2023年住房合同模板合集九篇.docx

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1、2023年住房合同模板合集九篇住房合同 篇1嘉奖方：山东_有限公司（下称甲方或者称公司）居处：山东省济南市历下区_路_号法定代表人：_，职务：董事长被嘉奖方：_（下称乙方）现住址：_身份证号：_为解决公司中层及中层以上职工住房问题、激发和激励乙方的工作实力和热忱，稳定公司管理人才队伍、体现公司成长共赢的经营理念、实现公司做大做强的目标，依据公司分房方案的规定，公司确定对符合分房方案规定条件的中高层管理骨干赐予住房嘉奖和激励。为明确甲乙双方的权利义务，经友好协商，特订立以下协议：第一条 嘉奖住房状况甲方嘉奖给乙方的住房位于济南市历城区_路_号_小区_号楼_单元_室，建筑面积_平方米，地下室_平方

2、米。该房屋属于拆迁安置房，暂无房屋全部权证书，房屋质量一般。其次条 嘉奖住房的产权归属及移交1、在本合同第三条约定的乙方为甲方工作期满前，该房屋产权归甲方全部，乙方享有该房屋的承租运用权，不享有买卖等处分权。甲乙双方在签订本合同的同时签订房屋租赁合同作为本合同的从合同；在此期间，如办理房屋全部权证书，则先登记在甲方名下。2、甲乙双方在签订完毕本合同及房屋租赁合同且完善劳动合同后五日内，甲方将房屋移交乙方，并办理移交手续。3、待本合同第三条约定的乙方为甲方工作期满后，该房屋产权转归乙方全部，双方协作办理房屋全部权转移的有关手续，由此产生的费用由甲乙双方各担当一半。4、如该房屋在乙方工作期满前被拆

3、迁，甲方依据拆迁安置补偿方案的规定，优先选择拆迁安置房屋，假如不能选择拆迁安置房屋而选择拆迁货币补偿款的，则此补偿款在乙方工作期满后由甲方一次性无息返还乙方。第三条 乙方享受住房嘉奖的工作年限前置资格条件1、签订本合同时，乙方在甲方任_职务，依据公司分房方案等规定，乙方需为甲方至少工作_年才能最终享受房屋产权转移资格，即自_年_月_日起至_年_月_日止。在乙方工作期满前，如乙方职务有所改变，此工作年限不变，不再根据新的职务确定工作年限。2、在签订本合同后，未签订劳动合同的应补签劳动合同；已签订劳动合同的，乙方应协作甲方完善劳动合同中工作年限条款，如劳动合同中约定的工作年限长于本合同约定工作年限

4、的，劳动合同中的约定不变；如短于本合同约定工作年限的，应延长到本合同约定的工作年限，乙方应遵照甲方的要求通过变更或者重签等形式完善劳动合同。3、本合同系独立于劳动合同的激励性协议，不影响乙方依据甲乙双方签订的劳动合同享受甲方赐予的其他待遇。若因本合同而产生争议，属于同等主体间的民事争议，不属于劳动争议事项。第四条 因乙方工作年限未满丢失住房嘉奖资格的情形在本合同履行期间，乙方出现包括但不限于下列情形之一的，即视为乙方工作年限未满而丢失住房嘉奖资格：1、因辞职、辞退、解雇、退休、离职、被甲方依法解除劳动合同等缘由解除或者终止劳动合同关系的；2、丢失劳动实力或民事行为实力或者死亡的；3、因工伤、生

5、病、个人缘由请假等因素造成不在岗时间达一年以上的；4、因职务侵占、商业贿赂、挪用资金、泄露商业隐私等缘由被追究刑事责任的；5、违反法律法规或者公司章程的规定执行职务，致使公司利益受到重大损失的，或者经公司认定对公司亏损、经营业绩严峻下降负有干脆或者领导责任的；6、 假公济私，干脆或者间接从事与公司主营竞争性业务，或者其他严峻违反公司规章制度的行为的。第五条 乙方的承诺与保证：1、承诺对甲方负有忠实义务和勤勉义务，忠于职守，遵遵守法律律法规、公司章程及公司规章制度，不从事任何损害公司利益和形象的行为。2、承诺肯定不干脆或间接拥有管理、经营、限制与甲方（包括控股或者参股企业）所从事业务相类似或相竞

6、争的业务。3、保证不存在任何未经披露与任何第三方合作与公司业务相竞争情形，也未为投资之目的充当任何第三方受托人或代理人。4、为确保公司的持续经营，乙方保证在工作年限内不离职，并保证在离职后两年内不从事与本人在甲方工作期间相同的业务经营活动，无论何时也不泄露原驾驭的公司商业隐私。第六条 乙方工作年限未满后的处理。1、乙方如出现本合同第四条情形的，本合同及房屋租赁合同同时解除，本住房嘉奖即行终止。2、自嘉奖终止之日起五日内，乙方必需无条件搬离房屋，将房屋退还甲方。若乙方拒绝搬离，甲方有权强行乙方搬离，或者通过诉讼等方式解决，并有权按市场租金价格的两倍要求乙方支付房屋占用费等赔偿。如在本嘉奖终止时，

7、该房屋已被拆迁安置而领取了拆迁补偿款的，则该拆迁补偿款归甲方全部。3、嘉奖终止之日前，在乙方居住期间所产生的水、电、暖、气、有线电视收视费、物业管理费等费用由乙方结清。房屋租金自乙方搬离之日起不再收取。第七条 违约责任本合同一经签订，任何一方不得违约，否则，除本合同另有约定外，守约方有权要求接着履行、解除合同等权利，给对方造成损失的，应向对方担当赔偿责任。第八条 关于免责的声明发生下列情形之一的，甲、乙双方均不担当责任：1、因不能预见且发生后果不能防止或不行避开的不行抗力，造成一方不能履行或不能完全履行本合同时，任何一方均不担当违约或者侵权责任。但遇有不行抗力一方，应马上书面通知对方。2、在本

8、合同履行过程中，如遇法律、政策等的改变致使双方或者任何一方无法履行本合同的。3、 甲方因并购、重组、改制、分立、合并、注册资本增减等缘由致使法定代表人丢失公司实际限制人地位的，本合同可不再履行而终止。4、甲方因破产、解散、注销、吊销营业执照等缘由丢失民事主体资格或者不能接着营业的，本合同可不再履行而自行终止。第九条 本合同的变更、解除与终止除本合同另有约定外，经甲乙双方协商一样，可以书面形式变更本合同内容或者解除、终止本合同。第十条 其他事项1、本合同已经甲乙双方充分阅读，且甲方对合同条款作出充分说明后与乙方签订，不存在欺诈、胁迫、重大误会、显失公允等违反合同真实意思表示的状况。2、本合同未尽

9、事宜由双方友好协商解决，签订补充协议。3、因履行本合同而发生争议的，双方首先应当友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。4、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章后生效。甲方：（签章）乙方：（签字）法定代表人或授权代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日住房合同 篇2发包方：_(以下简称“甲方”)与承包方：_(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付运用。其次条甲方托付乙方施工

10、，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。其次章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工内容第五条该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件(一)的房型图中红线匡定部分。第六条施工内容和

11、做法说明如下(不够可附页)：(一)厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;(二)房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;(三)厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;(四)卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;(五)其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的装修施工图确定。第四章材料、设备和价款第七条施工运用的材料和设备见作为本合同附件(三)的主要材料报价单、作为本合同附件(四)的协助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。第八条该

12、房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第九条乙方应在主要材料报价单和协助材料

13、报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供应并已经运用的材料和设备与主要材料报价单和协助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：(1)甲方同意接着运用的，乙方免收该材料和设备的费用;(2)甲方不同意接着运用的，乙方应当依据主要材料报价单和协助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十一条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有

14、质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十二条甲方变更施工内容，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和协助材料报价单的内容相应改变的，经甲方书面确认后生效。第八条至第十二条在乙方供应施工运用的材料、设备以及劳务的情形下适用。第十三条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。

15、第十四条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示运用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十五条甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第十三条至第十五条在甲方供应施工运用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用。第五章付款方式第十六条工程款按以下方式支付：(一)本合同签订后，开工前

16、二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;(二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款;(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十七条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第十八条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十九条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发

17、生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算其次十条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和协助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度其次十一条本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。举荐合同范本建筑装饰工程施工合同(甲种本)办公楼装修合同装饰装修合同广东省室内装饰装修工程施工合

18、同装修合同书样本装修施工协议书工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。第八章施工其次十二条乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。其次十三条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。其次十四条工程执行dbj08-62-97住宅建筑工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部

19、门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。其次十五条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。其次十六条乙方应当根据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。其次十七条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款改变的，按本合同第十二条的规定处理。其次十八条乙方在施

20、工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害运用平安，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改看法。其次十九条乙方应当遵守施工平安操作规程，实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员平安，避开甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。甲方(签章)： 乙方(盖章)托付代理人： 法定代表人：住址： 地址：电话： 电话：邮编： 邮编：开户银行户名：帐号：签订日期：年 月住房合同 篇3托付方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺

21、当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。第一条 工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫1、_室，计_平方米;2、_厅，计_平方米;3、_厨房，计_平方米;4、_卫生间，计_平方米;5、_阳台，计_平方米;6、_过道，计_平方米;7、其他(注明部位)_，计_平方米。总计：施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.托付方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条 工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料

22、预算表。1、材料款_元; 2、人 工 费_元;3、设计费_元; 4、施工清运费_元;5、搬卸费_元; 6、管 理 费_元;7、税金(3.41%)_元;8、其他费用(注明内容)_元。第三条 质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负

23、;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条 材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方供应的.材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达

24、，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条 付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格

25、未结清工程价款时，不得交付运用。2.工程施工中如有项目增减或须要变住房合同 篇4托付方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：_ _。2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。3. 施工内容：详见本合同附件(一)装潢施工内容单和施工图。4. 托付方式：包工包料大包干交钥匙工程。5.开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数： 天。其次条：工程价款工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1. 工

26、程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1. 乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程。2. 甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管

27、不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(201_年_月_ 日)，甲方即其次次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。2.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。第六条：工程工期1. 假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。2. 由甲方自行选择的材料

28、、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。第七条：其他事项1.预算中的材料包含损耗;2.施工时按此预算中项目进行，其他部分业主自理，公司帮助;3.物业管理部门收取的物业管理费及装修押金等由业主负责;4.验收结算时，只核对项目、面积、尺寸,单价另议;5.验收结算时，对预算漏算或业主要求增加项目，依照公司的预算标准规范按实结算;6.本预算报价不含税。7. 甲方责任

29、1 )必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。8. 乙方责任1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2 )负责施工现场的平安，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自

30、解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同

31、意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1. 本合同双方盖章，签字后生效。2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)： 乙方：签字： 托付代理人签字：签约日期： 签约日期：住房合同 篇5装 修 人 ： (以下简称甲方)装饰装修企业：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设部令住宅室内装饰装修管理方法 及有关规定，经甲乙双方协商一样，签订本合同。一、装饰施工项目1、装饰工程地点：。2、房屋结构：。3、装饰施工内容4、 工程承包方式：双方商定实行下列第 种承包方式：(1) 乙方包工、包料(详见附表第 5：装修企业供应装饰装修材料明细表);

32、(2) 乙方包、部分包料，甲方供应部分材料(详见附表 4：装修人供应装饰装修材料明细 表);(3) 乙方包工、甲方包料，即清包工(详见附表 4：装修人供应装饰装修材料明细表)。二、工程期限工程期限 天，开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延：(1) 不行抗力;(2) 发包人同意顺延的其他状况。 如因项目变更经双方协商，工程相应调整。三、工程造价及付款方式1、工程总造价：(大写)：，(小写元， 其中含：设计费 元，管理费 元，税金 元。2、家庭居室装饰装修工程报价单)。3、付款方式：合同约定的开工日期前三日，甲方支付工程总价款的 40%，计 元，

33、其余价款依据施工进度安排分期支付;(1)木工进场前，支付总价款40%，计;(2)油漆工进场前，支付总价款17%，计;(3)余款3%，计 包清工工程，开工前工程款一次付清。凡因工程量改变、设计方案等缘由调整工程造价的，应在工程验收合格后按工程决算结清。四、材料、设备的供应1、甲方供应的材料、设备见附表 4：本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应符合国家规定的质量标准、环保标准，否则由 此引发发产品质量问题和其他问题、乙方不担当责任。甲方负责供应的材料应按施工进度安排 及供应到现场，经乙方验收签字，并由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责 赔偿。2、乙方选购的材料、设备见附表 5： 凡

34、由乙方选购的材料、设备必需与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。 乙方选购的材料、设备，应符合国家标准，否则对工程造成的损失由乙方负责;如乙方采 购的材料、设备是经甲方指定的，出现质量问题，乙方不担当责任。五、工程变更1、 施工过程中甲方提出修改设计及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系并签订变更 单，明确变更的价款、工期后方能进行调整，由此引起增减费用、工程变动，应在油漆工程进 场前按付款比例付款。(见附表 6：家庭居室装饰装修工程变更单)。2、 凡甲方私自与乙方施工人员商定变更施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙 方造成损失的，甲方

35、应当赔偿。六、施工平安1、 甲方或乙方供应的施工图纸或工艺质量说明，应符合中华人民共和国消防条例和 有关防火设计规范。2、 乙方在施工期内严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作 规范，确保施工平安。3、由于甲方或乙方供应的图纸、工艺质量说明违反有关平安操作规程和防火设计规范， 导致发生平安或火灾事故，其责任就由图纸供应方负责并担当引产生的一切经济损失。4、 由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，乙方应承 担责任并赔偿甲方的经济损失。七、工程质量、验收及结算1、 工程质量按 20xx 年 1 月 10 日发布的江苏省 DB32/38120xx 住宅装饰

36、质量标准 执行，并按本合同约定履行。2、 甲、乙双方应按以下几个阶段对隐藏工程和中间工程进行检查验收，并填写工程验收 单(见附表 7：家庭居室装饰装修工程验收单)：(1)杂工拆旧;(2)水电敷设;(3)瓦工砌帖;(4) 木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打扫卫生。3、 工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知 3 日内组织验收， 填写工程验收单(详见附表 7：家庭居室装饰装修工程验收单)。如甲方在规定时间内不能组织 验收，需刚好通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并担当 乙方因延期所发生的相关费用。4、 工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单和工

37、程决算表及有关资料(详见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单;附表 82：家庭居室装饰装修工程决算表)甲方自接到上述 资料 5 天内赐予批准或提出修改看法，到期未提出异议，视为同意。甲方应在工程决算批准后的 3 日内结清余款。5、 工程未经竣工验收，或竣工验收未通过的，如甲方擅自运用由此所发生的质量问题和 其他问题由甲方自行担当责任。6、 工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。如甲方提出对室内环境质量进行检测 时，甲方应当在检测前 15 日保持每日通风 4 小时的状况下托付具有相应资质的建设工程质量 检测机构对室内环境质量进行检测，检测不合格的，属于甲方或乙方的缘由，应由甲方或乙方各自担当相

38、应责任。八、工程保修在正常作用条件下，工程保修期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。九、其它一般规定（一）对甲方的规定：1、 甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记，并告知邻里，负责处理邻 里关系。2、甲方形式前向乙方供应经确认的施工图纸或工艺质量说明份，并向乙方进行现场交底; 全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取保 护措施。3、 向乙方供应施工须要的水、电等施工条件，并说明运用留意事项。4、如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续。 未经有权部门同意，乙方不得擅自拆改，否则乙方应担当由，此产生的全部责任

39、。5、 由于甲方供应的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出后，甲方仍坚持使 用而影响工程质量，其返工费用和工程质量等问题均由甲方担当，工程相应顺延。6、 负责提请有关部门做好平安、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。7、 甲方要求按合同约定的工程提前竣工时，需征得乙方同意并应支付相应费用。8、 甲方指派 为代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、结算等手续。甲方其他家庭成员对工程和乙方施工提出看法、要求均应通过甲方代表与乙方联系。（二）对乙方的规定：1、 乙方不得将工程转包给他人施工。2、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行管理。3、 乙方指派 为

40、驻工地代表，负责与甲方联系协调，代表乙方办理变更、验收、结算等手续。十、工程监理若本工程实行工程监理甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的 姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责通知乙方。十一、其它约定无。十二、违约责任甲、乙方违反本合同条款应担当相应违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失，甲方未按合同规定的时间和要求供应原料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起 的其它缘由等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停 工或误工一天，甲方应按工程总造价的0.5赔偿乙方损失。甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5支付违约金。 乙方擅自

41、转包工程，甲方有权要求停工，乙方应担当工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。乙方因自身缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的0.5支付违约金。 本合同生效后甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算总造价10%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。 十三、争议或纠纷的处理甲、 乙双方履行本合同如发生争议，应协商解决或请扬州市装饰行业协会、扬州市工商 行政管理局行政调解中心进行调解。双方协商或调解不成的，同意提交扬州仲裁委员会仲裁。(当事人如不同意提交仲裁的， 则在以下空格中注明，可依法向人民法院提起诉讼)十四、附则本合同正本一式二份，双方各执一分，附件一份，有同等法律效力。甲方： 乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：年 月 日年 月 日住房合同 篇6护士是医疗机构和社会卫生保健机构的工作人员。她们与医生以及相关医疗技术人员一起扮演着完成增进和维护人类健康的任务。随着我国医疗事业的蓬勃发展与医疗改革的不断深化，护理人员严峻缺编，合同制护士如雨后春笋般大批进入医院，已经成为医院的主力军。然而，由于各种缘由，合同制护士的合法权利得不到有效的维护。加强和维护护士的合法权益，有利于我国护理事业的发展，最终有利于人民的身体健康。本文拟以某医院血液透析室为例，从法律的角度对这个问题谈一些粗浅的看法。护士；劳动权益；爱护；法律护士