2023年度租房协议书合同.docx

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1、 2023年度租房协议书合同10篇（全文） 租房协议书合同最新10篇 房屋租赁合同如何拟定较好呢?租房合同是指房屋出租人将房屋供应给承租人使用，承租人定期给付商定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。今日在这给大家整理了一些租房协议书合同最新10篇，我们一起来看看吧！ 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条房屋根本状况 1、甲方房屋位于_； 建筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时

2、的验收依据。 其次条房屋用途 该房屋用途为_，租住人数_人。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期开头前_日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关

3、于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_； 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当； 日常的房屋修理费用由乙担当。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后

4、，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商全都，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同： 未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。 未经甲方书面同意，改动房屋构造或损坏房屋的。 转变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进展违法活动的。 拖欠房租超过_日。 未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。 因上述缘由终止

5、合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条其他 当前的水、电等表状况： 水表现为：_度

6、； 电表现为：_度； 煤气表现为：_度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 出租人：_ 承租人： _ 签订时间： _年_月_日 第一条 租赁房屋坐落在，_间数_、建筑面积_、房屋质量_。 其次条 租赁期限从_年_月_日至_年_月_日 租金（大写） 租金的支付期限与方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。 第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的修理： 出租人修理的范围、时间及费用负担：

7、承租人修理的范围及费用负担： 第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写）元。承租人在前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 承租人不交付或者不按商定交付租金达 _个月以上； 1、承租人所欠各项费用达（大写）_ 元以上； 2、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的； 3、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严惩损坏的； 4、承租人在出租房屋进展违

8、法活动的。 5、有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 6、出租人未按时交付出租房屋_ 天（月）； 7、出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋赞成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数交补外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 也可由有关部门调解；协商或调

9、解不成的，依法向人民法院起诉。 第十五条 其他商定事项 出租人：_ 承租人：_ 住宅：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 经办人：_ 经办人：_ 电话：_ 电话：_ 开户行：_ 开户行：_ 账号：_ 账号：_ 依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的打算的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条 甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共层。产权人或合法使用人为，房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为。出租房屋为(套、间)，建筑面积共计平方米。 其次条 乙方租用出

10、租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币元(大写元)。 第三条 出租房屋月租金总额人民币元(大写：元)。 乙方应于每月日(每季度第个月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。 第四条 乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月)个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件：返还租赁保证金的方式准时间：。甲方不予返还租赁保证金的情形：本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉

11、履行，如有一方违约，按法律规定担当违约责任。 第五条 租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁治理费、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业治理费、费等因使用房屋所产生的费用。 第六条 乙方不得擅自转变出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。出租房屋及其内部设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进展修理。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理，修

12、理费用由甲方担当。 第八条 乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。 第九条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或局部转租与他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。 第十条 租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同商定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)。 第十一条 本合同期满终止(或因其它缘由导致本合同终止)后，乙方应于终止后日

13、内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。 第十二条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记(备案)机构调解或：向深圳市仲裁委员会申请仲裁;向租赁房屋所在地人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同选一种，并在里打“”)。 第十三条 甲乙双方商定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址： 甲方送达地址： 乙方送达地址： 如上述地址未商定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。 送达地址未经书面变更通知，始终有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄

14、视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。 第十四条 甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁安全治理责任书。 第十五条 租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记(备案)机关登记(备案)。 本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份。 本合同自签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 银行帐号： 银行帐号： 托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)： 年 月 日 年 月 日 登记或备案人(签章)： 合同登记(备案)机关(签章)： 年 月 日 出租方：

15、_（以下简称甲方） 身份证号码：_ 承租方：_（以下简称乙方） 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_县_小区_的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、单间房屋月租金为人民币_元，按_（月/季度/年）结算。每_（月/季度/年）初_日内，乙方向甲方支付全_（月/季度/年）租金_元。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁完毕时，乙方须交清欠费，并通知甲方。假如没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开

16、，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁完毕时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主供应的物品和房屋破损状况，如有损坏，需按相关标准赔偿。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、单间房屋租赁期为_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行担当全部责任。 七、甲方保证该房屋无产权纠

17、纷，并供应相应的必备简洁生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。 八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。 九、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）：_年 月 日 乙方（签字）：_年 月 日 出租方（以下简称甲方）_ 身份证：_联系电话：_ 承租方（以下简称乙方）_ 身份证：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋

18、） 地址：_ 其次条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 房屋租金 该房屋租金为_元整，每月_元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准； 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条 付款方式 按_支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费。物业治理费和暖气费用由_支付。 第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续

19、租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第七条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达_个月； 5.利用承租房屋进展违法活动的； 6.有意损坏承租房屋的； 第八条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建

20、立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条 本合同未尽事宜 由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不 全都的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）_ 乙方（签章）_ _年_月_日 _年_月_日 出租方(称甲方)： 承租方(称乙方)： 一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。 二、租赁期限，从20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分

21、两次支付;第六年开头租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。 三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应担当乙方装修费用六万元作为补尝。 四、在租赁期间：乙方应负责交付 水、电费 煤气费 有线电视费 小区治理效劳费等费用。 五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。 六、乙方不得利用该房屋之便进展非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。

22、七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。 八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。 九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 十、备注： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲方将位于_承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，

23、经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政治理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况需要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_计生证、元的转让治理费。如私自转让，则对乙方处以计生证、_

24、元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以_计生证、_元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月_计生证、_元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予_计生证、_元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各治理部门的治理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不听从治理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商治理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费（如到收费厕所

25、大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到治理部门惩罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体构造进展改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进展外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九

26、、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方（签字）：_年 月 日 乙方（签字）：_年 月 日 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成合同如下

27、： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于_,该房屋建筑面积约_平方米。 甲方承诺其出租的房屋不存在以下问题： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建立强制性标准的; (三)违反规定转变房屋使用性质的; (四)全部权、使用权不明或者有争议的房屋; (五)房屋存在出租、共有、抵押或被司法机关查封等不利状况; (六)法律、法规制止租赁的其他情形。 甲方确认该房屋能够满意乙方承租需要,若发生与甲方有关的债权债务或产权纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任。 其次条房屋附属设施及物品 本合同有效期内，乙方可使用承租区域内的设施及家具等物品，无须支付额外的费用。(以房屋物品清单为准，详情见附件

28、一) 第三条房屋用途 (一)该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自转变该房屋的用途。 (二)甲方对所该房屋拥有合法权益，甲方保证乙方可以基于此合同取得该房屋合法使用权。 (三)该房屋为_用途，乙方承租用于使用_，本合同有效期内，乙方不得转租或分租。私自转租或分租的，其转租、分租行为无效，甲方可单方面解除本合同，并收回该房屋。 (四)乙方对其所承租的房屋有独立自主使用权，任何单位和个人不得干预，乙方自主使用，全部使用事项均与甲方无关，乙方将以自己的名义独立担当全部相应的法律责任。对于由此引发与其第三方之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由乙方与第三方自行解决，甲方

29、均不介入乙方与第三方的纠纷、争议等，也不对第三方的任何损失负责。 (五)确保消防安全，房屋内严禁存放易爆危急品。因防范不利造成火灾事故的，由乙方担当全部责任，造成重大事故的将依法追究责任。 第四条房屋改善 (1)乙方可依据实际需要,在经甲方书面同意及不违反本合同商定的前提下，对该房屋进展装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当，装修方案无需经过甲方同意。乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责。 (2)乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、家电，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事

30、故或罚款，由乙方自理。 第五条租赁期限 (一)房屋租赁期：以甲方交付钥匙之日为起租日，租赁期共计_年，甲方最迟应在_年_月_日前交付房屋。 (二)租赁期满，乙方有意连续承租的，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第六条租金 (一)租金标准：人民币8000元/月。 (二)支付时间：租金每6个月缴纳一次，缴纳期限为每期前_日。每次应缴下个周期租金(水电费另计)，未经乙方同意，甲方不得以任意理由调整租金。 (三)乙方应在本合同签订之日起_内向出租方支付人民币_元整作为押金，出租方应出具收据。合同期满，如不续租，则甲方在乙方结算完本钱合同项下所述各项费用之日起或本合同终止/解除之日起_日内，在双方无其他争

31、议的状况下，将押金退还乙方(不计利息)。因甲方缘由造成的经济损失，或应交付的租金、违约金，乙方未支付的，甲方可先行在保证金中扣除。 (四)费用支付方式：现金或银行转账。 (五)甲方收取费用后，应向乙方开具收条，如乙方以转账方式支付给甲方，转账记录即可作为支付凭证。 第七条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (1)乙方担当水、电、煤气、取暖、物业费等费用。 (二)房屋租赁其它税费由双方依法担当。 第八条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于签订合同后_内，将房屋按商定条件交付给乙方。 (二)返还：租赁期满之日，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。

32、(三)在本合同解除之日起或合同期满后_日内，乙方须将该房屋按约交还给甲方，该_日乙方不得用于使用，只能用于撤场和清理物品，并清缴费用，该_日不计算租金。 (四)该房屋内装饰、装修物及相关添附物系乙方增设的可回收局部的，由乙方在本合同解除之日起或合同期满后_日内自行拆回并担当有关费用，乙方添置的家具、家电可由其自行收回，甲方的家具、家电等物品须归还给甲方，假如在该_日期满承租房屋内仍有余物，视为乙方放弃全部权，无偿归甲方全部。甲方购置交付的家具、家电及日后乙方装修局部中不行回收局部，未经甲方书面同意不得撤除或处置。 (五)乙方确保甲方原有家具、设施的正常使用。 第九条房屋及附属设施的维护 (一)

33、该房屋及所属设施使用过程中，房屋、设施及家电(仅限于甲方购置交付的局部)的修理责任均由甲方负责，如房屋、设施及家电消失需修理情形的，在乙方电话、短信告知甲方后，甲方仍未履行修理义务的，乙方有权自行修理，修理费用由甲方担当，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其应付租金中扣除。 (二)乙方在租赁房屋期间，必需根据国家规定的有关安全法使用水、电等，因违反国家规定的安全使用法所引起的损失由乙方负责及赔偿，甲方不负任何责任，但甲方有有意或重大过错的除外。 (三)乙方须对甲方原有的装修、设备保持完好无损，因乙方使用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该房屋及其附属设施患病损坏或造成甲方或第三方患病其他损失的，乙方

34、应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方患病损失的，亦由乙方负责赔偿。 第十条全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。如甲方将该房产全部权转移给第三方导致乙方无法连续使用该房屋的，甲方将乙方缴纳未实际租住期间租金退还给乙方，并担当违约责任。 第十一条合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任，但甲方应按剩余租赁期限返还乙方相应的租金： 1.该

35、房屋因城市建立需要被依法列入房屋范围的。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.未按商定时间交付该房屋达_日的。 2.交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3.不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4.交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1.擅自转变该房屋用途的。 2.擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 3.利用该房屋从事违法活动的。 4.其他影响甲方正常使用的行为。 5.擅自转租、分租、联合经营的。 6.对房屋内物品造成损坏不

36、能恢复原状的。 7.逾期交纳租金超过_日的 第十二条违约责任 (一)若因一方的缘由导致侵害第三方合法权益或构成违法、违规行为的，导致另一方对第三方产生债务(包括但不限于:侵权行为所致债务、对第三方的违约责任等)或被行政部门等机构惩罚，由违约方自行处理并担当相应责任，守约方不担当任何责任。假如守约方首先向第三方担当了法律责任或承受了行政机关的惩罚，违约方应进一步对守约方的一切损失进展等值的补偿。 (二)乙方有本合同第十一条第四款商定的情形之全都使解除合同的，乙方已支付的房租不予返还，并按年租金的_%的标准向甲方支付违约金。 (三)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_月书面通知甲方，乙方已支付的房

37、租不予返还，并按年租金的_%标准支付违约金。 (四)本合同有效期内，甲方有本合同第十一条第三款商定的情形之全都使解除合同的，甲方应按剩余租赁期限返还乙方相应的租金，并按年租金的_%的支付违约金。 (五)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，应按年租金的_%标准支付违约金。 (六)任何一方违约，应向守约方担当违约责任，除本合同特殊商定外，违约责任按中华人民共和国合同法规定处理。因守约方向违约方追究违约责任产生的诉讼费、律师费等均由违约方担当。 第十三条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 (一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方执两份，乙方执两份。 (二)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_