2023年个人房租合同书模板.docx

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1、2023年个人房租合同书模板个人房租合同书模板1出租方(以下简称甲方)：身份证号码：身份证注册地址：现住址：邮政编码：联系电话：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：身份证注册地址：现住址：邮政编码：联系电话：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_区路幢_单元号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积平方米。其次条 房屋用途该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自变更房屋的用途或转租、转让。第三条 甲方

2、对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条 交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方供应身份证复印件。第五条 房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的状况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得变更房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方担当相关经济责任和法律纠纷。第六条 租赁期限1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日

3、，共计年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意接着承租，应当提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。第七条 租金和租金交纳期限1、前两年租金为人民币_元整(：元)。2、第_年租金每平米增加_元，即每年增加人民币：_元。第八条 房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币万元整(：元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。第九条 房屋的交付和返还1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙

4、。2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分详细处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十条 修理养护责任1、乙方应合理运用并爱惜房屋及附属设施。因乙方不合理运用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任，如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修复或增加新物，费用由乙方担当。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不担当修理义务。3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理

5、及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方在租赁期内担当修理责任。第十一条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十二条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、电话费;4、物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本

6、合同未列出项目但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十三条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十四条 合同解除1、经甲乙双方协商一样，可以解除合同。2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：A. 未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;B. 擅自将承租的房屋转让给第三人的;C. 擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;D. 拖欠租金累积达5天以上;E. 欠交各项费用达500元以上;F. 利用承租房屋进行违法活动的;G. 有意损坏承

7、租房屋的。第十五条 违约责任1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前_日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。2、乙方有本合同第十四条其次款约定的情形之一，应按月租金50%向甲方支付违约金。3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前_日通知甲方。4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日个人房租合同书模板2

8、出租方：_(以下简称甲方)身份证：_承租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北_室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出

9、租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修

10、归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的;(2) 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字：电_，水_，)甲方签字： 乙方签字：联系方式： 联系方式：