2023年个人房屋买卖合同(合集篇).docx

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1、2023年个人房屋买卖合同(合集篇)个人房屋买卖合同1买方：_卖方：_双方同意买卖下列房屋：_区_路_弄_号_室，建筑面积共_平方米。经双方设立条件如下：第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。其次条本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。第五条房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方运用。甲

2、方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税。第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并根据管理和修理费用分担原则，按月由甲方担当管理和修理方面的有关费用。第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方运用不当造成的质量问题，由乙方负责保修属于人为的损坏由甲方自行负责。第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_个人房屋买卖合同2编号：签订地点：签订时间：合同双方当事人：托付人甲(出卖人)：地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：联系电话：地址：邮政编码

3、：托付人乙(买受人)：姓名： 国籍：地址：邮政编码： 联系电话：姓名： 国籍：地址：邮政编码：联系电话：居间人：注册地址： 邮政编码：营业执照注册号：法定代表人： 联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议：第一条 合同标的托付人甲的房屋坐落于_市_区_路_号_栋_单元_ 室，共_套，其设计结构为_总建筑面积为_平方米，权属为_，_房产证号_，房屋落成时间为_年_月，_其他状况_。托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。

4、其次条 托付人甲对居间人的托付事项(与托付书内容相同见附件1)1、为托付人甲欲卖出的上述房屋找寻买受人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。2、*第三条 托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容，见附件2)1、托付人乙欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。托付居间人搜寻信息，并刚好报告托付人乙，以便促成托付人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。2、*。第四条

5、居间人完成托付任务的酬劳居间人业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付酬劳：1、按合同标的_%的比例支付(详细数额为小写_、大写_ )，其中托付人甲_%(详细数额为小写_，大写_)，_托付人乙_%，(详细数额为小写_、大写_)。2、托付人双方一次性支付居间人人民币小写_元，大写_。其中，托付人甲_元，大写_ 。托付人乙_元，大写_ 。交付佣金的详细时间：_。交付方式：_。第五条 居间人没有完成托付任务的费用收取居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付费用。1、一次

6、性向居间人支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当_%。2、依据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当_%。第六条 违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约：(1) 无正值理由擅自解除合同的;(2) 与他人串通，损害托付人双方的利益的;(3) 干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的;(4)居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的_%。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、托付人双方有下列情形之一的属于违约：(1) 无正

7、值理由擅自解除合同的;(2) 相互或与他人串通，损害 居间人利益的;(3) 未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;(4)托付人违约的，在以下款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;2、根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3、根据本合同标的物总价款的_%赔偿于居间人。第七条 本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一样的;2、因不行抗力致使合同目的不能实现的;3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后

8、在_个工作日内仍未履行的;5、当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。第八条 本合同自签订之日起生效，合同有效期限为()天。本合同一式_份，当事人各一份，备案一份。第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十条 其他约定事项：第十一条 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。托付人甲：托付人乙：居间人：(章)(签章)(签章)(经办人签字)年月日托付人甲：(出售、出租方

9、)_居间方：_托付人乙：(买入、承租方)_第一条(订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。其次条(供应居间房地产的座落与状况)托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。托付人乙对该房地产状况已充分了解。第三条(托付事项)(一)托付人甲托付事项(共_项)主要托付事项：1._2._其他托付事项：1._2._3._(二)托付人乙托

10、付事项：(共_项)主要托付事项：1._2._其他托付事项：1._2._3._第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方;2.按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。(二)居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方;2.按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。(三)居间方未完成本合同托付事项的，根据

11、下列约定退还佣金：1.未完成托付人甲托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。2.未完成托付人乙托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人乙。第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分

12、，具有同等效力。第六条(违约责任)(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任：1.无正值理由解除合同的;2.与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的;3.其他过失影响托付人甲、乙交易的。(二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任：1.无正值理由解除合同的;2.未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的;3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;4.其他造成居间方无法完成托付事项的行为。(三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有

13、关规定追偿。第七条(发生争议的解决方法)三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁2.向法院提起诉讼第八条(订立合同数量)本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。补充条款(粘贴线)(骑缝章加盖处)托付人甲(名字/名称)：_身份证号/其他证件号码：_住/地址：_邮政编码：_联系电话：_本人/法定代表人(签章)：_代理人(签章)：_年_月_日签于：_居间方(名称)：_营业执照号码：_住/地址：_邮政编码：_联系电话：_法人/法定代表人(签章)：_执业经纪人(签章)：_执业经纪证书(编号)：_年_月_日签于：_托付人乙(

14、名字/名称)：_甲方(出售方)： 身份证号码：乙方(买售方)： 身份证号码：丙方(居间方)：甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公允、同等、诚恳信用原则，经协商一样订立本合同。第一部分 关于房屋买卖第一条 成交房屋基本状况房屋登记地址：房屋权属证号：土地运用证号：房屋用途：登记全部人房屋抵押状况：房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购买权是 否房屋权属状况：私有产权房 运用权的公房可以出售的经济适用房 其他房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层其他状况1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋

15、信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一样，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购买该房屋。其次条 成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，(大写：*)。第三条 付款方式3.1 现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于*前以现金方式补齐房款。3.2 资金监管服务*房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于

16、签订本协议当日签订资金监管托付协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一样，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。第四条 税、费的担当4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。4.2 尽管有上述约定，双方同意：甲方担当*;乙方担当* 。第五条 权属过户及房屋交付5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于*年*月*日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。5.2 甲乙

17、双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。5.5 丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。第六条 违约责任6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有

18、人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.2 乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.3 因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。第七条 免责条款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。第八条 争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条 其他约定

19、其次部分 关于居间服务第十条 丙方责任9.1 依本合同约定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务;9.2 免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。第十一条 居间服务费及支付10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的确定。10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币*元，大写：*元，由*方担当。10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十二条 特殊声明11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本

20、合同过程中发生违约或其他争议，双方一样同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。第十三条 合同生效及其他12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人：签约日期：个人房屋买卖合同3合同编号：买方(甲方)：卖方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、公允、诚信的基础上，就草莓买卖的有关事宜达成如下协议。第一条 基本状况爱护价：交付草莓时市场价格低于爱护价的，根据爱护价成交

21、;市场价格高于爱护价时，双方可协商上调成交价格。固定价：价格一经确定，不得变更。市场价：双方不事先约定价格，以交付草莓时的市场价为基准，协商确定成交价。市场价确定方式为： 。其次条 质量要求1.品质要求：草莓应当符合 NY/T444草莓标准 标准，标准编号为：，且不得存在检出国家禁用农药或农药残留物超标的情形。2.外观要求：果实簇新干净无异味 果实着色度 %以上(不少于70%) 无霉变 无汁液浸出 形态、颜色及光泽符合品种特征无明显碰压伤 无腐烂无病斑无尘埃泥物 无外来水分 带簇新萼片 无萎蔫变色 。3.等级标准和规格：同一等级果品应当形态、色泽匀称一样。特级果：单果重不小于 g，每盒重量不低

22、于g(含包装盒重量)，每箱装 盒(kg)。 一级果：单果重不小于g，每盒重量不低于g(含包装盒重量)，每箱装 盒(kg)。 二级果：单果重不小于 g，每盒重量不低于g(含包装盒重量)，每箱装 盒(kg)。三级果：单果重不小于 g，每盒重量不低于g(含包装盒重量)，每箱装 盒(kg)。4.乙方应当供应的书面资料： 。第三条 包装要求及费用1.草莓由 甲方 乙方 负责包装(如选择“甲方”，本条下面内容无需填写)。2.外包装质量要求：包装坚固 相宜装卸运输。(1)如外包装为纸箱，应当标注以下内容：品名 品种净重等级产地 种植户、合作社或销售公司地址电话采摘日期包装日期 注册商标(无注册商标可不选此项

23、)及注册商标名称 (2)外包装为 材质，应当符合。3.内包装容器为 ，规格： ，包装容器应当清洁、无毒、无异味，对草莓应当具有良好爱护作用。本合同第一条“单价”中 包含 不包含 包装费用(如选择“包含”，以下内容无需填写)。4.包装费用总计(人民币)：大写： ￥： 。 包装费用由甲方担当 乙方担当 。第四条 交付、运输及验收1.交付地点：。2.运输方式：甲方自提乙方运输至交付地点，草莓运输中应当轻装轻卸，防止碰撞和挤压，运输工具为，且应当保持整齐并配有防日晒、防冻和防雨淋措施。3.运输费用总计(人民币)：大写： ￥： 。运输费用由 甲方负担 乙方负担 。4.验收方式刚好间：。第五条 结算方式定

24、金：甲方应当于 年 月 日前向乙方支付定金元(不超过总价款20%)，结算时抵作价款。预付款：甲方应当于 年 月 日前向乙方支付预付款元，结算时抵作价款。选择定金或预付款方式的，剩余价款的结算时间和方式为：。 货到付款：乙方依据合同约定将草莓交给甲方，甲方自验收合格后 日内分次付清价款，付款时间分别为。第六条 违约责任1.甲方拖延支付价款或乙方拖延交付草莓的，应当每日根据拖延部分价款%的标准向对方支付违约金。2.乙方交付的草莓不符合约定质量要求或掺入其他品种的，甲方有权书面通知乙方拒收，或要求乙方实行退、换货或降价等补救措施，由此发生的费用或造成的损失由乙方担当。3.乙方不交付草莓或擅自将草莓出

25、售给他人的，根据 标准向甲方支付违约金 双倍返还定金。4.甲方未根据约定收受符合要求的草莓的，根据 标准向乙方支付违约金 无权要求乙方返还定金。第七条 不行抗力因发生自然灾难等不行抗力导致一方不能根据约定履行合同的，经核实可全部或部分免除责任，但应当刚好通知对方，并在合理期限内供应证明。第八条 解除合同的条件： 。第九条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，根据下列第 种方式解决：1.依法向 人民法院提起诉讼;2.向仲裁委员会申请仲裁。 第十条 合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限自 年 月 日至 年 月日止。未尽事宜，由双

26、方共同协商签订补充协议。本合同一式份，甲方 份，乙方份，具有同等法律效力。第十一条 其他约定： 。买方(签章)：卖方(签章)：营业执照号：营业执照号：居处：居处：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：年 月 日年 月 日个人房屋买卖合同4甲方：_乙方：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_门面一间出租给乙方运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。二、本房屋月租金为人民币_元，_年_元合同签订之日乙方向甲方支付_年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、因租用该房屋所发生的除土地费、

27、大修费以外的其它费用，由乙方担当。五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_日期：_日期：_个人房屋买卖合同5甲方：乙方：甲、乙双方本着同等、互惠、互利、共同发展的原则，就大米购销事宜达成如下协议：一、合同期限自

28、20_年8月29日起至20_年8月28日止;二、产品名称：品种和数量、单价、规格、型号1、产品名称：大米(籼米);2、品种：九龙山大米3、单价：暂定4.25元/kg，以后每季度随市场行情改变而改变。4、规格型号：5kg/袋/、10kg/袋、25kg/袋5、产品数量：依据实际数量三、产品的等级、质量、标准和检验方法产品的等级：一级，保证袋装大米符合国家标准GB1354-20_;假如是农户供应的散装大米，保证大米无农药、无污染、优质、平安、卫生。四、产品送货标准甲方供应小样品两份，每袋5kg，双方认可后签字封存，双方各持一份样品，乙方凭样品收货。五、结算方式：甲方货物经乙方管理人员验收、平安质量合

29、格、数量金额无误后，双方当事人签字确认乙方法人代表签字后以转账或现金方式付款。六、包装形式：编织袋，5kg/袋、10kg/袋、25kg/袋七、交货地点：开县黄桷树超市八、交货时间：双方约定时间送货;九、运输方式：甲方用专用平安卫生运输车送货至乙方指定地点;十、违约责任：甲乙双方任何一方违约，违约方应赔偿另一方因违约造成的一切经济损失。十一、甲、乙双方从签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表签字：乙方代表签字：20_年_月_日个人房屋买卖合同6卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一样，达成协

30、议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_，为砖混结构商品房，面积为_平方米。其次条房屋全部权证编号：_，房产证号：_，土地全部权号：_。第三条甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标记）。第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机

31、构一份。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日个人房屋买卖合同7售房方(甲方)：_身份证号码：_购房方(乙方)：_身份证号码：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细状况：1.位置：_市_区_县_小区_楼_单元_号2.房屋类型，建筑面积_平方米，结构楼层_，房屋走向：_房屋形态：_用途。该房产的总占地面积：_。3.该房产连同地产总计房价_元。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.1.房屋全部权证书证号：_2.土地证编号：_三、房屋四界：东：_西：_南：_北：_四、

32、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采纳税费分担的方法(1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费担当公证费、协议公证费。(2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一

33、切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾_区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。十、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购买，其全部权完全属于个人全部。十一、附件(一)房屋全部权证(二)国有土地运用证(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文(四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式_份，甲方_份，乙方_份，甲方：_(单位签章)乙方：_(签字签章)代表：_(签字)_年_月_日_年_月_日个人房屋买卖

34、合同8买方：_（以下简称甲方）卖方：_（以下简称乙方）双方同意买卖下列房屋：_区_路_弄_号_室,建筑面积共_平方米。经双方设立条件如下：第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。其次条 本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。第五条 房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方运用。甲方应遵

35、守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地运用税）。第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的.有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并根据管理和修理费用分担原则，按月由甲方担当管理和修理方面的有关费用。第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方运用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。个人房屋买卖合同9甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：乙方（购房人）：李华，女，身份证号：丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于20xx年月1日签定

36、了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街557号31房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街557号31房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后 日内，乙