2023年代办服务合同.docx
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1、2023年代办服务合同代办服务合同1托付方(以下简称甲方): _受托方(以下简称乙方)_ _第一条 总则本合同甲方托付乙方就“项目名称:办理 资质,” 依据中华人民共和国合同法等现行法律法规,本着自愿、同等、诚信的原则,双方自愿、知情、了解、信任、友好经协商一样,签订此合同。一、 甲方的责任与义务(1) 甲方给乙方供应真实有效地整理项目所须要资料,并指定一名专职人员对乙方整理资料等有关事宜进行全力协作。(2) 甲方必需在乙方办理项目时,刚好、精确的把项目费用转入第三方账户。二、 乙方的责任与义务:(1) 乙方在签订合同后,按时完成甲方托付事项。对甲方所整理提交的资料严格保密,不得泄露资料内容,
2、甲方整理提交给乙方的资料乙方负责人必需签字盖章确认,乙方在托付期内正常上报程序申请并合法取得所需资质为止。(2) 甲乙双方从签订合同之日起乙方必需在规定的时间(120个工作日)内完成甲方所托付的事务。(3) 在甲乙双方签订合同后,乙方为甲方办理项目中所要牵扯的人员及其他费用都由乙方担当。(4) 甲乙双方在签定合同时,乙方必需为甲方供应受理单位全部相关资质正本,其相关资质复印件交给甲方一份。其次条 整理资料及要求、方式一、 资料名称及要求_二、 整理方式:_第三条 收费标准:人民币:捌拾万元整。第四条 付款方式:双方签订企业代办资质服务合同后,持合同共同与中国建设银行签订百易安资金监管服务协议并
3、开立资金监管专用账户。甲方按合同约定时间和付款比例将资金分期打入专用账户。第五条 费用支付时间与支付比例:1、首付总费用40%甲方办理资质。2、网上公布后,甲方必需连同首付的40%加上公示后的50%(共计90%,折合人民币柒拾贰万元整)一同转入乙方指定账户。3、甲方拿到资质证书后支付乙方剩余10%费用。第六条 双方担当违约责任:一、甲方违约责任:甲乙双方签订合同后甲方应按时付款,对逾期付款造成肯定的损失由 甲方担当,假如合同没有到期甲方终止合同乙方不担当任何后果。二、乙方违约责任:甲方托付乙方办理,乙方已经上报,若网上公布未通过,乙方按合同所交金额全款退回甲方,或经过甲方同意乙方可按原价接着申
4、报。第七条 其他事项一、甲乙双方未履行本合同义务而发生争吵,先协商解决,协商不成的诉至人民法院解决。二、工作日以国家法定工作日算起,休息日、法定节假日不算合同日期。三、本合同自签订之日起生效,一式三份,双方各持一份,另一份由中国建设银行签订百易安资金监管服务中心持有,每份合同都具有同等法律效力。甲方(盖章):_ 乙方:_代表人(签字):_ 身份证号码:_年_月_日 _年_月_日代办服务合同2托付人(甲方):_ 地址:_ 身份证号码(营业执照注册号):_ 电话:_ 受托人(乙方):_ 地址:_ 营业执照注册号:_ 资质等级及证号:_ 电话:_ 注册经纪人姓名:_ 注册证号:_ 电话:_ 经纪人协
5、理姓名:_ 电话:_ 甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,依据我国有关法律、法规之规定,双方就房地产代办手续事项达成如下协议:一、托付代办的房地产基本状况 全部权人承租人:_ 座落:_ 建筑面积运用面积:_ 标的物价值(万元):_ 房屋全部权运用权证号:_ 预售合同登记号:_ 房地产权证号:_ 土地运用面积:_ 土地运用证号:_ 土地运用性质:_ 备注:_二、托付代办事项(选项打“”) 房地产交易登记 房屋运用权过户 房屋初始登记 国有土地运用证 房地产权证 商品房预售许可证 规划许可证 二手房按揭 转按揭 其他手续( )三、托付权限(选项打“”) 全权代理:乙方以代理人身份,代为行使甲方
6、权利、义务。在托付权限、期限内,乙方与第三人或有关单位、部门洽谈,开展相关工作。托付人可以不到场,但法律责任由甲方担当。 一般代理:乙方为甲方供应有关询问、劳务方面的服务,指导甲方填写、整理登记有关表格、资料,帮助办理相关手续。四、限制代办状况 甲方不得将具有下列情形的房地产托付乙方为其供应服务,否则由此而引起的一切法律责任、经济赔偿概由甲方担当,同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在合同履行中发觉下列状况随时终止合同:1被司法机关查封、罚没、财产保全等;2属公告拆迁范围,即将实施拆迁的;3已作为抵押担保物,未经抵押权人同意或未告知受让人的;4共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的;5弄虚作假
7、和非正值交易一经发觉的;6其他限制交易的状况。五、甲方应遵守的约定1应出示身份证明、营业执照等真实的身份资料证明;2提交代办事项所需的、真实合法的、齐备的证件资料;3照实申报交易价格,缴纳有关税费;4有责任照实向乙方和登记机关介绍房屋基本状况及交易状况,并为其供应查勘现场的条件;5甲方对所供应的一切文件和复印件的真实性、合法性担当法律责任。6甲方托付供应的权属文件及复印件作为本合同附件。六、乙方应遵守的约定1应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营资料证明;2在授权范围内依照有关法律、法规开展代办服务工作;3照实介绍代办的程序、收费标准及有关政策;4帮助整理有关资料,填写相关表格,代为
8、呈送登记要件至办证机关;5将代办过程中的有关问题刚好告之甲方;6在约定的时限内办理完甲方托付的事项,领取有关证件及登记合同;7为托付人保守其交易隐私和个人隐私。七、甲方应交付代办事项所需的证件(选项打“”不选“”) 房屋全部权证 国土运用证 买卖合同 抵押合同 借款合同 上级机关批文 董事会决议 授权托付书 营业执照 组织机构代码证 结婚证 身份证明 其他八、代办时限从甲方登记要件交验齐全之日起,共_个工作日内完成代办事项。九、代办服务费及付款方式乙方全部完成甲方托付事项,甲方应向乙方支付的代办服务费总额为_元(大写_)。付款方式如下(选项打“”不选“”) 合同签订后,甲方一次性支付代办服务费
9、和税费。 合同签订后,乙方预收甲方代办服务费和税费_元(大写_),在领证时一次性结算。因甲方缘由中途停止托付的,甲方应按代办服务费总额的_%支付已乙方劳务费。乙方所收各项费用必需开具有乙方代办机构财务专用章的收款票据。十、违约责任若一方违反本合同约定,违约方向守约方支付违约金为代办服务费的_%。 十一、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决(选项打“”):1向_仲裁委员会申请仲裁( )2向_人民法院提起诉讼( ) 十二、本合同(含附件页)一式叁份,甲乙双方及办证机关各执一份,具有同等法律效力,双方签章即刻生效。甲方(签章):
10、_ 乙方(签章):_法定代表人:_ 法定代表人:_托付代理人:_ 托付代理人:_年_月_日 _年_月_日注册房地产经纪人:_ 房地产经纪人协理:_年_月_日返代办服务合同3甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法及有关规定,经甲乙双方协商一样,达成本协议:一、服务内容:在个工作日办妥,最长不超过个工作日,服务费共计人民币元整(¥: 元),预付款 元整(¥: 元)。该款项不开具正式发票,办理 证件的行性费用票据应交给乙方。二 、乙方必需供应政策法规所需的相关材料:法定代表人、股东的身份证原件,公司名称,办公场地证明、办公场地的房产证复印件、社区证明等。经营范围和服务内容所需的 相关资料由乙方提交给甲
11、方,但乙方所要求的经营范围及经营期限以工商局核定审批为准。为完成本合同业务,乙方自愿把身份证原件交给甲方用于本合同范围内办理业务。(在签约 当天应交好以上所需材料,办证时间从材料齐全之日起)三、违约责任:1、如乙方已交预付款,中途提出不办的,则不能要求甲方退还预付款。如乙方已交预付款,甲方因客观缘由不能按时完成服务内容的,则全部退回乙方所交预付款,在办理业 务过程中,乙方有权监督其真实性及进展状况。甲方责任:甲方需确保所办好的一切证照(手 续)合法,并能通过每年年检。2、在办理业务中,由于所供应的材料及有关程序不符合政府及相关部门要求,中途出现意外拖延一些时间的,双方应本着友好的协商精神,任何
12、一方严禁实行非法手段及武力 方式纠纷,否则由此产生的一切后果由责任方负责。四、由所办业务中,由于所供应的材料及有关部门有关,凡属下列状况的乙方认可则 延长办理时间:乙方送材料不刚好或材料不符合政府及有关部门要求的;合同期内政府及有关部门中途下文件不许办办理上述内容的;合同期内有关部门主管领导因各种缘由不能及 时审批。五、甲方将所办好的一切合法手续(或证照)交给乙方后,乙方在经营中,如有违法 行为及由此引起的一切法律后果经济责任与甲方无关。六、甲方办理了乙方企业一切合法手续后,乙方如超过8个工作日不来办理付款手续的,说明乙方自动放弃本营业执照及经营权,本合同乙方签字对过户营业执照要求签字的均 有
13、效,可算乙方托付他人签字过户营业执照,甲方有权处理已为乙方所办妥的全部内容,乙方的企业经营权属甲方,乙方的预付款不退。七、本合同在履行过程中未尽事宜双方友好协商。如有纠纷,由南宁仲裁委员会仲裁。八、本合同的全部内容办理完毕,甲方收回合同,本合同作废(本合同复印件无效)。九、乙方不能私下与甲方业务员交易或结帐,否则造成甲方业务款丢失由乙方赔偿。十、其它补充条款:十一、本合同一式两份,双方各执一份。双方签字且甲方收到乙方预付款且甲方法人亲 笔签上法人名字后生效。甲方:_乙方:_年_月_日代办服务合同4编号:渝房中介( )字200 第( )号重庆市房地产代办手续服务合同重庆市国土资源和房屋管理局印制
14、重庆市工商行政管理局监制托付人(甲方)地址身份证号码(营业执照注册号)电话受托人(乙方)地址营业执照注册号资质等级及证号电话注册经纪人姓名注册证号电话经纪人协理姓名电话甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,依据我国有关法律、法规之规定,双方就房地产代办手续事项达成如下协议:一、托付代办的房地产基本状况全部权人/承租人: 座落:建筑面积/运用面积: 标的物价值(万元):房屋全部权/运用权证号: 预售合同登记号:房地产权证号: 土地运用面积:土地运用证号: 土地运用性质:备注:二、托付代办事项(选项打“”)房地产交易登记 房屋运用权过户房屋初始登记 国有土地运用证房地产权证 商品房预售许可证规划
15、许可证 二手房按揭转按揭 其他手续( )三、托付权限(选项打“”)全权代理:乙方以代理人身份,代为行使甲方权利、义务。在托付权限、期限内,乙方与第三人或有关单位、部门洽谈,开展相关工作。托付人可以不到场,但法律责任由甲方担当。一般代理:乙方为甲方供应有关询问、劳务方面的服务,指导甲方填写、整理登记有关表格、资料,帮助办理相关手续。四、限制代办状况甲方不得将具有下列情形的房地产托付乙方为其供应服务,否则由此而引起的一切法律责任、经济赔偿概由甲方担当,同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在合同履行中发觉下列状况随时终止合同:1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围,即将实施拆迁的;
16、3、已作为抵押担保物,未经抵押权人同意或未告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的;5、弄虚作假和非正值交易一经发觉的;6、其他限制交易的状况。五、甲方应遵守的约定1、应出示身份证明、营业执照等真实的身份资料证明;2、提交代办事项所需的、真实合法的、齐备的证件资料;3、照实申报交易价格,缴纳有关税费;4、有责任照实向乙方和登记机关介绍房屋基本状况及交易状况,并为其供应查勘现场的条件;5、甲方对所供应的一切文件和复印件的真实性、合法性担当法律责任。6、甲方托付供应的权属文件及复印件作为本合同附件。六、乙方应遵守的约定1、应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营资料证明;2
17、、在授权范围内依照有关法律、法规开展代办服务工作;3、照实介绍代办的程序、收费标准及有关政策;4、帮助整理有关资料,填写相关表格,代为呈送登记要件至办证机关;5、将代办过程中的有关问题刚好告之甲方;6、在约定的.时限内办理完甲方托付的事项,领取有关证件及登记合同;7、为托付人保守其交易隐私和个人隐私。七、甲方应交付代办事项所需的证件(选项打“”不选“”)房屋全部权证 国土运用证买卖合同 抵押合同借款合同 上级机关批文董事会决议 授权托付书营业执照 组织机构代码证结婚证 身份证明其他八、代办时限从甲方登记要件交验齐全之日起, 共_ 个工作日内完成代办事项。九、代办服务费及付款方式乙方全部完成甲方
18、托付事项,甲方应向乙方支付的代办服务费总额为_ 元(大写)。付款方式如下(选项打“”不选“”)合同签定后,甲方一次性支付代办服务费和税费。合同签定后,乙方预收甲方代办服务费和税费_ 元(大写 _ ),在领证时一次性结算。因甲方缘由中途停止托付的,甲方应按代办服务费总额的_ %支付已乙方劳务费。乙方所收各项费用必需开具有乙方代办机构财务专用章的收款票据。十、违约责任若一方违反本合同约定,违约方向守约方支付违约金为代办服务费的_%。十一、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决(选项打“”) :1、 向_仲裁委员会申请仲裁 ( )
19、2、 向_人民法院提起诉讼 ( )十二、本合同(含附件_ 页)一式叁份,甲乙双方及办证机关各执一份,具有同等法律效力,双方签章即刻生效。甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人: 法定代表人:托付代理人: 注册房地产经纪人:房地产经纪人协理:签约时间: 签约地点:代办服务合同5甲方:代理人:身份证号码:身份证号码:联系地址:联系地址:邮政编码:邮政编码:联系方式:联系方式:乙方:(中介服务公司)营业执照注册号:法定代表人:地址:联系电话:传真:为了维护合法当事人的合法权益,依据中华人民共和国民法典及相关法律法规,甲、乙双方本着自愿、同等、协商一样原则,经充分友好协商,双方就乙方接受甲方托付供应自费
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