2023年小工程承包协议书(12篇)1.docx

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1、 2023年小工程承包协议书(12篇)小工程承包协议书篇一 承包方(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循公平、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工项协商全都，订立本协议。 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 建筑面积： (以实际图纸面积为准) 构造类型： 工程造价： 元人民币(以工程最终审定结算) 工程产项批准文号： 资金来源： 开工日期： 竣工日期： 二、 工程承包范围 承包范围： 三、 工程计价商定与工程结算办理 1、 本工程采纳可调价合同方式。合同价款的调整因素包括：图纸会审记要、设计变更、技术核定单、技术经济签证单

2、、工程隐蔽记录、经发包方审查批准的施工方案或施工组织设计材料价格确认单、工程磋商函、会议纪要。 2、 工程计价方式： 3、 工程计价依据： 4、 工程结算方法： 自工程竣工验收之日起日内，承包方向发包方提交工程竣工结算资料。发包方收到工程结算书即托付有工程造价审计资质的工程造价审计进展审核，在双方无争议的状况下三个月内办理工程结算审核。并出具合法的工程结算审计报告。 四、 工程价款支付方式： 1、 临设完成七日内发包方拨付合同总价( )%预付备料款。以后每月( )日承包方向发包方提交当月完成产值报表，发包方( )日内对月完成产值进展核定，(如发包方不能在七日内完成对承包方的产值审定，则按承包方

3、所提交的月产值进展结算的依据认定。)发包方在审核完毕( )日内向承包方支付月完成产值( )的工程进度款;主体施工验收合格后工程款拨付至已完工程量的( )。 2、 工程竣工经发包方验收后合格后( )日发包方向承包方支付工程总产值金额的( )，然后依据本协议第三项第四款之工程结算方法办理结算。若因发包方不按合同商定支付工程款，所造成的停工待料及其它经济损失一律由发包方担当。 3、 工程结算经审计审定后( )日内，发包方向承包方支付到工程结算审计报告工程总造价的( )，剩余工程总价的( )作为工程保修金，待工程主体、装饰、防水、安装等分项工程保修期满后，分别按各项造价占工程总造价的比例退还工程保修金

4、额。 五、 工程履约保证金：本协议签订( )日内承包方向发包方支付( )万元(人民币)履约保证金，主体至( )时退还( )万元，主体竣工时退还剩余( )万元保证金。 六、 材料选购： 主材及计价材料经发包方认质认价，同承包方选购，经三方(含监理)认可前方可进场，详细实施内容在开工前专项会 七、 发包方向承包方承诺根据本协议商定的期限和方式支付价款，以及其它应当支付的款项。 八、 承包方同发包方承诺根据合同商定支付履约保证金和工程建立施工、竣工，并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、 违约责任：违约方向对方支付合同价款的( 违约补偿金。 十、 其他未尽事宜，双方另行协商。 十一、 合同生效

5、 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方商定公司盖章、法人签字后即刻生效。附发包方、承包方法人授权托付书 发包方：(公章) 承包方：(公章)法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 小工程承包协议书篇二 工程承包协议书 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就中山“阳光半岛“住宅工程st型建立工程协商全都，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：中山“阳光半岛“住宅工程st型建立工程 2、工程地点：中山市沙 二

6、、工程范围及内容： 工程量：47000平方米 承包形式：施工总承包 三、工期： 1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准 2、竣工日期： 3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 四、质量标准采纳以下： 1、工程质量到达市优奖; 2、工程质量评定等级为优良; 3、符合国家质量验收标准; 4、双方商定的标准、详细为： 五、合同价款 本合同工程价款结算采纳以下 种方式： 1、采纳一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加局部按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程

7、量超过5%的，双方应另行签订补充协议 。 2、按实际发生的工程量结算。并按以下商定执行： (1) 工程预算价： (工程完毕后按实结算) 工程单价: (含外运等其他一切费用) (2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进展审计确认。 (3)全部工程量必需在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。 (4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方工程负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关工程负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领

8、导签字，以及最终由总经理审批前方可生效，否则甲方有权不予认可。 (5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。 (6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。 (7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方确实认前方可。 (8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议商定标准进展结算。 六、付款方式 1、本工程预算款为： 扣回工程预付款的方式为: 2、工程款按 方式支付，详细为： (1)本工程无预付款; (2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已

9、完工工程款的 %; (3) (4) (5)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形， 后支付给乙方。相反，如存在质量问题及消失其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出局部仍应予赔偿。 七、材料、设备供给： 八、质量及验收 1、工程质量必需符合本协议第四条商定标准，并按现行国家验收标准执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体构造的，应终身质保。 2、工程经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，工程经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。 3、乙方全部进场人员未经甲方认可不得任意调换，若的确需更换，应提

10、前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。 4、工程质量验收必需按标准进展，全部工程资料须与工程施工同步进展，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料准时修正。 5、分项工序验收，以及隐藏工程验收，必需经甲方及监理签字验收前方可进展下道工序施工。 6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平常甲方定期或不定期抽查，发觉质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必需按甲方要求限期整改。若屡次发觉质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权依据状况要求支付违约金，严峻的责令退场，一切损失由乙方负责。 7、竣工后，乙方应书面

11、通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内供应符合标准性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。 8、其他商定 ： 按图纸说明施工，到达甲方、监理的要求，制止随地洒落、倾倒。 九、施工组织与工期 1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进展审核批准，安排图纸技术交底。 2、乙方必需按合同工期和批准的进度规划组织施工，承受甲方、监理对工程进度的监视、检查，工程实际进度与规划不符时，甲方、监理有权责令限期改良，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度规划时，

12、甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按商定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出全部人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 担当延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。 3、工程经理 ：现场代表(乙方)： 监理： 现场代表(甲方)： 4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的商定：乙方自行解决 十、安全及文明施工与治理 1、乙方须严格执行有关安全操作治理标准。 2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。 3、特别工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。 4、在施工过程中发

13、生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并担当全部经济责任。 5、全部机械设备需满意工程施工需要，特别设备须有安检证明。 6、乙方应按当地政府有关部门规定进展施工场地标准化治理，因标准化治理不到位引起的一切惩罚和损失由乙方自行担当。 7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权实行解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。 十一、甲方责任 1、按商定供应图纸资料，及进展图纸技术交底。 2、按商定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能准时兑现，应与乙方协商，并可视不怜悯况向乙方担当应付款局部的

14、银行贷款利息。 4、履行其它本协议商定的义务以及负责 十二、乙方责任 1、按商定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。 2、必需听从甲方现场治理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发觉有意损害声誉，严峻违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权赐予经济惩罚，直至终止合同。 3、应留意爱护生态环境，留意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，留意护林防火。 4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及实行吵闹、威逼等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方担当。 5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场修理， 日内修理完毕，否则修理费

15、从质保金中扣减。 6、乙方应根据相关规定，主动对工程工程进展质量跟踪回访。 7、 十三、违约责任 1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关商定担当违约责任。 2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 担当违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。 3、如消失质量问题，以及违反本协议其它商定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视详细状况，要求乙方按合同总价款的1%-10%担当违约金。 十四、附则 1、本协议经双方签章 后生效。 2、本协议于 年 月 日在 签署。 3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决

16、。 4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 授权代表(签字)： 授权代表(签字)： 年 月 日 年 月 日 小工程承包协议书篇三 发 包 方： 承 包 方： 签订时间： xx年 月 日 签订地点： 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例有关规定，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条：工程工程 一、工程名称：道路及排水工程 二、工程地点：。 三、承包范围：道路施工及排水管道安装。 四、承包方式：包工包料。 五、工程预算造价： 其次条：

17、双方一般责任 一、甲方责任： 1、xx年1月8日前，甲方应做好施工场地的“三通”。接通施工现场的水源、电源，以满意施工用水、用电的需要。 2、组织甲、乙方参与施工图纸会审，并做好交底纪录。 3、协调处理施工现场四周地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护，并担当有关费用。 二、乙方责任： 1、负责施工区域的临时道路、水电管线等施工设施的铺设安装。 2、负责办理工程的临时建立和施工手续并担当费用。 3、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等治理规定，办理有关手续并担当费用。 4、按合同要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护工作。 5、保证施工现场清洁符合有关规定。如需在水泥道路上

18、搅拌砂浆时，必需准时清洗，不得有损路面，否则，乙方须担当修复和赔偿责任。 第三条：工程期限 一、工程进场施工工期为50天，自接到甲方进场通知之日起计。 二、初定进场时间为xx年1月8日，签订合同后，乙方应做好前期预备工作， 三、如遇以下状况，经甲方现场代表确认后，工期相应顺延。 1、工程量变化和设计变更; 2、因甲方缘由造成不能按期开工或影响进场施工; 3、一周内，非乙方缘由停水、停电造成停工累计超过8小时; 4、未按合同规定拨付款而影响施工; 5、不行抗力; 6、合同商定或甲方同意赐予顺延的其它状况。 第四条：质量与保修 一、本工程质量要求到达合格。 二、乙方必需严格根据设计图纸、说明文件和

19、国家颁发的建筑标准、规程的标准进展施工，并承受甲方代表的检查、监视。 三、乙方在施工过程中必需遵守以下规定： 1、主要工序(隐藏工程、构造)必需经甲方代表检查、验收签字并加盖公章后，方可进展下一道工序。 2、乙方应按质量验收标准对工程进展分项、分部和单位工程质量进展评定，并准时将单位工程质量评定结果送甲方，单位工程完工时，应会同甲方和有关部门进展中间验收。 3、乙方在施工中发生质量事故，应准时报告甲方代表，一般质量事故处理的结果送甲方备案;重大质量事故的处理方案，应经甲方及有关单位共同讨论，并经甲方代表签证加盖公章后才能实施。 四、工程竣工后，乙方按有关规定对工程实行保修并支付保修金，保修时间

20、为壹年。保修期从通过竣工验收之日计起。 五、保修期间，乙方应在接到修理通知之日起7天内派人修理，否则，甲方可托付其他单位和人员修理。因乙方缘由造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，缺乏局部，由乙方支付。 第五条：材料设备供给 一、工程所需材料设备由乙方选购，按玉林市xx年1-2月份建材信息价结算;未公布信息价的材料，乙方在选购前必需先将材料产地、规格、等级、价格报甲方签证后才能选购。 二、乙方按设计和标准的要求选购工程需要的材料设备，并供应产品合格证，到货24小时内通知甲方验收。甲方认为必要时需送检验，如检验合格检验费用由甲方担当，不合格则由乙方担当。 第六条：竣工验收 一、工程具备竣工验收条件

21、，乙方按规定向甲方供应完整竣工资料、竣工图(全部资料一式二份)和竣工验收报告; 二、甲方收到报告5天内组织验收，验收以国家颁发的关于根本建立工程竣工验收暂行规定、工程施工验收标准和建筑安装工程质量检验评定标准以及政府有关部门制定的竣工验收规定为标 准;以设计图纸、说明书及相关的施工技术文件为依据。 三、工程施工中地下工程、构造工程必需具有隐藏验收签证记录。工程竣工质量经甲方及相关部门检查验收合格后，双方须准时办理验收移交手续。 第七条：工程款的支付和结算 一、工程款支付： 1、当乙方进场开工后三天内，按合同价款的30%支付备料款; 2、工程竣工验收合格，甲方按合同价款支付30%进度款给乙方;

22、3、工程结算后，甲方按结算总款留5%作为保修金后，7天内将余款支付给乙方。 预留的保修金不计利息，甲方应在保修期满后20天内结算，将剩余保修金退还乙方。 二、结算方式：工程竣工验收合格后进展结算，定额执行1998年全国统一建筑工程根底定额广西壮族自治区单位估价表，取费按一般土建工程(包工包料)中的五类工程执行，但综合费率改为3%，其他不变。 第八条：施工安全责任 乙方必需注意施工安全，对施工人员进展安全教育，实行严格的安全防护措施，担当由于自身措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任及有关费用。 第九条：违约责任 一、工程质量不符合合同规定的，乙方负责

23、无偿修理返工，工期不予顺延。 二、因乙方缘由使得工程不能按合同规定的工期交付使用，每拖欠一天按结算造价的万分之五支付违约金。 三、工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其它问题，由甲方担当责任。 四、乙方验收报告送达7个工作日，甲方不组织验收的，视为工程合格。 第十条：纠纷解决方法 解决合同纠纷方式：双方协商解决，如双方协商不成，任何一方都可向工程发包方住宅地人民法院提出诉讼。 第十一条：其它 一、因不行抗力缘由造成损失由双方分别担当，互不担当责任。 二、本合同签订后，甲、乙双方如需修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 三、本合同自双方代表签字，并

24、加盖公章即生效，结清工程款后，除有关保修条款仍旧生效外，其他条款即告终止;保修期满后，有关保修条款终止。 四、本合同一式四份，甲、乙方各执二份。 发包方(章)： 承包方 (章)： 代表人： 代表人： 经办人： 联系人： 日期： 联系电话： 小工程承包协议书篇四 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的有关规定，经协商全都，甲方同意将石坝小学操场西面60米5米直跑道交予乙方施工。为明确甲、乙双方在工程中的权利、义务和经济责任，特签订本合同共同遵守执行。 一、工程状况 工程名称：60米5米直跑道 施工地点：石坝小学操场西 二、工程范围及内容 根据甲乙

25、双方可确认的设计方案及协定的内容进展施工，工程承包主要内容： 60米5米直跑道的施工。 三、合同工期： 1、本工程工期从收到甲方通知后起计，5个工作日完成。 2、有以下缘由之一者，由甲方或监理签证确认后工期可以顺延： a.甲方在施工期间修改设计，并相应增减乙方施工的工程量或影响乙方下道工序的施工; b.因不行抗力的自然灾难等大事影响; c.因甲方缘由造成的工期延误; d.风雨潮湿天，不宜施工的。 四、工程质量要求：合格。 五、合同价款 1、施工过程中，甲方依据材料款及用工数进展付款。 2、工程费用： 路基石160块 13.5元2160元石子4车800元3200元水泥8包20元160元沙子一车2

26、50元石粉2车550元1100元人工：大工5250元1250元小工5150元750元 总计大写：捌仟捌佰七十元整小写：8870元 六、付款方式与工程结算 工程完毕后转账 七、工程验收 1、材料进场，乙方须提塑料材料的出厂合格证及质检报告。 2、在工程施工进程中，乙方所使用的材料、人力技术、施工程序、施工质量必需根据合同及承诺、行业标准要求执行。 3、乙方必需根据双方确认的要求进展施工。 4、工程施工完毕，乙方提前两个工作日书面通知或口头通知甲方验收;如甲方在商定验收时间内未能验收或投入使用或进展下一道工序，则双方同意视为自动验收合格处理。 八、竣工交付后效劳 乙方为本工程向甲方供应_年保修。如

27、因地震及人力不行抗力的自然灾难，或因原地基及认为破坏、不正值使用等缘由而引起的问题不属于乙方保用范围。 九、甲方责任 1、甲方负责供应工地上的用水、用电、临时仓库、材料堆放地点及其它与施工相关事宜，费用由甲方负责。 2、在乙方进场施工前，甲方必需供应已完成符合要求的根底，如因原根底缘由造成面层损坏(例如原根底沉降引起面层的质量)与乙方无关。 十、乙方责任 1、委派为现场治理代表，按施工安全、质量标准做好文明施工、安全施工。 2、乙方有责任为全部现场施工人员购置人身保险，在施工过程中乙方施工人员发生人身安全事故，由乙方负责。 3、乙方进场后必需承受治理人员及现场监理的监管并予以积极协作。 4、若

28、消失质量争议，应提交质检部门裁定。 十一、争议的解决 1、在合同执行中，若发生未尽事宜，双方经协商，可签订补充合同。 2、在执行本合同中如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不能解决，可提请主管部门调整，调整不成，则提交_市仲裁委员会提请诉讼。 3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同双方签署后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 小工程承包协议书篇五 合同编号：_ 发包方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_

29、帐号：_ 电子信箱：_ 承包方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 根据中华人民共和国民法典的原则，并参考中华人民共和国建筑法，建立工程施工发包与承包价格治理暂行规定，建筑工程施工发包与承包计价治理方法等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的根本建立任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条合同文件及解释挨次： 组本钱合同的文件及优先解释挨次如下： 1、本合同;

30、2、本合同附件; 其次条图纸和文件的保管与供应 1.图纸由工程师单独保管，但应免费供应给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同肯定需要，承包方在未经工程师同意的状况下，不得将雇主或工程师供应的图纸、标准和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将依据合同供应的全部图纸、标准和其他文件退还给工程师。 第三条工程概况 1、工程名称：_工程。 2、国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资规划文件号：_，工程工程表文件号：_，申请建筑许可执照文件号：_，规划任务书文件号：_，初步设计文件号：_，总概算文件号：

31、_。 3、工程编号：_;施工许可证号：_;营业执照号：_ 4、工程地点：_市_区(县)_路 5、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。 6、工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式。 (1)承包方包工、包全部材料。 (2)承包方包工、局部包料，发包方供应局部材料 (3)承包方包工、发包方包全部材料 如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供给之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表具体注明)。 第四条工程期限 (一)开工 1、依据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年

32、_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 2、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 3、如遇以下状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： (1)按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工; (2)凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度; (3)不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案转变或由于施工无法进展的缘由而影响进度; (4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; (5

33、)非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; (7)人力不行抗拒的因素而延误工期。 (二)竣工 (1)承包方必需根据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 (2)因承包方缘由不能根据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方担当违约责任。 (3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商全都后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成局部。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全实行的措施。发包方为提前竣工供应的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 (4)但凡延期开工或顺延工期的商定，都是以商定

34、的开工日期和竣工日期为计算根底。 第五条工程师 建立工程实行监理的，发包方应当与监理人采纳书面形式订立托付监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照中华人民共和国民法典中托付合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 1、发包方应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。 2、工程师姓名：_，职务：_，职权：_，发包方托付的职权：_，需要取得发包方批准才能行使的职权：_。 3、合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的大事时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进展处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的商定处理。 4

35、、除合同内有明确商定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同商定的承包方的任何权利与义务。 第六条工程质量 (一)工程质量等级 1、工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求局部或全部工程质量到达优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应赐予相应顺延。 2、达不到商定条件的局部，发包方代表一经发觉，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合商定条件。因承包方缘由达不到商定条件，由承包方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能到达商定条件，承包方担当违约责任。因发包方缘由达不到商定条件，由发包方担当返工的经济支出，工期相应顺延。 3、双

36、方对工程质量的争议，请协议条款商定的质量监视部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方担当。 (二)质量标准 1、承包方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 2、承包方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100%，优良率到达_。 3、凡因承包方缘由造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方担当违约责任。由于发包方缘由达不到工程质量标准的，由发包方担当返工责任及经济支出。 (三)质量监视 本工程的质量监视，由质量监视站负责，双方均应承受其对工程质量的监视与检查。 第

37、七条工程检查验收 1、承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进展施工，并承受发包方现场监理工程师或工程师代表的监视检查。 2、发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份及所担当的任务。 3、承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及治理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。 4、承包方应按工程进度，准时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。 5、隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场

38、监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_小时内应到现场检验，认可签证后，方可进展下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏连续施工，发包方应予成认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。 6、电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据_等有关规定进展技术检验。属于单体试车，由承包方负责进展。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进展。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由

39、承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。 7、设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备根底)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。 8、工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为依据。 9、工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进展竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方治理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。交工验收中如发觉有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商

40、定的时间，由承包方负责修好再进展检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。 10、已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。 11、工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并商定时间进展修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支局部应由承包方负担。 12、发包方在不阻碍承包方正常作业的状况下，可以随时对作业进度、质量进展检查。 第八条工程合同总价 1、本工程合同总价为人民币_元。其中：材料费：_元(人民币)，人工费：_元(人民币)，治理费：_元(人民币)，设计费：_元(人民币)，垃圾清运费：_元(人民币)，税金：_元(人民币)，其他费用：_元(人民币)。 2、如遇以下状况，合同总价作相应调整： (1)合同总价内经双方确认的暂估价变化; (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化; (3)重大设计发生变更;