2023年度广东厂房租赁合同菁华1篇.docx

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1、 2023年度广东厂房租赁合同,菁华1篇【通用文档】广东厂房租赁合同1 甲方：_ 乙方：_ 依据民法典及广东省城镇房屋租赁条例等有关规定，本着*等互惠互利的原则根底上，有鉴于此，为明确双方的权利与义务关系，经双方协商全都，特签订本合同，厂房租赁合同文本。 第一条：厂房的位置、面积、租金、治理费用： 甲方同意将其位于_标准厂房其中的三楼面积：35租赁给乙方经营使用。 厂房的租金：每月租金定额为￥元(不含税)。 每月垃圾代运费：￥元(代市环卫处收)。 每月总费用：￥元。 其次条：租赁期限、租金交纳期限： 一.租赁期限： 本合同租赁期：五年。从_起至_日止收回。 注：厂房租金价每三年作为一届调整租金

2、价，按当年经济进展状况来定价。 乙方有以下情形之一的，甲方可以单方面终止合同，收回厂房，因此造成的经济损失由乙方赔偿。 (1).乙方擅自将厂房转租、转让或转借给第三方的; (2).乙方利用承租厂房进展非法活动，损害公共利益的; (3).乙方拖欠交纳厂房租金、治理费用达45天以上的; (4).乙方因生产造成严峻的环境污染的; (5).乙方违反本合同其他规定的。 本租赁合同期将近期满终止时，乙方要提前一个月通知甲方，协商续约有关事宜或办理终止合同有关手续。 合同期满终止时，如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的损失由乙方赔偿。 合同期满后，如甲方连续出租此厂房，乙方在同

3、等条件下享有优先权，但租金另议。 二.租金交纳期限： 乙方必需按时于当月的十五号前交纳本月租金及有关治理费用。如乙方拖欠交纳租金及有关治理费用，超过时间之部份则按当月银行活期利率计算并加罚5%之滞纳金，甲方并有权向乙方停水、停电，合同范本厂房租赁合同文本。 乙方要求甲方租金、水、电费及有关治理费用开具税务局发票的，税金则由乙方支付。 第三条：电费、水费： 甲方负责供应水、电供给。电费暂按每度￥元收费，水费暂按每吨￥元收费，如今后供水、电部门加价的，甲方则按供水、电部门加价之幅度收取水电费。 第四条：安全、卫生： 乙方在租赁期间必需遵守国家的有关法规，并切实搞好环境卫生及防火安全工作，如发觉环境

4、污染及消失其他的事故的，必需追究乙方的责任。 甲方将其货梯移交给乙方使用，乙方在使用期间，严格根据市劳动局有关法规使用，只能载货，不能载人。此货梯负荷力为20_公斤/次，如乙方超过此负荷使用，造*命伤亡、财物损失，一切责任由乙方担当。 为保证正常运作乙方必要每年大修货梯一次，货梯一切修理费用由乙方支付，如乙方没有定期修理货梯消失事故，一切责任由乙方负责。 假如今后国家有关单位收取电梯费用由乙方支付。 在合同期满终止时，乙方将货梯交还给甲方必需保证其能正常运作，如有损坏的货梯甲方有权追收乙方修理费。 依据厂房建筑的有关资料，该厂房的楼面承受负荷力为400KGS/，乙方必需严格根据(400KGS/

5、)规定，不得安放过重的机械设备、物料。否则，消失由此造成的有关事故，必需追究乙方的责任并赔偿有关损失。 第五条：租赁期间厂房修缮： 乙方进场装修期间，必需按国家有关规定，留意防火、用电安全及厂房楼宇框架构造。装修有关一切费用由乙方负责。 乙方在租赁期间，不得任意转变厂房的内部构造，如要拆改及进展装修需事先征得甲方的书面同意方可进展。否则，由此造成建筑物损坏的，必需由乙方负责修理及支付修理费用。 乙方在租赁期间，厂房如因自然不行抗力的缘由导致毁坏的，乙方不须担当责任，但属乙方人为造成毁坏的则由乙方担当责任，支付修缮费用，严峻的要赔偿经济损失。 乙方在本合同期满或提前终止合同，迁走前要向甲方交齐一

6、切有关治理费用和清洁厂房内的垃圾，否则，甲方有权派保安人员制止乙方迁走，直至一切(包括玻璃、窗门、地面、天面)修复完毕，经甲方验收后赐予放行。 第六条：违约责任： 双方签订本合同当日，乙方须交￥元给甲方作为违约金。在本合同履行期间，如乙方提前终止合同属乙方违约，乙方须以违约金￥元赔偿给甲方。(以上违约金无存款利息)，双方履行本合同终止时，乙方缴清有关款项后，甲方归还违约金￥元给乙方。 第七条：争议的解决方式： 本合同执行过程中，假如发生争议，双方应协商解决，协商不成时任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第七条：其他的商定事项： 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定具有与本合同有同等的法律效力。 本合同正式本一式两份，双方各执一份，经双方法人代表签字，单位盖章前方可生效。签约地点：珠海市刚键印刷有限公司 甲方：_ 乙方：_ 法人代表签字：_ 法人代表签字：_ 日期： _年_月_日 日期： _年_月_日