哈尔滨市房地产抵押合同通用版范文.doc

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1、哈尔滨市房地产抵押合同通用版范文 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 哈尔滨市房地产抵押合同通用版范文抵押人：_抵押权人：_为确保_年_月_日签订的_以下称主合同的履行，抵押人_以下简称甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_以下简称乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。?甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。?双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条?甲方用作抵押的房地产座落于_区_街路、小区_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2

2、。第二条?根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限自_年_月_至_年_月_。第五条?乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条?抵押房地产现由_使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。第八条?抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条?在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条?本合同生效后，甲、乙任何一方

3、不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条?本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向_机构申请调解或_，不能协商或达不成_意向时可向人民法院起诉。第十二条?在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条?抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以归还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行

4、追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条?本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条?本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条?本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条?双方商定的其它事项：_。甲方签章：_?乙方签章：_法定代表人：_?法定代表人：_委托代理人：_?委托代理人：_地址：_?地址：_联系电话：_?联系电话：_年_月_日?_年_月_日签订地点：_?签订地点：_说明：一、本合同只作为房地产抵押担保使用。二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。三、抵押人即是房屋所有权人；抵押权人即是债权人。四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。六、如合同签订一方或双方系自然人，那么法定代表人处可空缺。第4页，共4页