2023年度房地产公司商品房预售方案.docx

《2023年度房地产公司商品房预售方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年度房地产公司商品房预售方案.docx（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023年度房地产公司商品房预售方案【完整版】 文章标题：房地产公司商品房预售方案 一、工程简介：本工程位于唐山市古冶区赵各庄东北区水峪路十七中对面，总占地面积约11亩,总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业门市平方米，地下室平方米，地上停车位21个，车库9个。 二、住宅营销方式：-作为一个工程，从销售时期上一般分成四个阶段，即：预热期、强销期、销售持续期和尾盘期。以下是四个阶段所实行的营销方式。第一阶段：预热期状况：没有?商品房预售许可证?。时间：开盘前2个月。销售工作：登记、预留客户。其次阶段：强销期状况：持有?商品房预售许可证?。时间：开盘后3个月。价格：1088元/第三阶段：持续销售

2、期状况：销售进入平稳期。价格：1340元/第四阶段：尾盘期状况：工程销售接近尾声，销售速度下降。价格：1320元/ 三、商铺销售：临街商铺按均价2260元/平方米销售。 四、付款方式： 1、一次性付款； 2、银行按揭。 五、工程竣工交付日期：2022年3月15日。 六、销售分四个阶段的总销售目标： 1、领取?商品房预售许可证?之后1个月内，完成销售总量以住宅销售总金额计的30，估计销售额为￥元，销售面积是，首付款30为￥元。银行按揭70为￥； 2、工程封顶之时，完成住宅销售总量以住宅销售总金额计的70，估计销售额为￥元，销售面积是，首付款30为￥元。银行按揭70为￥元； 3、竣工验收交房3个月

3、内完成住宅销售总量以住宅销售总金额计的90，估计销售额为￥元，销售面积是，首付款30为￥元。银行按揭70为￥元； 4、竣工验收交房3个月内完成临街商铺销售总量以临街商铺销售总金额计的80以上； 5、临街商铺估计封顶时正式推出，交房时完成商场销售总量以商场销售总金额计，估计销售额为￥，售面积是，首付款50为￥元。银行按揭50为￥元。 七、装修标准主体构造为砖混构造公共区域外墙无污染涂料，地面为水泥地面，楼宇对讲防盗门。户内局部：整体为毛坯房，街门为高级防盗门，室内预留门口，封闭塑钢窗，预留卫生洁具位置，厨房预留水嘴位置。 八、交房后物业状况：小区整体物业效劳将以招标形式托付具有国家认证资质的物业公司统一治理。?房地产公司商品房预售方案?来源于，欢送阅读房地产公司商品房预售方案。