2023年仓储服务合同篇.docx

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1、2023年仓储服务合同篇仓储服务合同1甲方：_乙方：_依据中华人民共和国道路运输条例等法规、行政法规、规定。双方本着互惠互利的原则经甲乙双方友好协商，就甲方托付乙方仓库租赁、仓储物流配送、物品保管、物流装卸、发往全国各地行政区域，物流配送业务及装卸业务、提送业务运输服务和相关费用结算事宜。达成一样，特签订本合同共同遵守。第一条仓储物流、物品保管范围甲方托付乙方管理、储运、配送、理货、分流、装箱、分拣、打签（贴示）、发货、在途服务跟踪、到站等一切事物。乙方负责依据甲方的需求，安排供应仓库面积供应货物保管发运。其次条服务期限本合同有效期_年，自_年_月_日至_年_月_日止，如合同到期，乙方和甲方将

2、重新签订合同，双方权利和义务以新合同为准。第三条：仓储物流服务业务范围甲方托付乙方对甲方的产品物流仓储、配送、发往到全国各个地区。乙方保证向甲方供应仓库为乙方享有合法运用权的仓库。第四条：货物名称、规格、数量、重量、包装1、货物名称：_公司旗下的系列产品2、规格：以外包装尺寸为准3、数量：根据存货的安排数量与实际出库为准4、重量：按实际重量为推5、货物包装：甲方根据有关规定保准执行，没有统一规定包装或不符合物流运输存储的包装，乙方有权拒绝存储。第五条履行地点及要求1、仓库地址：乙方的仓库应符合储运条件、防雨、防尘、防洪、防潮、具备消防照明等设施条件。2、乙方接受甲方托付，供应足够仓储供面积。甲

3、方在储运期内货物进库数量、货物出库数量、货物各种品相、规格、数量。每月报表、每月盘点、每周清点、每日做好台账。做到货与账相符。3、乙方应全力保证甲方货品的平安、完好，若乙方管理不善造成货品损坏、丢失。由乙方根据甲方经济折扣价赔偿甲方。对于乙方缘由造成的货物破损损坏，乙方应担当赔偿责任，因不行抗力（如地震、洪水、雷击、斗争等）所造成货品丢失、损坏乙方不担当损害赔偿责任，但乙方应尽善意第三方的.责任。4、乙方每月向甲方供应存库信息预期产品。乙方需协作甲方每月在库进行盘点，乙方应履行报表责任，库存产品出入库汇总日报表配送跟踪表。5、货物入库验收信息反馈。货物到仓储站由乙方与送货方核实、到货数量，发觉

4、有不一样现象即时报甲方处理。乙方应派人到现场验收货物，核实物品名称数量是否相符，与送货人员办理货物交接手续，如发觉货物异样（包括破损、损坏货物削减等）与乙方刚好追查缘由并告知甲方。乙方验收后，再到货统计表签字盖章确定产品数量、状态，并在2436小时内将反馈表上报甲方。6、乙方验收后负责装卸装卸费用在报价表附件中。7、乙方应保证货物在处理及搬运中的平安做到按产品货物要求先进先出、轻装轻卸。8、仓库货物必需严格根据包装标示堆码，方向、高度、层数，进行堆码。乙方负责仓库货物日常巡查发觉堆垛歪斜包装变形等异样状况应刚好整改，发觉任何异样改变应刚好通知甲方，否则视为失职。9、残次品外包有损坏的、退换货的

5、、或不同品质有不同程度问题的、应分开堆码分开保管，不得混放、串放。10、乙方必需保障帐、卡、物、相符。甲方将定期不定期对乙方仓库进行检查。如检查发觉账物不符，或仓库管理不达标，乙方应刚好整改听从甲方整理支配。、第六条费用结算方式1、若甲方当月发货费用连续三个月低于双方确定的月发货费时，从第四个月起改为单票现金结算或到付结算。2、费用结算时间与付费乙方与甲方的运费及相关费用结算期是每月日为物流服务费进行结算。结算日，甲方收到乙方所供应的费用月结对账表明细后三个工作日内要与乙方进行核对及确认，如有疑义应于收到账单三个工作日内以书面形式提出，三个工作日内不反馈信息视同确认，确认后乙方应在五个工作日内

6、向甲方供应费用发票，同时甲方以现金、支票等方式向乙方付清款项。3、如因甲方缘由未按本合同规定的付款期付款，乙方有权按日万分之五收取未付款项部分滞纳金，并有权取消甲方在本合同下享有物流费用月结待遇，而改成单票现金结算。乙方也有权选择和甲方终止合同，不再为甲方供应物流服务仓储服务。第七条保险理赔在合同期内乙方将仓库租赁给甲方，在仓储内有乙方的员工专人负责整理看护。为了规避运输途中自然灾难等不行抗拒因素和意外事故可能带来的危急，甲方需把乙方向保险公司购买保险，保险费用由甲方担当，保险费率为货物声明价值的%，未保的货物发生丢失，毁损或缺少。由乙方依照有关法律法规和合同约定赔偿，但不超过损失部分的运费三

7、倍为限。第八条甲方托付乙方做物流配送发货业务，甲方承诺不得将甲方货物托付任何第三方物流企业。若有出现有其他物流公司，乙方将有权终止本合同，同时追究其乙方仓储利用率经济损失。第九条1、仓库货物必需严格根据包装箱标示堆码，方向、高度、层数符合要求，若出现超高堆码造成损失与乙方无关。2、仓库货物堆放整齐有序，保持肯定的跺距、柱距、货距以便收发作业及库存的盘点。第十条第十一条装卸费用由甲方货物到乙方仓库前的装卸及出库装卸费用卸车费_元/吨。如遇不行抗拒的缘由影响本合同不能履行或者部分不能履行或延期履行时，遇有不行抗力事故一方应马上将事故通知对方并供应详情报告由双方协调解决合同。第十二条乙方向甲方供应的

8、物流产品报价表中的价格是未含税价格，每票货应加5、85%的税金。如甲方要求货物到达所在城市的配货站要求将货物送货到收货人手中，简称门到门，需加送货费元。第十三条纠纷解决本合同未尽事宜应双方协商解决，协商不成时双方同意在当地法院解决。本合同_式_份，双方各持_份。乙方（公章）：_甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日仓储服务合同2存货人(甲方)：_仓管人(乙方)：_经双方协商，甲方托付乙方代储存为此拟定如下条款共同遵守。1.仓库租金计算确定乙方供应仓库_平方米由甲方运用，仓库租金按月包库制，每月每平方米_元，合计月租金为_元整。2.货物进出库手续及验收

9、3.双方权利义务及违约责任(1)储存危急物品或易变质物品，甲方应当说明该物的性质，供应有关资料。甲方违反本约定的，乙方可以拒收仓储物，也可以实行相应措施避开损失发生，因此产生的.费用由存货人担当。(2)乙方依据甲方的要求，应当同意其检查仓储物或提取样品。(3)乙方发觉入库仓储物有变质或其他损害的，应刚好通知甲方者仓单持有人。(4)仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，提前提取的，不减收仓储费。(5)储存期间仓储物毁损灭失的，仓管人员应担当违约责任。因仓储物包装不符合约定或超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，仓管人不担当责任。(6)其他。4.本协议自_年_月_日生效，未尽事宜双方共同协商解决。

10、5.本协议一式_份(正本_份，副本_份)甲方正本一份、副本_份。乙方正本一份，副本_份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_地址：_地址：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日仓储服务合同3甲方：乙方：依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚恳信用、同等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方供应保安服务事项达成一样看法，签订本合同。第一条 保安服务内容乙方向甲方供应保安服务和后勤服务，并根据乙方的管理模式对保安、后勤人员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行平安防范等任务，担当相应的保安后勤服务责任。门卫：出入人员、车辆的登记等日常工作巡逻：负

11、责夜间的巡逻安保工作后勤：负责食堂的日常工作。其次条 甲方责任1.甲方必需制定和完善便于操作的如门卫巡逻、管理制度、车辆管理制度、人员出入登记制度等平安管理规章制度，责任区内应有必要物防、技防等其他平安防范措施。同时还依据工作须要，制定出入证、车辆停放证等，使乙方保安人员上岗后有章可循、有证可查。2.配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的平安防范隐患报告应刚好答复和改进。制订并执行内部平安防范规章制度，教化本公司员工协作和支持乙方保安人员履行保安职责。3.甲方在法定工作时间外支配保安人员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。4.甲方应按谁主管谁负责，谁经营谁负责原则，把保安工作纳入

12、单位工作议程，指定一位专职领导详细分管单位保安工作及其生活。帮助乙方做好驻勤保安人员和后勤日常教化管理工作，指导与岗位工作相关的业务学习和指导。有权建议乙方对违规、违纪人员进行调换和惩罚。5.在履行协议中，保安人员担负防火、防盗及一切治安平安管理的特别任务，甲方不得把保安纳入其它的日常繁杂事务。甲方如调用驻勤保安人员执行协议以外任务，所产生的费用和造成的后果由甲方负责。6.甲方为乙方保安人员供应必备的食宿及工作条件。7.按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。第三条 乙方责任1.乙方指派_名保安员负责甲方的平安护卫工作和_名后勤人员负责甲方的食堂工作。2.保安员应严格履行规定的岗位职责要求

13、，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。3.发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾难事故，刚好处理并报告甲方和当地公安机关，实行措施爱护发案现场，帮助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥当处理责任范围内的其它突发事务。4.落实防火、防盗、防破坏等平安防范措施，发觉责任区域内的平安隐患，刚好报告甲方并帮助予以处理。5.依据甲方的要求，对不合格的保安人员进行调换第四条 服务费及支付方式1.甲方应当每月向乙方支付服务费用 元人民币。2.支付方式：甲方应在每月10日前向乙方支付上月的服务费 元人民币。第五条 合同期限本合同自_年_月_日起生效，有效期限自_年_月_日止。第六条 赔偿责任的划分乙方

14、保安人员在执行协议过程中，在当班时间和责任范围内因工作失职造成经济损失，若数额较小的，由甲、乙双方协商认定;数额较大的，以公安机关认定的结论为准，划分和确定经济赔偿数额。(一)有下列情形之一者，乙方不担当赔偿责任：1.因甲方平安防范制度和措施不健全、设施不完备、调配保安力气不合理至使保安队员无章可循而造成的损失。2.甲方在平安管理上存在的担心全隐患，乙方或保安人员提出整改建议后，甲方未刚好按要求整改导致事故发生而造成的经济损失。3.非乙方职责范围内的事故损害，保安人员按协议要求在岗位上已尽职尽责奋力挽救，甲方仍旧遭遇肯定经济损失的。4.甲方财务部门的现金及有价证券的存放，不符合中国人民银行和公

15、安部门有关管理规定而造成经济损失的。5.乙方保安人员不负责甲方工作场所内的个人物品的保管。如发生盗窃，乙方不负责赔偿。6.甲方责任区内发生盗窃案，但无撬门扭锁等痕迹，经公安机关勘察认定是或可能是甲方内咳嗽彼为。7.不行抗力的自然灾难。(二)经公安机关认定，应属乙方责任的，按以下赔偿方法进行。1.经济损失数额较小的，甲方可在乙方保安人员当班干脆责任人的服务费中扣除作抵。2.经济数额较大的，甲方可与乙方协商赔偿数额，赔偿最高数额不得超出年度服务费总额。第七条 甲、乙双方未尽事宜，参照相关法律、法规，可以相互协商另定。补充协议与正本具有同等效办。本合同一式两份，双方各执一份，具有同样法律效力。甲方(

16、公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日仓储服务合同4存货人（甲方）：XXXXXXXXX仓管人（乙方）：XXXXXXXXX经双方协商，甲方托付乙方代储存为此拟定如下条款共同遵守。1、仓库租金计算确定乙方供应仓库XXXXXXXXX平方米由甲方运用，仓库租金按月包库制，每月每平方米XXXXXXXXX元，合计月租金为XXXXXXXXX元整。2、货物进出库手续及验收3、双方权利义务及违约责任（1）储存危急物品或易变质物品，甲方应当说明该物的性质，供应有关资料。甲方违反本约定的，乙方可以拒收仓储物，也可以实行相应措施避开损失发生，因此产生的费用由

17、存货人担当。（2）乙方依据甲方的.要求，应当同意其检查仓储物或提取样品。（3）乙方发觉入库仓储物有变质或其他损害的，应刚好通知甲方者仓单持有人。（4）仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，提前提取的，不减收仓储费。（5）储存期间仓储物毁损灭失的，仓管人员应担当违约责任。因仓储物包装不符合约定或超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，仓管人不担当责任。（6）其他。4、本协议自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日生效，未尽事宜双方共同协商解决。5、本协议一式XXXXXXXXX份（正本XXXXXXXXX份，副本XXXXXXXXX份）甲方正本一份、副本XXXXXXXXX份。乙方正

18、本一份，副本XXXXXXXXX份。甲方（盖章）：XXXXXXXXX 乙方（盖章）：XXXXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXXXX 法定代表人（签字）：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX 电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日仓储服务合同5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就仓库的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况1甲方出租给乙方的仓库及其配套设施（以下

19、简称该房屋）坐落于；出租仓内面积平方米，带雨蓬过道作业区厄运及公摊平方米。其次条 房屋用途该房屋用途为消防类别丙类（防火）货物存放，以及该等用途可能附带的其它合法用途。除双方另有约定外，乙方不得随意变更该房屋用途。第三条 租赁期限1租赁期限从_年_月_日起至_年_月_日止。2合同期满，假如乙方届时不存在任何实质性的违约情形，甲乙双方有续租意向的，在同等条件下，乙方有优先续约权。但乙方需在本合同期满前2个月书面通知甲方，双方商定续租条件，重新签订租赁合同。3在本合同期满前2个月内，假如甲、乙双方没有就该房屋的续租达成一样的书面协议，甲方可在事前通知乙方的状况下选择合理的时间陪伴意欲承租该房屋的人

20、员进入该房屋内进行察看。甲方可就该房屋的待售或待租作广告。第四条 租金及费用1. 甲乙双方订明在租赁期内，装卸费随仓租费一同结算，仓库租金及费用计算如下（以下不含税）：1） 合同期内的仓库租金为元/平方米月；仓库带雨蓬过道作业区租金为元/平方米月。2） 合同期内的物流服务管理费按承租面积计算，元/平方米月3） 带托盘装卸叉车费：元/托（单边）。4） 短途运输费元/车次（单边）。2以上费用未含税，税费乙方担当：所发生费用全部开具运输发票税率为7%；3乙方须于本合同签订时向甲方交纳第一个期房租，以后每月房屋租金及管理费于上月25号之前付清；搬运费及短途运输费于次月3号之前相互核对完毕，于次月10日

21、前付清。4乙方支付租金的方式：（现金/支票/汇票/电汇/其他）。甲方指定的银行账户为：收款帐户名，开户行，账号。5乙方在本合同项下向甲方支付该房屋租金和其它款项的义务与甲方在本合同项下的义务是相互独立的义务。除本合同有明确规定并经甲方同意外，乙方在任何时候均无权撤销、扣减或抵消本合同项下到期应支付的任何租金。6. 在租赁期间，甲方负责按本合同第八条的规定担当并缴纳因运用该房屋及公共设施所发生的各项有关费用（包括但不限于水电费、园区管理费、其他市政公共设施安装及运用费用等）。共6页第1页7在租赁期间，乙方如需加班作业（每周6天8小时制），甲方需派人员帮助乙方进行加加班作业，加班作业人员费用由乙方

22、支付。支付标准为：100元/人次。第五条 房屋产权甲方保证已经了解了仓库的实际状况并已经照实将所了解的告知乙方。且甲方保证其对于该仓库的合法全部权，今后如有关于房屋产权等方面引起的一切问题，应由甲方担当全部责任。第六条 仓库的交付与接受1. 在乙方按期向甲方支付完本合同约定的首期租金后，甲方在租赁期起先日以该房屋现有状况交付该房屋给乙方运用。2. 在收到甲方房屋准入通知后，乙方应在规定时间内派人对该房屋进行验收。乙方对该房屋的任何占有或运用应遵守乙方在本合同项下的全部义务。如因乙方缘由造成在租赁期起先日双方未完成该房屋实际交付运用的，甲方不负任何责任，且乙方按本合同规定按期向甲方支付相关费用的

23、义务不得因此受到影响。3甲方以该房屋现状交付给乙方运用，甲方对该房屋是否适合乙方开展业务不作任何陈述或保证。乙方如因业务须要需对该房屋增加管理上的要求及增加设备设施或需对该房屋进行变更的，均须符合法律或政府部门的要求并须取得甲方书面同意后才可实施，且由此产生的相关责任和费用全部由乙方自行担当。第七条 仓库的运用和管理1 甲方对乙方收取的管理费中包含如下服务项目：1） 保安，对出入库及库存货物进行平安防护，防火防水防盗2） 验货，对入库货物进行货物验收，防范因包装问题导致的货物潜在存储风险3） 仓管，对出入库的货物进行出入货物清点，每月定期进行库存盘点4） 建帐，对出入库及库存货物用仓储管理系统

24、进行帐目管理，保证能随时向乙方供应实时出入存数据。5） 理货，对于在库货物进行合理的仓位整理，以保证仓库的有效库容率2该房屋之仓库属于建筑设计防火规范规定的储存类别丙类物品之用途，是货物高度集中地。乙方必需严格遵守消防法规和相关的平安防火制度，存放的货物不得超越国家消防法规的限制，不得在仓库内存放易燃、易爆、易腐蚀、鲜活及污染环境的物品，甲方无义务对乙方入仓货物进行认定。但如因乙方存放的货物违规造成火灾事故，由此所造成的一切责任后果由乙方担当。3仓库货物堆放甲方要按规定留足通道、支道、墙距、灯距、柱距、顶距等；仓库的地面荷载为 3.0吨/平方米，乙方存放的货物重量不得超过前述规定的荷载。4仓库

25、供电、供水容量按甲方原设计标准运用，乙方不得随意要求增加容量，不准未经甲方同意乱拉、乱接水电线路。乙方如需增容或增设水电线路，须获甲方书面同意后方可实施。5乙方的货物和人员进出该房屋及其物业管理区域必需遵守甲方有关规定。6乙方在租赁期间应以谨慎、平安和恰当的方式运用该房屋及其附属设施，以合理防范措施爱护其完好无损（自然折旧除外）。乙方不能从事使该房屋结构变更的活动，且不能从事任何会损害该房屋及其附属设施和对该房屋及土地的运用价值产生明显不利影响的活动。7乙方在运用该房屋时应遵守国家及地方政府的相关法律、法规和规章制度，按约定的房屋用途合理运用该房屋，不得在该房屋内从事违法活动。8. 乙方在运用

26、该房屋时不得损害公共利益，不得占用公共部位、场地和公共设施或变更其运用功能，未经甲方同意不得在公共部位、场地添加任何建筑或设施。9. 乙方在运用该房屋时应严格遵守国家及地方环保法规的要求，不得产生任何有毒有害、刺激性等影响环境的气味、烟、尘、气体、噪音、物质或振动，不得有对其他用户或旁边的居民、单位造成不良影响和干扰的行为。10. 甲方在租赁期间对该房屋内的人员和财产的平安负责，并做好仓库内的治安防范和消防平安工作以及货物进出的管理工作。甲方对乙方货物贮存的物品质量不负任何责任。11甲方应担当其在该租赁期间因租赁仓库硬件所产生的一切债权、债务、政府收费和法律责任；乙方则应担当其在该租赁期间因入

27、仓货物所产生的一切债权、债务、政府收费和法律责任，甲方自始至终不担当因入仓货物所产生的任何相关连带责任。12甲方经事前通知乙方后可在合理时间进入该房屋进行平安、消防、物业检查和本合同约定的其它可由甲方进入该房屋进行的活动，乙方应予以协作。凡发觉乙方存在平安、消防隐患，或违反本合同的规定运用该房屋的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行限期整改。13. 甲方应确保其仓库内消防、环保、职业卫生设施到位，符合法律法规要求，对因其不符合要求造成的一切损失，甲方应担当完全的责任。第八条 交接流程1、 入库管理：1） 每天下午17：00前乙方通过邮件形式下达次日的物料入库明细2） 甲方依入库安排理货，整理仓

28、位3） 乙方开具加盖公章的入库单据，会同货物同步转交甲方仓管员4） 甲方按入库单据清点入库货物，并验查货物包装状况5） 甲方按库位规划，进行入库作业，放入指定库位6） 乙方录入仓储管理系统2、 出库管理：1） 每天下午17：00前乙方通过邮件形式下达次日的物料出库明细（包括配送货品、计量、依次）2） 甲方依出库安排备货，整理仓位3） 甲方按出库清单进行出库作业4） 甲方调派车辆，装送送达指定点5） 乙方开具加盖公章节的收货单据，交由甲方送货人员6） 甲方仓管员进行单据回收7） 乙方录入仓储管理系统第九条 物业管理乙方必需接受甲方或其托付的物业管理公司对该房屋所在的物业管理区域的统一管理，遵守其

29、有关物业管理的规定。第十条 税款甲乙双方均有义务按政府的相关规定交纳因本合同项下房屋租赁所产生的税费，缴纳条款参见第四条。第十一条 保险乙方应在租赁期限内自费向保险公司投保财产保险并维持其在租期内持续有效。第十二条 房屋的修缮在乙方正常运用该房屋的状况下甲方负责保持建筑物的房顶、基础、结构的坚固以及维护良好，对公用设施进行修理及保养。但甲方不对该房屋内设施因乙方造成的物业损坏负责。第十三条 房屋的装修改良1乙方如要求对该房屋进行装修改良或在该房屋内设立货架、机械及设施应由其自行负责全部费用，并须经甲方书面同意和按规定报政府有关部门批准。乙方保证全部的装修改良都必需符合国家法律、政府有关规定和甲

30、方要求，按已批准的装修安排方案实施平安、文明施工，且在施工过程中乙方不得在该房屋设置任何种类的留置权或产生债务纠纷。2乙方经甲方同意后进行的装修改良物，在乙方返还该房屋时，除非甲方要求乙方自负费用将该等装修改良物拆除并把该房屋复原原状或双方另作书面约定外，应作为甲方的财产，原样保留在该房屋中，不得拆除，在此状况下，甲方应赐予乙方相应折价补偿。第十四条 房屋的转让和转租1租赁期内，甲方如将该房屋全部权转移给第三方，须提前 2 月通知乙方。房产全部权转移给第三方后，本合同项下的甲方相应后续权利和义务改由该第三方享有和担当。且该等转让不得给乙方在本合同项下的权利造成实质性的影响。2租赁期内，未经甲方

31、书面同意，乙方不得转让本合同；不得将该房屋用于出售、抵押、质押或转租、分租及借给他人。若经甲方同意乙方转租或分租该房屋，乙方须与接受转租方订立书面转租合同，转租合同条款须经甲方同意并要与本合同条款相符，转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期，接受转租方须就本合同的履行对甲方担当连带责任，且乙方应始终履行本合同约定的承租人义务和责任。第十五条 房屋的返还1若本合同期限届满或提前终止，乙方应将该房屋内的乙方物品按协定清空。并于终止日后10工作日内结清全部费用，否则按逾期交付房屋租金违约条款执行。同时，乙方在本合同项下应担当的在租赁期限终止时尚未完全履行的义务或责任仍存续。2. 乙方应在租赁

32、期满或合同终止之日起 5 日内搬迁乙方放置在该房屋内的全部物品并把该房屋打扫干净，如逾期有未搬迁的物品和装修改良物，视为乙方放弃全部权，并可由甲方自行处置，处置费用由乙方担当，如因此造成甲方的损失，乙方还须担当赔偿责任。3除非双方另行书面约定，若本合同期限届满或提前终止，乙方逾期不搬出该房屋，每逾期一天，乙方应向甲方支付按终止日当月租金标准折算之日租金的 3 倍作为接着占用该房屋的租金，全部在本合同项下约定的款项乙方应当接着支付，在该接着占用期间仍适用本合同的全部规定，而且乙方还应当对因该等接着占有而使甲方遭遇的损失担当赔偿责任。甲方可以随时终止乙方对该房屋的接着占有，必要时甲方可以向人民法院

33、起诉和申请执行。第十六条 合同的终止与解除1租赁期间，甲、乙任何一方提出提前终止本合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商同意后签订合同终止协议书。甲方提出提前终止本合同的，需免除乙方合同终止前最终 1 个月的租金；乙方提出提前终止本合同的，由乙方按月租金额向甲方额外支付一个月租金作为补偿。2有下列情形之一的，本合同终止，甲、乙双方互不担当违约责任：（1）该房屋因社会公共利益的须要被依法征用。（2）该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回。（3）该房屋因城市建设被依法列入房屋拆迁许可范围。（4）该房屋因不行抗力的缘由造成严峻损毁、灭失或完全无法运用的。3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方

34、解除合同，甲方还应担当本合同第十六条规定的相应违约责任：（1）由于甲方缘由造成未能按约定时间交付该房屋给乙方运用超过 30 日的。（2）交付的该房屋不符合本合同约定条件，致使乙方不能运用房屋的。（3）不担当本合同约定的应由甲方担当的房屋修缮义务，致使乙方的确无法运用该房屋的。4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋，不予退还乙方租赁保证金，乙方还应担当本合同第十六条规定的相应违约责任：（1）乙方未能按本合同约定时间支付租金超过 10 日；或乙方拖欠本合同约定的运用该房屋所发生的有关费用，自本合同以及乙方签订的该房屋物业管理协议书中限定的支付时间超过 20 日。（2）乙方如因有意

35、或过失造成该房屋主体结构变动或明显损坏。（3）在租赁期限内乙方擅自变更该房屋用途，或利用该房屋从事违法活动。（4）乙方不按本合同第十二条第1款的规定进行装修变动改良的施工，经甲方书面通知劝改，在限定时间内仍未完全订正并修复。（5）未经甲方事先书面同意，乙方擅自转让本合同，或将该房屋用于出售、抵押、质押或转租、分租、借给他人。（6）除本条款规定的上述情形外，乙方实质性违反本合同第七条以及本合同有关条款的规定运用该房屋，并且在甲方就该违约向乙方发出书面整改通知后，乙方在限定时间内仍未完全订正。第十七条 违约责任1甲方未按本合同约定的时间交付该房屋给乙方运用的，甲方应按未运用期扣减当月租金。2在租赁

36、期限内，因甲方未履行本合同约定的修缮责任，的确造成乙方无法运用该房屋的，在经甲方确认后，甲方相应减免乙方受影响期间应支付的租金。3在租赁期限内，因乙方依据本合同第十五条第三款的规定单方解除合同，或甲方提出提前解除本合同且未提前 1 个月通知乙方的，甲方应按本合同最高月租金额向乙方支付违约金。4乙方逾期交付房屋租金、租赁保证金和本合同约定的其它应付款项，每逾期一天，应按拖欠金额的 1 %向甲方支付滞纳金，逾期 30 天的，甲方有权实行扣押在仓货物及停止供应乙方水、电、暖等相关公共、市政设施服务等措施直至乙方履行完相关的付款义务。5在租赁期限内，因甲方依据本合同第十五条第四款的规定单方解除合同，或

37、乙方提出提前解除本合同且未提前 1 个月通知甲方的，乙方按本合同最高月租金额向甲方支付违约金。6因乙方缘由造成该房屋及其设施设备损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此而遭遇的损失。乙方运用该房屋时因此受到的的全部影响由乙方自行负责。7乙方不按本合同第十二条第1款的规定进行装修变动改良的施工，乙方应负责复原房屋原状并赔偿甲方损失。8乙方未按本合同第七条以及有关条款约定运用房屋，给甲方造成损失，乙方应负赔偿责任。9. 任何依据本合同规定需由乙方保有的保险未按本合同要求被保有、或被取消、终止、期满但未续约、或发生实质性变更的，乙方必需对前述违约事务持续期间内发生的保险事故担当全部的责任，而无论该等保险事

38、故是由任何责任方和任何缘由所导致的。第十八条 其他1依据本合同须要发出的全部通知以及文件往来等，应以书面形式进行；一方给另一方的信件或传真一经发出或以专人送至本合同所述地址，均视为已经送达。2本合同生效后，如需向该房屋所在地房屋租赁管理部门办理本合同租赁登记备案或租赁登记备案后需变更、终止本合同的，甲、乙双方应履行在办理相关手续中各自应履行的义务并相互供应支持协作。3应乙方要求，甲方保证乙方货物在仓库内存放时，货物堆场四周留有作业空间，同时应保证乙方的货物平安，如有盗失损坏则按价赔偿。4本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，本合同之补充协议及附件均为本合同不行分割之一部分。5本合

39、同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，应向仓库所在地有管辖权的人民法院起诉。6在争议期间，除非本合同另行规定，任何一方不得暂停或终止履行其在本合同项下的义务。7本合同经甲乙双方盖章、签字后生效。本合同一式贰 份，甲执 壹 份，乙方执 壹 份，并具同等法律效力。本合同签订地为广东省佛山市顺德区。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签约代表（签名）：签约代表（签名）：联系电话：联系电话：地址：地址：签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日仓储服务合同6存货人：_（以下简称甲方）仓管人：_(以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法有关规定，存货人和保管人依据托付储存安排和仓储容量，

40、经双方协商一样，签订本合同。第一条储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装1.货物品名_2.品种规格_3.数量_4.质量_5.货物包装_其次条货物验收的内容、标准、方法、时间、资料_第三条货物保管条件和保管要求第五条货物的损耗标准和损耗处理第七条违约责任1.保管人的责任(1)在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，应担当赔偿责任。(2)对于危急物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应担当赔偿责任。(3)由于保管人的责任，造成退仓不能人库时，应按合同规定赔偿存货人运费和支付违约金_元。(4)由保管人负责发运的

41、货物，不能按期发货，应赔偿存货人逾期交货的损失;错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定地点外，并赔偿存货人因此而造成的实际损失。 (5)其他约定责任2.存货人的责任(1)由于存货人的责任造成退仓不能人库时，存货人应偿付相当于相应保管费_%(或_%)的违约金。超议定储存量储存的，存货人除交纳保管费外，(2)易燃、易爆、易渗漏、有毒等危急货物以及易腐、超限等特别货物，必需在合同中注明，并向保管人供应必要的保管运输技术资料，否则造成货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货人担当赔偿责任直至刑事责任。(3)货物接近失效期或有异状的，在保管人通知后不刚好处理，造成的损失由存货人担当。(4)未按国家或合同规定

42、的标准和要求对储存货物进行必要的包装，造成货物毁损、变质的，由存货人负责。(5)存货人已通知出库或合同期已到，由于存货人(含用户的缘由致使货物不能如期出库，存货人除按合同的规定交付保管费。并应偿付违约金_元。由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成的损失，由存货人负责。(6)按合同规定由保管人代运的.货物，存货人未按合同规定刚好供应包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应担当延期的责任和增加的有关费用。(7)其他约定责任_第八条保管期限从_年_月_日至_年_月_日止。第九条变更和解除合同的期限由于不行抗力事故，致使干脆影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不行抗力事故的一

43、方，应马上将事故状况电报通知对方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者须要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的_机构出具。根据事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决是否解除合同，或者部分除履行合同的责任，或者延期履行合同。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十一条货物商检、验收、包装、保险、运输等其他约定事项第十二条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法执行。甲方(公章)：_乙方(公章)：_