2023年店面买卖合同电子版,菁选2篇（2023年）.docx

《2023年店面买卖合同电子版,菁选2篇（2023年）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年店面买卖合同电子版,菁选2篇（2023年）.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023年店面买卖合同电子版,菁选2篇（2023年）店面买卖合同电子版1 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条甲方同意出售甲方全部的位于_市_区_路_号_号楼_单元_户的房产(店面)给乙方。房屋建筑面积_*方米使用面积为_*方米。房地产权证号为_。 甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售，其书面同意

2、文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)，同时物业交接前需付清甲方产生的物业治理费、水电、有线、通讯费及_费用。 其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_元/*方米，总价：人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)作为购房定金。 购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。 第三条付款时间及方式 甲、乙双方同意，根据以下方式付房款： 甲、乙双方商定在本合同签定之日起_日内支付首付款(不含定金)人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方，剩余房款人民币_元(大

3、写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。 第四条办理过户及房屋交付 1、甲方应于收到乙方首付款_元之日起_日将房屋过户至乙方名下。 2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费担当 甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方担当_，乙方担当_。 第六条配套设施及费用担当 本合同其次条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及全部权转移后不得撤除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，根据该设备市场价赔偿) 交付之日前，依据有关规定应付的与

4、房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。 上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。 第七条权利义务 甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至2023年2月止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋。 甲方承诺在双方签订本合同_日内/_日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。 甲方应负责办理房产过户手续，乙方

5、应帮助。 甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共修理基金、物业、_过户手续。 乙方应根据合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。 第八条协议的变更、终止 1、本合同生效后，未经双方协商全都，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成全都，并签署书面文件。 2、在以下条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同： 发生不行抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商全都同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议商定的其他情形。 发生上述情形

6、之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。 凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方患病的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。 第九条违约责任 1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款_%的违约金;逾期超过_日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款商定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。 3、甲方未按

7、商定时间办理房屋、房屋公共修理基金过户，经乙方书面通知甲方_日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。 4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方担当价款_%的违约金;逾期超过_日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款商定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。 5、甲方未按商定办理_等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金_元。 6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方担当价款_%的违约金;逾期超过_日 的，甲方有权选择以下第_项处理： (1)甲方有权要求乙方马上支付全部未付的转让价款，并按本款规定主见违约金。 (2)甲方有权解除本合同，乙方应

8、担当赔偿责任。 7、因甲方缘由(虚假承诺)导致合同无效或者无法连续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此患病的损失。 8、由第三方供应帐户监管时，甲方或乙方违反商定的或者因违反商定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方依据商定处理监管账户资金。 第十条不行抗力 1、本协议所指不行抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾难、瘟疫、战斗、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、*或公共机关制止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法掌握和无法避开或克制的大事。 2、若不行抗力大事导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不行抗力大事存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停

9、期顺延。 3、遭受不行抗力的一方应在发生不行抗力大事后的_日内书面通知对方，并向对方供应发生不行抗力和其持续期的适当证明， 4、发生不行抗力大事时，各方应马上磋商以寻求一个公*的解决方法，并应尽其最大努力终止不行抗力大事或削减其影响。 第十三条争议的解决 甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向_人民法院提起诉讼 本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。 第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十五条本合同主体 1、甲方是_共_

10、人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第十六条本合同及补充条款经双方签(章)后生效。 第十七条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、_律师事务所(参加买卖见证时)各一份。 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 签章：_签章：_ 店面买卖合同电子版2 出售方（甲方）：_身份证号：_ 买方（乙方）：_身份证号：_ 甲乙双方经公正公*协商，就河滨路市场门面买卖事宜达成以下协议： 一、甲方自愿将自己位于门面房一间出售给乙方。门面房面积_*方米。 二、甲方保证本门面房全部的房屋产权合法有效。 三、经甲乙双方协定，乙方一次性支付房款全额_元。 四、乙方付清全部房款，甲方应将房屋的房产手续过户到乙方名下。 五、房产买卖合同签定之前所产生的各种经济和费用由甲方负责，合同签定之后的归乙方负责。 六、房产过户所产生各种费用由乙方负责，与甲方无关。 七、房产过户时，甲方应无偿协作乙方供应所需的各种身份证明。 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 鉴证人：_ 签定时间：_年_月_日