广东省房地产买卖合同文本(标准版).doc

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1、广东省房地产买卖合同文本 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 广东省房地产买卖合同文本p word-break: break-all; line-height: 1.5; font-family: 宋体; 甲方(转让方)： 姓名： 国籍： 身份证号码护照号码 居住地址： 委托代理人 姓名： 国籍： 身份证号码护照号码 地址： 邮政编码： 电话： 乙方(受让方)： 姓名： 国籍： 身份证号码护照号码。 居住地址： 委托代理人 姓名： 国籍： 身份证号码护照号码 地址： 邮政编码： 电话： 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就以下房地产买卖达

2、成如下协议： 第一条买卖房地产情况 甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了 解，愿意购买该房地产。 该房地产共用自用土地使用权面积为_平方米，土地使用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中套 内整层内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_ 年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_。 第二条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元 整。乙方应于合同签订后天内支付甲方

3、定金(币)_仟_佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。 乙方于年月日前支付第一期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 乙方于年月日前支付第二期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 最后一期付款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地 产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现金支票汇款。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过 户后的房地产权证交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五

4、条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙 方，另赔偿乙方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退 回乙方，另赔偿甲方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰

5、_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。 出卖人(签章)： 买受人(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： (签章) (签章) 年月日 年 月日 签于 签于第11页，共11页