2023年个人门面合同模板汇总8篇.docx
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1、2023年个人门面合同模板汇总8篇个人门面合同 篇1出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商一样,订立本合同,具体状况如下:第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。其次条 租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。租期为_年,每年付一次房租上打。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限:1。每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。2。经双方协商,甲方同意乙方租金分期付款,付款期限及金额约定如
2、下:_第四条 各项费用的缴纳1。 物业管理费:_向物业管理公司交纳;2。 水电费:由_缴纳;(水表表底数为_度,电表底数为_度,_取暖费的费用由_担当,直至合同期满)。第五条 出租方与承租方的变更:1。假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的.当然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。第六条 违约金和违约责任1。若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提
3、前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_元。第七条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第八条 本合同如有未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。 本合同共页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。出租方(盖章):_承租方(盖章): _法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_联系电话:_联系电话:_联系地址:_联系地址:_身份证号码:_身份证号
4、码: _年_ 月_个人门面合同 篇2承租方(下称乙方) :依据中华人民共和国合同法相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事, 达成如下协议:一、租赁门面描述1、 甲方将其拥有的坐落于_ 该门面建筑面积共 _二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得 擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限 本合同租赁期为四、租金及支付方式1、第一年租金为 半年支付一次,详细为:2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行,乙方于本合同签
5、订之日向甲方支付履约保证金 约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业须要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。
6、七、续租 租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金,超过 40 天以上的。(2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自变更租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限 定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: 日内搬离。 元。租赁期满,若乙方无违 元,然后每年租金在上年的基础上递增 %,租金提前一个月支付,
7、每 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 平方米。 门面房出租给乙方用于经营。(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋 20 天以上的。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过 20 天的。(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的。3、在租赁期限内,有下列状况之一的,双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一样,书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损,致使本合同不能接着履行的。(
8、3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不 能接着履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分 之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付 违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋 支付
9、租金和违约金(计算方法为:按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金),违约金不足以弥 补经济损失的,还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不行分割的部分,与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方:签订日期: 年 月 日乙方:签订日期: 年 月 日个人门面合同 篇3出租方(以下简称甲方):_身份证号码:_承租方(以下简称乙方):_身份证号码:_承租方:甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上
10、达成共识,特签定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途甲方将位于_房屋,面积约_平方米租赁给乙方运用,用于经营_。二、租赁期限1、本着赁合同期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止(以下简称合同期限)。2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求,经双方协商一样后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间本合同期内壹年租金为_元,于签合同时一次性付清,在合同期内因市场行情发生改变需调
11、整租金,双方协商随行情而定。四、合同保证金的约定签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金_元。合同期满乙方根据甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行担当。2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不于补偿,其全部权属甲方享有。六、其他费用1、水、电等费用根据乙方日常运用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行担当。七、双方的权利、义务1、甲方的权利、义务:(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常运用;(二)对乙方运用
12、的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务:(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行担当;(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;(四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;(五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责修理(如卷门、水电设施等),费用由乙方担当;(六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的运用权。八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家
13、政策、城市规划和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不担当违约责任。九、补充条款未尽事宜,甲、乙双方协商处理。十、附则本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方(签章):_乙方(签章):_电话:_电话:_年_月_日_年_月_日个人门面合同 篇4出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于太原市小店区(县)鼎晨花园快乐林牺小区底层商铺,该门面建筑面积共89.9平方米。2
14、.门面房内附属设施:二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面运用。2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租,必需征得甲方同意。三、租赁期限_ _年_月_日起至_年_月_日止,租赁期为_年。四、租金及支付方式租期内每年租金为人民币_元(大写_)。五、甲方的权利与义务1.乙方必需按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_10_ % 的违约金。2、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰,但必需取得甲方同意;期满如不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并复原原貌。3、合同期
15、内,甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定,如有违反,按甲方管理物业的水电管理方法处理。4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部。乙方应在租赁期满后_3_日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方根据本合同约定运用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业须要对上述房屋进行装修,但必需征得甲方同意。3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行担当。4.按本协议约定支付租金。七、房屋运用要求和修理责任
16、1.在租赁期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方。假如由于乙方通知不刚好导致的损失由乙方担当;由于甲方不刚好处理导致的损失由甲方担当。2.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当;3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前_3_日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责;4.在租赁期间,甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装
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