2023年度别墅租赁合同菁华8篇.docx

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1、 2023年度别墅租赁合同,菁华8篇别墅租赁合同1 出租人(以下简称甲方)：_身份证：_ 承租人(以下简称乙方)：_身份证：_ 现经甲乙双方充分了解、协商、全都达成如下租房合同： 一、房屋的坐落面积 房屋坐落于_;面积_。 二、租赁期限 即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时问 乙方一次*齐一年租金。 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算。 五、租赁期间的其他商定事项 1、甲乙应供应真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电使用费用都

2、由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行合同的，本合同自然终止，双方不担当违约责任。 6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。 7、其他商定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，假如连续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。 8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。 六、违约责任 甲乙双方中

3、任一方自违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 别墅租赁合同2 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施。 1、租赁地址：_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积*方_米。 2、室内附属设施： A：电器：_。 B：家俱：_。 二、租用期限及其商定。 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日。

4、2、房屋租金：每月_元人民币。 3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币。 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付。 5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的。 (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天。 (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务。 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用

5、帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用。 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。 7、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲

6、方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜。 由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日 别墅租赁合同3 出租方(甲方)： 经办人：电话： 承租方(乙方)：身份证号： 工作单位：电话： 住宅 坐落 北京市区(县) 住宅状况 楼间 构造总使用面积其中居室 * 租期 自年月日至年月日 租金 月租金元 月租金按本市届时租金标准及有关规定计算 双方议定事项如下： 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋治理的法律、法规、规章和政策。 二、甲乙双方按市*

7、统一规定的租金标准收缴租金。租金标准变动时，甲乙双方应按届时市*规定的租金标准执行，重新签订北京市公有住宅租赁合同。 三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查修理，保障居住安全和正常使用。因甲方责任致使房屋倒塌、毁损，造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。 四、乙方在承租期间，对发觉的房屋安全问题，应当准时向甲方报告，并协作甲方开展对房屋的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等工作。因乙方拒不协作甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方担当全部责任。 五、乙方按月交纳房租。逾期未交的，除补交欠交租金外，须另交所欠租金百分之十的逾期违约金。拖欠租金累计六个月(含六个月)以上的

8、按合同第十三条处理。 六、租赁期内乙方履行了合同规定的义务，租赁期满，乙方需要连续承租的，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意重新签订租赁合同。 七、租赁期限内，乙方外迁或死亡，与乙方外迁或死亡时同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员情愿连续履行合同，其他家庭成员又无异议的，应由符合变更承租人条件的家庭成员向甲方提出书面申请，甲方审核后办理更名手续，并签订新的租赁合同。 八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须合理使用，留意保管。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、共用照明灯、电视共用天线等公用设

9、施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏，公用部位损坏，由责任人负责赔偿。甲方检查、修理房屋及设备时，乙方应积极帮助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。 九、乙方在承租期间，应当安全使用房屋，避开发生安全事故。制止以下影响房屋使用安全的行为： (一)擅自变动房屋建筑构造; (二)违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危急物品; (三)超过设计使用荷载使用房屋建筑; (四)损坏、挪用或者擅自撤除、停用消防设施、器材; (五)占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他阻碍安全疏散的行为; (六)损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备; (七

10、)其它影响房屋使用安全的行为。 因乙方使用不当或者有上述行为造成安全事故的，由乙方担当全部责任，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。 十、经房屋安全鉴定机构鉴定，乙方承租房屋应当实行安全治理措施，需要乙方临时搬出的，乙方应当准时搬出。房屋安全治理期间，乙方自行周转住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求准时搬出造成安全事故的，由乙方负责。擅自拆改的，甲方有权要求乙方恢复原状。如因乙方擅自拆改消失的问题或造成的安全事故，应由乙方负责。 十一、乙方承租甲方的房屋，当甲方主体变更时，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。 十二、因公共利益需要征收时，自房屋征收打算公布之日起，本合同自动终止。 十三、乙

11、方有以下状况之一时，甲方有权单方解除合同，收回房屋。 (一)擅自将承租的房屋转租、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的; (二)擅自转变房屋用途的; (三)未经甲方书面同意，擅自变动房屋构造的; (四)利用房屋进展非法活动的; (五)拖欠房租累计六个月(含六个月)以上的; (六)房屋空闲连续六个月以上的; (七)全家户口迁出北京市的; (八)其它状况导致合同不能连续履行的。 十四、乙方要求解除合同时，须于一周前书面通知甲方，甲方在收到通知后，可以对房屋进展检查。本合同终止时，双方须办理以下手续： (一)按租赁合同清点房屋及设备; (二)结清房屋租金、供暖费和应交纳的有关费用; (三)交清

12、违约金和赔偿金。 十五、执行本合同，发生纠纷时，甲乙双方均有权诉请人民法院解决。 十六、本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 十七、本合同如有未尽事宜或变动事项以及甲方另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。 甲方盖章：乙方签字： 托付代理人签字：托付代理人签字： 年月日 附记： 装修和设备保管单 名称单位数量 名称单位数量 门窗玻璃块 水箱(背，吊)个 水表块 漏电爱护器个 纱窗扇 澡盆(坐，卧)个 玻璃窗扇 脸盆个 包箱门(板门)扇 洗手盆个 壁(吊)厨门扇 电视天线插端个 白炽灯个 电器插销座个 日光灯个 门锁个 水龙头个 暖气片组 洗

13、菜池个 煤气灶具套 大便器个 别墅租赁合同4 甲方(出租方)： 姓名 身份证号 乙方(承租方)： 姓名 身份证号 为了加强租赁房屋安全治理，明确租赁双方的责任和义务，根据“安全第一、预防为主“的方针和“谁承租、谁负责“的原则，特签订安全责任书。 一、甲方责任 1.1甲方应供应完好的房屋和附属设施。 1.2乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位留意事项。 1.3对乙方提出的安全问题，积极帮助解决。 二、乙方责任 2.1乙方对家庭全部成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行治理到位。 2.2乙方在入住前应对环境和相关设施进展检查和确认，如有问题准时与甲方联系。如日常检查不到位

14、，消失问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。 2.3乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责治理。 2.4乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)、电淋浴桶等非安全电源器。 2.5乙方在人走时，必需将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。 2.6乙方不得将易燃易爆物品及危急化学用品带入楼(房)内。 2.7乙方因违反用电、消防治理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责担当和赔偿。 三、甲方或上级*部门有权随时检查乙方居住安全状况，对安全隐患有权指出并要求乙方准时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。 四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 五、本

15、协议自签字之日起执行。 甲方(签章)：乙方(签章)： _年_月_日 别墅租赁合同5 咀方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 咀、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方坐落在_的房屋，建筑面积为_*方米，租用期_年，自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分_次支付。本合同生效后的_天内，乙方支付房屋租金的_%(_元)，房屋验收合格后的_天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维

16、护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任： 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30

17、乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所标的_楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策

18、和法令的根底上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的_%乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 十五、本合同一式_份。正本_份，双方各执_份;副本_份，双方各执_份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方供应)。 房屋*面位置及占用土地范围图(略) 度假村别墅暂行治理方法(略) 咀方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 地址：_ 地址：_

19、 电话：_ 电话：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 别墅租赁合同6 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双方在*等自愿根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条别墅座落：_县_小区_号楼_室，包括_号地下室。 房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。 其次条房屋租期为_年。从_年_月_日至_年_月_日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。 租赁期满，甲方有权收

20、回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必需在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清其次年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_元，租金交付日为本合同签字日和生效日。 第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任 (一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商全都后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款状况除外)。 (二)

21、乙方在居住期间应维护好房屋构造、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。 (三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得转变租赁用途或利用此房屋进展违法犯罪等性质的活动。不得转变房屋构造和损坏房屋。遇有上述状况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方担当赔偿。 第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日 别墅租赁合同7 甲方(出租方)： 姓名 身份证号 乙方(承租方)： 姓名 身份证号 为了加

22、强租赁房屋安全治理，明确租赁双方的责任和义务，根据“安全第一、预防为主“的方针和“谁承租、谁负责“的原则，特签订安全责任书。 一、甲方责任 1.1甲方应供应完好的房屋和附属设施。 1.2乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位留意事项。 1.3对乙方提出的安全问题，积极帮助解决。 二、乙方责任 2.1乙方对家庭全部成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行治理到位。 2.2乙方在入住前应对环境和相关设施进展检查和确认，如有问题准时与甲方联系。如日常检查不到位，消失问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。 2.3乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责治理。 2.4乙方不准

23、使用电炉子、电取暖器(箱)、电淋浴桶等非安全电源器。 2.5乙方在人走时，必需将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。 2.6乙方不得将易燃易爆物品及危急化学用品带入楼(房)内。 2.7乙方因违反用电、消防治理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责担当和赔偿。 三、甲方或上级*部门有权随时检查乙方居住安全状况，对安全隐患有权指出并要求乙方准时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。 四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 五、本协议自签字之日起执行。 甲方(签章)：乙方(签章)： _年_月_日 别墅租赁合同8 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以

24、下称乙方)：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条：房屋根本状况 1、甲方同意将_市_路_的别墅及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_*方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_字第_号) 其次条：租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价

25、及四周房屋租金涨幅作适当调整。 第三条：租金和租金交纳期限 1、每年租金为为人民币_万_仟元整(￥_元)。押金：_元人民币。 2、乙方每半年以现金形式支付租金：_。付款时间为每年的_月_日。 3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第_天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 第四条：租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条：各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度

26、，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条：出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方

27、即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条：违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条：免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 2、本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 4、本合同共_页，_式两份，甲、乙双方各执_份，均有同等法律效力。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日