2023二级建造师备考《工程法规》经典练习题汇总.pdf

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1、2023二 建 备 考 工 程 法 规 经 典 练 习 题 汇 总 2Z201000建 设 工 程 基 本 法 律 知 识 2Z201010建 设 工 程 法 律 体 系 2Z201011法 律 体 系 的 基 本 框 架 1.【单 选】在 同 一 法 律 体 系 中，根 据 一 定 的 标 准 和 原 则 制 定 的 同 类 法 律 规 范 的 总 称 是（）。A.法 律 形 式 B.法 律 部 门 C.法 律 规 章 D.法 律 制 度【答 案】B【解 析】部 门 法 又 称 法 律 部 门，是 根 据 一 定 标 准、原 则 所 制 定 的 同 类 法 律 规 范 的 总 称。2Z201

2、012法 的 形 式 和 效 力 层 级 1.【多 选】法 的 形 式 的 含 义 包 括（）。A.法 律 规 范 创 制 机 关 的 职 责 B.法 律 规 范 的 内 在 逻 辑 C.法 律 规 范 的 历 史 沿 革 D.法 律 规 范 的 效 力 等 级 E.法 律 规 范 的 地 域 效 力【答 案】DE【解 析】法 的 形 式 是 指 法 律 创 制 方 式 和 外 部 表 现 形 式。它 包 括 4 层 含 义：法 律 规 范 创 制 机 关 的 性 质 及 级 别；（2）法 律 规 范 的 外 部 表 现 形 式；（3）法 律 规 范 的 效 力 等 级；（4）法 律 规 范

3、的 地 域 效 力。2.【单 选】下 列 法 规 中，属 于 部 门 规 章 的 是（）。A.建 设 工 程 质 量 管 理 条 例 B.北 京 市 建 筑 市 场 管 理 条 例 C.重 庆 市 建 设 工 程 造 价 管 理 规 定 D.招 标 公 告 发 布 暂 行 办 法【答 案】D【解 析】选 项 A 属 于 行 政 法 规；选 项 B属 于 地 方 性 法 规；选 项 C属 于 地 方 政 府 规 章。3.【单 选】行 政 法 规 由 总 理 签 署 国 务 院 令 并 公 布，下 列 选 项 中 不 属 于 行 政 法 规 的 是（）。A.建 设 工 程 质 量 管 理 条 例

4、B.建 设 工 程 勘 察 设 计 管 理 条 例 C.建 设 工 程 安 全 生 产 管 理 条 例 D.建 筑 业 企 业 资 质 管 理 规 定【答 案】D1【解 析】行 政 法 规 包 括 X X条 例，ABC选 项 都 属 于 行 政 法 规；D 选 项 属 于 部 门 规 章。4.【单 选】关 于 法 的 效 力 层 级，下 列 表 述 中 错 误 的 是（）.A.宪 法 至 上 B.同 一 部 门 制 定 的 新 法 优 于 旧 法 C.同 一 部 门 制 定 的 特 别 法 优 于 f 法 D.新 的 一 般 和 旧 的 特 别 冲 突 时 由 全 国 人 大 常 委 会 裁

5、决【答 案】D【解 析】新 的 一 般 和 旧 的 特 别 冲 突 时，谁 制 定 谁 裁 决。5.【单 选】下 列 规 范 性 法 律 文 件 中，由 国 务 院 制 定 的 是（）。A.安 全 生 产 法 B.建 筑 工 程 施 工 许 可 管 理 办 法 C.招 标 投 标 法 实 施 条 例 D.河 南 省 工 程 建 设 项 目 施 工 招 标 投 标 办 法【答 案】C【解 析】A 选 项 是 属 于 法 律，是 由 全 国 人 大 及 常 委 会 制 定 的；B选 项 是 部 门 规 章，是 由 国 务 院 各 部 委 制 定 的；C选 项 是 行 政 法 规，由 国 务 院 制

6、 定，D选 项 是 地 方 政 府 规 章，由 省 级 人 民 政 府 制 定。6.【多 选】根 据 立 法 法，（）之 间 对 同 一 事 项 的 规 定 不 一 致 时，由 国 务 院 裁 决。A.地 方 性;去 规 与 地 方 政 府 规 章 B部 门 规 章 C.部 门 规 章 与 地 方 性 法 规 D.地 方 政 府 规 章 与 部 门 规 章 E彳 亍 政 法 规 旧 的 一 般 规 定 与 新 的 特 别 规 定【答 案】BD【解 析】地 方 性 法 规 与 部 门 规 章 之 间 对 同 一 事 项 的 规 定 不 一 致，不 能 确 定 如 何 适 用 时，由 国 务 院

7、提 出 意 见，国 务 院 认 为 应 当 适 用 地 方 性 法 规 的，应 当 决 定 在 该 地 方 适 用 地 方 性 法 规 的 规 定；认 为 应 当 适 用 部 门 规 章 的，应 当 提 请 全 国 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 裁 决；部 门 规 章 之 间、部 门 规 章 与 地 方 政 府 规 章 之 间 对 同 一 事 项 的 规 定 不 一 致 时，由 国 务 院 裁 决。2Z201020建 设 工 程 法 人 制 度 2Z201021法 人 的 法 定 条 件 及 其 在 建 设 工 程 中 的 地 位 和 作 用 1.【单 选】下 列 法 人 中，属

8、 于 特 别 法 人 的 是（）.A.基 金 会 法 人 B.事 业 单 位 法 人 C.社 会 团 体 法 人 D.机 关 法 人【答 案】D2【解 析】机 关 法 人、农 村 集 体 经 济 组 织 法 人、城 镇 农 村 的 合 作 经 济 组 织 法 人、基 层 群 众 性 自 治 组 织 法 人，为 特 别 法 人。其 他 3 项 都 是 非 营 利 法 人。2.【单 选】施 工 企 业 取 得 法 人 资 格 的 时 间 为（）。A.注 册 资 金 到 位 日 B.公 司 成 立 日 C.工 商 行 政 管 理 机 关 核 准 登 记 日 D.建 设 行 政 主 管 部 门 颁 发

9、 资 质 证 书 日【答 案】C【解 析】营 利 法 人 经 依 法 登 记 成 立，依 法 设 立 的 营 利 法 人，由 登 记 机 关 发 给 营 利 法 人 营 业 执 照。营 业 执 照 签 发 日 期 为 营 利 法 人 的 成 立 日 期.3.【单 选】关 于 法 人 应 当 具 备 条 件 的 说 法，正 确 的 是（）。A.须 经 有 关 机 关 批 准 B.有 技 术 负 责 人 C.承 担 有 限 民 事 责 任 D.应 当 有 自 己 的 名 称 和 组 织 机 构【答 案】D【解 析】法 人 应 当 具 备 的 条 件：依 法 成 立；应 当 有 自 己 的 名 称、

10、组 织 机 构、住 所、财 产 或 者 经 费；能 够 独 立 承 担 民 事 责 任；有 法 定 代 表 人。A 选 项 说 法 错 误，法 人 并 不 是 一 律 须 经 批 准 设 立，如 有 独 立 经 费 的 机 关 法 人，只 需 依 法 设 立 即 获 得 法 人 资 格。B选 项 说 法 错 误，法 人 应 当 有 法 定 代 表 人，而 非 技 术 负 责 人。C选 项 说 法 错 误，法 人 以 自 己 的 财 产 独 立 承 担 民 事 责 任。有 限 责 任 可 分 为 人 的 有 限 责 任 和 物 的 有 限 责 任。4.【单 选】下 列 主 体 中，属 于 法 人

11、 的 是（）。A.某 施 工 企 业 项 目 部 B某 施 工 企 业 分 公 司 C.某 大 学 建 筑 学 院 D.某 乡 人 民 政 府【答 案】D【解 析】选 项 A、B、C均 不 具 备 法 人 资 格。5.【多 选】关 于 法 定 代 表 人 的 说 法，正 确 的 有（）。A.法 定 代 表 人 代 表 法 人 从 事 民 事 活 动 B.公 司 章 程 对 法 定 代 表 人 权 利 的 限 制，可 以 对 抗 善 意 第 三 人 C.因 过 错 履 行 职 务 行 为 损 害 他 人，由 法 定 代 表 人 承 担 责 任 D.法 人 应 当 有 法 定 代 表 人 E.法

12、定 代 表 人 为 特 别 法 人【答 案】AD3【解 析】依 照 法 律 或 者 法 人 章 程 的 规 定，代 表 法 人 从 事 民 事 活 动 的 负 责 人，为 法 人 的 法 定 代 表 人。法 定 代 表 人 以 法 人 名 义 从 事 的 民 事 活 动,其 法 律 后 果 由 法 人 承 受,法 人 章 程 或 者 法 人 权 力 机 构 对 法 定 代 表 人 代 表 权 的 限 制,不 得 对 抗 善 意 相 对 人。法 定 代 表 人 因 执 行 职 务 造 成 他 人 损 害 的，由 法 人 承 担 民 事 责 任。法 人 承 担 民 事 责 任 后，依 照 法 律

13、或 者 法 人 章 程 的 规 定，可 以 向 有 过 错 的 法 定 代 表 人 追 偿。2Z201022企 业 法 人 与 项 目 经 理 部 的 法 律 关 系 1.【单 选】在 某 工 程 项 目 施 工 中，施 工 企 业 经 项 目 经 理 签 字 的 材 料 款，未 能 按 时 支 付，则 应 由（）承 担 法 律 责 任。A.施 工 企 业 B.项 目 经 理 C.建 设 单 位 D.项 目 经 理 部【答 案】A【解 析】项 目 经 理 根 据 企 业 法 人 的 授 权，组 织 领 导 项 目 经 理 部 的 全 面 工 作，其 行 为 后 果 由 企 业 法 人 承 担。

14、2.【单 选】根 据 民 法 典，施 工 企 业 的 项 目 经 理 属 于 企 业（）。A法 人 B.法 定 代 表 人 C.法 定 代 理 人 D.授 权 的 项 目 管 理 者【答 案】D【解 析】施 工 企 业 的 项 目 经 理，是 受 企 业 法 人 的 委 派，对 建 设 工 程 施 工 项 目 全 面 负 责 的 项 目 管 理 者，是 一 种 施 工 企 业 内 部 的 岗 位 职 务。3.【单 选】关 于 项 目 经 理 部 的 说 法，正 确 的 是（）。A.项 目 经 理 部 是 施 工 企 业 的 常 设 下 属 机 构 B.施 工 项 目 不 论 规 模 大 小，均

15、 应 当 设 立 项 目 经 理 部 C.项 目 经 理 部 可 以 独 立 承 担 民 事 责 任 D.施 工 企 业 应 当 明 确 项 目 经 理 部 的 职 责【答 案】D【解 析】对 于 大 中 型 施 工 项 目，施 工 企 业 应 当 在 施 工 现 场 设 立 项 目 经 理 部；小 型 施 工 项 目，可 以 由 施 工 企 业 根 据 实 际 情 况 选 择 适 当 的 管 理 方 式。施 工 企 业 应 当 明 确 项 目 经 理 部 的 职 责、任 务 和 组 织 形 式。项 目 经 理 部 不 具 备 法 人 资 格，而 是 施 工 企 业 根 据 建 设 工 程 施

16、 工 项 目 而 组 建 的 非 常 设 的 下 属 机 构。项 目 经 理 部 行 为 的 法 律 后 果 由 企 业 法 人 承 担。4.【单 选】关 于 施 工 企 业 法 人 与 项 目 经 理 部 法 律 关 系 的 说 法，正 确 的 是（）。A.项 目 经 理 部 具 备 法 人 资 质 B.项 目 经 理 是 企 业 法 定 代 表 人 授 权 在 建 设 工 程 施 工 项 目 的 管 理 者 C.项 目 经 理 部 行 为 的 法 律 后 果 由 其 自 己 承 担 D.项 目 经 理 部 是 施 工 企 业 内 部 常 设 机 构【答 案】B4【解 析】项 目 经 理 部

17、 系 施 工 企 业 为 完 成 某 项 施 工 任 务 而 设 立 的 组 织、由 项 目 经 理 以 及 管 理 人 员 组 成、一 次 性 有 弹 性 的 现 场 生 产 组 织 机 构。不 是 法 人。项 目 经 理 是 法 人 授 权 的 项 目 管 理 者。项 目 经 理 部 行 为 的 法 律 后 果 由 企 业 法 人 承 担。2Z201030建 设 工 程 代 理 制 度 2Z201031代 理 的 法 律 特 征 和 主 要 种 类 1.【多 选】书 面 委 托 代 理 的 授 权 委 托 书 应 载 明 的 事 项 包 括（）。A.当 事 人 的 姓 名 和 名 称 B.

18、代 理 人 的 姓 名 或 名 称 C.代 理 事 项、权 限 和 期 间 D.委 托 人 的 签 名 或 盖 章 E.其 他 有 关 事 项【答 案】BCD【解 析】该 题 是 对 委 托 代 理 知 识 点 的 考 核。委 托 代 理 授 权 采 用 书 面 形 式 的，授 权 委 托 书 应 当 载 明 代 理 人 的 姓 名 或 者 名 称，代 理 事 项、权 限 和 时 间，并 由 被 代 理 人 签 名 或 者 盖 章。不 包 括 AE选 项。2Z201032建 设 工 程 代 理 行 为 及 其 法 律 关 系 1.【单 选】关 于 无 权 代 理 与 表 见 代 理 的 说 法

19、，正 确 的 是（）。A.超 越 了 代 理 权 限，属 于 有 权 代 理 B.代 理 权 终 止 前，行 为 人 以 被 代 理 人 的 名 义 进 行 民 事 行 为，属 无 权 代 理 C.表 见 代 理 属 于 有 权 代 理，对 本 人 产 生 有 权 代 理 的 效 力 D.本 人 知 道 他 人 以 本 人 名 义 实 施 民 事 行 为 而 不 作 否 认 表 示 的，视 为 同 意，后 果 应 由 本 人 承 担【答 案】D【解 析】A 错 误，无 权 代 理 一 般 存 在 三 种 表 现 形 式：（1）自 始 未 经 授 权。（2）超 越 代 理 权。（3）代 理 权

20、已 终 止。B 错 误，注 意 是 代 理 权 终 止 前，是 有 权 代 理。C 错 误，表 见 代 理 是 指 行 为 人 虽 无 权 代 理，但 由 于 行 为 人 的 某 些 行 为，造 成 了 足 以 使 善 意 相 对 人 相 信 其 有 代 理 权 的 表 象，而 与 善 意 相 对 人 进 行 的、由 本 人 承 担 法 律 后 果 的 代 理 行 为。2.【单 选】导 致 委 托 代 理 终 止 的 情 形 是（）。A.代 理 期 间 届 满 但 代 理 事 务 未 能 完 成 B.被 代 理 人 丧 失 民 事 行 为 能 力 C.代 理 人 因 防 疫 需 要 被 隔 离

21、 观 察 D.作 为 被 代 理 人 的 法 人 进 入 破 产 程 序【答 案】A【解 析】有 下 列 情 形 之 一 的，委 托 代 理 终 止：（1）代 理 期 间 届 满 或 者 代 理 事 务 完 成；（2）被 代 理 人 取 消 委 托 或 者 代 理 人 辞 去 委 托；（3）代 理 人 丧 失 民 事 行 为 能 力；（4）代 理 人 或 者 被 代 理 人 死 亡；（5）作 为 被 代 理 人 或 者 代 理 人 的 法 人、非 法 人 组 织 终 止。53.【单 选】关 于 建 设 工 程 中 代 理 的 说 法，正 确 的 是（）。A.建 设 工 程 合 同 诉 讼 只

22、能 委 托 律 师 代 理 B.建 设 工 程 中 的 代 理 主 要 是 法 定 代 理 C.建 设 工 程 中 应 由 本 人 实 施 的 民 事 法 律 行 为，不 得 代 理 D.建 设 工 程 中 为 被 代 理 人 的 利 益，代 理 人 可 直 接 转 托 他 人 代 理【答 案】C【解 析】A 错 误，诉 讼 代 理 人 不 要 求 必 须 是 具 有 律 师 资 格 的 人 担 任，基 层 法 律 服 务 工 作 者、当 事 人 的 近 亲 属 或 工 作 人 员、当 事 人 所 在 社 区、单 位 以 及 有 关 社 会 团 体 推 荐 的 公 民 也 能 担 任 委 托

23、诉 讼 代 理 人。B错 误，建 设 工 程 中 的 代 理 主 要 是 委 托 代 理，法 定 代 理 的 被 代 理 人 是 无 民 事 行 为 能 力 人 或 限 制 民 事 行 为 能 力 人。D 错 误，转 委 托 有 两 种 情 况，一 是 被 代 理 人 同 意；另 一 是 情 况 紧 急，为 被 代 理 人 利 益 而 进 行 转 委 托。本 题 错 在 少 了 情 况 紧 急 的 前 提 条 件.4.【单 选】关 于 代 理 的 说 法，正 确 的 是（）。A.经 被 代 理 人 同 意 的 转 代 理，代 理 人 不 再 承 担 责 任 B.同 一 代 理 事 项 有 数

24、位 代 理 人 的，应 当 推 选 牵 头 人 C.作 为 委 托 人 的 法 人、非 法 人 组 织 终 止 的，委 托 代 理 终 止 D.表 见 代 理 是 有 权 代 理【答 案】C【解 析】A 错 误，转 委 托 代 理 未 经 被 代 理 人 同 意 或 者 追 认 的，代 理 人 应 当 对 转 委 托 的 第 三 人 的 行 为 承 担 责 任,但 是 在 紧 急 情 况 下 代 理 人 为 了 维 护 被 代 理 人 的 利 益 需 要 转 委 托 第 三 人 代 理 的 除 外。B错 误，数 人 为 同 一 代 理 事 项 的 代 理 人 的，应 当 共 同 行 使 代 理

25、 权，但 是 当 事 人 另 有 约 定 的 除 外。D 错 误，表 见 代 理 是 指 行 为 人 虽 无 权 代 理，但 由 于 行 为 人 的 某 些 行 为，造 成 了 足 以 使 善 意 相 对 人 相 信 其 有 代 理 权 的 表 象，而 与 善 意 相 对 人 进 行 的、由 本 人 承 担 法 律 后 果 的 代 理 行 为。5.【单 选】关 于 承 担 代 理 责 任 的 说 法，正 确 的 是（）。A代 理 行 为 的 法 律 后 果 由 代 理 人 承 担 责 任 B.被 代 理 人 知 道 代 理 人 的 代 理 行 为 违 法 未 作 反 对 表 示 的，由 被 代

26、 理 人 承 担 责 任 C.代 理 人 不 履 行 职 责，造 成 被 代 理 人 损 害 的，应 当 承 担 责 任 D.代 理 人 和 相 对 人 恶 意 串 通，损 害 被 代 理 人 合 法 权 益 的，代 理 人 承 担 责 任【答 案】C【解 析】A B错 误，一 般 情 况 下，代 理 行 为 的 法 律 后 果 由 被 代 理 人 承 担。但 如 代 理 行 为 违 法，被 代 理 人 知 道 后 未 作 表 示，则 由 被 代 理 人 和 代 理 人 承 担 连 带 责 任。C 正 确，代 理 人 不 履 行 职 责 而 给 被 代 理 人 造 成 损 害 的，应 当 承

27、担 民 事 责 任。D 错 误，代 理 人 和 相 对 人 恶 意 串 通，损 害 被 代 理 人 合 法 权 益 的，代 理 人 和 相 对 人 承 担 连 带 责 任。6.【单 选】下 列 不 属 于 委 托 代 理 终 止 情 形 的 是（）。A.代 理 人 死 亡 或 被 代 理 人 死 亡 B.被 代 理 人 恢 复 民 事 行 为 能 力 C.代 理 期 间 届 满 或 者 代 理 事 务 完 成 D.代 理 人 丧 失 民 事 行 为 能 力 6【答 案】B【解 析】有 下 列 情 形 之 一 的，委 托 代 理 终 止：1.代 理 期 间 届 满 或 者 代 理 事 务 完 成

28、；2.被 代 理 人 取 消 委 托 或 者 代 理 人 辞 去 委 托；3.代 理 人 丧 失 民 事 行 为 能 力；4.代 理 人 死 亡 或 被 代 理 人 死 亡；5.作 为 被 代 理 人 或 者 代 理 人 的 法 人、非 法 人 组 织 终 止。7.【单 选】关 于 委 托 代 理 的 说 法，正 确 的 是（）。A.委 托 代 理 授 权 必 须 采 用 书 面 形 式 B.数 人 为 同 一 事 项 的 代 理 人，若 无 特 别 约 定，应 当 分 别 行 使 代 理 权 C.建 设 工 程 代 理 行 为 多 为 委 托 代 理 D.代 理 人 知 道 被 委 托 代

29、理 的 事 项 违;去 仍 然 进 行 代 理 活 动 的，应 由 代 理 人 单 独 承 担 责 任【答 案】C【解 析】A 错 误，委 托 代 理 授 权 可 书 面，可 口 头；B错 误，数 人 为 同 一 代 理 事 项 的 代 理 人 的，应 当 共 同 行 使 代 理 权，但 是 当 事 人 另 有 约 定 的 除 外。D错 误，代 理 人 知 道 被 委 托 代 理 的 事 项 违 法 仍 然 进 行 代 理 活 动 的，或 者 被 代 理 人 知 道 代 理 人 的 代 理 行 为 违 法 不 表 示 反 对 的，由 被 代 理 人 和 代 理 人 负 连 带 责 任。2Z20

30、1040建 设 工 程 物 权 制 度 2Z201041物 权 的 主 要 种 类 和 与 土 地 相 关 的 物 权 1.【单 选】关 于 我 国 土 地 所 有 权 的 制 度 的 表 述，正 确 的 是（）。A.承 包 期 限 届 满 的，承 包 解 除 B.按 土 地 用 途 可 以 将 土 地 分 为 农 用 地、建 设 用 顺 口 未 利 用 地 C.我 国 实 行 土 地 的 社 会 主 义 公 有 制，即 土 地 归 国 家 所 有 D.草 地 的 承 包 期 为 3 0年 至 7 0年【答 案】B【解 析】A 错 误，承 包 期 限 届 满，由 土 地 承 包 经 营 权 人

31、 依 照 农 村 土 地 承 包 的 法 律 规 定 继 续 承 包。B正 确，国 家 实 行 土 地 用 途 管 制 制 度。国 家 编 制 土 地 利 用 总 体 规 划 规 定 土 地 用 途，将 土 地 分 为 农 用 地、建 设 用 地 和 未 利 用 地。C错 误，我 国 实 行 土 地 的 社 会 主 义 公 有 制，即 全 民 所 有 制 和 劳 动 群 众 集 体 所 有 制。D错 误，草 地 的 承 包 期 为 3 0年 至 5 0年。2.【单 选】关 于 地 役 权，说 法 正 确 的 是（）。A.设 立 地 役 权 是 为 了 提 高 供 役 地 的 效 益 B.地 役

32、 权 可 以 不 登 记，但 未 经 登 记，不 得 对 抗 善 意 第 三 人 C.未 经 土 地 所 有 权 人 同 意，用 益 物 权 人 不 得 设 立 地 役 权 D.地 役 权 合 同 可 以 采 用 书 面 或 口 头 形 式【答 案】B【解 析】A 选 项，设 立 地 役 权 是 为 了 提 高 需 役 地 的 效 益；C选 项，未 经 用 益 物 权 人 同 意，土 地 所 有 人 不 得 设 立 地 役 权；7D 选 项，地 役 权 合 同 采 用 书 面 形 式 订 立。3.【单 选】关 于 土 地 所 有 权 的 说 法，正 确 的 是（）。A.中 华 人 民 共 和

33、国 境 内 的 全 部 土 地 属 于 国 家 所 有 B.国 家 土 地 利 用 总 体 规 划 将 土 地 分 为 草 地、耕 地 和 林 地 C.草 地 的 承 包 期 为 30年 至 50年 D.无 居 民 海 岛 属 于 农 民 集 体 所 有【答 案】C【解 析】A 错 误，公 有 制 类 型：全 民 所 有 制（国 家 所 有）和 劳 动 群 众 集 体 所 有（集 体 所 有）。B 错 误，国 家 土 地 利 用 总 体 规 划 将 土 地 分 为 农 用 地、建 设 用 地 和 未 利 用 地。C 正 确，耕 地 的 承 包 期 为 30年。草 地 的 承 包 期 为 30年

34、 至 50年。林 地 的 承 包 期 为 30年 至 70年。D 错 误，无 居 民 海 岛、矿 藏、水 流、海 域 属 于 国 家 所 有。4.【多 选】关 于 地 役 权，下 列 表 述 正 确 的 是（）。A.当 事 人 应 当 采 用 书 面 形 式 订 立 地 役 权 合 同 B.地 役 权 合 同 应 包 括 解 决 争 议 的 方 法 C.地 役 权 自 地 役 权 合 同 签 订 时 设 立 D.地 役 权 自 地 役 权 合 同 生 效 时 设 立 E.未 经 登 记，不 得 对 抗 善 意 第 三 人【答 案】ADE【解 析】设 立 地 役 权，当 事 人 应 当 采 取

35、书 面 形 式 订 立 地 役 权 合 同，并 且 地 役 权 自 地 役 权 合 同 生 效 时 设 立。地 役 权 合 同 一 般 包 括 下 列 条 款：（1）当 事 人 的 姓 名 或 者 名 称 和 住 所；（2）供 役 地 和 需 役 地 的 位 置；（3）利 用 目 的 和 方 法；（4）地 役 权 期 限；（5）费 用 及 其 支 付 方 式；（6）解 决 争 议 的 方 法。一 般 与 应 意 境 相 差 较 大，不 建 议 选 瓦 5.【单 选】下 列 权 利 中，属 于 用 益 物 权 的 是（）。A.船 舶 抵 押 权 B,房 屋 租 赁 权 C.土 地 所 有 权 D

36、.建 设 用 地 使 用 权【答 案】D【解 析】用 益 物 权 包 括 土 地 承 包 经 营 权、建 设 用 地 使 用 权、宅 基 地 使 用 权、地 役 权 和 居 住 权。6.【单 选】关 于 建 设 用 地 使 用 权 的 说 法，正 确 的 是（）。A.建 设 用 地 使 用 权 存 在 于 国 家 所 有 和 集 体 所 有 的 土 地 上 B.建 设 用 地 使 用 权 的 设 立 可 以 采 取 转 让 方 式 C.建 设 用 地 使 用 权 流 转 时，附 着 于 该 土 地 上 的 建 筑 物、构 筑 物 及 附 属 设 施 应 一 并 处 分 D.建 设 用 地 使

37、用 权 期 间 届 满 的，自 动 续 期【答 案】C【解 析】A 选 项 说 法 错 误，建 设 用 地 使 用 权 只 能 存 在 于 国 家 所 有 的 土 地 上。B 选 项 说 法 错 误，设 立 建 设 用 地 使 用 权，可 以 采 取 出 让 或 者 划 拨 等 方 式。8D 选 项 说 法 错 误，住 宅 建 设 用 地 使 用 权 期 间 届 满 的，自 动 续 期。7.【单 选】关 于 建 设 用 地 使 用 权 流 转、续 期 和 消 灭 的 说 法 中，正 确 的 是（）。A.建 设 用 地 使 用 权 流 转 时 附 着 于 该 土 地 上 的 建 筑 物、构 筑

38、物 及 附 属 设 施 应 一 并 处 分 B.建 设 用 地 使 用 权 流 转 时 使 用 期 限 的 约 定 不 得 超 过 5 0年 C.建 设 用 地 使 用 权 期 间 届 满 的，自 动 续 期 D.建 设 用 地 使 用 权 消 灭 的，建 设 用 地 使 用 权 人 应 当 及 时 办 理 注 销 登 记【答 案】A【解 析】使 用 期 限 由 当 事 人 约 定，但 不 得 超 过 建 设 用 地 使 用 权 的 剩 余 期 限，故 选 项 B错；住 宅 建 设 用 地 使 用 权 期 间 届 满 的，自 动 续 期，故 选 项 C错；建 设 用 地 使 用 权 消 灭 的

39、，出 让 人 应 当 及 时 办 理 注 销 登 记，故 选 项 D错。8.【单 选】关 于 建 设 用 地 使 用 权 转 让 的 说 法 正 确 的 是（）。A.建 设 用 地 使 用 权 的 转 让，应 当 采 取 书 面 形 式 订 立 合 同 B.使 用 期 限 应 当 与 建 设 用 地 使 用 权 的 剩 余 期 限 一 致 C.应 当 向 登 记 机 构 申 请 新 设 登 记 D.附 着 于 该 土 地 上 的 建 筑 物，构 筑 物 及 具 附 属 设 施 可 以 分 别 处 分【答 案】A【解 析】建 设 用 地 使 用 权 人 将 建 设 用 地 使 用 权 转 让、互

40、 换、出 资、赠 与 或 者 抵 押，应 当 符 合 以 下 规 定：（1）当 事 人 应 当 采 取 书 面 形 式 订 立 相 应 的 合 同。使 用 期 限 由 当 事 人 约 定,但 不 得 超 过 建 设 用 地 使 用 权 的 剩 余 期 限。（2）应 当 向 登 记 机 构 申 请 变 更 登 记。（3）附 着 于 该 土 地 上 的 建 筑 物、构 筑 物 及 其 附 属 设 施 一 并 处 分。2Z201042物 权 的 设 立、变 更、转 让、消 灭 和 保 护 1.【单 选】当 事 人 之 间 订 立 转 让 不 动 产 物 权 的 合 同，未 办 理 物 权 登 记 的

41、，除 法 律 另 有 规 定 或 者 合 同 另 有 约 定 外，（）。A.合 同 不 生 效 B合 同 无 效 C.合 同 终 止 D.不 影 响 合 同 效 力【答 案】D【解 析】D 正 确，当 事 人 之 间 订 立 有 关 设 立、变 更、转 让 和 消 灭 不 动 产 物 权 的 合 同，除 法 律 另 有 规 定 或 者 合 同 另 有 约 定 外，自 合 同 成 立 时 生 效；未 办 理 物 权 登 记 的，不 影 响 合 同 效 力。2.【多 选】根 据 民 法 典，当 事 人 之 间 订 立 有 关 设 立、变 更、转 让 和 消 灭 不 动 产 物 权 的 合 同，除

42、法 律 另 有 规 定 或 合 同 另 有 约 定 外，该 合 同 效 力 为（）。A.合 同 自 办 理 物 权 登 记 时 生 效 B.未 办 理 物 权 登 记 合 同 无 效 C.合 同 生 效 当 然 发 生 物 权 效 力 D.合 同 自 成 立 时 生 效 9E.未 办 理 物 权 登 记 不 影 响 合 同 效 力【答 案】DE【解 析】本 题 考 查 的 是 物 权 的 设 立、变 更、转 让、消 灭 和 保 护。未 办 理 物 权 登 记，不 影 响 合 同 效 力。3.【单 选】关 于 不 动 产 物 权 设 立 的 说 法，正 确 的 是（）。A.经 依 法 登 记，发

43、 生 设 立 效 力 B.合 同 签 字 盖 章，发 生 设 立 效 力 C.依 法 属 于 国 家 所 有 的 自 然 资 源，所 有 权 必 须 登 记 D.未 经 登 记，不 动 产 交 易 合 同 无 效【答 案】A【解 析】不 动 产 物 权 变 动 应 当 依 照 法 律 规 定 登 记，自 记 载 于 不 动 产 登 记 簿 时 发 生 法 律 效 力。合 同 生 效 与 物 权 变 动 无 关。依 法 属 于 国 家 所 有 的 自 然 资 源，所 有 权 可 以 不 登 记。2Z201050建 设 工 程 债 权 制 度 2Z201051债 的 基 本 法 律 关 系 1.【

44、单 选】下 列 债 中，属 于 当 事 人 之 间 按 照 约 定 产 生 的 债 是（）。A.侵 权 之 债 B.不 当 得 利 之 债 C.无 因 管 理 之 债 D.合 同 之 债【答 案】D【解 析】合 同 引 起 债 的 关 系，是 债 发 生 的 最 主 要、最 普 遍 的 依 据。合 同 产 生 的 债 被 称 为 合 同 之 债。2.【单 选】关 于 债 的 基 本 法 律 关 系 的 说 法，正 确 的 是（）。A.债 是 不 特 定 当 事 人 之 间 的 法 律 关 系 B.债 权 人 可 以 向 债 务 人 以 外 的 任 何 人 主 张 自 己 的 权 利 C.债 权

45、 为 请 求 特 定 人 为 特 定 行 为 作 为 或 者 不 作 为 的 权 利 D.债 权 是 绝 对 权【答 案】C【解 析】债 是 特 定 当 事 人 之 间 的 法 律 关 系。债 权 人 只 能 向 特 定 的 人 主 张 自 己 的 权 利，债 务 人 也 只 需 向 享 有 该 项 权 利 的 特 定 人 履 行 义 务，即 债 的 相 对 性。2Z201052建 设 工 程 债 的 产 生 和 常 见 种 类 1.【单 选】某 施 工 合 同 约 定 由 施 工 单 位 负 责 采 购 材 料，合 同 履 行 过 程 中，由 于 材 料 供 应 商 违 约 而 没 有 按

46、期 供 货，导 致 施 工 没 有 按 期 完 成。此 时 应 当 由（）追 究 违 约 责 任。A.建 设 单 位 直 接 向 材 料 供 应 商 B.建 设 单 位 向 施 工 单 位 追 究 责 任，施 工 单 位 向 材 料 供 应 商 C.建 设 单 位 向 施 工 单 位 追 究 责 任，施 工 单 位 向 项 目 经 理 D.建 设 单 位 不 追 究 施 工 单 位 的 责 任，施 工 单 位 应 向 材 料 供 应 商【答 案】B【解 析】B正 确，考 察 债 的 相 对 性，向 合 同 相 对 方 索 要 赔 偿。102.【单 选】关 于 建 筑 活 动 中 发 生 的 债

47、 的 说 法，正 确 的 是（）。A.对 于 完 成 施 工 任 务，建 设 单 位 是 债 权 人，施 工 企 业 是 债 务 人 B.对 于 建 筑 采 购 买 卖 合 同 中 建 筑 材 料 的 交 付，材 料 供 应 商 是 债 权 人 C.在 施 工 中 产 生 噪 音，扰 乱 居 民，不 会 有 债 的 发 生 D材 料 供 应 商 未 能 及 时 提 交 材 料 构 成 不 当 得 利 之 债【答 案】A【解 析】B 错 误，建 筑 采 购 买 卖 合 同 中 建 筑 材 料 的 交 付，材 料 供 应 商 是 债 务 人；C 错 误，在 施 工 中 产 生 噪 音，扰 乱 居

48、民，产 生 侵 权 之 债；D 错 误，材 料 供 应 商 未 能 及 时 提 交 材 料 构 成 合 同 之 债。3.【多 选】关 于 建 设 工 程 债 的 说 法，正 确 的 有（）。A.建 设 工 程 债 产 生 的 根 据 有 合 同、侵 权、无 因 管 理 和 不 当 得 利 B.明 知 无 给 付 义 务 而 进 行 债 务 清 偿 的，受 损 失 的 人 可 以 请 求 得 利 人 返 还 取 得 的 利 益 C.施 工 现 场 的 施 工 噪 声 可 能 产 生 侵 权 之 债 D.无 因 管 理 人 因 管 理 事 务 受 到 损 失 的，可 以 请 求 受 益 人 给 予

49、 适 当 补 偿 E.建 筑 物、构 筑 物 或 者 其 他 设 施 倒 塌、坍 塌 造 成 他 人 损 害 的，由 建 设 单 位 与 施 工 企 业 承 担 按 份 责 任【答 案】ACD【解 析】建 设 工 程 债 产 生 的 根 据 有 合 同、侵 权、无 因 管 理 和 不 当 得 利。民 法 典 规 定，得 利 人 没 有 法 律 根 据 取 得 不 当 利 益 的，受 损 失 的 人 可 以 请 求 得 利 人 返 还 取 得 的 利 益，但 是 有 下 列 情 形 之 一 的 除 外：（1）为 履 行 道 德 义 务 进 行 的 给 付；（2）债 务 到 期 之 前 的 清 偿

50、；（3）明 知 无 给 付 义 务 而 进 行 的 债 务 清 偿。在 建 设 工 程 活 动 中，也 常 会 产 生 侵 权 之 债。如 施 工 现 场 的 施 工 噪 声，有 可 能 产 生 侵 权 之 债。管 理 人 没 有 法 定 的 或 者 约 定 的 义 务，为 避 免 他 人 利 益 受 损 失 而 管 理 他 人 事 务 的，可 以 请 求 受 益 人 偿 还 因 管 理 事 务 而 支 出 的 必 要 费 用；管 理 人 因 管 理 事 务 受 到 损 失 的，可 以 请 求 受 益 人 给 予 适 当 补 偿。民 法 典 规 定，建 筑 物、构 筑 物 或 者 其 他 设