2023年个人门面租赁合同(篇).docx
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1、2023年个人门面租赁合同(篇)个人门面租赁合同1出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲乙双方本着诚恳信用,互利互惠的原则,依据中华人民共和国合同法法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:1:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:_。商铺面积约_平方米。2:租赁用途商铺运用。3:租赁期限(1)租期五年:_年_月_日至_年_月_日。(2)续租:本合同约定租赁期满后,假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方依据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。4:租金和
2、支付方式及租金交纳期限(1)租赁金额:每年_元。(2)付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次年至第五年的房租要提前一个月交。(3)乙方必需根据约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。5:房屋的附属设施及费用的担当(1)承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的干脆费用。收费标准按北京相关标准的执行。(2)运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)(3)租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水
3、、门窗、水电等,修理费由乙方负责。6:租赁期间房屋修缮(1)出租方房屋交给承租方后,承租方在运用期间的.装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再运用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。(2)承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。7:甲方权利和义务(1)有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。(2)监督乙方正确运用房屋、
4、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用。(3)甲方不担当乙方的经营风险及责任。(4)在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。(5)与乙方另签订消防平安协议书此合同附件,监督乙方平安运用房屋,针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。(6)在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。(7)在乙方没有违反运用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。8:乙方权利和义务(1)根据房屋的运用用途
5、,运用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。(2)确保消防平安,假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方担当全部赔偿责任。(3)根据交纳房屋租金及其他费用。(4)不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。(5)甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。9:违约责任和合同终止的赔偿措施(1)若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任,合同终止。(2)若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿
6、对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。10:争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。11:本合同如有未尽事宜,按中华人民共和国合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。12:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日个人门面租赁合同2出租方(甲方):承租方(乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法律法规,甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用,乙方
7、承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁期限1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方运用。2、租赁期为壹年,从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或变更用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方, 乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必需在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整,押金为壹仟元整。2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清全部费用。3、乙方向
8、甲方交付的壹仟元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。三、乙方必需按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取1 % 的违约金。四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并复原原貌。五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的.管理规定,如有违反,按相关部门的管理方法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方担当。六、租赁期间乙方应爱惜好全部的设施(含水、电、门、窗和下水道)及四周环境,如有损坏由乙方担当责任。房屋主体如因不行抗拒的自然灾难导致毁损
9、,本合同则自然终止。七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必需提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元。八、乙方应给甲方供应有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。甲方签名: 乙方签名:身份证号:
10、身份证号:联系电话: 联系电话:家庭地址: 家庭地址:签约日期:20xx年 11月 12日 签约日期:20xx 年 11月 12日个人门面租赁合同3甲方:乙方:为更好提高单位房屋的运用率,现依据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一样同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将坐落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方,_运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即:_年)。三、年租金_万元整,月租金_元整,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同其次年起先每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_元押金(不计利息),合同期满押金退回。五、乙方必
11、需依约交付租金。六、承租期内乙方在不能变更房屋整体结构,进行装修装饰必需甲方同意;不能与隔壁店铺相通,违反就合同终止,押金不退。期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理。七、合同期内,产生的水、电、物业费用由乙方担当。八、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止。九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或变更用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必需提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必需提前3个月书
12、面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十一、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十二、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民处理。十四、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字:乙方法人代表签字:甲方身份证号:乙方身份证号:电话号码:电话号码:签订日期:个人门面租赁合同4甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,遵循同等、自愿、
13、公允和诚恳的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议如下:一、甲方承租乙方位于房屋,作为生产用房。面积约:xxx。租金每年为:xxxx元整。二、甲乙双方签订此合同期限为三年,即从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。三、付款方式:每年支付当年租金,并于每年的xx月xx日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用(需由甲方负责的.)由甲方担当。四、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,使场地不适于运用或租用时,乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除,双方互不担当违约责任。五、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方代表签字后生效。甲方代表:乙方代表:20
14、xx年xx月xx日xx20xx年xx月xx日个人门面租赁合同5转租人:_(以下简称“甲方”)身份证:_联系电话:_联系地址:_租用人:_(以下简称“甲方”)身份证:_联系电话:_联系地址:_本合同遵照中华人民共和国宪法以及_,在甲乙双方同等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律爱护。现就租赁详细事项约定如下:一、本合同具_置为_市_街_号。由于甲方对铺面不具有全部权由租凭所得,有运用权和转租权,故由甲方供应原合同铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭合同书复印件,作为本合同的.附件。二、本合同有效期为_年,即_年_月_日至_年_月_日止。三、铺面年租金为人民币_元整(大写_元整),分
15、两次付款,第一次在合同签字时支付,金额为人民币_元整(大写_元整),其次次付款日期为_年_月_日,金额为人民币_元整(大写_元整),付款地点为本合同所指的铺面内。四、本合同签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。五、合同到期后,若甲方接着转租,乙方有优先权。六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金人民币_元整(大写_元整)。八、在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向本铺面所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。九、合同签订地点为_
16、市_街_号店铺内。十、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。未尽事宜,双方协商签定补充协议书,该补充协议书与本合同具有同等法律效力。十一、合同经甲乙双方签字后生效。生效后,如任何一方违约,守约方为维护权益向违约方追偿的一切费用。包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、差旅费由违约方担当。甲方(签章):_乙方(签章):_签订地点:_签订地点:_签订日期:_年_月_日订日期:_年_月_日(注:如签字未盖章,则须在签字上再按手膜)个人门面租赁合同6出租方(下称甲方) :_联系电话:_承租方(下称乙方) :_联系电话:_甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则,依据合同法的有关规定,签订以下
17、协议:一、租赁内容1、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米,运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营运用,其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方供应的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用。(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业)2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限租赁期限暂定_年。即从_年_月_日至_年_月_日止,先付后住。
18、四、租金及支付方式1、第一年租金为_元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次。2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备
19、设施归乙方全部,乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业须要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议约定按时支付租金。七、门面运用要求和修理责任1、在租赁期间,乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时,应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附
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