2023年个人房出租合同.docx

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1、2023年个人房出租合同个人房出租合同1甲方： 乙方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方同等、友好协商签订本合同。一、甲方将座落于 号楼层共计 套总面积 平方米的一栋房屋出租给乙方运用，按每月租金人民币 计算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交纳的贰个月的押金人民币玖万元自动转入本期押金，每月先付租金租用。甲方不供应任何发票；二、乙方核对无误后每月 日前按规定标准缴付房租及水电费及卫生（卫生费 元/套月;水费 /吨;电费 /度）。逾期个月未付以上费用，甲方有权收回该房。三、租赁期满，经甲方验收没有损坏楼房整体结构及设施设备的前

2、提下，甲方不计息退还乙方全部押金；如有损坏，由乙方负责修理，甲方确认后退还乙方全部押金。租赁期未满乙方中途违约，甲方有权没收全部押金及当月租金，并收回该房；如甲方在租赁期未违约，除无条件退还乙方全部押金外，还应赔偿乙方壹个月的租金。四、在租赁期间，电梯的一切修理及保养费用由甲方负责支会（保养及修理按电梯平安规定期限为标准）。五、乙方负责做好该出租房屋的日常管理工作，在住人员的生命、财产平安、防火责任由乙方负全责（由于甲方设施设备等因素造成的.损失由甲方负责）。未经甲方同意乙方不得擅自转租或合租房屋，乙方入住人员不得超过 人。乙方应留意保持该出租屋场所的环境卫生，不得高空抛物。乙方必需严防火灾，

3、严格执行市政府规定的严禁运用不合格热水器、电炉等电器设备，乙方对该楼宿舍的消防平安负全部责任。六、乙方在该房屋的运用过程中，如发觉该房屋及内外的设施出现或发生阻碍平安或正常运用的自然损坏或非人为故障（如电线老化造成电力损耗）时，应刚好通知甲方修理并实行有效措施；甲方应于接到乙方通知的24小时内进行修缮，修理费用由甲方担当。七、乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋结构和用途，如确有须要须经甲方同意，方可进行，费用由乙方自担。八、如房屋内固定设施发生自然损坏，由于甲方不能刚好修缮，致使乙方无法接着运用全部或部分房屋时，乙方有权解除本合同，由此给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。九、合同的自动解除本合同有效

4、期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除1、发生不行抗拒或意外事情，使本合同无法履行的；2、政府确定征用出租宿舍所在地或政府行为拆除的；3、有关法律规定的情形。十、乙方租赁期满，需接着租用甲方房屋时，乙方应于本合同到期前一个月内向甲方提出续租要求，双方重新订立合同。十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商决；协商解决不成的可提请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。 十二、本合同未尽事宜，由双方协商后另增补充协议。十三、本合同一式二份，双方各执一份。甲 方：乙 方：联系电话：联系电话：托付代理人： 托付代理人： 日期： 日期：个人房出租合同2出租方（以下简称甲方）联系方式：身份证号码：

5、承租方（以下简称乙方）联系方式：身份证号码：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方；2、乙方租用上述房屋作（居住/商业）之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租；其次条：房屋设备1、房内设备：空调一台、衣柜一组（或一个）桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张（含床垫）房屋钥匙一套（共五把）；2、公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套（含浴霸）饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套（含煤气罐两个、排气扇两个）橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套（拖把、簸箕、扫把各一个）；3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门

6、钥匙一套（不含室内房门钥匙），每套三个，如有丢失，乙方根据三只锁总价人民币一百八十元赔付，第三条：租赁时间1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期至少为两个月（60天）；3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。第四条：房屋租赁费用1、租金为人民币_元/月，超过租期（7天内）按元/天计算，超过7天按按一个月计算；2、乙方需支付房屋押金人民币300元；3、租金按月支付，先付款后住房；第五条：房屋运用费用1、是否运用煤气灶做饭：是（_）/否（_）；2、物业管理费3元/月，网费20元/月，网线自备；3、乙方自行担当本屋电费，每月加收一度电的过渡费用；4、煤气费由全部

7、用户按比例平摊，房屋运用费用按月结清；房屋及设备修理保养5、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方，甲方并刚好支配修理保养，重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。6、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方人为缘由造成的修理，则费用由乙方担当。第六条：损害赔偿由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。第七条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时

8、，甲方概不负责。第八条：乙方责任1、必需妥当运用租赁场所及公用部分；2、按时交纳房租及房内费用；3、保持房内整齐，不影响其他住户（假如长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必需担当）；第九条：退房1、如需退房乙方须提前两周通知甲方；2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金；3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金；第十条：租房合同终止因自然灾难及其他不行抗力事务，使大楼的.全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能运用时，本合同自然终止。第十一条：租房合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当

9、赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、违反本合同的有关规定的；3、给其他租户（业主）生活造成严峻阻碍，租户（业主）反映剧烈的；4、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的；5、有明显失信或欺诈行为的事实的；第十二条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。本合同签署无误后即日生效。甲方：乙方：日期：日期：（注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份）个人房出租合同3甲方（出租方）：身份证号：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：电话：经甲、乙双方协商一样同意订立房屋租赁合

10、同，条款如下：一、甲方将拥有房产权的红山望湖路雄山巷制革厂家属院楼下一孔半窑出租给乙方作住宅运用。其房内设施水、电、自然气及壁挂炉及屋内的一切装修设施完好。二、租期从 年月 日起至 年 月 日止。三、该房屋每年租金为人民币 元整(￥ )元整，全年租赁房费一次性于合同签订之日付清，甲方需开具收据给乙方。四、租赁期间房屋的取暖费、水、电气费用由乙方按时交纳。同时，租住期间，乙方需自觉遵纪遵守法律，留意平安，防火、防盗等。否则因此引发的一切后果，均由乙方自行担当。五、甲方应担当房屋工程质量及大型修理的责任，乙方也不得擅自变更房屋结构和用途，乙方因有意或过失造成出租房屋及配套设施的损坏，应由复原房屋原

11、状并按原价赔偿经济损失。六、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月通知乙方。若乙方须要退租，也必需提前一个月通知甲方。甲、乙双方在本协议签订期限内一般状况下不得提出收房或退房，甲方特别状况确需收房，退给剩余时间的租赁费，乙方如遇特别状况确需退房，甲方只退给剩余时间租赁费的一半费用。下一年度需续租时，乙方应提前一个月向甲方提出，租金行情调整。租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。七、本合同如履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷。乙方出现违规、违法、人身意外特别状况，甲方概不负责。八、本合同为一年期合同，一式两份，甲乙双方各执一份，经签字盖章后即时生效（如需续签，双方另行协商）

12、，如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，均具有同等法律效力。甲方签字：盖章（手印）乙方签字：盖章（手印）合同于 年 月日个人房出租合同4甲方(出租方)_身份证号：_乙方(承租方)_身份证号：_经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把_的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅运用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币。五、付款方式：1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合

13、同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。乙方自行担当在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋运用费用。六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、其它约定：1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的.部分或全部转租他人;2、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调，1个全自动洗衣机)3、乙方如因运用不

14、当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元)九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地

15、震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：_乙方签名：_年_月_日_年_月_日个人房出租合同5出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于济南市；位于第_层，其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民

16、币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲

17、方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3

18、、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定第十七条本合同

19、在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日个人房出租合同6出租方：承租方：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条、租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终

20、止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔

21、细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违

22、约金_元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、其他约定事项第十条、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和

23、国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单位备案。出租方（盖章）：法定代表人（签名）签约地点：承租方（盖章）法定代表人（签名）签约地点：_鉴（公）证看法_经办人_鉴（公）证机关_签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日个人房出租合同7出租人(甲方)_身份证号：_承租人(乙方)_身份证号：_依据中华人民共和国租赁协议法甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，订立本协议。协议内容如下：1：出租物业地点：_面积：_2：租金2.1：该房屋每月租金为人民币_元;大写：_元整。2.2：

24、租金每_个月付一次。详细付款日期：前支付，以甲方收到为准。2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金，欠交租金超过_天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3：押金3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_元整。该押金不得冲抵房租。3.2：在协议到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的状况下即返还押金。4：租期4.1：乙方租用该房期限为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。4.2：在租

25、赁协议期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除协议的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3：本协议期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天赐予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租协议。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由，造成双方不得不中止协议，双方不担当违约责任，按实际天数计算房租。4.5： 在租赁期间，甲方的房屋全部权发生转移，乙方有权接着主见本协议的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5：租赁条件5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋

26、用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换运用，否则甲方有权终止协议并没收押金。乙方及第三方必需无条件退还出租房，且由乙方担当一切违约责任。5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方督促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。5.5：因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络管理机构进行

27、修理，并负担有关修理费用。若乙方拒不修理或赔偿，甲方有权代为修理，修理所需费用由乙方担当;但由于不行抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的缘由造成的损坏，由甲方担当有关费用。5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方担当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖。5.9

28、：若由于甲方以外的缘由导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并帮助有关部门抢修，使之尽快得以复原。5.10：乙方必需仔细做好平安及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权实行有效措施收回出租房屋并另行处理。5.13：在双方协议期间或解除协议后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成

29、损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本协议个人追讨。6：其它条件6.1：甲、乙双方就本协议如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。6.2：本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。6.3：本协议自签订之日起生效。6.4：本协议的附件是本协议不行分割的组成部分。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日个人房出租合同8个人住房出租合同样本：出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房

30、屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.（大写：_万_仟_佰_拾_元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的

31、房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当

32、依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；(2) 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4) 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排（入住

33、时的水电数字：电_，水_，）甲方签字： 乙方签字：联系方式： 联系方式：个人房出租合同9出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将坐落在韩庄镇中心小学西，原104国道路北，上下两层的房屋，建筑面积_平方米，出租给乙方运用。（一楼东两间住房除外）其次条租赁期限租赁期共_年，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方运用。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。第三条租金、交纳期限和交纳

34、方式甲乙双方议定年租金26000.00元，计人民币（大写）贰万陆千元，交纳方式为年付，先付后用。以后支付应在付款期末前10天支付，如乙方超期10天没付租金，甲方收回房屋，合同自动终止。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。第六条乙方必需按时交纳用房期内应交纳的.电费。第八条议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各

35、执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日个人房出租合同10出租方（甲方）：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码：_承租方（乙方）：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、

36、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式X份，

37、甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日_年_月_日个人房出租合同11甲方（出租人）乙方（承租人）现甲方将其全部的位于_的房屋出租给乙方运用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：一、租赁期限、租金以及支付方式。双方约定租金为人民币_元/月。每季度支付一次，并应于每季度前15日内支付。乙方干脆将租金汇入甲方建行账号。卡号为：_.乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。租赁期限为：xx年x月x日至xx年x月x日。二、房屋交接。双方约定乙方接收房屋时间为xx年x月x日。截止乙方接收房屋时电表读数为：x度。水表读数为：x立方米。水电费由乙方自行向供电局

38、、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。依据实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费x元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。乙方应按有关部门规定运用水、电、电话、有限电视线路。违规运用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行担当。乙方接收房屋时有完好1.5P空调两台、冰箱一台、电视机一台、消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎运用。有意或运用不当造成的损坏应照价赔偿。租赁期间乙方自行对房屋内财产平安负责，如因失窃、失火等平安缘由给甲方财产造

39、成损失的应当负赔偿责任。乙方须于接收房屋时同时支付押金_元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。三、乙方运用范围。乙方依据自身须要摆放和运用屋内设施，用于办公或自住，但不得变更房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、运用建筑外立面须经甲方同意。乙方不当运用房屋或未尽妥当管理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方自行担当。四、乙方禁止行为。乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、恳求赔偿损失，且不予返还押金。1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。3、乙方利用房屋存放危急物品或违禁品。4、乙方未经甲方同意变更房屋结构。五、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁

40、期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3、本合同一经双方签字后马上生效；未经双方同意，不得随意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，恳求方须向对方支付3个月租金即_元的.作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。六、违约及处理1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金_元整，若违约金不足弥补对方方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：20xx年x月x日20xx年x月x日个人房出租合同12甲方(出租方)_