2023年度小产权二手房买卖协议书,菁选2篇（2023年）.docx

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1、 2023年度小产权二手房买卖协议书,菁选2篇（2023年）小产权二手房买卖协议书1 效劳方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲乙双方经友好协商，就四川南路国际新城三栋二单元904号房屋买卖达成如下协议： 一、甲方负责帮助乙方办理四川南路国际新城三栋二单元904号房买卖公证相关事宜，直到公证交易完成。 二、乙方在公证交易完成之日支付给甲房屋买卖效劳佣金人民币：叁仟元整（￥3000.00元）。 三、本协议签订后至公证之前，甲乙双方有一方无正值理由反悔的，须担当违约责任。乙方反悔的，甲方没收其房屋买卖效劳佣金叁仟元整；甲方反悔的，甲方应退还叁仟元整给乙方房屋买卖效

2、劳佣金，并向乙方支付于相当房屋效劳佣金一倍数额的违约金。 四、本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。甲乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 年 月 日 小产权二手房买卖协议书2 卖方(甲方)：证件号： 买方(乙方)：证件号： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 转让的房屋土地位于_;甲方依据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的土地房屋权证，证书号为_字第_号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的构造为_，建筑面积为_*方米，土地分摊(占有)面积_*方米。 其次条 甲

3、方对买卖权的声明 甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的“法律及经济责任由甲方来担当。 甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主见权利，否则由甲方担当违约责任。 假如甲方原单位政策缘由，造成不能履行合同。由甲方担当违约责任。 第三条 乙方对购置权的声明二手房买卖合同乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积

4、每*方米_元人民币，价款合计为人民币(小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 第五条 付款方式 1、 乙方应在签订本合同时，支付定金计_元人民币。 2、 甲方在 _元人民币。 第六条 违约责任 1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_%作为滞纳金，逾期超过_天，即视为乙方违约，收回房子。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、 没有房屋欠款，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等; 2、 没有固定不行移动装修物品的破坏; 3、 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4、 其他_; 第八

5、条 关于产权办理的商定 本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳(用来确认)： A、 由甲乙双方一招有关规定缴纳; B、 双方经协商由_方单方缴纳; C、 _; 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。 第十条 生效说明 本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十一条 合同签定地点及日期 本合同在海口市签定，合同签定日期_年_月_日。 第十二条 其它 _ 甲方(签字)： 电话： 乙方(签字)： 电话： 日期：