2023年下半年工程工作计划七篇.docx
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1、2023年下半年工程工作计划七篇下半年工程工作安排 篇120xx年时间过半,现将我上半年的工作做简要总结。回顾半年来的工作,在项目公司总经理的坚毅领导下,在工程部领导的热心帮助下,在全体同事的团结支持下,我分管的各项工作都较为顺当的圆满完成,详细体现在:在管理1-3#楼期间,在施工单位的大力协作下,无论从质量、进度、平安文明施工等各项指标都走在了其他施工单位的前列,多次荣获项目公司流淌红旗奖,当然我并不认为这就是我的功劳,这恰恰说明我工作当中的不足,因为我深知自己在团队中的阅历及实力。安静的湖面练就不出强悍的水手,关切我的领导于是把我调到防洪堤,接手防洪堤后,我深知工作的重要性,紧迫性,必需要
2、在洪峰之前将桩基部分施工完成,才能确保边坡的平安。因为我们公司在这方面已经遭遇过损失,为了公司的利益,为了自己的建筑道路更加精彩,我必需要仔细对待,绝不能马虎。可现场实际条件让我几乎无望了,场地狭小,地质条件困难,气象条件恶劣,前期打算不充分,阅历不足。种缘由制约着现进度,从旋挖进场直到第一根桩成型足足花了十多天,当看到第一根桩成型时真的很激烈,一路走来的艰辛与汗水在之面前都显得微乎其微。到今日止河堤总共51根桩现完成31根桩,占到60.8%,进度基本解决了,怎样限制质量呢?码头血的教训告知我量上绝不能出半点差错,进场后就给施工单位灌输质量意识,因为他们才是实际操作者,他们的质量意识很大程度确
3、定了质量的优劣。从定位放线、旋挖成孔,终孔,钢筋笼的制按,混凝土的浇筑每个环节我都严格要求自己要仔细对待,也要求监理必需仔细履职尽责。一个优秀的地产建筑管理者不仅仅只是关注质量、进度,更重要的是现场平安文明施工,正如杨经理说的平安文明施工才是脸面,我们不单单是为了脸面才去要求平安文明施工,因为平安文明施工与质量、进度是密不行分的,如尚总说的并不冲突,可防洪堤的平安文明施工始终不尽人意,我有不行推写的责任,我将在接下来的工作中加以改进。总结过去是为了更好的展望将来,下半年的工作还任重而道远,必需得有安排有打算,我安排在下半年的工作中作到以下几点:1、从重视,以铁的纪律来要求自己,坚决信念,目前所
4、面临的一切看似困难的困难实际都不是困难,我们要紧密的团结在公司领导面前,做一个有执行力的员工。2、仔细熟识现场,熟识图纸,切实为施工单位服务,服好务,协作解决现场技术问,自己的事自己解决,敢于担当,敢于面对,绝不推诿,不上交问题。3、在保证平安、质量的前提下,抓进度,早日完成防洪堤施工,让公司满足,让政府满足。工程部:袁*二零XX年七月九日下半年工程工作安排 篇220xx年,是物业公司致为关键的一年。工作任务将主要涉及到企业资质的换级,企业管理规模的扩大,保持并进一步提升公司的管理服务质量等详细工作。物业公司要在残酷的市场竞争中生存下来,就必需发展扩大。因此,20xx年的工作重点将转移到公司业
5、务的拓展方面来。为能够顺当的达到当时二级企业资质的要求,扩大管理面积、扩大公司的规模将是面临最重要而迫切的需求。同时,依据公司发展须要,将调整组织结构,进一步优化人力资源,提高物业公司的人员素养。接着抓内部管理,搞好培训工作,进一步落实公司的质量管理体系,保持公司的管理质量水平稳步上升。在工作程序上进行优化,保证工作能够更快更好的完成。一、对外拓展xx公司到了20xx年假如不能够拓展管理面积,不但资质换级会成为一个问题,从长远的方面来讲,不能够发展就会被淘汰。因此,公司的扩张压力是较大的,20xx年下半年工作重点必需转移到这方面来。xx的物业管理市场,住宅小区在今后较长的一段时间里仍是最大市场
6、,退其次是综合写字楼,再就是工业园区。根据我公司目前的规模,难以在市场上接到规模大、档次高的住宅物业。因此,中小型的物业将是我公司发展的首选目标。同时,住宅物业是市场上竞争最激烈的一个物业类型,我公司应在不放弃该类物业的情形下,开拓写字楼、工业物业和公共物业等类型的物业市场。走别人没有走的路。经过20xx年上半年的对外拓展尝试,感觉到公司缺乏一个特地的拓展部门来从事拓展工作。使得该项工作在人力投入不足的状况下,市场状况不熟,信息缺乏,虽做了大量的工作,但未能有成果。因此,20xx年必需加大拓展工作力度,增加投入,拟设特地的拓展部门聘请高素养的得力人员来专业从事拓展工作,力争该项工作能够顺当的开
7、展起来。目前暂定20xx年下半年拓展目标安排为xx万平方米,这个数字经过探讨,是比较实际的数字,能够实现的数字。假如下半年能够找到一个工业园区则xx平方米是较为简单实现的;假如是在住宅物业方面能够拓展有成果,有两个项目的话,也可以实现。目前在谈的大观园项目等也表明,公司20xx年拓展前景是美妙的。二、内部管理工作(一) 人力资源管理:xx公司在20xx年设置了两个职能部门,分别是综合管理部和经营管理部,今年将新设立拓展部。分管原来经营管理部的物业管理项目的对外拓展工作。同时,在现有的人员任用上,根据留优分劣的原则进行岗位调整或者引进新人才。在各部门员工的工作上,将赐予更多的指导。在员工的晋升上
8、,更注意于不同岗位的轮换,加强内部员工的培育和选拔,带出一支真正的高素养队伍。推行员工职业生涯询问,培育员工的爱岗敬业的精神。真正以公司的发展为自己的事业。在今后的项目发展中,必需赐予内部员工肯定的岗位用于公开选聘。有利于员工在公司的工作主动性,同时有利于员工的资源优化。在培训工作上将接着完善制度,将员工接受的培训目标化,量化,作为年终考核的一个子项。员工进入公司后一年内必需持证上岗率达100%。技术性工种必需持相关国家认证证书上岗。 下半年的培训工作重点转移到管理员和班组长这一级员工上,基层的管理人员目前是公司的人力资源弱项,应加强该层次员工的培训。(三) 行政工作:综合管理部在20xx上半
9、年,未能彻底的起到承上启下的作用,有肯定欠缺。工作有停顿,很多问题没有细致的.落实。在公司和员工之间没有一个有效的沟通手段,大部分员工对工作心情低沉,得不到高层主管的工作帮助。为此,在下半年综合管理部要加强管理,做好人事、劳资、档案外联等各项工作。在公司内设置建议信箱,详细设置在公司总部和各项目处,用于公司员工就公司的现状和工作生活中的各种问题进行询问,由行政主管人员抽特地的时间了解,并回复。同时公司每个季度必需召开一次集体工作会议,或者阶段性的质量体系审核。下半年xx公司的消耗物品选购将由综合管理部进行统一选购。选购的形式实行固定供货商合同制服务,有利于节约成本和规范化操作。每月的 xx号各
10、管理处报下个月的材料选购清单,xx号领取所选购的物资,在有力保障项目处正常运转的同时,留意费用的有效限制。(四) 企业文化和品牌打造:xx物业是年轻企业,依托xx集团和xx的大经济环境发展,xx物业继承了xx集团了优良传统,打造企业品牌,铸造朝气逢勃的企业文化。在20xx下半年业公司将通过举办一系列的活动,来铸造公司的品牌和文化。如:岗位技能竞赛、服务水平竞赛、篮球赛等,以此加强企业的凝合力,增加员工的归属感,激发员工的工作热忱。肃穆工作纪律,从细小处做起,如:着统一服装上班、见面问好、主动为业主供应帮助、下班整理自己的办公桌等等。再就是举办多种多样的竞赛活动,同时主动参加有关物业管理的各种会
11、议和培训,在业界建立形象。四、经营管理工作上半年,经营管理部主要工作是在公司已有和新接的各项目中挖掘项目的相关资源进行经营,指导项目部开展经营管理工作。核算项目部的经营状况,依据实际状况和安排来调控,以达到经济效益最大化。因此,下半年经营管理部主要进行物业管理项目的经营工作,兼而找寻新的项目。xx公司在20xx年须得到一个质的提升、积累,面对困难打开一个新的局面,公司才能向前走。在下半年必需放开步伐,大胆尝试各种新的经营方式,力争取得最大的经济效益。下半年工程工作安排 篇320xx年下半年,为实现公司长远发展,现结合公司和我部门的实际状况,我们工程部20xx年下半年工作的重点,着力于工程部各项
12、工作的落实,并在原来工程部工作的基础上,不断提高服务质量,主动协作物业服务中心完成各项修理任务,特特拟定反而工作安排:一、人员支配根据运作模式及岗位管理的要求,工程部的人员维持目前的的人数,保证水电系统的运行。为保证应急事务得以刚好有效的处理,在现有人员编制中,夜间实行听班制度。二、工作安排(1)加强工程部的服务意识。目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特殊是在方式和质量上,更需进一步提高。本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的培训,提高部门人员的服务质量和服务效率。(2)完善制度,明确责任,保障部门良性运作。为发挥工程部作为物业和商家之间发展的良好沟心的纽带作用,针对服务的形态,完
13、善和改进工作制度,从而更适合目前工作的开展。从设备管理和人员支配制度,真正实现工作有章可循,制度规范工作。通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展。(3)加强设备的监管、加强成本意识。工程部负责全部的设施设备的维护管理,干脆关系物业成本的限制。熟识设备运行、性能,保证设备的正常运行,根据规范操作时监管的重力区,工程部将根据相关工作的须要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划到详细个人。(4)开展培训,强化学习,提高技能水平。就目前工程部服务的范围,还比较有限,特殊是局限于自身学问的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的服务水平。
14、(5)针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养安排,将工作目标细化。三、做好能源限制管理能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例,节能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的关键是(1)提高全部员工的节能意识。(2)制定必要的规章制度。(3)实行必要的技术措施,比如进行市场广告和路灯的照明设施设备的改造,依据季节刚好调整开关灯的时间,将能耗降到最低;将楼道的灯改造为节能型灯具限制开关改造为触摸延时开关。(4)在设备运行和修理成本上进行内部考核限制,避开和削减不必要的奢侈。(5)每月定时抄水电表并进行汇总,做好节能降耗的工作。四、预防性修理(1)预防性修理:全部设施设备均制定维护保养和检修
15、安排,按既定的时间、项目和流程实施预防性检修。(2)日常报修处理:设施、设备的日常运用过程中发觉的故障以报修单的形式实行修理措施。(3)日常巡查:工程部各值班人员在当班时对责任范围内的设备、设施进行一至两次的巡查,发觉故障和异样刚好处理。五、健全设备、设施档案,做好修理工作检查记录。为保证设备、实施原始资料的完整性和连续性,在现有基础上进一步完善部门档案管理。对于新接管的小区,由于房产公司配套设施安装后置的缘由,做好设施设备资料的收集跟进工作。六、设施设备安排维保工作:(1)严格执行定期巡察检查制度,发觉问题刚好处理,每日巡检不少于1次。(2)依据季节不同支配定期检查,特殊是汛期,加强巡察检查
16、力度确保平安。(3)消防系统的维护:结合秩序维护部的须要,刚好检查,维护保养,使各类消防水泵、烟感、喷淋设施、及消防栓设备处于良好的状态。依据实际须要,上报公司,统一购买备品备件,以便刚好更换,确保设备发挥应有的作用。(4)依据实际须要,对铁艺护栏和灯杆支配除锈刷漆。我们工程部将通过开展以上工作,呈现我们公司的服务形象,为业主供应更为优质贴心的服务,为物业公司今后的发展创建更好的条件。下半年工程工作安排 篇420xx年,在上级领导部门的正确领导和各级主管部门的关切指导下,我公司坚持以重要思想为指导,全面落实科学发展观,依据年初总体工作部署和要求,结合本公司实际,仔细努力工作,完成各项工作任务;
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