医院物业管理服务计划.docx

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1、医院物业管理服务计划 为了确保XX医院的物业服务交接工作能够高效、安全、稳定且顺 利的完成，我司专门成立的XX医院专项组对本项目进行全面深入 的分析与了解；针对XX医院项目的重要性、安全性、社会关注性、设备种类较多、进驻人员和服务项目多且复杂，同时涉及范围 较广服务标准较高等特点，特制订此物业工作计划: 一、接管前工作计划接管前工作计划项目内容实施时间具体工作备注成立接管小中标后3天内组建团队物资装备准中标后3天内调配或采购部分人可临时 调配部分物资可临 时调配与院方沟通中标后3天内了解院方具体需求接管人员培中标后第2天开始 管理制度初结合医院实际情况，做突击培训属于补漏培训后续还会有大中标后

2、1周结合医院实际情况，做初步的制度修的调整说明：除了表格的具体工作外，我司还将做好其他工作准备：1、借调我司其它物业项目的中层管理人员协助对本项目初期的协 助与监管。2、与周边企业和商家做好初步的沟通和协调。3、与政府相关部门做好报备和申请，确保相关工作顺利的开展， 保证不影响XX医院的物业服务工作。4、员工住宿问题,我司已向相关企业拟定了初步的食宿协议，绝 对不会因员工的食宿问题影响物业服务工作的开展。二、物业服务交接项目物业交接项目678910111213141516项目内容室内外卫生管理卫生消杀管理等绿化管理院内房屋维护院内公用设施、设备的日常维护和管安全保卫停车场管理食堂经营管理收送被

3、服空调氧气站锅炉房、热泵电梯维保导医、助理护士、护工、运输队学生宿舍及专家宿舍管理商业服务、陪护交接时间接管当天接管当天接管当天接管当天接管当天接管当天 接管当天 接管当天 接管当天 接管当天 接管当天 接管当天 接管当天 接管当天 接管当天 接管当天备注17其它接管当天两部院区污水处理站的医疗废水消毒服务（日常管理和维护）接管当天三、成立交接领导小组组长：1个，为公司副总经理副组长：3个，一个为本项目经理，一个为公司品质部经理，一个为公司办公室主任 成员：本方案中配备全体员工 四、接管工作计划接管工作计划序号工作内容时间期限责任人备注与投入计划时 间为准各岗位人员到位情况当天组长O资料、文件、图纸交接与登记2天综合管理部A院方环境全面熟悉情况1天项目经理C停车场车流和停放的掌握情况1天安全管理部人流量掌握与规律的了解情况7天项目经理7机电设备的熟悉情况1天水电工程部O安全巡逻点的定位和死角确定2天安全管理部n环境卫生死角点的确认2天清洁绿化部4 n消防设施设备的完好情况1天安全管理部4 -1绿化植物品种类的了解情况2天清洁绿化部4 C重点、难点措施的实施与验证15天项目经理