土地位于,东至：， 西至：， 南至：, 北 至：。其中，一等地亩，二等地亩，三等地亩，四等地 亩，承包土地的所有权属于集体，五方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。第二条承包期限承包时间共

39、 年，从 年 月 日起，至年 月 日止。第三条乙方的权利义务1 .乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和 其它农业物资。2 .乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决 定种植经营。3 .乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向 国家交售 斤， 斤, 斤，,交售时间是 o每年向国家缴纳农业税 元，纳税时间是o乙方必须每年向甲方上交公积金 元，公益金元，管理费 元，上交时间为每年的 月 日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。（本条 亦可采取列表形式，见后）4 .乙方经甲方同意

40、，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买 生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业 税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。5 .乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但 必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转 承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对 国家、集体承担的义务相应减少或免除。6 .乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。第四条甲方的权利义务1 .甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦 促乙

41、方完成对集体的义务。2 .国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物 资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3 .甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须 接受乙方的监督检查。第五条违约责任L乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目 价值的%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有 关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。2 .乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收 回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效， 并可收回土地。乙方如果在

42、承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果 毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。3 .甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用 物资，应按其价值的%,向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。第六条不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查 核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。第七条其它。本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有 承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得 擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商

43、，作出补充规 定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，送村委员、（如经 公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份。甲方：县 乡 村 组（公章）代表人：（盖章）乙方户主：（盖章）年 月 日订集体土地承包合同书范本篇四发包方：承包方：为明确甲乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。第一条：甲方同意将XX村西（窑南）XX亩土地承包给乙方使用。第二条：承包期限为拾年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条：承包费为每年XX元人民币。交付方式为：乙方第一次先交付甲方叁年承包 费，第二次在第三年XX月XX日交付XX人民币。除

44、此之外，乙方不负担甲方其他 任何费用。第四条：甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调本宗土地的周边村可能出现 的有关事宜。第五条：乙方承包本宗土地必须合法经营。第六条：承包期内，本合同不因乙方因病不能继续经营而中止，其继承人可承继本合同 约定的权力和义务。第七条：除双方协商一致外，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损 失。第八条：在承包期限内，若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行，由此 造成的经济损失双方互不承担责任，但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。第九条：本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内，乙方向甲方办理交接手 续，并保证土地及其地上建筑等的相对完

45、整。第十条:乙方不得将本宗土地转包第三方。第十一条：在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充， 补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。第十三条：本合同发行完毕后，甲方若继续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先 承包或承租权。第十四条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。第十五条：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第十六条：本合同未尽事宜，双方可另行协商，做出补充协议附后。补充协议与本合同具 有同等法律效力。甲方：乙方：XXXX 年 XX 月 XX 日XXXX 年 XX 月 XX 日集体土地承包合同书范本篇五发包方：身份证号码（负责人）：地址：电话: