2023年住宅装饰装修施工合同(篇).docx

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1、2023年住宅装饰装修施工合同(篇)住宅装饰装修施工合同1发包方（以下简称甲方）：_托付代理人（姓名）：_单位：_居处地址：_联系电话：_手机号：_承包方（以下简称乙方）：_单位名称：_资质等级：_营业执照号：_注册地址：_法定代理人：_联系电话：_托付代表人：_联系电话：_本工程设计人：_联系电话：_施工队负责人：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一样，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程地点：_2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室

2、内装饰装修工程内容和做法一览表）3、工程承包方式，双方商定实行下列第种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）：（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表）。4、工程期限_天；开工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日；5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_元，金额大写：_元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）其次条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、

3、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条 甲方工作1、开工前_天，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2、供应施工期间的水源、电源；3、负责协调施工队与邻里之间的关系；4、如需

4、拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；5、施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；6、参加工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。第五条 乙方工作1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3、爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；4、保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。第六条 工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议

5、，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条 材料供应1、按合同约定由甲方供应的材料、设备（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；2、按合同约定由乙方供应的材料、设备（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条 工期延误1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量改变或设计变更；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的.其他状况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响

6、工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行：1、岳阳市住宅装饰装修验收标准。（见附件十一）2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_，乙方应提前

7、二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：工程保修单）。第十一条 工程款支付方式1、双方约定按下列第_种方式支付工程款：（1）此合同签订地为：本市_住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_元；其次次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_元，由市

8、场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同运用，合同需经市场有关管理部门认证）（2）合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付近额（元）第一次开工前三日其次次工程进度过半第三次双方验收合格 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条 违约责任1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规

9、定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；2、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；3、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4、甲方未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元；5、由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；6、由于乙方缘由致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；2、向

10、_人民法院起诉。第十四条 几项详细规定1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）；2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付运用。3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十五条 其它约定条款_。第十六条 附则1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，

11、甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。4、合同履行完后自动终止。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日附件附表一： 装饰装修工程施工项目确认表附表二： 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表附表三： 住宅室内装饰装修工程报价表附表四： 甲方供应装饰装修材料明细表附表五： 乙方供应装饰装修材料明细表附表六： 住宅室内装饰装修工程设计图纸附表七： 装饰装修工程变更单附表八： 工程验收单附表九： 工程结算单附表十： 工程保修单附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具

12、有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；3、甲、乙双方当事人干脆签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。住宅装饰装修施工合同2发包人：_承包人：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本装饰装修工程施工详细状况，双方协商达成如下协议。1.1 工程地点：_1.2 工程内容：房屋间数_室_厅；总建筑面积_平方米。1.3 承包范围：_1.4 承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式：（1）承包人包工

13、包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.5 开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日；总日历工期（包括法定节假日）：_日。第2条 合同价款与支付2.1 合同价款：金额（人民币大写）：_，￥：_.2.2 合同价款采纳方式：双方商定本合同价款采纳第_种方式确定。（1）采纳固定价格：固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_.（2）采纳可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金：_2.3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_%即人民币（大写）_，预付款扣回的时间、比例：_.2.4 工程款（进度

14、款）支付（1）工程款支付方式：_（2）工程款支付金额和时间：_工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：（1）发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。4.1 指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2 装

15、饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如的确须要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。4.3 向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明运用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无实力处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。5.1 指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施

16、工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2 严格根据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。参与竣工验收，编制工程结算。5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。5.4 未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。5.6 保证装饰装修现场的整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。6.1 装饰装修工程运用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验

17、合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。6.3 凡由承包人选购的材料、设备应根据设计、规范和样品要求选购工程须要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由承包人负责。第7条 平安生产和防火7.1 发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。7.2 发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产

18、生的一切经济损失。7.3 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，根据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。第8条 工程质量及验收8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_标准（可选择优良或合格）。8.2 优良工程等级增加的经济支出_.8.3 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.4 发承包双方应刚好办理隐藏工程和中间的检查与验收

19、手续。发包人不按时参与隐藏工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。8.5 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8.6 装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应刚好办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。10.1 工程竣工合格后，承包人应刚好向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内

20、如未有异议，即视为同意。10.2 工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。11.1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。12.1 由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。12.2 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_%.12.3 承包人应妥当爱护发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，

21、应照价赔偿。12.4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并担当损失。12.5 承包人向发包人举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。12.6 未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用，造成损失由发包人负责。12.7 因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.8 双方约定其它违约责任：_.第13条 争议的解决方式13.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）

22、提交大连仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院起诉。14.1 双方关于不行抗力的约定：_.第15条 保险_.16.1 合同生效日期：_年_月_日17.1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_.第18条 合同备案、鉴证18.1 合同备案、鉴证：发包方：_身份证号：_；承包方：_身份证号：_.第19条 其它约定_.发包方（盖章）：_承包方（盖章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_住宅装饰装修施工合同3发包方(甲方)：_ 身份证号码：_联系(通信)地址：_电话：_ 手机：_承包方(乙方)：

23、_公司总部地址：_法定代表人：_ 电话：_法人营业执照号：_ 资质证号：_分公司(分部)地址：_营业执照号：_ 电话：_负责人：_职务： _ 电话：_签约代理人：_ 电话：_工程代表人(或项目经理)：_ 电话：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、湖北省合同监督条例、建设部第110号令住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一样，签订本合同。一、工程概况1.工程地址：_.2.建筑面积：_.3.户型： _室_厅_卫，为平层，或错层，或复式，或别墅。(为确定的内容，以或表示，下同。)4.承包方式：双方商定采纳下列第_种方式承包：

24、乙方包工、包协助施工材料、包全部主材或部分主材 (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。乙方包工、包协助施工材料，甲方供应主材(见甲方供应材料明细表)。其他方式_.5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。6.施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7.合同金额：(大写)_元。竣工后据实复核结算;合同款包干。8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_%首期预付_元;水电等隐藏工程及中期验收后按合同_%支付_元;工程竣工验收合格后_日内支付尾款_元。9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方供应盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。二、施工图纸双方商定施工图纸实行下列

25、第_种方式供应1.甲方自行设计供应施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2.甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_元。(此费用由甲方支付;此费用予以减免)。三、甲方工作1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方供应确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。3.开工前为乙方入场施工创建条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。4.供应施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。5.负责协调施工队与邻里之间的关系。6.刚好供应符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料

26、和设备。7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐藏工程、中期及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作1.严格执行施工规范、平安操作规程、消防和环境爱护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2.若由乙方设计，开工前向甲方供应双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4.确保装修质量，尤其是水、电等隐藏工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场平安及围护工作，处理

27、好施工扰民问题及与四邻的关系。6.爱护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整齐，负责将垃圾定点堆放。7.组织好工程质量的自检，协作甲方(实行工程监理的，应有监理方参与)做好隐藏工程、中期及竣工阶段的验收。五、工程监理本工程实行工程监理，甲方托付_监理公司对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。六、工期1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不行抗力因素导致停工_小时以上等缘由外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额_%的比例向甲方支付违约金。2.由于甲方缘由导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的_%的比例补偿乙方误工费。3.若甲方

28、增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支付。七、材料供应1.本工程甲方选购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行担当。2.凡由乙方供应的材料、设备，应向甲方供应其品牌、规格、单价、产地及产 品合格证等，并经甲方检验后才能运用，否则造成的损失由乙方负责。八、工程变更1.工程项目及施工方式如须要变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附：设计(施工)变更单);2.无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回

29、的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法调整的，损失由甲方担当。九、工程质量验收及保修1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-20xx)及住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-20xx)为质量评定的标准;以民用建筑工程室内环境污染限制规范(gb5032520xx)为室内环境达标标准。2.在水、电等隐藏工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收(实行工程监理的，监理方应参与验收)。3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参与验收，办理验收、移交手续。(实行工程监理的，应有监理方参与)。4.在

30、隐藏工程和中期验收过程中，甲、乙双方(实行工程监理的，应有监理方参与)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并担当费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)和担当费用，并重新约定返修(返工)工期。5.未办理验收交付手续，甲方运用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具工程保修单，保修期按建设工程质量管理条例的相关规定执行。十、违约责任1.甲方未办理有关手续，擅自确定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方担当。2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排

31、水主要管线，造成的损失和责任由乙方担当。3.在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人协商，私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方担当责任。4.若因违反施工规范、平安操作规程、消防法规、环保规定及双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方担当责任。5.因一方缘由，合同无法履行和接着履行时，应刚好通知对方办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止 履约，违约方应担当违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合 同金额的_%支付。十一、争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议应优先协商解决;当事人协商不成时，甲乙双方同意以第_种方式解决：_仲裁

32、委员会仲裁;向人民法院提起诉讼。十二、其它_十三、附则1.本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2.本合同签订后工程不得转包，否则合同无效，由此造成的一切损失由转包方担当。3.合同附件为本合同的有效组成部分。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_法定代表人：_ 签约代理人：_合同签订日期：_年_月_住宅装饰装修施工合同4发包方(以下简称甲方)：_托付代理人(姓名)：_民族：_居处：_身份证号：_手机号：_电子邮箱：_承包方(以下简称乙方)：_统一社会信用代码：_法定代表人：_联系电话：_电子邮箱：_开户银行：_账号：_单位地址：_托付代理人：_联系电话：_施工负责人：_身份证号：_联

33、系电话：_工程设计人：_依照中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循同等、自愿、公允、诚恳信用原则的基础上，就住宅装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况(一)工程名称(地址)：_(二)工程装饰装修面积：_(三)工程户型：_(四)施工内容：_详见预算表(附件1)、设计方案和施工图纸。(五)本工程实行以下第种承包方式：_1.乙方包工包料(见附件2);2.乙方包工并部分包料，甲方供应其余部分材料(见附件2、3);3.乙方包工，甲方包料(见附件3);4.套餐形式。(六)工期：_安排开工日期：_安排竣工日期：_总共期限：_(本合同如无另行约定，全

34、部日期均按自然日计算)。其次条工程监理本工程甲方指定由_监理。若本工程实行工程监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。除此之外的视为自行监理。若甲方自行进行工程监理的，甲方应担当相应的监理责任。第三条施工图纸及室内环境设计(一)施工图纸实行下列第_种方式供应：1.甲方供应施工图纸，一式_份，甲方执_份，乙方执_份;2.甲方托付乙方设计供应施工图纸，一式_份，甲方执_份，乙方执_份。(二)双方供应的设计方案、选用材料必需符合民用建筑工程室内环境污染限制规范(GB50325-20232023年版)的要求。(三)

35、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。乙方严格按图纸设计的项目及材料进行预算，如有水电路改造必需纳入预算，如有工程变更或工程增项，应签署相应补充合同。(四)双方不得将对方供应的有关施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它项目。第四条合同价款及支付方式(一)合同价款：_本工程合同金额(人民币)￥_元金额大写：_详见预算表(附件1)。(二)合同签字生效后，甲方按如下约定的付款进度向乙方支付工程款，支付方式为银行转账至乙方指定账户或以现金等方式交付至乙方财务部门签收。乙方收款后应刚好开具合法的票据。非经乙方公司法人书面授权，甲方不得将钱款交付其它个人账户

36、。(三)工程进度过半是指完成以下五项中随意三项：1.水、电管线铺设完成;2.木工基础(或其它轻钢结构)完成;3.木工收口完成;4.墙面一遍腻子;5.墙、地砖铺设完成。假如甲、乙双方有特殊约定的，须在第十五条其它约定事项中加以说明。(四)工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工图纸、管线图及工程结算资料，甲方应确认或者提出修改看法。自提交之日起三日内甲方未提出异议的，即视为甲方同意。第五条甲方义务(一)开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。(二)无偿供应施工期间的水源、电源以及其它约定的必要条件保障。(三)负责办理房屋物业部门开工手续并担当应由业主支付的有关费用。(四)遵守物业管

37、理部门的各项规章制度。(五)负责协调现场施工队与邻里之间的关系。(六)参加工程质量施工进度的监督，按时开展工程材料验收、隐藏工程验收等施工各种节点验收及竣工验收。(七)禁止下列行为：1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;5.其它影响建筑结构和运用平安的行为。本合同所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本合同所称承重结构，是指干脆将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。(八)未经批准，不得有下列行为：1.未经城市规划行政主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，不得变更住宅外立面，不得在非承重外墙上开门、窗;2.未经供暖管理单位批准，不得拆改供暖管道和设施;3.未经燃气