物业管理公司部分标杆职位的任职资格和工作描述.docx

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1、物业管理公司部分标杆职位的任职资格和工作描述岗位名 称物业经理工作描 述1、工程建设初期协助工程主管对相关设备进行论证、调研，施工时 对仪器设备进行监理、验收；2、负责大楼运行后楼内空调系统、电气设备、给排水系统、消防报 警系统及门禁系统等设施设备的正常运转；3、建立有效的团队管理机制、成本管理机制，领导、管理、培训和 发展员工，管理保安与保洁公司服务质量，及时处理设备管理、 安全、卫生等突发事件和紧急情况，做好与相关政府部门的沟通 工作（如消防、卫生防疫、城管等部门）。任职资格:教育背 景自动化控制或电气相关专业大专以上学历，英语四级以上； 具有相关技术等级证书或专业证书匕匕 能 技力熟悉物

2、业各环节的运作并能精通其中一项专业技术，了解物业管理成本预算、核算；具备良好的心理素质以及较强的组织协调能力和沟通能力。熟悉物业方面的政策法规。经验2年以上物业管理工作经验岗位名 称项目部经理工作描 述1、负责物业项目开发和新经营服务项目开发。项目的管理与服务， 包括各项制度的实施2、提供物业市场信息，编写市场调研情报和项目可行性分析报告。3、建立和发展、巩固客户网络资源。4、负责编制物业项目投标书和项目实施方案。5、与地产开发商或业主委员会洽商签约物业管理委托合同书及合 同变更事项。6、依据市场调研开发新的经营服务项目，提升公司营利能力。任职资 格：教育背 景相关专业专科以上学历，综合素质较

3、高.能 能 技力具有较强的业务开拓能力；有较强的公关能力和语言文字、写作能力；可以独立撰写物业管理 方案经验有相关工作经验及团队精神，计算机操作熟练；有操控过十万平米以上项目经验者优先岗位名称项目管理员财务部会计文秘工作描述项目的管理与服务1、核对原始单据；2、财务帐目、财务报 表、费用预结算、各 项收入的收取与管 理。编制各项费用、 收款、来货凭证，保 证及时准确。3、交办的其他工作。档案管理， 协调任职资格：教育背景本科或以上学历，精通 IS09000系列标准，持 有全国物业管理上岗 言正具有会计从业证书， 熟悉物业管理企业 各类财务税收政策 及财务管理规定本科或以上学历技能.能力文笔流畅

4、，具备良好的 沟通和协调能力，敬 业、乐业，能独立推进 部门工作；对企业的流程管理和 规范有深刻的认识，熟 练操作微机，具有一定 的分析、处理问题的能 力计算机常用办公软 件操作熟练，熟练使 用财务管理软件思维敏捷，知识面 广；具备较高的文字水 平，能熟练操作微机 及各类办公设备。对企业工作有深刻 理解，有管理经历和 较强的组织协调能 力；身心健康，能承受较 大工作压力。经验具备体系规范的建设 与维护实际工作经验具有从事物业管理 企业财务工作经 历。，有ERP帐务处 理经验的优先考虑。具有档案管理和内 勤管理知识、经验岗位名称保安管理员保洁部管理员维修部经理工作描述范围内的保卫与安全范围内的保

5、洁、绿化范围内房屋、设施 维护和修理，水、电、 暖的费用缴纳与关系协调，对外承揽安 装维修工程。任职资格：教育背景大学专科或以上学历 持有物业管理员上岗 证大学专科或以上学 历自动化控制或电气 相关专业大专以上 学历技能.能力具有丰富的安全保卫 知识，熟悉安全管理标 准和作业程序，具备安 全、消防专业知识，能 独立处理各类治安、消 防、车辆、队员培训等 管理工作事务，有较强 的统筹管理和组织、协 调能力，具备良好的沟 通及语言表达能力熟悉物业管理行业 规范，具备专业的保 洁知识、接待礼仪及 服务常识，熟悉保洁 设备的使用及养护， 具备组织协调能力。房屋、设施的维护修 理知识,技能经验两年以上物业安全管 理经验，退伍军人和有 公安系统培训经历者 优先相关工作经历相关工作经验