2023年度房地产销售代理协议书通用6篇.docx

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1、 2023年度房地产销售代理协议书通用6篇 在我们平凡的日常里，用到协议的地方越来越多，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好标准。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是人见人爱的共享的6篇房地产销售代理协议书，盼望能够对困扰您的问题有肯定的启迪作用。 房地产销售代理协议书（精选11 篇一 甲方：_乙方：_ 姓名：_姓名：_ 性别：_性别：_ 年龄：_年龄：_ 联系方式：_联系方式：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 本着诚恳、信用，友好合作互惠互利的原则，依据规定，甲、乙双方就代理甲方产品的经销事宜达成如下协议： 一、甲方责任 1、甲方托付乙方代理_产品，授权在_（区域）独家代理，在此区域内销售

2、。 2、甲方对产品的生产质量负责，在产品有效期内，因产品生产质量问题而引起的纠纷，甲方担当质量引起的相应责任； 3、双方合同一经签定，在乙方合法经营、准时支付货款和遵守合同及其规定的状况下，在乙方的合同期内，甲方不得无故中断产品供给。 4、甲方有义务保证乙方市场的稳定，杜绝其他代理商恶意窜货，保证乙方在代理区域内的独家代理权，如发觉恶意窜货行为，甲方为乙方清理市场。 二、乙方责任 1、乙方代理甲方的产品在指定区域内独家经销，在代理之日起，三个月内不发生进货行为，视为自动放弃代理权； 2、乙方代理协议签定后，提货为现款现货，既乙方将地址、货物名称、数量、收货人、联系方式传真至甲方，甲方查明款项进

3、入甲方账户后，将货发出； 3、乙方在代理区域内通过正常途径、合法的宣传方式销售甲方产品；在销售上消失任何问题（非产品质量问题）由乙方自行担当，甲方可帮调助协处理； 4、乙方在销售过程中零售价不得低于零售价的最低限价，不得高于物价批准的零售价，不得低于甲方规定的最低供货价供应零售药店，一经发觉，取消代理权，扣罚市场保证金，并追究相关责任； 三、双方协定 1、本合同经双方签字或盖章生效。 2、甲方负责将货物通过物流发给乙方，费用由甲方负责（不包括航空快件、特快传递、大路短途运输），发货方式由甲方打算，如因乙方责任造成发货失误，费用由乙方担当； 3、如因本协议发生的经济纠纷，则由甲方所在地仲裁调解。

4、 四、补充协议 未尽事宜，双方协商解决。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房产合同范文锦集 篇二 托付方（以下简称甲方）： 代理方（以下简称乙方）： 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产根本状况：甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层，共_（套），房屋构造为_，建筑面积_平方米，户型_；房屋全部权证号：_，属于：_ 。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场状

5、况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价局部，甲方得_ %、乙方得_ %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可； 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式：双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户； 乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开

6、头向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1、本合同代理期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。 2、甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动

7、产。 4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮%出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价局部，甲方得_%，乙方得_%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方托付乙方在信息宣传系统上为该物业公布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息公布费、产证鉴定费及效劳费合计_元。 七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确

8、性。 1）、土地使用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2）、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明） 4）、房屋平面构造图及附属设施说明清单、钥匙等。 5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6）、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 3

9、、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。 八、违约

10、责任： 1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的效劳原则，积极、主动、热忱地为甲方进展代理效劳，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方全都同意本合

11、同如发生争议由_仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一局部。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方： 乙方： 联系地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 开户行： 帐号： 签约日期：年月日于 房地产独家代理销售协议 篇三 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法典的有关规定，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在_（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建

12、的_工程，该工程为_（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_平方米。 其次条合作期限 1、本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。 第三条费用负担 本工程的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开

13、支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1、乙方的代理佣金为所售的_工程价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2、甲方同意按以下方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转

14、来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方分成。 第六条甲方的责任 1、甲方应向乙方供应以下文件和资料： （1）甲方营业执照副本复印件和银行账户； （2）新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立_工程批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证）和销售

15、_工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。 （3）关于代售的工程所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； （4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （5）甲方正式托付乙方为_工程销售（的独家）代理的托付书； 2、甲方应积极协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。 3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方的责任 1、在合同期内，乙方应做

16、以下工作： （1）制定推广规划书（包括市场定位、销售对象、销售规划、广告宣传等等）； （2）依据市场推广规划，制定销售规划，安排时间表； （3）根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进展广告宣传、筹划； （4）派送宣传资料、售楼书； （5）在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况； （6）利用各种形式开展多渠道销售活动； （7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； （8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2、乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。 3、乙方应信

17、守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况（如客户一次性购置多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。 甲方：_ 乙方：_ 房产合同 篇四 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守： 一、出租房产 房产位于zz市 ，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。 二、 协议涉准时间商定 租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期

18、的连续，参见协议相关条款。 三、 租金的支付 按条款“一”商定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。 四、房产的使用: 在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意；在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。 除上述状况及协议另行商定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。 五、双方的权利和义务： （一）、甲方的义务和乙方的权利 1、甲方为乙方供应水、电表（380伏）。 2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。 3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部

19、租金。 4、乙方必需在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得有意损坏房产原状，也不得有损房产构造及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方连续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。 5、甲方应准时为乙方供应办理营业手续的有关资料。 6、甲方供应现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑构造质量问题导致的修理，其费用由甲方担当。 （二）、乙方的义务和甲方的权利： 1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。 2

20、、乙方需按合同商定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安治理，并准时对雇佣的外来人员进展申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。 3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重构造的前提下，对房产进展分隔使用。 4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业治理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。 六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成 双方情愿将争议提交有管辖权的人民法院裁决。 七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 八、本协议经双方签字盖章，甲方

21、收到乙方预付租金后协议马上生效。 甲方：zz 公司（盖章） 乙方：zz 公司（盖章） 年 月 日 房地产销售代理合同 篇五 托付人：（甲方）_ 代理人：（乙方）_ 第一条订立合同的根底和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就乙方承受甲方托付，代理甲方订立房地产交易_（买卖/租赁）合同，并完成其他托付效劳事项达成全都，订立本合同。 其次条托付的事项 （一） 托付交易房地产的根本状况 1座落：_ 2建筑面积：_ 3权属：_ （二） 托付事项 1_ 2_ 3_ 第三条佣金支付 （一）乙方完本钱合同商定的甲方托付的事项，甲方根据以下第_种方式计算支付佣

22、金；（任选一种） 1按该房地产_（总价款月租金计）_，详细数额为_币_元支付给乙方； 2按供应效劳所需本钱计_币_元支付给乙方。 （二）乙方未完本钱合同商定的托付事项第（）项的，应当按根据合同商定的佣金_，详细数额为_币_元，给付甲方。 第四条预收、预支费用处理 乙方_（预收预支）甲方费用_币_元，用于甲方托付的_，本合同履行完毕后，双方根据合同商定再行清结。 第五条合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知对方，征得对方同意后，在商定的时限内，变更商定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他

23、书面文件，均为本合同的组成局部，与本合同具有同等效力。 第六条违约责任 （一）双方商定，乙方有以下情形之一的，担当违约责任： 1完成的事项违反合同商定的； 2擅自解除合同的； 3与他人私下串通，损害甲方利益的； 4其他过失损害甲方利益的。 （二）双方商定，甲方有以下情形之一的，担当违约责任： 1擅自解除合同的； 2与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的； 3其他造成乙方无法完成托付事项的行为。 （三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同商定的佣金总额的_，计_币_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条发生争议的解决方法 甲

24、、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第_项进展解决 1向_仲裁委员会申请仲裁 2向法院提起诉讼 第八条订立合同数量 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。 补充条款 （粘贴线）（骑缝章加盖处） 身份证其他证件号码：_营业执照号码：_ 住地址：_住地址：_ 邮编号码：_邮编号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 本人法定代表人（签章）：_法人法定代表人（签章）：_ 代理人（签章）：_执业经纪人（签章）：_ 执业经纪证书（编号）：_ _年_月_日_年_月_日 签于：_签于：_ 房地产代理销售合同 篇六 甲方（托付方）： 营业执照注册号: 地址: 联系电话:

25、乙方（受托方）： 营业执照注册号: 资质等级及证号： 地址: 联系电话: 甲方为促进商品房的销售，托付乙方对甲方所开发的 工程进展独家营销筹划和销售代理，双方在公平互利的根底上，就托付代理之有关事宜达成如下合同条款： 第一条 托付代理主要事项 （选项打“” ） 全程代理 市场调研 营销筹划 代理销售 其次条 托付代理工程的位置、面积 1、代理工程座落位置： ； 2、代理工程总面积约为 平方米（详见甲方供应的测绘面积表，附件一） 第三条 销售价格 1、销售面积按套内建筑面积计算； 2、合同所商定的销售房屋价格均价为 元/；乙方应根据与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格（各房屋详细销售底价表、付

26、款方式、折扣及本合同其他商定条款等）进展销售（详见附件二）； 3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优待，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优待，经甲方书面同意后，方可执行折扣优待。 第四条 甲方权利与义务 1、供应有效的营业执照和开发资质证书复印件； 2、供应该工程的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或预售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度规划、工程材设及配置表等资料； 3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见附件三），工程在修建过程中，若发生设计变更，应当准时书面通知乙方； 4、按双方协商确定的规划，

27、担当销售广告宣传费用以及相关资料制作费用（详见附件四“广告宣传推广规划”）； 5、派出专人协作销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作； 6、供应重庆市商品房（买卖）合同范本； 7、对托付销售面积内的房屋进展抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的状况必需书面告知乙方；并保证供应的房源产权合法、有效； 8、供应装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，担当售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用； 9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章； 10、作好本合同

28、的保密工作，防止对销售造成不利影响； 11、负责按时支付乙方佣金及筹划费； 12、商定担当的其它费用： 第五条 乙方权利与义务 1、乙方必需供应营业执照和房地产中介效劳资质证书复印件； 2、本合同签署后 天内向甲方提交市场调查报告、营销筹划案及营销实施规划给甲方审定，在甲方根本具备销售条件后，经甲方同意，在 天内绽开销售实际运作； 3、切实完成向甲方承诺的销售规划（详见附件五），严格执行销售价格及付款方式（详见附件六付款方式）。特别状况须经甲方书面同意； 4、不得以甲方的名义进展本合同商定之外的业务； 5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进展宣传和推广； 6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，

29、如遇特别状况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它商定除外； 7、依据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价根底上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准前方可执行； 8、帮助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同商定销售范围内的房屋，全部销售均视为乙方完成； 9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资； 10、乙方应当为甲方保守相关商业机密； 11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象； 12、商定担当的其它费用： 第六条 本工程广告宣传和活动推广费用（包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等），由甲方依据推广规划按以下 项支付。 1、广告推广费用分别直接支付

30、给新闻宣传单位和制作单位； 2、支付给乙方，由乙方负责支付。 第七条 筹划费及结算方式 前期市场调查、工程定位调研和工程营销筹划费为 万元（大写）（￥ 万元），本合同签定时甲方预付 万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本 日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必需在 日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。 第八条代理销售佣金按以下 项方式计算 1、佣金=底价佣金+溢价嘉奖 其中：底价佣金=底价销售合同总金额 % 溢价嘉奖=（销售价底价）销售面积 % 2、佣金=（销售价底价）销售面积 3、佣金=销售合同实际金额的 % 4、其他方式 第九条代

31、理销售佣金结算方式 1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理胜利，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第八条分别计算佣金； 2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金赐予乙方，结算日为 ，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据； 第十条 甲方违约责任 1、若购房人购置的该工程房产的实际状况与甲方供应的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责； 2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的 %向乙方支付滞纳金；若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为 万元。乙

32、方有权解除合同，并由甲方完全担当违约责任； 3、如甲方认可的销售费用开支不能准时到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方担当； 4、开盘时间定为20 年 月 日，若因甲方缘由导致该工程不能按时开盘而引 起的乙方前期预备工作顺延，顺延时间不超过 天，否则甲方应支付乙方前期工作预备金 万元整，并且乙方有权终止本合同。 第十一条 乙方违约责任 1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸张之词哄骗购房人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进展宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方担当； 2、乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经

33、甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权马上终止乙方承销权，并追究其法律责任； 3、乙方如不能按双方商定时间完成筹划工作进展销售，视乙方违约，违约金为 万元。甲方有权解除合同； 4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失 万元人民币。 第十二条 本合同执行期间，在合同商定的代理销售范围内，甲方不得任意售房；如甲方有购房客户，须交乙方进展办理，售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按合同商定结算佣金给乙方，如甲方用托付乙方销售的房屋进展抵债、抵偿、抵押、置换等，则视同为乙方销售，甲方按本合同商定支付乙方佣金。 第十三条 正式销售时间为办好预售许可证时双方协

34、商计算，三个月之内乙方销售房屋面积少于规划任务的 %或销售额少于 万元，甲方有权解除本合同，但需结清乙方应得佣金；否则乙方有权销售至合同期满止，甲方不得停顿乙方承销权。 第十四条 退房处理方式 1、甲方责任；乙方执行退房指令，所退之房屋乙方连续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金； 2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方担当赔偿责任。 第十五条 若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方担当经济责任和法律责任。 第十六条 本合同期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用

35、未经乙方许可的任何原聘用人员。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必需赔偿。 第十七条 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。 在合同有效期内，任何一方不得随便单方面终止本合同，本合同期满前60天，若甲方未提出反对意见，本合同代理期自动延长60天。 第十八条 其他商定： 第十九条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下方法之一，进展解决（选项打“” ） ： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 ( ) 2、向_人民法院提起诉讼 ( ) 其次十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 注册房地产经纪人： 托付代理人：房地产经纪人协理： 签约地点： 签约时间： 读书破万卷下笔如有神，以上就是为大家整理的6篇房地产销售代理协议书，盼望对您的写作有所帮忙。