物业商铺消防安全责任书范文5篇.docx

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1、物业商铺消防安全责任书范文5篇物业商铺消防安全责任书1为了全面落实消防安全管理责任，坚决杜绝各种火灾事 故的发生，确保在我司XXX小区商铺经营商户的生命和财产 安全，根据中华人民共和国消防法，按照预防为主、 消防结合”的方针和“谁经营、谁负责”的原则，特签定本责 任书：一、责任目标：1 .各商铺消防组织制度健全，目标明确，责任到人。2 .各经营商户必须配备齐全消防设备，消防设备须有明 显标识，灭火器完好率必须100%且放置在明显位置。3 .各经营商户必须学习掌握消防安全知识，达到100% 的普及培训率。4 .必须严格的按照相关部门及xxx实物业管理有限公司 关于火灾隐患检查要求整改，整改必须是

2、无条件的，达到 100%的完成率。5 .相互配合，确保不发生各类火灾事故。二、保证措施1.经营商户必须严格的服从XXX实物业管理有限公司关于消防工作的组织领导，确保消防安全设施的完好和制度的 主时为止，业主中间更换责任人则另行签定消防安全责任 书，更换责任人未重新签定责任书的，其前任房屋的消防安 全责任人承担当然责任人责任。十六、经甲乙双方同意，本责任书由乙方留存全文， 甲方只留存责任书的签字页及样本壹份，自签字盖章之日起 生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月日物业商铺消防安全责任书5为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防 工作中的权利义务，根据中华人民共和国和地方有关消防的

3、法律法规及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同 遵守：一、甲方责任：1、甲方有义务对乙方所有员工进行一次上岗前的消防 安全教育，使乙方员工熟悉酒店消防的有关制度和规定。掌 握简单的灭火常识；2、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器 材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养；3、甲方的安保部和相关部门有权经常对乙方场所进行 消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切 损失和费用，由乙方自行承担。二、乙方责任：1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场 所的消防安全工作；有义务教育自己的员工增强消防安全意 识；2、乙方

4、有义务确保承包区域内所有消防设备设施和器 材的完好，严禁私自动用消防设施。3、乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电 烫斗、电烙铁、电磁炉、电坂煲等电热器具。严禁乱拉乱接 电线；4、严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。 禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉的明火设备；5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、 楼梯等出口部位堆放杂物；6、严禁在酒店内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）。 确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部 批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火；7、乙方向甲方交消防安全保证金元。三、违约责任1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损

5、 失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任；2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管 理规定和不服从甲方消防管理的，每次从消防安全保证金中 扣罚元。承租期满，乙方没有违规行为的，甲方如数退还 乙方消防安全保证金。因乙方违反消防法规，给甲方造成损 失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。四、其它未尽事宜，由双方协商解决。五、本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督 部门各执一份。甲方：乙方：日期：落实。经营商户须对员工消防知识培训，使员工能不断的增 加消防安全意识，提高员工对初发火灾的自扑自救能力。2 .经营商户必须严格的执行xxx实物业管理有限公司的 消防安全管理要求，不许占

6、用公共走廊，不许挪动消防设施, 严禁室内烟火。3 .经营商户所经营的商品必须符合消防安全，商铺内严 禁存放煤气、汽油、酒精、雷管、炸药等易爆危险品。4 .经营商户要严格遵守消防制度，建立消防隐患记录， 严禁私拉乱用电源，严禁用电炉取暖、做假等。5 .经营商户对商铺的电源要人走断电，人走关灯，对热 水器、电脑等设备要人走断电，商户不准私拉电源，严防电 器设备老化引发火灾。6 .不得改变商铺的原配消防设备，经营商户新增的消防 设备须与原配设备相匹配，不能影响原配设备的功能及使 用。三、责任凡是违反责任书规定，工作失职、防范不利造成火灾事 故的，由责任方负责，造成重大事故的依法追究责任。四、其他本责

7、任书一式贰份，甲乙双方各持壹份，本责任书双方签字盖章之日起执行，负责人如有变动，继任者继续履行责 任。管理公司：消防安全责任人（商户）签名：联系电话：管理代表：房屋单元号：身份证号码：联系电话：甲方：乙方：年 月日物业商铺消防安全责任书2根据中华人民共和国消防法和商场消防安全管理 规定为确保商场不发生火险和消除火险隐患，特制定商场 商户消防安全责任书，具体责任如下：1 .建立本商户防火责任人为领导，商户员工参与的消 防安全小组，认真贯彻执行消防法和管理规定等消 防法规定及条款。2 .商户防火责任人，应经常教育员工树立防火意识， 参加商场组织的消防知识，消防设施使用、逃生、自救技能 的培训考试。

8、有义务参加消防主管部门和商户组织的消防宣 传和消防活动。3 .商户按要求必须配备消防设备器材，定期维护、更 换、保养令其随时处于有效状态中。4 .商户经营场不得使用明火。商户装修是不得随意改 动和损坏内部消防设施。动火时必须经消防主管部门批准， 采取有效措施。不用的杂物、垃圾不得占用堵塞消防安全通 道。5 .火灾发生时，有责任保护现场，服从现场统一指挥, 协助灭火，组织安全疏散，协助消防机关和商场调查火灾原 因。6.具有国家规定的有关防火责任人所应有的权力义务 和承担相应责任。如因本商户的疏忽或故意而引起火灾，本 商户或责任人承担相关的法律责任及损失。本责任书的签字 之日起效，直到商场更换经营

9、者为止。商户中途更换责任人, 则另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书 的，其前任责任人承担当然责任人责任。本责任书一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：年 月曰物业商铺消防安全责任书3为了进一步明确责任，保障商场内人身和财产安全，切 实把消防安全落到实处，根据中华人民共和国消防法，集贸市场消防安全管理办法，结合商场实际情况特签订 本责任书。一、凡在家具商场内租赁摊位的经营者，为本承租摊 位消防安全第一责任人，负责本承租摊位的消防安全工作。 营业人员中要确定一名兼职消防员，办理各种消防业务，监 督消防制度和责任落实。二、第一责任人要认真组织本摊位员工学习中华人 民共和

10、国消防法，集贸市场消防安全管理办法等法律 法规及商场安全管理的规定，自觉参加消防部门组织的.培 训，强化消防业务知识学习。要建立和遵守各项防火制度和 安全操作规程，努力提高消防安全防范意识，增强自防自救 能力，切实履行好消防安全职责。三、各摊位经营者要保证遵守并做到以下几点：1、纠正来往顾客在商场内吸烟及违反消防安全行为。2、不遮挡和挪动消防设施和消防系统报警纽。3、必须学会使用消防器材，学会报警，报警电话119。4、不占用通道堆放物品，不占道经营。5、不乱接电线，不私自安装电源插座，不使用各种电 热炉及超负荷电器。6、不在商场内明火做坂。7、每天收摊前应注意检查电源是否切断，电源插座是否拨掉

11、，确认安全后方可离岗。8、要自觉接受商场管理对消防安全工作的监督检查。四、对不遵守本责任书的经营者，商场管理者有权终 止租赁合同清理出商场，情节严重者送消防监督部门处理。五、凡因经营者在经营过程中违反消防安全及商场管 理规定引发的安全事故，其经营者应承担由此产生的一切经 济责任和法律后果。六、本责任书一式二份，经营者和商场管理办公室各 执一份。本责任书自签订之日起，至商场租赁期结束前一直 有效。甲方：乙方：年 月曰物业商铺消防安全责任书4为做好住宅防火工作，确保业主（住户）的生命和财产安 全，确保各项防火措施的落实，根据中华人民共和国消防 法和吉林省消防条例的规定特制定住户消防安全责任 书，并

12、确定业主（住户）为 座（栋）层号房屋的当然防火责任人，其责任如下：一、建立本单位以防火责任人为领导，全体使用人共 同参与的消防安全小组，认真贯彻执行中华人民共和国消 防法和吉林省消防条例及其它消防安全管理的有关法 律、法规，遵守物业服务中心公布的旨在维护小区公共秩序 和安全的各项规章制度和通知。二、坚决执行XX小区及消防部门安全防火有关规定， 认真落实防火措施，配备必学的消防设备、器材。三、防火责任人应经常教育房屋使用人员树立防火意 识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。四、房屋使用人员应经常进行消防知识以及火警发生 后逃生、自救技能的学习，使业主和使用人都能掌握和使用 所配备的消防设

13、施和器材，熟悉消防疏散示意图和消防通 道。五、定期对本房屋内部消防工作进行检查总结，并主 动配合有关消防监督机关和物业服务中心对本消防工作的 检查监督。六、有义务参加和发动房屋使用人员参与消防主管部 门和物业服务中心组织的消防演习及宣传活动。七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下 组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场 指挥员的统一指挥。八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和 消防机关调查火灾原因。九、业主（住户）未经物业服务中心和消防部门批准不 得私自拆卸、调试、关闭、封闭消防阀门，因业主（住户）未 经批准私自拆卸、调试、关闭、封闭消防阀门造成的后果及 损失由业

14、主（住户）承担，并追究其相关责任。十、业主（住户）须配合物业服务中心和消防部门对消 防管道、阀门的使用、维修保养等方面的工作，并积极配合 消防演习、演练等方面的工作。十一、一旦业主（住户）家里发生火灾，（如家里没有人, 联系不上的情况下，根据小区消防应急预案的有关规定）允 许救火人员破门、窗或采取其他措施进入室内组织灭火。（因 救火带来的损失由业主（住户）自行承担）。十二、业主（住户）积极配合物业服务中心和消防部门 组织的消防安全检查。十三、业主（住户）应自觉做好房屋安全防火工作。1、不准在阳台堆放可燃物。2、室内装修应采用阻燃材料。3、电源线必须穿套保护，不可擅自乱拉、乱搭电线。4、不能擅自

15、改装煤气管道，不能把煤气管埋入墙内， 禁止用木柜封住等。5、电焊动火必须报有关部门审批。6、烹调时，厨房内应随时有人照料，避免汤水溢出熄灭炉火，导致煤气泄露。更不允许不关闭炉火外出。7、住在楼上的业主（住户），严禁将烟头和点过烟的火 柴梗随手从窗口、阳台扔出，以防掉到楼下他人的可燃物上 引起火灾。8、教育儿童不要玩火。9、点燃的蚊香或香炉不要靠近蚊帐、窗帘、床褥等可 燃物，应放在不易发生危险的地方，切忌把点燃的蚊香放在 纸箱、木桌等可燃物上，人离开房屋时应将蚊香、香炉熄灭。10、禁止在公共楼道内点香火。11、不得在家里储存和使用煤气罐及易燃、易爆、剧 毒和其它违禁物品。12、爱护小区的消防设施，不占用消防通道，发现有 人损坏消防设施或占用消防通道，应及时制止和告知物业服 务中心。十四、提高自我防范意识，对物业服务中心的消防安 全宣传要认真阅读和建议物业服务中心加强有关方面的宣 传，主动参加人身、财产保险，以减少损失。十五、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的 权利、义务和承担相应的法律责任。为保证本责任书的有效执行，如发现有违上述条款造成 火险或存在火灾隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人 的责任并上报消防主管部门，由消防主管部门对责任人进行 处理和处罚。本责任书自签字之日起生效，至该房屋更换业