2023年个人房屋买卖合同集锦篇.docx

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1、2023年个人房屋买卖合同集锦篇个人房屋买卖合同1甲方(卖方) ：_身份证号码：_乙方(买方) ：_身份证号码：_甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：_一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。三、甲方陈述：_该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在_前向乙方交付房屋，并于_前办理土地运用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在约定时间内交付给

2、乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地运用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当;其他税务由国家指定各自担当。七、土地运用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地运用证及房产证等其他证件未能

3、办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：_乙方签字：_联系地址：_联系地址：_电话：_电话：_个人房屋买卖合同2出卖人：_（以下简称甲方）买受人：_（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台

4、、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元；其次期在交付房屋之日，付人民币_万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。

5、七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项

6、权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日个人房屋买卖合同3甲方(出售方)：_乙方(购买方)：_甲乙双方在自愿

7、同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事宜达成协议如下：_一、甲方自愿将其座落于新乐市新华路以南，公园以西，其次排从东数第户，东西米，南北米，土地面积平方米，东至西至南至北至，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。二、甲方将所购房屋的(集体土地运用证)等交给乙方。三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得财产共有人书面同意。若在本合同签定前发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，在本合同签定后再发生于房屋有关的产权纠纷或债权债务，概由

8、乙方负责，甲方不担当任何责任。四、以后，乙方办理过户手续，甲方应予以主动帮助。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。五、本合同经双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_身份证号：_身份证号：_电话：_ 电话：_财产共有人签字：_见证人：_年 月_日个人房屋买卖合同4甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的.基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方坐落在_房屋一套，建筑面积为_平方米。其次条

9、上述房产的交易价格：每平米（￥_）元人民币，共计（￥_）元人民币。第三条 付款方式：乙方于_年_月_日向甲方一次性支付购房款（￥_）元整，并于_年_月_日将其余全部余款（￥_）元一次付清。第四条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方担当与该房屋运用相关的全部费用。第五条 甲方应帮助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方担当。第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。第七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日个人房屋买卖合同5

10、依据相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：(一)该房屋户型为二室二厅一卫一厨的住房，权属为私产，房地产权证号为_。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来房地产权证证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。(二)甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币( )，按套计算，包括公共修理金、房屋现有设施等费用，甲方不得再以任何形式追加。(三)甲方须供应该房集资建房协议、购房票据原件等相关证明文件，出示本人( )与共有权( )身份证并供应复印件各壹份。(五)由甲乙

11、双方协商同意于( )年( )月( )日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方银行账户(户名： 账号尾号： )转账( )元整(大写： 元整)，银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的.占有、运用、处分权即时起归乙方行使。(六)若不能干脆以乙方的名义办理房地产权证，房产拥有人署名虽为甲方，但实际归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。(七)协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。(八)未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。(九)本合同根据规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。(十)本合同在

12、履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。(十一)本“房屋买卖协议书”始终有效。(十二)本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。甲 方： 乙 方：(摁手印) (摁手印)身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：地址： 地址：日期： 日期：年 月 日 年 月 日个人房屋买卖合同6甲方：_乙方：_甲乙双方就房屋运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下：_一、房屋坐落、面积甲方将坐落于房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。详细位置东至南至西至北至。上述房屋的运用权及附属设施包括：_甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口

13、等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_X元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：_年_月_日。六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。七、违约责

14、任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_身份证号：_年_月_日乙方：_身份证号：_年_月_日个人房屋买卖合同7售房方(甲方)：_身份证号码：_购房方(乙方)：_身份证号码：_关于

15、乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细状况：1.位置：_市_区_县_小区_楼_单元_号2.房屋类型，建筑面积_平方米，结构楼层_，房屋走向：_房屋形态：_用途。该房产的总占地面积：_。3.该房产连同地产总计房价_元。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.1.房屋全部权证书证号：_2.土地证编号：_三、房屋四界：东：_西：_南：_北：_四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应

16、有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采纳税费分担的方法(1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费担当公证费、协议公证费。(2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的.交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾_区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。十、乙方购买甲方该项房产，全部费

17、用均属于个人出资购买，其全部权完全属于个人全部。十一、附件(一)房屋全部权证(二)国有土地运用证(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文(四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式_份，甲方_份，乙方_份，甲方：_(单位签章)乙方：_(签字签章)代表：_(签字)_年_月_日_年_月_日个人房屋买卖合同8甲方(选购人)：乙方(供应商)：依据中华人民共和国合同法的相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，同意签订本合同，以资共同遵守。合同条款如下：一、 合同标的乙方依据甲方需求供应下列货物：

18、货物名称、规格及数量详见附件清单。二、 合同总价款1.本合同项下货物总价款为 元(大写 元)。2.本合同总价款是产品设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收等环节发生的全部含税费用。三、组成本合同的有关文件下列文件及有关附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：(1)乙方供应的报价文件(报价单);(2)乙方产品规格型号(本合同附件);(3)甲乙双方商定的其他文件。四、质量保证乙方应保证货物是全新、未运用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其供应的货物在正确安装、正常运用和保养条件下，在其运用寿命内具有良好的性能。五、交货

19、和验收1.乙方应根据本合同规定的时间和方式向甲方交付货物，交货地点： 。甲方联系人： ，电话： 。2.交货时间：乙方应当在 年 月 日前将货物交付甲方。3.乙方交付的货物应当完全符合本合同所规定的货物、数量和规格要求。乙方根据甲方供应之字样、图案负责做好物品选购及送货,保质保量,按合约期限按时交付。办理项目结算,协作甲方接受验收。4.甲方应当在到货后的 个工作日内对货物进行验收，验收包括：型号、规格、数量、外观质量、及货物包装是否完好。六、 付款方式1.验收完毕后，甲方在收到乙方供应的货物验收单、增值税专用发票后， 个工作日内支付货款。2.甲方以银行转账的方式支付：乙方开户名：开户银行：银行账

20、号：乙方应为经主管税务机关认可的增值税一般纳税人。(如乙方为小规模纳税人，应供应税务机关代开的增值税专用发票。)甲方付款前，乙方应向甲方供应合法有效的增值税专用发票并在开票后送达甲方;如乙方未按上述约定履行，或者乙方开具的增值税专用发票符合以下情形之一的，甲方有权拖延支付应付款项，且不担当任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行：开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、供应发票的;开具发票种类错误;开具发票税率与合同约定不符;发票上的信息错误;因乙方拖延送达、开具错误等缘由造成发票认证失败;其他不符合开具发票、供应发票的情形。由于乙方缘由导致甲方无法实现增值税专用发票的正常抵

21、扣，乙方应向甲方另外支付双倍的增值税额。七、违约责任1. 乙方不得无故提前终止本协议内容，否则应赔偿甲方因此受到的全部损失并按总合同金额的30%向甲方支付违约金。2.乙方未按本合同约定的期限、标准完成工作的，每逾期1天须向甲方支付合同总价款的千分之一的违约金;逾期超过15天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方根据合同总金额的30%支付违约金。3. 乙方违反本合同保密义务的，应向甲方支付合同总额的30%作为违约金。4.因乙方违反学问产权约定，任何第三方假如提出侵权指控或因侵害第三方利益所产生纠纷(包括诉讼、索赔等)的，乙方应负责与第三方交涉并担当可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，如因此给

22、甲方造成损失，甲方除有权向乙方追索造成的损失外，还有权要求乙方支付相当于本合同总金额30%的补偿金，上述违约造成的费用可由甲方在向乙方支付的进度款中扣除，不足部分，乙方应补足。5.甲方因特别状况要求停止本合同约定的服务的，乙方应停止供应服务，但甲方应提前通知乙方。对于乙方收到甲方通知前已经完成的成果部分，甲方应按本合同约定支付有关费用。但无论任何缘由本合同终止履行的，乙方均不行主见合同终止后续阶段的费用及任何可能涉及的相关损失。6. 甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的，每逾期1日，甲方应当根据中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。7.本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方需接着

23、赔偿予以补足，“甲方损失”指：因乙方违约行为给甲方造成的实际损失、预期可得利益损失以及诉讼费、仲裁费、律师费、调查取证费、公证费等维权费用。八、合同终止1.由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，假如甲方认为本合同已无必要接着履行或乙方在收到甲方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除担当除因本合同给甲方造成的损失外，另须按合同总额的30%向甲方支付违约金，甲方有权干脆在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失及赔偿的，甲方可接着向乙方追偿。2、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。

24、违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。3、合同终止后，不阻碍一方向违约方追究违约责任。九、不行抗力1、由于不能预见、不能避开和不能克服的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力事务的一方，应马上书面通知合同相对方，并应在不行抗力事务发生后十五天内，向合同其他方供应经不行抗力事务发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或须要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事务对履行合同影响的程度协商确定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。2、遭受不行抗力一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。十、廉洁条款1、甲、乙双方承诺，为

25、达成及/或履行本合同，其及其关联方的董事、管理人员、雇员、代理人或顾问不曾也不会违反任何相关的法律法规，向任何政府官员、本协议对方、任何相关第三方及其关联方的董事、管理人员、雇员、代理人或者顾问在内的任何有关人员干脆或间接地供应资金、礼品或其他任何有价物品、服务，或者从事任何其他贿赂行为。2、甲、乙双方确认，任何一方违反前述规定的行为都将给对方造成损害，并应当向对方支付违约金作为补偿，违约金金额为本合同所约定的总价款的30%。十一、争议的解决因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，假如协商不能解决争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。双方发生争议在诉讼期间，除

26、争议事项外，双方应接着履行本合同中规定的各自权利义务。十二、合同生效及其他1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效，各方应在本合同正本加盖骑缝章。2.本合同一式贰份，分别由甲方持壹份，由乙方持壹份。均具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方协商同意可签订补充协议。本合同的任何修改、补充等均以书面形式完成并经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。补充协议作为本合同不行分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。补充协议中如有修改本合同的内容，以补充协议为准。4.甲乙双方发送通知时，凡涉及双方权利、义务的，应以书面形式通知。经甲乙双方确认，本合同中所列地址即为

27、双方往来信件、法律文书的送达地址。如若地址有更改，应在变更前三日内书面通知相对方。凡根据各方最终地址送达的通知或其他有关文件发出后第3天即视为已经送达。5.因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，假如协商不能解决争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。双方发生争议在诉讼期间，除争议事项外，双方应接着履行本合同中规定的各自权利义务。6.本合同应根据中华人民共和国的现行法律进行说明。(以下无正文)甲方（盖章）乙方（盖章）居处地：法定代表人或授权代表：电话：开户行：账号：日期： 年 月 日居处地：法定代表人或授权代表：电话：开户行：账号：日期： 年 月 日个人房屋买卖

28、合同9甲方：_乙方：_依据中华人民共和国民法典，中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律法规，甲乙双方本着公允、自愿的原则，经协商一样，达成房屋买卖合同，条款如下：_第一条 房屋基本状况甲方所卖房屋是住宅楼一栋(四楼四间)，砖混结构，坐落在_县台拱镇秀眉东大道，革东XX320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394.5平方米(土地证号为：_台国地土( )第 号)，建筑面积为730.57平方米。其次条 房屋权属状况该房屋全部权证(总证)台房权证_县字第(1999)1779号，现还在_县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于_年_月_日到期。第三条 房屋成交价款及付款方式房屋成交价款为208万元。

29、付款方式：_(1)于_年_月_日，先预付定金20万元;(2)_年_月_日付88万元;(3)_年_月_日付100万元(春节前付清)。第四条 房屋产权和其他详细状况的承诺1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方缘由造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。2、该栋房屋原来的.水电立户及设施属于乙方全部。3、房屋交付时间于_月_月_日前，甲方将房屋、房产证和土地运用证全部交给乙方。4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地运用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要协作乙方

30、到相关部门办理手续。6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方担当。第五条 除国家政策，天灾人祸，不行抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天担当滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。第六条 未尽事宜，双方共同商议解决。此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日个人房屋买卖合同10卖方(甲方)：_买方(乙方)：_身份证号：_身份证号：_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：_一、房屋座落及面积：_本房屋座落在为：_和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现

31、甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，精确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：_ 元)。二、房屋概况及计价、付款方式：_本房屋已由甲方全面装修好可入住运用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的全部费用均由甲方担当，如因甲方缘由造成合同签订24个

32、月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的全部权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构平安。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件土地运用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_证明人：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日个人房屋买卖合同11卖方：_身份证号

33、：_联系电话：_通讯地址：_买方：_身份证号：_联系电话：_通讯地址：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：_第一条 转让标的卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_ 。 土地运用权证号：_，房产权证号：_，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地运用权年限自年 月 日至 年 月 日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。其次条 房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对

34、该房地产享有完全的处分权。第三条 房地产租约现状该房地产所附租约现状为第 项：_1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条 附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条 转让价款该房地产转让总价款为人民币：_(小写：_ 元)。第七条 税费担当双方约定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳

35、相关税费，导致交易不能接着进行的，买方不得因此解除合同，本合同应接着履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条 付款方式买方于月日前一次性付清全部房款第九条 买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同接着履行。第十条 房地产交付卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续：_1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;第十一条 延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的.期限将该房地产交付买方

36、，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五向买方支付违约金，合同接着履行。第十二条 附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条 产权转移登记买卖双方须在签订本合同 7 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求主动帮助。在收文回执载明的回复日期届满之日起 7日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十四条 其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现

37、，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 10%的违约金。第十五条 不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起15日内向另一方供应证明。第十六条 本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条 合同附件本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十八条 法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行

38、下列第种方式解决：_1、向成都仲裁委员会申请仲裁;2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条 合同数量及持有本合同一式 4 份，卖方1 份，买方 1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。其次十条 合同生效本合同自买卖双方签署后马上生效。卖方(签字)：_ 买方(签字)：_年_月_日 年_月 日个人房屋买卖合同12甲方夫妻：_(出售方)：_姓名：_身份证号：_姓名：_身份证号：_乙方：_(购买方)姓名：_身份证号：_为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下：_第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及贮存室壹间(建筑面积

39、平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为：_。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。其次条上述住宅及贮存室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：_乙方先交定金元整;甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必需在领到新居钥匙之日起日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需主动协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户。甲方(卖方)：_(印)身份证号：_住址：_电话：_