2023年住房出租合同(通用篇).docx
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1、2023年住房出租合同(通用篇)住房出租合同1出租方(以下简称甲方):_身份证:_承租方(以下简称乙方):_身份证:_经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住运用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元,缴租为_支付一次,人民币(大写)_元(¥_元),以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方入住时,应刚好更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或运用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱惜屋内设施,如有人为缘由造成破损丢失应修理完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放
2、、花盆的平安工作,若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;_;四、本合同一式_份,自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度甲方(签章):_乙方(签章):_联系电话:_联系电话:_年_月_日_年_月_日住房出租合同2出租方:(以下简称甲方)
3、身份证号:承租方:(以下简称乙方)身份证号:为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将出租给乙方。建筑面积平方米,租金元/月。其次条租赁期限为年月,从年月日起至年月日止。甲方应根据合同规定时间和标准,将出租的房屋刚好交给乙方运用。第三条付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元。另一次性交押金元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。第四条其它费用:合同期间内,乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋,应按延迟期
4、间内乙方应交租金的计算,向乙方偿付违约金。2.租赁期间,出租房屋的修理由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必需提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金,甲方如无正值理由拒收,乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。3.租赁期间,如乙方确因特别状
5、况须要退房,必需提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。4.租赁期间,乙方不得擅自变更房屋的结构及用途,乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除,乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃全部权,由甲方处理。6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖,乙方享有优先权。第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同
6、则自然终止,互不担当责任。第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备:空调挂机台,洗衣机台,彩电台,油烟机台,燃气灶台,电热水器台,冰箱台,微波炉台,写字桌,沙发,餐桌,椅,床,衣柜,电视柜,茶几,鞋柜等设施。第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)煤气卡张门卡张钥匙把本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。出租人:联系电话:承租人:联系电话:年月日住房出租合同3出租方(甲方):_,男/女,_年_月_日诞生,身份证号码_承租方(乙方):
7、_,男/女,_年_月_日诞生,身份证号码_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如次协议:一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用,租赁刻日自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初_日内,乙方向甲方付出全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或者改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,
8、则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合约。划一前提下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,不论什么一方提出终止合约,需提前_个月书面报信对方,经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约,须向另外一方付出违约金_元。七、发生争议,甲、乙双方友善协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合约连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。甲方:(盖章)_乙方:(盖章)_年_月_日_年_月_日住房出租合同4甲方:_乙方:_依据民法典、上海市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就乙方承租
9、甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。2、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。4、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件
10、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不担当责任:(1)、该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的。(2)、该房屋因社会公共利益被依法征用的;(3)、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(4)、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(5)、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。6、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:(1)、甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
11、(2)、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(3)、乙方未征得甲方同意变更房屋用途,致使房屋损坏的;(4)、因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;(5)、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(6)、乙方逾期不支付租金累计超过月的。7、违约责任该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意削减租金并变更有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。租赁期间,甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任,致使
12、房屋损坏,造成乙方财产损失或人身损害的,租赁期间,非本合同规定的状况甲方擅自解除本,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_。租赁期间,非本合同规定的状况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。8、其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵
13、押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。本合同自双方签字签字后_生效。生效后的5日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由_负责在本合同变更终止之日起的5日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方担当一切责任。本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。本合同补充条款均为本合同不行分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同甲、乙双方在签署
14、本合同时,对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本租房合同规定索赔。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第_种方式解决:提交_仲裁委员会仲裁;依法向人院起诉。9、本合同_份。其中:甲、乙双方各持一份,房地产交易中心受理处一份,以及_各一份,均具有同等效力。甲方:_身份证号:_日期:_乙方:_身份证号:_日期:_住房出租合同5甲方:身份证号:乙方:身份证号:经甲乙双方协商,甲方将门店一处,位于_,租赁给乙方作经营之用,为明确双方权利与义务,签订如下租赁合同:一、租期_年,自_年_月_日至_年_月_
15、日止。二、每年租金_元。合同签订之日一次性付清当年租赁费。三、承租期间,乙方独立经营,水电和其它费用均由乙方担当。四、在甲方允许的状况下,乙方可以房内进行必要的装饰,但不得破坏主体结构。租赁期满,不再承租时,应保持装修后现状,不得破坏。五、承租期间,乙方应保持房内及设施的完好性,如有损坏,应刚好修理并担当修理费用。如有损坏或丢失,应按价赔偿。六、乙方运用电、煤气等易燃物品,要确保平安,如运用不当,造成损失由乙方担当。七、如乙方在租赁期间转让,应事先告知甲方。甲方同意后方可转让。如乙方到期不接着租用,应提前1个月通知甲方。八、合同到期,乙方应提前一个月通知甲方,并交清房款,租赁费随行就市,同等价
16、格,乙方有优先租用权。九、租赁期间,双方必需遵守合同,如一方违约造成损失,由违约方担当对方损失。租赁期间,不得从事违法犯罪活动,否则甲方有权终止合同,后果乙方自负。十、乙方向甲方交纳押金_元,合同期满室内设施完好无损、水电费两清,甲方退还给乙方。未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本合同甲乙双方签字盖章生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:日期:住房出租合同6出租方:(以下简称甲方)身份证号:承租方:(以下简称乙方)身份证号:依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定,甲、乙双方在自愿,同等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用,乙方承租运用甲方门面事宜订
17、立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于_的门面出租给乙方用于自主经营。该门面建筑面积共三层(地下室、一层、二层商业门面)_平方米。二、租赁门面用途1.乙方租赁门面作为合法商业门面运用。三、租赁期限本合同租赁期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式店面第一、二、三年年租金为人民币贰万贰仟元整(22000)元整,前三年年租金保持不变,每年一次性缴清清一年(12个月)租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。详细协议如下:第四年起先如市场商铺入驻率达到50%以上,年度租金在前三年租金基础上上浮20%,即每年年租为贰万陆仟肆百元整(26400);如市场商铺入驻率
18、达到80%以上,年度租金在前三年租金基础上上浮50%,即每年年租为叁万叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基础上上浮10%。以上租金均为不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付第一年度一个月的租金人民币:贰仟贰佰元整(2200),作为履约保证金。支付方式:乙方需在本年度租期结束前一个月将下一年度租金一次性划款至甲方银行账户内,划款凭证为收据。乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权从履约保证金抵付租金,并要求乙方按当年租金的百分之二十支付违约金。五、双方的权利和义务1.甲方应在乙方支付租金当日将上述
19、门面钥匙交付乙方。2.签订本合同时甲方必需保证出租给乙方的门面房屋及设施完好并能够正常运用。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。3.在租赁期间,甲方应确保所出租门面权属清晰,无共同人看法,无运用之纠纷。4.甲方有义务向甲方供应购房合同复印件或房产证复印件。5.乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。6.乙方需按时依据市场管理方要求交纳承租门面的租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务)等费用。7.续租:租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应确保房屋设施完好并如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的.二个月向甲方提出书面申请
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