项目居间合同范本通用版.pdf

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1、第 1 页 共 11 页 居间合同范本(通用版)甲方(委托人)：_ 联系地址：_ 乙方(居间人)：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国民法典，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项 1、乙方理解甲方委托，负责就省工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方带给关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。2、居间成功是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方带给信息，或为甲方带给的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事

2、项未完成。二、乙方的义务 1、乙方务必向甲方带给有关该工程项目的信息，资料包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，第 2 页 共 11 页 2、乙方承诺向甲方带给的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方带给的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。3、乙方向甲方带给的图纸、工程量清单，业主带给的各种材料单价，务必完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。4、乙方应保证该

3、工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方带给信息不真实，按照本合同 第二条第 2 款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。三、甲方义务 1、甲方负责带给资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。第 3 页 共 11

4、 页 3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的 1%向乙方承担违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时光和支付方式 1、本项目居间费用为工程施工合同金额的_%。2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付_元整;在正常施工的两个月内，应支付;剩余施工合同金额从正常施工的 第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后_日内全部结清。3、甲方能够转帐或现金的方式支付。五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部

5、自行承担居间活动费用(或甲方同意承担差等费用)。六、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付_元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。七、合同终止 第 4 页 共 11 页 1、本合同签字生效后，如果至_年_月_日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，

6、双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项 1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：_ 合同签订日：_ 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人或委托代理人：_ 法定代表人或委托代理人：_ 居间合同范本(通用版)（二）甲方（委托人）：法定代表人：联系地址：乙方（居间人）：身份证号：住址：第 5 页 共 11 页 甲乙双方为了发挥双方的优势，根据_等有关法律、法规的规定，经双方充分友好协商，在公平自愿的原则上，达成如下合同，以资双方共同遵守：一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，利用自己的渠道优势促成甲方销售货物，具体

7、销售货物范围如下：销售货物范围：（以下简称：货物）2、乙方向甲方提供需要购买客户的重要信息，最终促成甲方向客户出售该货物，促成销售后甲方应向乙方支付居间报酬。二、乙方的义务 1、乙方必须向甲方如实报告促成销售货物的情况。2、乙方承诺向甲方提供的有关居间合同的事项的信息真实可靠。三、甲方义务 1、甲方负责向乙方提供甲方的资质证书、营业执照等相关资料；并承诺销售的货物符合行业的质量标准及客户的要求。2、乙方促成销售货物的，甲方应按本合同的约定，向乙方支付居间报酬。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。1、居间报酬按同类货物的按实际单价确定报酬比例计算，计算公式为：居间报酬该类产品销售总额_以

8、单价范围确定的报酬比例；具体报酬比例如下：第 6 页 共 11 页 货物名称 单价范围 报酬比例 该产品全部销售额的_%该产品全部销售额的_%该产品全部销售额的_%该产品全部销售额的_%2、自甲方收到销售货物的每笔货款（含预付款）之日起_日内，应向乙方支付该笔销售货物的居间报酬。3、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方指定的账户或乙方接受甲方支付现金后，乙方为甲方出具收条或收据，但不提供发票。五、乙方为完成居间事项所支出的费用由方承担。六、乙方向甲方提供居间客户信息后，至本合同期满后月内甲方不得私自与乙方交易（判断标准为未按约定时间向乙方支付居间费用），否则乙方有权要求甲方支付本合同约定的 1

9、.5 倍的居间费用，且可要求甲方承担乙方为居间事务支付的全部费用。七、如一方违反本合同约定，违约方除应赔偿守约方损失外，还应承担守约方因实现权利所支出的合理费用包括但不限于_、诉讼费、担保费、差旅费、保全费等。八、居间期限：本合同有效期为年；自_年_月_日至_年_月_日止。第 7 页 共 11 页 九、如履行合同发生争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交深圳市宝安区人民法院诉讼解决。十、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为。十一、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，自双方签字或盖章后生效，具同等法律效

10、力。甲方：_ 乙方：_ 代表人：合同签订日：居间合同范本(通用版)（三）合同编号：_ 委托人：_ 签订地点：_ 居间人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条委托事项及具体要求：_。第二条居间期限：从_年_月_日至_年_月_日。第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。委托人应在合同成立后的_日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第 8 页 共 11 页 第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)_元。第五条本合同解除的条件 1.当事人就解除合同协商

11、一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任：_ 第七条居间人的违约责任：_ 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_ 第十条本合同未作规定的，按民法典的规定执行。委托人(章)：居间人(章

12、)：第 9 页 共 11 页 住所：_ 住所：_经办人：法定代表人：_ 法定代表人：_ 居民身份证号码：_ 居民身份证号码：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ 电话：_ 电话：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ _年_月_日 _年_月_日 居间合同范本(通用版)（四）合同编号：_ 委托人：_(个人写明姓名、性别、_年龄、_住址、_单位写明名称、_法定代表人和地址)居间人：_(个人写明姓名、性别、_年龄、_住址、_单位写明名称、_法定代表人和地址)委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同)：第一条委托事项

13、：(写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况)第二条时间范围：第 10 页 共 11 页(写明在什么期限内提供的媒介有效)第三条报酬：(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)第四条保密条款：(写明需要保密的内容)第五条违约责任：第六条：(双方约定的其他事项)第七条本合同一式_份，当事人双方各执_份。本合同自双方签字之时起生效。委托人：_(签章)居间人：_(签章)_年_月_日(如果是法人单位，可以附双方法定代表人、电话、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。)说明 居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定，一方为另一方提供成交机会或者充当订立合同的媒介，另一方支付

14、相应的报酬的协议。在居间合同关系中，提供居间服务的一方为居间人，另一方为委托人。订立居间合同应当注意的问题有：第 11 页 共 11 页(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。居间合同范本(通用版)甲方(委托人)：_联系地址：_乙方(居间人)：_联系地址：_联系电话：_甲乙方为了发挥

15、双方的优势，根据中华人民共和国民法典，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方理解甲方委托，负责就省工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方带给关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。2、居间成功是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方带给信息，或为甲方带给的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方务必向甲方带给有关该工程项目的信息，资料包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位

16、供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，2、乙方承诺向甲方带给的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方带给的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。3、乙方向甲方带给的图纸、工程量清单，业主带给的各种材料单价，务必完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方带给信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居

17、间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。三、甲方义务1、甲方负责带给资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的 1%向乙方承担违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时光和支付方式1、本项目居间费用为工程施工合同金额的%

18、。2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付元整;在正常施工的两个月内，应支付;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后_日内全部结清。3、甲方能够转帐或现金的方式支付。五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担差等费用)。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

19、3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。七、合同终止1、本合同签字生效后，如果至_ 年_ 月_ 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：_合同签订日：_甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人或委托代理人：_法定代表人或委托代理人：_