绿化工程验收接管标准作业规程.doc

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1、绿化工程验收接管标准作业规程1.0 目的 规范绿化工程验收程序，确保绿化质量得以严格控制。2.0 适用范围 适用于物业管理公司对由承包方承担的绿化工程的验收接管。3.0 职责 3.1 主管经理负责工程验收结果审核、审批。3.2 园林绿化主管负责本规程的组织实施及工程进度的跟进。3.3 园艺师具体负责施工质量及苗木质量的把关。4.0 程序要点4.1 施工过程的质量监督4.1.1 园艺师负责苗木种植全过程的现场监督及质量控制。4.1.2 对出现以下问题，园艺师有权拒绝苗木进场及栽植：a)苗木规格、数行严重不符合设计要求的；b)苗木受损害程度严重，对苗木存活及种植效果有重大影响的；c)病虫害特别严重

2、的；d)苗木种植穴未按要求开挖及未有施放基肥的；e)虽施有基肥，但基肥质量差，含有有毒、有污染物质，对苗木今后生长有严重影响的。4.1.3 园艺师做好施工记号，并将存在问题及时上报部门主管。4.2 竣工初验4.2.1 施工单位在苗木全部种植完毕后，向园林绿化部提交竣工报告及初验申请。4.2.2 施工单位还应同时递交工程绿化设计图、工程竣工图、种植更改签证、苗木种植一览表等相关资料。4.2.3 园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况，并做好相应记录。4.2.4 在初验过程中应着重注意以下事项：a)苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符；b)苗木规格是否符合设计要求；c)苗木生

3、长情况及保护措施是否符合要求；d)竣工场地是否按要求清理干净；e)所有绿化植物是否确实种植完毕，符合设计要求。4.2.5 对初验不合格苗木，按不合格纠正、预防标准作业规程处理。4.2.6 对于没有上述问题的，园林绿化主管签署初验意见，正式进入养护期。4.3 养护期满复验4.3.1 施工单位在养护期满过后，填写养护期间自检情况报告及养护期满复验申请报告，申请复验。4.3.2 主管经理、园林绿化主管、原仪是会同施工单位负责人现场检验苗木养护情况。4.3.3 合格苗木必须符合以下标准：a)乔灌木长势良好，没有枯枝、黄叶、残叶现象；b)乔灌木种植位置适当，高低错落有致，外观美观，造型、修剪合理；c)乔

4、灌木规格符合设计要求；d)枝叶无病虫害，无蛀干害虫；e)乔木保护措施得当，有护树架，无倒伏、摇动现象；f)无裸露土面，草坪及地被植物无杂草率小于5棵/；g)施工场地无残留垃圾、余土。4.3.4 不合格苗木及枯死、生长不良苗木限在一周内补种整改完毕。新补种部分，要从补种工作完毕起重新计算养护期。4.3.5 对检验合格苗木及绿化项目签署复验意见及接管意见。4.4 验收后的工作4.4.1 园林绿化部主管统计实际工程量，并连同接管意见上报物业管理公司总经理审批。4.4.2 将审批的验收结果及实际工程量递交公司结算部予以结算。4.4.3 园林绿化部安排人手对已接管的苗木及绿化项目加强养护管理。4.5 验收后的资料整理4.5.1 将下列资料及相关记录加以整理并归档：a)绿化工程合同b)绿化工程设计图c)绿化工程竣工图d)绿化种植更改签证e)苗木种植一览表f)绿化工程初验、复验表g)绿化工程预决算书h)实际工程量统计表i)绿化工程竣工报告4.5.2 对上述资料均应存档公司档案室长期保管。4.6 本规程作为园林绿化部相关人员绩效考评的依据之一。5.0 记录5.1 绿化工程竣工报告5.2 绿化种植一览表5.3 绿化种植更改签证5.4 绿化工程施工日记5.5 绿化工程初验/复验表6.0 相关支持文件6.1 绿化工程施工标准作业规程6.2 不合格纠正、预防标准作业规程