2023年产权转让合同(篇).docx

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1、2023年产权转让合同(篇)产权转让合同1转让方： (以下简称甲方)居处：身份证号码：受让方： (以下简称乙方)居处：身份证号码：(企业名称)于XXXX年X月X日在深圳市设立，注册资金为人民币XXX万元。甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益，甲方情愿将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方情愿受让。现甲、乙方依据中华人民共和国个人独资企业法和中华人民共和国合同法的规定，经协商一样，就转让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议：一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式：1、 甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益，已投资人民币XX

2、万元。现甲方将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益以人民币XX万元转让给乙方。2、 乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权，保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当担当由此引起一切经济和法律责任。三、有关(企业名称)盈亏(含债权债务)分担：1、 本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例共享(企业名称)的利润，分担相应的风险及亏损。2、 如因甲方在签订

3、协议书时，未照实告知乙方有关(企业名称)在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使乙方在成为(企业名称)的投资人后遭遇损失的，乙方有权向甲方追偿。四、违约责任：1、 本协议书一经生效，各方必需自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定担当责任。2、如由于甲方的缘由，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严峻影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应根据乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿。五、协议书的变更或解除：甲、乙方经协商一样，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本

4、协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。六、有关费用的负担： 在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由双方协商担当。七、争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。八、生效条件：本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向深圳市市场监督管理局(简称“市监局”)办理变更登记手续。九、本协议书一式XX份，甲、乙方各执一份，市监局、深圳联合产权交易

5、所各执一份，其余报有关部门。转让方：受让方：年 月 日产权转让合同2甲方(转让方)_乙方(受让方)_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、公允和有偿的基础上，经协商一样就甲方向乙方转让其承租的企业产权住房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条 甲方将其承租的位于：_市_区_道(路)_小区_号楼_门_号，运用面积_平方米的企业产权住房承租权转让给乙方。其次条 甲方首先确保该房产为_全部。产权明晰,手续齐全合法, 土地产权清楚, 市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁

6、等状况, 产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。交易后如发觉产生于该房屋及其附属物承租权、全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。第三条 甲、乙双方经协商同意，该企业产住房承租权转让的成交总价格为：人民币(大写)_元。其中定金_元于签订本协议时交付，剩余房款_元第四条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理：第五条 甲、乙双方经协商同意，自本协议签定之日起的_日内帮助乙方办理完过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在付款三天之内将上述房屋交付给乙方。第六条 甲方应在_年_月_日前将该房产内的户口迁出。第

7、七条 在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用。在验收交割前未支付的运用该企业产住房所发生的水、电、煤气、暖气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本协议中另有约定外，均应由甲方支付。第八条 自本协议签订之日起至该房屋验收期间，不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方。第九条 乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同

8、意甲方有权按下列一 二三款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。第十条 除不行抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_%计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列第 一 二 三 款内容处理(不选定的划除)：

9、一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条 甲、乙双方同意，在不违反本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十二条

10、 本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具准予公有住房差价交换通知书之日起生效。第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利和义务清晰明白，并情愿按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。第十四条 本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：1 向_仲裁委员会申请仲裁。2 依法向人民法院起诉。第十五条 甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争吵，均与乙方无涉。第十六条 本合同连同附件(正本)壹式_份具有同等法律效力，其中甲、

11、乙双方各执_份，该住房所在地_区/县房地产交易中心和_，_，各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日产权转让合同3甲方(转让方)：_身份证号：_乙方(受让方)：_身份证号：_依据有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方达成如下协议：一、 房屋状况：甲方的房屋位于 房，三房二厅一厨一卫二阳台,建筑面积约 平方米，属住宅用途。二、 转让价格：本房屋转让价格为 元人民币，乙方签定本协议时一次性支付 元给甲方，以银行转帐付款方式，乙方付清购房款后，本合同生效。三、 交付期限：甲方收齐乙方转让款后，即时将房屋交付

12、给乙方。四、 甲方责任：甲方保证交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。五、 乙方责任：乙方对该房屋的产权状况、结构状况、目前的运用状况在转让前已有清晰的相识，并对上述状况担当该房屋转让后的责任。乙方在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按公共部位分摊面积担当义务。六、 本房屋转让前发生的债权债务及电费、水费由甲方负责，转让后发生的债权债务及电费、水费等费用由乙方负责。七、 其他约定：1、本房屋不能办理房产证，如因国家政策法规变更而可以补办房产证的，全部费用由乙方负责。2、本房屋的主体建筑物运用期

13、约为60年，因发生不行抗拒的火灾、水灾、地震、斗争等灾难或自然损耗而造成不能接着运用的，乙方不能向甲方或建设单位追索任何责任或赔偿。3、本房屋如因政府的城建规划须要征收征用的，属于该房屋的拆迁补偿归房屋持有人(乙方)全部。八、 本协议一式二份，由甲方、乙方各执一份，执行本协议如有争议的，由争议双方协商解决，协商不成的，由 有管辖权的人民法院裁决。甲方： (指模)乙方： (指模)签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日建设单位看法：兹证明甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，达成上述房屋转让协议。建设单位:年 月 日产权转让合同4出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：甲乙双方依据

14、中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，就仁和小区 6 栋 三 单元6楼602号房屋转让事宜，经协商一样，订立本合同。第一条 转让房屋的基本状况甲方用于转让的的房屋系由申家村开发建设的，供应本村居民用房。该房屋位于东港区向阳路 56 号仁和小区 6 栋 三 单元 6 楼 号，面积为 105 平方米(最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准)。其次条 房屋转让金额及支付方式1、转让金额:经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为32万元整(￥：320xx0.00元);2、支付方式：在甲方与乙方签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款20万元(￥20xx00.00元)，剩余房款于购房

15、合同的当日算起一年内支付12万，甲方帮助乙方过户，费用由乙方担当。第三条 房屋交付期限甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方运用。第九条 关于产权办理及过户登记的约定1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务协作乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。2、费用担当：正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。第十条 合同的变更、解除与终止1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。2、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求

16、违约方赔偿损失，支付违约金的权利;3、因双方相应权利义务履行完毕，本合同终止;4、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。5、因斗争、地震或其他自然灾难等不行抗力因素导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不担当责任。第十一条 特殊约定1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务协作乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。若六个月内甲方无故不协作办理产权过户手续的，则每天按已付房款的万分之五支付乙方违约金;若一年内甲方无故不协作办理产权过户手续的，乙方可以解除本合同，甲方除赔偿乙方相应损失外。若因乙方缘由不能过户的.状况除外。2、如因国家政策调

17、整等缘由，该房屋确不能过户到乙方名下时，甲方应协作乙方办理公证手续，将该房屋公证为乙方全部。若甲方不予协作，则甲方按本条第1项其次款约定向乙方担当违约责任。第十二条 甲方与房屋开发建设单位签订的正式购房合同中约定的房屋户型图、房屋朝向、结构形式作为本合同中房屋约定的房屋的户型结核，相关户型结构图作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。其它未尽事宜，双方另行协商确定。第十三条 争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条 本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。第十五条 本合同在双方签字后，在甲方与开发建设单位正式签署

18、房屋买合同后生效。甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话：日期： 日期：产权转让合同5依据中华人民共和国合同法和企业国有产权转让管理暂行方法等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公允、诚恳信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_(注，此处详细填写转让标的：资产全部权或股权)相关事宜达成一样，签订本产权交易合同(以下简称“本合同”)如下：第一条转让标的本合同转让标的为：_(以下简称“转让标的企业”)的_，详细为_(详见清单)(以下简称“转让标的”)。其次条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权状况如下：详见清单_。转让方(是/否)已对上述权利的享有人履行了法定的

19、告知义务。第三条甲方的声明、保证和承诺1、对转让标的拥有合法、有效的处分权;2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;3、签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满意;4、转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有约束力的公司章程、所签署的合同、协议及全部法律文件;5、赐予一切合理及必要的帮助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更;第四条乙方的声明、保证和承诺1、具有签订和履行本合同的实力;2、签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续

20、均已合法有效取得;3、受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协议等全部法律文件;4、 _。第五条转让标的企业涉及的职工安置方案为：(下列任选一条)1、乙方负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。2、乙方不负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。3、甲方负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。第六条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：(下列任选一条)1、甲方担当全部债权债务。2、由乙方担当全部债权债务。第七条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件1、转让方式为：(下列任选一条)(1)协议转让方式(2)拍卖方式(

21、3)招投标方式2、转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)_元;即：人民币(小写)_元(以下简称“转让价款”)转让给乙方。3 、转让价款支付方式为：(下列任选一条)(1)乙方采纳一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定帐户;(2)乙方采纳分期付款方式，将转让价款中的%(不低于30%)即：人民币(小写)元在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定帐户，剩余价款人民币(小写)元(以下简称“剩余价款”)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在本合同签后(不超过1年)由乙方汇入浙江产权交易所指定帐户。对于剩余价款应以的方式供应担保。第八条

22、转让标的的交割事项1、经双方商定，自本合同生效之日起_日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制财产交割单移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。2、甲方对其供应的上述表册的完整性、真实性以及所供应表册与对应的转让标的一样性负责，并担当因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。3、甲方应帮助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。第九条转让涉及的有关费用负担在本合同项下产权交易过程中，甲方应担当以下的费用：1、_2、_乙方应当担当以下费用：1、_2、_3、_第十条争

23、议的解决方式当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易所申请调解，协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(任选一条)1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向_人民法院起诉。第十一条合同各方的违约责任1、本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应担当相应的赔偿责任。2、乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。3、甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按的标准向乙方支付违约金。4、由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行

24、或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方担当违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小担当各自相应的责任。第十二条法律适用本合同的适用和说明均为中华人民共和国的法律。第十三条合同的变更和解除当事人双方协商一样，可以变更或解除本合同。发生下列状况之一时，一方可以解除本合同。1、由于不行抗力或不行归责于双方的缘由致使本合同的目的无法实现的。2、另一方丢失实际履约实力的。3、另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致使不能实现合同目的。变更或解除本合同均应采纳书面形式，并送浙江产权交易所备案。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字并加盖公章之日起生效。(法律、

25、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采纳书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第十五条其他约定事项本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_产权交易所留存_份用于备案，其余_份报相关部门。第十六条附件：共_份1、转让企业国有产权的有关决议文件;2、企业国有产权转让方案;3、转让方和转让标的企业国有资产产权登记证;4、律师事务所出具的法律看法书;5、受让方应当具备的基本条件;6、产权转让的批准文件;7、资产评估报告书及核准或备案文件;8、其他材料：出让人(甲方)：_受让人(乙方)：_机构类型：_机构类型：_法定代表

26、人(签字)：_法定代表人(签字)：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_(盖章) (盖章)_年_月_日_年_月_日产权转让合同6出卖人(甲方)：_身份证号码：_买受人(乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金_元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助

27、乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对_的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2

28、、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的.行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协

29、商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向_区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：_乙方：_见证人：_签订日期：_产权转让合同7出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，就 _(暂名)小区 _栋 _单元 _楼 _号房屋转让事宜，经协商一样，订立本合同。第一条 转让房屋的基本状况甲方用于转让的的房屋系由甲方所在单位(_)开发建设的，供应本单位职工的经济

30、适用房。该房屋位于贵阳市云岩区_路 _号_小区 _栋 _单元 _楼 _号，面积为 _平方米(最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准)。其次条 甲方已充分告知乙方，上述房屋甲方尚未开发建设单位签订正式购房合同，且上述房屋依据国家法规政策须要肯定年限后才能办理过户交易，但甲方保证上述房屋权益属甲方独立全部且甲方有权独立处臵本房产。第三条 房屋转让金额及支付方式1、转让金额:经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为_元整(￥_元);2、支付方式：在甲方与房屋开发建设单位签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款_元(￥_元)，以便甲方向房屋开发建设单位交纳首期房款，含已支付的定金贰万元

31、;甲方在交纳首期房款后，即以自己名义向银行申请办理按揭贷款_元(￥_元)，该贷款系甲方帮助乙方办理，由实际受益人乙方按甲方与银行签订贷款合同约定向银行偿还,该款作为乙方向甲方支付的其次期房款;房屋开发建设单位向甲方交付房屋后，甲方保持房屋开发建设单位所交房屋现有状况向乙方交房，交房当日，乙方向甲方支付第三期房款_元(￥_元);在甲方将上述房屋的产权过户到乙方名下时，乙方向甲方支付尾款_(￥_元)。第四条 买受人逾期付款的责任乙方如未按本合同约定的方式支付房款，按下列状况分别处理：1、逾期在本合同规定的应付款期限之其次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付房款总额万分之五的违约金。2

32、、乙方应按期向银行归还按揭贷款，若构成任何贷款合同贷款人违约情形的，由乙方担当违约责任，若乙方逾期还贷超过5期的(含本数)，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金贰万元，并担当因违反贷款合同而须要担当的全部法律责任。第五条 房屋交付期限甲方应在_年_月_日前将房屋交付给乙方运用，交房条件为：该房屋经相关主管部门验收合格。但因房屋开发建设单位的缘由造成不能按期或不符合交房条件的除外。第六条 逾期交房的违约责任甲方应当根据本合同第六条规定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，则按下列方式分别处理：1、逾期不超过90日，自本合同第五条规定的最终交付期限的其次日起，甲方按日向乙方支付已付房款的万

33、分之五的违约金，合同接着履行。2、逾期超过90日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应向乙方支付违约金_元(￥_元);乙方要求接着履行合同的，甲方按本条第1项之规定向乙方支付违约金。第七条 规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该房屋的结构形式、户型、空间尺寸、朝向等变更，影响到该房屋的质量或运用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，口头或书面通知乙方。第八条 交接房屋开发建设单位向甲方交房该房屋后，甲方应即时通知乙方办理交付手续。交付时甲方应向乙方出示房屋验收合格的证明，帮助乙方开通该房屋的水、电、煤气等基础设施。最终交合同给他们这个看你

34、们的感觉，我是建议删了或者改成若乙方保管不善导致一切责任由乙方负责。第九条 关于产权办理及过户登记的约定1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务协作乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。2、费用担当：正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。第十条 合同的变更、解除与终止1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。2、如任何一方违约，导致合同无法履行的.，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利;3、因双方相应权利义务履行完毕，本合同

35、终止;4、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。5、因斗争、地震或其他自然灾难等不行抗力因素导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不担当责任。第十一条 特殊约定1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务协作乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。若六个月内甲方无故不协作办理产权过户手续的，则每天按已付房款的万分之五支付乙方违约金;2、如因国家政策调整等缘由，该房屋确不能过户到乙方名下时，甲方应协作乙方办理公证手续，将该房屋公证为乙方全部。若甲方不予协作，则甲方按本条 第1项其次款约定向乙方担当违约责任。第十二条 甲方与房屋开发建设单位签订

36、的正式购房合同中约定的房屋户型图、房屋朝向、结构形式作为本合同中房屋约定的房屋的户型结核，相关户型结构图作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。其它未尽事宜，双方另行协商确定。第十三条 争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条 本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。第十五条 本合同在双方签字后，在甲方与开发建设单位正式签署房屋买合同后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日产权转让合同8出卖人(甲方)：_村委会买受人(乙方)：_身份证号码：_

37、一、甲方自愿将位于_市_区_街道_小区拆迁安置房_栋_室的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币_元整需于_年_月_日前支付给甲方_，余款分期按月支付，每月人民币为_元，需于_年_月至_年_月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给

38、乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和运用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同或出租合同;六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于_年_月_日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和运用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元

39、。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_%计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起_年内，产权证和土地证因为甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币_元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的缘

40、由仍旧不能办理，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如因为本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为 元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在接着的，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式_份，甲乙双方见证人各执一份甲方：_乙方：_见证人：_年_月_日产权转让合同9甲方（买家）：_乙方（卖家）：_依据中华人民共和国合同法和有关学问产权法律法规的规定，甲、乙双方本着同等自愿、诚恳信用的原则，签订本协议。一、关于任务的规定1、甲方在_发布任