2023年度淘宝商铺转租合同【通用文档】.docx

《2023年度淘宝商铺转租合同【通用文档】.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年度淘宝商铺转租合同【通用文档】.docx（58页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023年度淘宝商铺转租合同【通用文档】 淘宝商铺转租合同（精选14篇） 淘宝商铺转租合同 篇1 转租方(甲方)： - 身份证号码：- 联系方式：- 受转租方(乙方)：- 身份证号码：- 联系方式：- 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承

2、租房屋_(全部/局部)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方

3、按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_

4、千_百_拾_元_角整)。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中商定。 2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3、乙方支付租金的方式如下： 五、其它费用 1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间： 六、房屋使用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时

5、通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可 代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详

6、细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的

7、书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

8、违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 十、其它商定事项 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_-年-月-日 -年-月-日 淘宝商铺转租合同 篇2 出租方(下称甲方)：_ 承租方(下称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)出租给乙方一事，达成如下协议： 一、中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)描述 1、甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)出

9、租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装2、甲方必需保证对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)享有完全的全部权，并且保证该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。 二、租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)用途 1、乙方租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)为B2C商业店铺使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变淘宝的原

10、有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为每月 元，每季度支付一次，每季度租金为 。 2、为保证合同的履行，甲方收取乙方 元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。 3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行担当。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)账户、密码交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的淘宝店铺能够

11、从事网络B2C商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)。全部可以移动、下架的数据归乙方全部，乙方应在租赁期满后归还。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。 2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙

12、方自行担当。 3、乙方不得利用上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规章的行为。 4、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)乙方未按商定期限交付租金，超过_ 天以上。 (2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。 (

13、3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。 (4)乙方在淘宝店铺上进展的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得有意损坏。 (5)乙方在合同使用期间肯定要留意遵循淘宝网经营规章，否则所造成的一切损失由乙方负责。 (5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁中国站-购物天堂(淘宝店，

14、旺旺名：liang8356696)的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)或中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业 的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名

15、：liang8356696)主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及其附属功能严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 九、其他商定 1、甲乙双方交还时： 商品： 消保：其它： 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同，按(合同法)规定担当违约责任。 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。 本合同一式二

16、份，甲、乙双方各执一份。 甲方代表人： 乙方代表人： 甲方身份证： 乙方身份证： 甲方代表人联系电话： 乙方代表人联系电话： 合同签订日期： 淘宝商铺转租合同 篇3 双方兹就淘宝互联网商商铺转让事宜，订立本契约，甲方向乙方转让其在浙江省淘宝网网络有限公司和在浙江省支付宝网络有限公司的网络交易账号，双方特订立此转让协议书。 第一条、转让内容： 甲方向乙方转让甲方的淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号(_)及支付宝有限公司账号(_)的全部权和使用权。 其次条、转让价格及相关事项： 该店铺原全部权证号码为_，原全部权为甲。现于公元 年_ 月_ _日以人民币_元整等价转让予乙全部，乙方支付商定的转让费给甲方之后

17、，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有全部权和使用权。同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，全部权发生变动后，甲方不得干预乙方任何合法经营行为。 第三条、交付及付款方法： 乙方于签订本契约之日起1日内，交付甲方人民币(大写)零元整小写：0元;除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。于签订本契约之时起1日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，支付宝账号及密码，淘宝、支付宝密码爱护，支付宝数字证书，等全部相关信息与资料;如甲方交付乙方局部资料1个工作日内没有付清余下款项，甲方有权解除合同(首付

18、不于退回)。 付款方式：银行汇款或支付宝即时 第四条、双方权利义务 1. 乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后连续以甲方名义正常营业，参与淘宝网进行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。乙方承诺在取得店铺全部权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向浙江淘宝网有限公司和浙江省支付宝有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，有

19、意将此帐号收回,乙方将保存法律手段追溯权力;或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币拾万元整，作为庭外调解之费用。如因不行抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务帮助乙方协作淘宝网找回密码，但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方全部。 2. 3. 4. 5. 乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方全部，与甲方无关，且甲方无权干预。 假如淘宝网在将来的处理中，由于本日之前的刷号、违规要惩罚或者关闭本淘宝账号，甲方要全权负责，并赔偿乙方损失。 甲方需向乙方供应身份证扫描件、开卡银行账号、绑定邮箱

20、、邮箱密码、绑定手机号等全部相关信息。 第五条、违约惩罚： 任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过淘宝网有限公司和支付宝有限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约，则应按所收的款项加10倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得恳求赔偿。 第六条 .乙方接手经营，假如甲方有准确的证据证明乙方有出售违禁商品、或进展违法交易等,全部的责任乙方自行担当，甲方有权要求乙方马上整改，乙方拒不整改，甲方有权恳求淘宝封店处理。交易金不于退还. 第七条、本协议1式2份，甲、乙双方各保存一份。本协议如需修改，需双方

21、协商补充修改在本协议反面另立条目。 第八条、甲方必需向乙方供应以下帐号相关资料,并向乙方供应帐号注册身份证和户口本的扫描件一张： 淘宝旺旺帐号： 第九条、 在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人也可以依合同的商定双方选择 ： 第十条、 如有违约，甲方或乙方有权向所在地仲裁机构申请仲裁、依法向甲方或乙方所在地人民法院起诉。 立约人(甲方) 立约人(乙方) 公司姓名： 本人姓名: 固定电话: 固定电话:(可选填) 移动电话: 移动电话:8 法人名字： 本人地址： 身份证号: 公司地址: 公司注册工商号： 店铺持有者签名： 卖方(即甲方签名盖章)： 买方(即乙方签名盖章)： 签

22、约时间：20xx年_月_日 签约时间：20xx年_月_日 淘宝商铺转租合同 篇4 依据中华人民共和国合同法相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的出租给乙方一事,达成如下协议: 1、甲方将其拥有的 出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺,开通旺装 2、甲方必需保证对所出租的享有完全的全部权,并且保证该 所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。 二、租赁 1、乙方租赁中 为B2C商业店铺使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变淘宝的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年,自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。

23、 四、租金及支付方式 1、第一年租金为每月 元,每季度支付一次,每季度租金为 。 2、为保证合同的履行,甲方收取乙方 元做为淘宝消保店铺等押金,租赁期满后,若乙方无违约行为,交清网店维护费外,其它全额退还。 3、在租赁期内,因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行担当。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。 3、在租赁期间,甲方不得对所出租的 及 所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。 4、租赁期满,乙方未续租的,

24、甲方有权收回。全部可以移动、下架的数据归乙方全部,乙方应在租赁期满后归还。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用,不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。 2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规章的行为。 4、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的,甲方有权解除合同; (1)乙方未按商定期限交付租金,超过_ 天以上。 (2)乙方在租赁期内,未经甲

25、方书面认可或同意,擅自转变租赁的构造或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复。 (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,乙方不得擅自转租或转让他人,租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用,租赁到期后,乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让,乙方不得中途转让他人,包括亲友,合同到期后,甲方收回淘宝店铺,并重新签订租赁合同。 (4)乙方在淘宝店铺上进展的装修等,合同到期不再续签的,商品数据打包下载带走,原来数据资料无偿退给甲方,不得有意损坏。 (5)乙方在合同使用期间肯定要留意遵循淘宝网经营规章,否则所造成的一切损失由乙方负责。 (5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。 2、甲方有以下情

26、形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方不交付或者拖延交付租赁的。 (2)乙方承租期间,如甲方因该或范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该及范围内的商品、商标,致使乙方无法正常营业的。 (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁主体构造存在缺陷,危及安全的。 3、在租赁期限内,有以下状况之一的,双方均可变更或解除合同: (1)甲、乙双方协商全都,书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使及其附属功能严峻受损,致使本合同不能连续履行的。 九、其他商定 1、甲乙双方交还时: 商品: 消保:其它: 2、本合同未尽事宜,甲、乙双方

27、可以补充协议的方式另行商定,补充协议是本合同不行分割的局部,与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同,按(合同法)规定担当违约责任。 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立,双方不得反悔。 甲方：乙方：日期： 淘宝商铺转租合同 篇5 出租方(甲方)： 居住地 联系电话 电子邮箱 号码: 紧急联系人及联系方式： 承租方(乙方)： 居住地 联系电话 电子邮箱 号码: 紧急联系人及联系方式： 依据国家合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就乙方租赁甲方网络店铺一事达成全都，订立本合同。 第一条、甲方的网络店铺详细状况如下： 店铺名称：_ 店铺网址： 会员帐号：_

28、 店铺好评率_ 扣分状况_ 店铺动态评分中珍宝与描述相符评分_ 店铺动态评分中卖家的效劳态度评分_ 店铺动态评分中卖家发货的速度评分_ 是否通过金牌卖家考核_ 乙方对该网络店铺状况已充分了解。 其次条、租赁时间、押金、租金及费用担当： 1、甲乙双方共同商定，店铺的租赁期间为_年，自_ 年_月_日起至_年_月_日止。如乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 2、为保证合同的履行，押金根据( )项收取： A、甲方收取乙方_元做为店铺押金，租赁期满，交清网店维护费后，其它全额退还。 B、甲方和乙方都将押金交给第三方_保管(其中甲方交_元，乙方交_元)

29、，租赁期满后，双方结算清晰，由第三方将押金退还。 3、店铺租金每月_元，每月前_日前支付，一月一交，根据( )交给甲方： A、乙方将租金直接汇到甲方的账户，以汇款记录为凭(开户行：_账号：_) B、乙方将租金汇到第三方_账号，由第三方在每月_日前将上月租金汇给甲方。 4、在租赁期内，因网店经营所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税费等支出由乙方自行担当。 第三条、甲方的权利与义务 1、甲方保证有权出租店铺，对供应店铺的一切信息、资料(包括但不限于帐号、密码、身份证等)保证其真实性，且来源合法。 2、甲方应在乙方根据商定支付租金和押金的当日将上述账户、密码交付乙方，乙方有权自主经营，甲

30、方不得干预乙方的合法经营行为。 3、出租后，甲方在租赁期间不得再将店铺出租或转让给任何第三方。 4、甲方在租赁期间不得修改会员账号和密码，不得转移店铺账户资金。 5、甲方在店铺租赁期间不得以任何形式利用店铺的资料，包括但不限于帐号资料、客户资料、交易信息、商品资料等。 6、乙方接手经营前因甲方经营网店所产生的债权债务由甲方负责，出租后，甲方不担当网店经营产生的民事、行政及刑事责任。 7、假如乙方利用网店从事非法活动，产生的民事、行政及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。 第四条、乙方的权利与义务 1、乙方必需供应真实的身份证明资料 2、在乙方根据商定支付押金和租金后，由乙方全权负责此网店账号

31、的经营治理、自行担当网店产生的民事、行政及刑事责任。 3、乙方根据本合同商定使用，不担当网店自然损耗的赔偿责任。 4、在租赁期间乙方不得使用甲方店铺向效劳商申请贷款，乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 5、乙方以甲方的名义经营网店，参与所在网络公司进行的各类活动，乙方在经营中不得违反店铺所在网络平台的运作规章。 6、未经甲方同意，乙方在租赁期间不得出租、转租、出借店铺。 7、乙方在承租后，不得违反法律法规进展非法活动，包括但不限于利用该店铺传播非法政治、色情淫秽等信息，非法出售毒品、枪械等违法产品，非法进展信用卡套现等违法行为。 第五条、违约责任 1、乙方有以下状况之一的

32、，甲方有权解除合同，收回网店，所收押金不予退还，给甲方造成其他损失的，由乙方担当赔偿责任： (1)乙方未按商定期限交付租金，超过_天以上。 (2)乙方利用网店从事非法经营等违法犯罪活动。 (3)在租赁期内，乙方将店铺转租、出借或转让给他人。 (4)在租赁期间，店铺因违规被惩罚、封店、屏蔽等。 (5)在租赁期间，店铺被认定一般违规累计_分或严峻违规或出售假冒商品。 (6)在租赁期间，店铺好评率低于_% (7)在租赁期间，店铺动态评分中珍宝与描述相符低于_分或卖家的效劳态度低于_分或卖家发货的速度低于_分。 2、乙方有以下状况之一的： (1)在租赁期间，店铺被认定一般违规累计_分。应赔偿甲方_元。

33、 (2)在租赁期间，店铺好评率每削减_%(或未能通过金牌卖家考核)。应赔偿甲方_元。 (3)在租赁期间： A、店铺动态评分中珍宝与描述相符每降低_分，应赔偿甲方_元; B、店铺动态评分中卖家的效劳态度每降低_分，应赔偿甲方_元; C、店铺动态评分中卖家发货的速度低于_ 分，应赔偿甲方_元。 (4)在租赁期间, 乙方经营导致未能通过金牌卖家考核，应赔偿甲方_元。 3、乙方未按商定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天担当违约金_元。 4、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍退还押金并赔偿损失： (1)甲方超过_日拒不交付店铺的账号、密码，或不协作乙方的合理修改。 (2)在租赁期间

34、，甲方私自修改密码。 (3)未经乙方书面许可，甲方将出租的店铺用于抵押或转让给第三方。 5、如甲方私自提取乙方货款，除乙方有权解除合同，要求甲方双倍退还押金外，甲方要马上将货款返还给乙方并担当货款每日1%的违约金。 第六条、任何一方变更通信联系地点或联系方式的，应在三日内以书面方式告知对方，否则有关通知和文件以双方在本合同中记载的通信联系地点及联系方式为准，一方赐予对方的挂号信或者特快专递邮件付邮10日后，视为已经送达收件方，因己方通信地址不明造成无法联系产生的后果由己方负责。除书面通知方式外，电子邮箱、邮箱等通知方式与书面通知具有同等效力。 第七条、甲乙双方承诺自己具有完全民事行为力量，有权

35、签订本合同，本合同内容系双方的真实意思，不存在误会、胁迫、显失公正 等无效或可撤销的情形，双方不得以任何理由申请撤销、变更本合同。 第八条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力，双方签字后生效。 甲方：乙方：日期： 淘宝商铺转租合同 篇6 转出租方：_(以下简称甲方) 受转租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典、城市房屋租赁治理条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、出租商铺状况 甲方出租给乙方的商铺的主要状况如下： 座落：_(以下简称该商

36、铺) 商铺用途：_ 装修状况：_简洁装修(清单见后)。 房地产权证证书编号：_。甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。 二、租赁用途 1.乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方_使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业治理的规定。 2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。如有违反，乙方愿担当因此造成的一切后果。 三、交付日期和租赁期限 1.甲乙双方商定：商铺租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿

37、人民币_元。 2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该商铺的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。 四、租金、支付方式和限期 1.甲、乙双方商定，该商铺每月租金为人民币_元(大写：_角整)。(不含水电等日常费用) 该商铺租金_年内不变，即自_年_月_日起，双方同意对租金标准以_年为单位进展调整，详细细节由双方依据当时的详细状况协商确定。租赁期满后若乙方需要连续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 2.商铺租金的支付方式原则上一次性

38、付清全款。如有特别状况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。 五、保证金和其他费用 1.甲、乙双方商定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元(大写)。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 2.租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以及房屋和设备日常修理费用等均由乙方担当。 3.租赁期间，乙方对本商铺中的全部物品、设施负有监管责任，一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独担当修理责任，否则甲方将动用乙

39、方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。 4、乙方须在签订完本合同且交付清相应款项后到物业办理商铺交付手续。 第四条租赁用途 乙方租用该商铺的经营范围为库房。租赁期内，乙方不得变更经营范围，不得经营噪音扰民的业态，如何变更，须向甲方提出书面申请并获同意。 第五条房屋的附属设施及费用的担当 1.承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业治理者支付水、电费、物业治理费及其他产生的直接费用。收费标准按相关标准执行。 2.使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3.租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外

40、部设施损毁，包括房内防水、门窗、水电等，修理费用均由乙方负责。 第六条甲方责任 1.甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2.在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 3.甲方有权将该商品售卖，在该商铺售卖后，甲方保证在租赁期内，不变动与乙方签订的该租赁合同，如甲方违约，乙方有权终止合同，并追究甲方责任予以赔偿。 4.甲方有权对整个欧亚国际工程商业街进展统一规划和布局调整;有权统一整个工程的整体形象筹划，甲方享有对欧亚国际工程内外的统一广揭发布权;有权定期或不定期在广场召集、组织、举办各种促销、推广活动或在各大媒体公布针对欧亚国际工程的广告、宣传。物业

41、公共局部的使用权归甲方统一安排、使用。 第七条乙方责任 1.乙方在装修前应自行取得在该商铺内进展经营的全部合法证照(营业执照、资质、特种行业许可证)等相关证件给甲方审验和备案(乙方供应的复印件上需注明与原件全都字样)，否则，甲方有权拒绝乙方提出的书面装修申请。如乙方经营行业需先装修完才可申请办理相关证照，则乙方需给甲方供应承诺，承诺如相关证照无法办理，乙方退租，因装修所产生的一切费用均由乙方自行担当。 2.在乙方申请装修时，若因行业要求或经营业务内容等特定条件需转变房屋外貌或转变房屋主要构造时，应先向相关政府行政治理部门(例如：_消防、环保、供电、食品药品、质检等业务所属的上级治理部门)做好询问(甲方协作供应相关可出示的工程证明文件)并取得批准文件后再向甲方提出书面装修施工的申请和审核;施工过程中，乙方所聘请施工单位需严格根据甲方批准的装修方案进