2023年监理工程师《合同管理》真题及答案解析.docx

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1、2023年监理工程师考试合同管理真题解析一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1 .关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（）。A.推动项目法人责任制落实B.提高工程进度限制水平C.削减建筑领域的经济违法D.降低不行抗力发生的频率【答案】：D【解析】参见教材见P1建设工程合同管理的目标。建设工程合同管理的目标有：（I）发展和完善建筑市场：（2）推动建筑领域的 改革：（3）提高工程建设的管理水平：（4）避开和克服建筑领域的经济违法和犯罪。2 .关于合同法律关系的说法，正确的是（A.合同法律关系可以没有内容B.技术隐私不能作为合同法律关系的客体C.只有法律事实能

2、够引起合同法律关系的歼灭D.只有行为能够引起合同法律关系的歼灭【答案】：Co【解析】参见教材见P7,能够引起合同法律关系产生、变更和歼灭的客观现象和事实，就是法律事实。3 .下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（）。A.自然人B.项目经理部C.设计事务所D.监理事务所【答案】：【解析】参见教材见P5-6。合同法律关系的主体可以是自然人、法人或其他依法成立，不具备法人资格,但能以自己名义 参与民事活动的组织（法人的分支机构、联营体、合伙企业、个人独资企业等）。法人可分为企业法人和非企业法人两类，非企业法人包 括行政法人（政府机关）、事业法人（事业单位）和社团法人（社会团体）。4 .施工

3、项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（）。A.法定代理B.托付代理C.指定代理D.职务代理【答案】：B。【解析】参见教材见P8。建设工程中的主要托付代理形式：项目经理是施工企业的代理人：总监理工程肺是监理单位 的代理人；工程招标代理机构是发包人的代理人。5 .依据担保法，关于保证的说法，正确的是（）。A.保证法律关系只有两方参与B.对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能爱护其利益C.假如合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理D.债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务【答案】：C。【解析】参见教材见P10。保证法律关系至少必需有三方参与。对债权人而言，连带贡任保证更能爱护其利益。

4、俵权人可以 要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范附内担当保证责任。6 .依据担保法，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押合同。A.建设用地运用权B. 土地承包经营权48.由发包人选购承包人安装的设备，试车检验发觉设备制造质量较差需更换，则该事务的处理方式应为（）。A.发包人拆除不合格设备B.发包人负责更换C.发包人重新安装1）.合同工期不予顺延【答案】：B“【的析】参见教材见P90对发包人供应的材料和工程设备管理和P101单位工程验收后的管理。不论采纳何种交接方式，选 购 方均应在合同规定由供货方对质量负责的条件和期限内，对交付产品进行验收和试验。某些必需安装运转后才能发觉内在

5、质量缺陷的 设备，应于合同内规定缺陷责任期或保修期。在此期限内，凡检测不合格的物资或设备，均由供货方负责。假如选购 方在规定时间内 未提出质量异议，或因其运用、保管、保养不善而造成质量下降，供货方不再负货。当事人没有约定检验期间的，选购方应当在发觉或 者应当发觉标的物的质量不符合约定的合理期间内通知供货方。选购 方在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出 卖人的，视为标的物的质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质埴保证期，不适用该2年的规定。因由发包人选购，设备未运 用检验出质量问题由发包人负责更换。49 .依据项目NEC工程施工合同，关于合同履行管理的说法，正确的是（）

6、。A.合同争议首先提交给当事人共同选定的“评判人”B.施工过程中发生的有关事项由工程师和承包商协商确定C.工程师应对合同争议作出确定D.工程师的职责不仅仅限于工程实施的质量管理【答案】：A。【解析】参见教材见P143。工程施工合同文本的条款规定，是基于当事人双方信誉良好、履行合同诚信基础上设定的条款 内容，施工过程中发生的有关事项由雇主聘任的项目经理与承包商通过协商确定的二元管理模式.合同争议首先提交给当事人共同选定的 “评判人”，独立、公正地做出处理确定。虽然合同涉及的相关方中也有工程师，但他的职贲仅限于工程实施的质量管理，不参与合同履行 的全面管理，比我国监理工程师的职责简洁。50 .依据

7、美国AIA标准合同文件，CM合同中与雇主订立合同的当事人是（）。A.建筑师B.专业询问机构C.施工承包商D.担当分包工作的分包商【答案】：C.【解析】参见教材见Pl45cM合同。CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签 订合同的CM承包商，属于担当施工的承包商公司.而非建筑师或专业询问机构。二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。 错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0. 5分）51.按承包的内容划分，属于建设工程合同的有（）。A.建设工程监理合同B.建设工程勘察合同C.建设工程设计合同I）.建设工程

8、施工合同E.建设物资选购合同【答案】：BCD。【解析】参见教材见P2。按完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和 建设工程施工合同三类.52 .合同法律关系的客体有（）。A.物B.C.行为义务D.权利E.学问产权【答案】：ABE。【解析】参见教材见P6。学问产权属于智力成果。合同法律关系的客体有物、行为、智力成果。53 .依据担保法，不得抵押的财产有（）。A.建设用地运用权B.正在建立的建筑物C.宅基地的土地运用权D.原材料E.公立学校的教化设施【答案】：CE,【解析】参见教材见PI1。下列财产不得抵押：（I）土地全部权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留

9、山等集体全部的土地运用权, 但法律规定可以抵押的除外：（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的务业的位、社会团体的教化设施、医疗卫生设施和其他社会公益设 施；（4）全部权、运用权不明或者有争议的财产：（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。54.依据担保法，关于质押的说法，正确的是（）。A.出质人只能是债务人B.存款单可以用于质押C.质押必需转移财产占有1） .质押必需通过约定建立E.建筑物可以用于质押【答案】：BCD。【解析】参见教材见PI2。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押 后，当债务人不能履行债务时，债权人依法仃

10、权就该动产或权利优先得到清偿。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动 产或权利为质物。质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。质押可分为动产质押和权利质押。存款单质押属于权利质押。55 .设计招标文件和施工招标文件均需包含的内容有（）。A.工程量清单B.项目说明C.图纸D.投标须知E.合同条件【答案】：DE.【解析】参见教材见P48。设计招标文件没TT工程品清单和图纸。施工招标文件不须要有项目说明.标准施工招标文件组成: （I）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标方法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要求（8）投标文件格式。设计招标 文件包

11、括：（1）投标须知：Q）投标文件格式及主要合同条款：（3）项目说明书：（4设计范围：（5）设计依据的基础资料：（6）设计费用支付方式, 对未中标人是否赐补偿及补偿标准；（7）投标报价要求：（8）对投标人资格审杳的标准；（9）评标标准和方法；（10）投标有效期；（11）招标可 能涉及的其他有关内容。56 .依据招标投标法，下列项目中，必需进行施工招标的有（）。A.某高速马路5km长的施工段B.联合国教科文组织救济的某资源爱护建设项目C.施工企业自筹自建办公楼D.某公立三甲医院新院区项目E.须要采纳专有技术的施工项目【答案】：ABD。【解析】参见教材见P23-24”必需进行招标的项目包括：关系社会

12、公共利益、公众平安的基础设施项目；关系社会公共利 益、公众平安的公用事业项目：运用国有资金投资项目：国家融资项目：运用国际组织或者外国政府资金的各类建设项目，施工单项合同 估算价在200万元人民币以上，或单项合同估算价虽低于200万元人民币，但项目总投资额在3000万元人民币以上的工程应采纳招标方式 订立合同。57 .依据标准施工招标文件，关于资格审查委员会和评标委员会的说法，正确的有（）。A.二者工作内容相同B.成员数均为5人以上单数C.技术、经济方面的专家不得少于成员总数的2/3I）.成员均应执行招标投标法实施条例相关规定E.专家成员均应为高级技术职称【答案】：BCD。【解析】参见教材见P

13、26-27。评标委员会成员名单一般应于开标前确定。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保 密。评标委员会由招标人或其托付的招标代理机构熟识相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单 数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。国有资金占控股或者主导地位的依法必需进行招标的项目，招标人应当组建 资格审查委员会审查资格预审申请文件。资格审查委员会及其他成员应当遵守招标投标法及其实施条例有关评标委员会及其成员的规定， 即资格审查委员会由招标人（招标代理机构）熟识相关业务的代表和不少丁成员总数2/3的技术、经济等专家组成，成员人数为5人以上单 数。其他项目由

14、招标人自行组织资格审查。58.招标人在招标过程中对申请人的资格审查方式有（）。A.形式审查B.具体审查C.资格预审D.资格后审E.资格备案【答案】：CD,【解析】参见教材见P34.资格审查分为资格预审和资格后审两种“59 .依据标准施工招标文件，关于综合评估法评估的说法，正确的有（）。A.适用于招标人对招标项目的技术、性能有专业要求的招标项目B.评标委员会依据评标方法所列分值构成和评分标准进行打分，按得分由高到低依次举荐中标候选人 C.评审的综合评分相等时，投标报价最接近标底的优先D.应综合考虑经济、商务、技术等方面的评审因素E.投标人投标报价明显低于成本，且不能合理说明的，不能成为中标人【答

15、案】：ABE。【解析】参见教材见P43.45。综合评估法一般适用于招标人对招标项目的技术、性能有特地要求的招标项目。评标委员会 对满意招标文件实质性要求的投标文件，依据评标方法所列的分值构成和评分标准规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低依次举荐 中标候选人，或依据招标人授权干脆确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先：投标报价也相 等的，由招标人自行确定。评标委员会发觉投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设TT标底时明显低于标底，使得其投标报价可能 低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并供应相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能供应相应证明材

16、料的，由评标委员 会认定该投标人以低于成本报价竞标，应推翻其投标。60 .依据标准施工招标文件，下列文件中，属于投标文件的有（）。A.投标函B.投标函附录C.投标保函D.评标委员会书面要求澄清的问题E.投标人对评标委员会质疑的书面澄清【答案】：ABCE.【解析】参见教材见P23投标文件格式和P41投标文件的澄清和补正。投保文件包括投标函及投标函附录、法定代表人 身份证明（授权托付书）、联合体协议书、投标保证金、已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构、拟分包项目状况表、资格市查资 料、其他材料十个方面的格式或内容要求。61 .监理人确认分包工程的施工质量工作包括（）。A.检查确认分包工程的

17、施工质导B.审查、批准分包商的索赔C.向分包商发出变更指令D.审查分包商的资质E.计量确定分包商完成的工程量【答案】：AD。【解析】参见教材见P108T09。监理人接受发包人托付，仅对发包人与第三者订立合同的履行负竞监督、协调和管理，因 此对分包人在现场的施工不担当协调管理义务。然而分包工程仍屈丁施工总承包合同的一部分，仍需履行监督义务，包括对分包人的资质 进行审查：对分包人运用的材料、施工工艺、工程质量进行监督：确认完成的工程量等。62.关于建设工程勘察合同内容的说法，正确的有（）。A.勘察人需对发包人供应的文件资料进行核查，并对其精确性负责B.对工程的勘察许可应由勘察人完成C.勘察工作范围

18、地下已有埋藏物的资料应由发包人供应D.拆除地上障碍物应由发包人完成E.拆除地下障碍物应由承包人完成【答案】：CD。【解析】参见教材见P64-65。发包人应刚好向勘察人供应下列文件资料，并对其精确性、牢兼性负贡，通常包括：（1）本工程 的批准文件（夏印件），以及用地（附红线范国）、施工、勘察许可等批件（更印件）：（2）工程勘察任务托付书、技术要求和工作范围的地形图、 建筑总平面布覆图：（3）勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料：（4）助察工作范围地下已有埋敏物的资料（如电力、电信 电缆、各种管道、人防设施、洞室）及具体位置分布图；（5）其他必要相关资料。依据项目的具体状况，双方可

19、以在合同内约定由发包人负责 保证勘察工作顺当开展应供应的条件，包括：（1）落实土地征用、吉苗树木赔偿：（2）拆除地上地卜.障碍物：（3）处理施工扰民及影响施工正常 进行的有关问题：（4）平整施工现场；（5）修好通行道路、接通电源水源、挖好持水沟渠及水上作业用船等。63.在建设工程勘察合同履行期间，由于发包人筹资困难放弃该项目而提出解除合同时，关于勘察费用结 算的说法，正确的有（）。A.勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金B.完成的勘察工作量在50%以内时，应支付预算额30%的勘察费C.完成的勘察工作量在50%以上80%以下时，应支付预算额的50%的勘察费D.完成的勘察工作量在50%以上

20、时，应支付预算额100%的勘察费E.应按完成工作量占预料工作量的比例，支付预算额相应比例的勘察费【答案】：AD。【解析】参见教材见P69其次段。合同履行期间，由丁工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工 作的，不退还发包人已付定金：已进行勘察工作的，完成的工作量在50%以内时，发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费：完成的工 作盘超过50%时，则应向勘察人支付预算额100%的助察费。64.依据标准施工合同，履约担保的特点有（）。A.担保期限自合同签订口起到签发工程移交证书口止B.采纳无条件担保方式C.能快速解决承包方严峻违约对施工的影响D.能降低发包人合同风险E.有助于加

21、强发包人的履约责任心【答案】：AB。【解析】参见教材见P77。具体包括：（1）担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止。没有采 纳国际招标工程或运用世界银行贷款建设工程的担保期限至缺陷货任期满止的规定，即担保人对承包人保修期内履行合同义务的行为不担 当担保甫任。（2）担保方式。采纳无条件担保方式，持有履约保函的发包人认为承包人有严峻违约状况时，即可凭保函向担保人要求予以赔 偿，不需承包人确认。无条件担保有利于出现承包人严峻违约状况，由于解决合同争议而影响后续工程的施工。标准履约担保格式中.担 保人承诺“在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时.我方

22、在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的 赔偿要求后,在7天内无条件支付”。65.依据标准施工合同，履约担保和预付款担保的主要区分有（）。A.担保的方式不同B.担保的金额不同C.担保的期限不同D.担保的作用不同E.被担保的主体不同【答案】：BCD.【解析】参见教材见P77。两种担保都是无条件担保方式，八借；两者都是承包人向发包人供应的担保，E错。履约担保 一一标：住施工合同要求履约担保采纳保函的形式，给出的履约保函标准格式主要表现为以下两个方面的特点：（D担保期限。担保期限自 发包人利承包人级订合同之日起，至签发工程移交证书H止。没有采纳国际招标工程或运用世界银行贷款建设工程的担保期限至缺陷责

23、任 期满止的规定。即担保人对承包人保修期内履行合同义务的行为不担当担保责任。（2）担保方式。采纳无条件担保方式，即持有履约保函的 发包人认为承包人有严峻违约状况时，即可凭保函向担保人要求予以赔偿，不需承包人确认.无条件担保有利于当出现承包人严峻违约状 况，由于解决合同争议而膨响后续工程的施工。标准施工合同规定的预付款担保采纳银行保函形式，主要特点为：（D担保方式。担保方式 也是采纳无条件担保形式。（2）担保期限。担保期限自预付款支付给承包人起生效，至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止。 （3）担保金额。担保金额尽管在预付款担保书内填写的数领与合同约定的预付款数额一样，但与履约担保不

24、同，当发包人在工程进度款支付 中已扣除部分预付款后，担保金额相应递减。保函格式中明确说明：“本保函的担保金额,在任何时候不应超过预付款金额减去发包人按 合同约定在向承包人签发的进度付款证书中扣除的金额。”即保持担保金额与剩余预付款的金额相等原则。66.依据标准施工招标文件，标准施工合同附件的格式文件包括（）。A.合同协议书B.通用条款C.专用条款D.履约保函E.预付款保函【答案】：ADE。【解析】参见教材见P77其次行。标准施工合同中绐出的合同附件格式，是订立合同时采纳的规范化文件，包括合同 协议书、履约保函和预付款保函三个文件。67 .依据标准施工合同，关于监理人的地位和职责的说法，正确的有

25、（）oA.监理人是受发包人聘请的合同履行管理人B.监理人是施工合同履行中独立的第三方C.监理人在授权范围内独立开展工作D.监理人具有施工合同管理全部事项的确定权E.监理人有对承包人进行施工管理的指示权【答案】：ACE。【解析】参见教材见P78页。标准施工合同通用条款中对监理人的定义是“受发包人托付对合同限行实施管理的法人 或其他组织，即属丁受发包人聘请的管理人，与承包人没有任何利益关系。由丁监理人不是施工合同的当事人，在施工合同的履行管理中 不是“独立的第三方”,属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立 工作，以保障工程按期、按质、按

26、量完成发包人的最大利益为管理目标，依据合同条款的约定，公允合理地处理合同履行过程中的有关管 理事项。承包人收到监理人发出的任何指示，视为已得到发包人的批准，应邂照执行。68 .依据标准施工合同，合同进度支配的主要作用有（）。A.监理人限制合同进度的依据。B.监理人签认进度付款证书的依据C.施工进度受到干扰后，监理人判定是否应顺延合同工期的依据D.承包人编制分阶段和分项进度支配的基础E.监理人确认承包人逾期违约的依据【答案】：AC。【解析】参见教材见P85合同进度支配。合同进度支配是限制合同工程进度的依据，对承包人、发包人和监理人均TT约束 力，不仅要求承包人按支配施工，还要求发包人的材料供应、

27、图纸发放等不应造成施工延误，以及监理人应依据支限进行协调管理。合同 进度支配的另唾要作用是，施工进度受到非承包人奏任绿山的干扰后，判定是否应给承包人顺延合同工期的主要依据。69 .依据标准施工合同，暂列金额的主要特点有（）。A.用于支付签订了协议书时尚未确定的工程设备款B.用于支付签订协议书时不行预见的变更费用C.不能用于计日工支付D.属于签约合同价的i部分E.承包人不肯定能全部获得约定的暂列金额【答案】：ABDE。【解析】参见教材见P91暂列金额。暂列金额指已标价工程量清单中所列的-笔款项，用于在签订协议书时尚未确定或 不行预见变更的施工及其所需材料、工程设备、股务等的金额，包括以计日工方式

28、支付的款项。暂列金额指招标投标阶段己经确定价格， 监理人在合同履行阶段依据工程实际状况指示承包人完成相关工作后赐予支付的款项。签约合同价内约定的暂列金额可能全部运用或部分 运用，因此承包人不肯定能够全部获得支付.70 .与平行发包或接连发包方式相比，对发包人而言，建设项目总承包模式的（）。A.简化了而设计、招标、实施过程管理的工作内容B.采纳固定工期、固定费用方式，建设的预期目标简洁实现C.有利于设计方案优化和提高工程质量标准1） .削减了设计变更和承包人的索赔E.加强了实施阶段发包人对承包人的监督和检查【答案】：ABD。【解析】参见教材见PU0-U1建设项目总承包的特点。建设项目总承包的优点

29、：（I）单一的合同责任，发包人与承包人签 订总承包合同后，合同贡任明确，对设计、招标、实施过程的管理均仅进行宏观限制,简化了管理的工作内容。（2）固定工期、固定费用， 国际工程总承包合同通常采纳固定工期、固定费用的承包方式，项目建设的预期目标简洁实现。我国的标准设计施工总承包合同，分别给 出可以补偿或不补偿两种可供发包人选择的合同模式。（3）可以缩短建设周期，由于承包人对项目实施的全过程进行一体化管理,不必等工 程的全部设计完成后再起先施工，单位工程的施工图设计完成并通过评审后即可起先该单位工程的施工。设计和施工在时间上可以进行合 理的搭接，缩短项目实施的总时间。（4）削减设计变更，承包的范围

30、内包括设计、招标、施工、试运行的全部工作内容,设计在满意招标人 要求的前提下，可以充分体现施工的专利技术、专有技术在施工中的应用，达到设计与施工的紧密连接。（5）削减承包人的索赔，常规的施 工承包合同在履行过程中，发包人担当了较多自己主观无法限制不确定因素发生的风险，承包人的索赔将分散双方管理过程中的许多精力， 而总承包合同发包人仅担当签订合同阶段承包人无法合理预见的重大风险，单一的合同责任削减了大帚:的索赔处理工作，使投资和工期得 到保障。71 .依据标准设计施工总承包合同，承包人在复核“发包人要求”时，无论发觉与否，由于资料错误 而导致承包人费用增加，由发包人担当责任的有（）。A.引用的原

31、始数据和资料错误B.对工程的功能要求错误C.对工程进度的要求不合理D.试验和检验标准不精确E.对项目生产工艺的要求错误【答案】：ABDE。【解析】参见教材见P115页复核时未发觉错误的处理。无论承包人曳核时发觉与否，由于以下资料的错误，导致承包人 增加费用和（或）延误的工期，均由发包人担当，并向承包人支付合理利制：（1）发包人要求中引用的原始数据和资料：（2）对工程或其任何部 分的功能要求：（3）对工程的工艺支配或要求：（4）试骁和检险标准；（5）除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。72 .某采纳标准设计施工总承包合同的工程项目，合同履行中出现合同进度支配工作的延误，应由发 包人担当

32、延长工期和增加费用并支付合理利润的是（）。A.发包人要求的设计变更B.发包人未按期审查承包人文件C.承包人未按已确认修改的设计文件实施D.发包人供应的材料延误E.异样不利的气候条件【答案】：RBD。【解析】参见教材见P119发包人员任缘由。通用条款规定，在履行合同过程中非承包人缘由导致合同进度支配工作延误， 应给承包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。发包人贲任缘由：（I）变更：（2）未能依据合同要求的期限对承包人文件进行审查： （3）因发包人缘由导致的暂停施工：（4）未按合同约定刚好支付预付款、进度款：（5）发包人供应的基准资料错误：（6）发包人选购的材料、工 程设备延误到货或变更交

33、货地点：（7）发包人未刚好依据“发包人要求”履行相关义务：（8）发包人造成工期延误的其他缘由。73.依据标准设计施工总承包合同，可赐予承包人费用和工期补偿的有（）。A.缺陷责任期内非承包人缘由缺陷的修复B.发包人违约解除合同C.隐藏工程的重新检查证明质最合同D.发包人缘由的工期延误E.基准资料错误【答案】：AB【解析】参见教材见PI22-I23。AB只补费用和利涧，CDE可补工期、费用和利涧。涉及承包人索赔的条款见下表。续表序号条款号原 因扑停内容工期费用利涧74. 1.8为他人提供方便84. 11.2不可Hi见物质条件7V95.2发包人原因影响设计进度7J106. 2.4发包人要求提前交货1

34、16. 2. 6发包人提供的材料、设得延误VV126. 5.3发包人提供的材料、设省不符合要求V139.3精准资料错误71411. 1发包人原因未能按时发出开始工作通知7VV1511.3发包人原因的工期延误VVJ1611.4异常惠劣的气候条件J 1711. 7行政审批链识1812. 1. 1发包人原因指示的折停工作71912. 2. 1发包人原因承包人的哲停工作72012. 4. 2发包人原因承包人无法置工77V2113. 1.3发包人原因造成质*不合格VV2213. 4. 3隐敲工程的重新检杳证明质fit合格72314. 1.4重新试验表明材料、设洛、工程质量介格V2416.2法律变化明起的

35、因整商定或定处理2518. 5. 2发包人提前接收区段对承包人施工的影响72619. 2. 3缺陷育任期内非承包人原因缺陷的修复V2721. 3. 1不可抗力的匚程照管、清理、修曳7V2822. 2. 3发包人违约解除合同V74.关于建设工程材料设备选购合同特点的说法，正确的是（）。A.选购人可以是发包人，也可以是承包人B.可以不转移材料设备的全部权C.供货人只能是生产厂家D.不同合同内容繁简程度差异较大E.合同履行与施工进度亲密相关【答案】：ADE。【解析】参见教材见P127建设工程材料设备选购合同的特点。建设工程材料设备选购合同与建设项目的建设亲密相关，其特点主耍表现为：（D建设工程材料设

36、备选购合同的当事人，建设工程材料设备选购 合同的买受人即选购 人可以是 发包人,也可能是承包人，依据合同的承包方式来确定。永久工程的大型设备一般状况卜由发包人选购。施工中运用的建筑材料选购责任，依据施工合同专用条款的约定执行。通常分为发包人负责选购 供应；承包人负责选购，包工包料承包；大宗建筑材料由发 包人选购 供应.当地材料和数地较少的材料由承包人负责三类方式。选购合同的出卖人即供货人，可以是生产厂家，也可以是从事物 资流转业务的供应商。（2）材料设备选购 合同的标的，建设工程材料设备选的合同的标的品种繁多，供货条件差异较大。（3）材料设备选购 合同的内容，建设工程材料设备选购合同视标的的特

37、点，合同涉及的条款繁简程度差计较大。建筑材料选购合同的条款股限于物资交货阶段,主要涉及交接程序、检验方式,质员要求和合同价款的支付等。大型设备的选购，除了交货阶段的工作外，往 往还需包括设备生产制造阶段、设备安装调试阶段、设备试运行阶段、设备性能达标检验和保修等方面的条款约定。（4）材料设备供应的时 间，建设工程材料设法选购 合同的履行与施工进度亲密相关。出卖人必福严格依据合同约定的时间交付订购的货物。延误交货将导致工 程施工的停工待料，不能使建设项H刚好发挥效益。提前交货通常买受人也不同意接受，一方面货物将占用施工现场有限的场地影响施工， 另一方面增加了买受人的仓储保管费用。如出卖人提前将5

38、00吨水泥提前发运到施工现场，而买受人仓库已满只好露天存放，为了防潮则 须要投入许多物资进行维护保管。75.某单位采纳试用买卖方式签订了设备选购合同，关于选购方式及合同的说法，正确的有（ ）。A.属于非即时买卖合同B.试用期内可以拒绝购买C.试用的前提是支付价款或供应担保D.试用期只能由法律规定，当事人不能约定E.试用期届满，选购人对是否购买未作表示的，视为购买【答案】：ABE。【解析】参见教材见P128。试川买卖属于非即时买卖，是指出卖人允许买受人试验其标的物、买受人认可后再支付价款 的交易。试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。

39、试用期间届满， 买受人时是否购买标的物未作表示的，视为购买。76.建设工程材料选购中，交货质量检验的方法有（）。A.物理试验法B.理论换算法C.衡量法D.化学分析法E.查点法【答案】：AD。【解析】参见教材见P132。BCE属于数量检验的方法。质量验收的方法可以采纳：（1）阅历鉴别法，即通过目测、手触或以 常用的检测工具量测后，判定质量是否符合要求：（2）物理试验，依据对产品性能检验的目的，可以进行拉伸试验、压缩试验、冲击试验、 金相试验及硬度试验等：（3）化学分析，即抽出一部分样品进行定性分析或定量分析的化学试验，以确定其内在质量。77.依据机电产品选购国际竞争性招标文件，关于交付设备检验的

40、说法，正确的有（）。A.买方既可自己参与检验，也可以派代表参与B.检验只能在交货地点进行C.须要帮助的检验费用均应由买方担当D.卖方应交付制造商的检验证书E.制造商检验的细微环节应附在检验证书后面【答案】：ADE。【解析】参见教材见P136设备选购合同的交付（）检验和测试.买方或其代表应有权检验和（或）测试货物，以确认货 物是否符合合同约定的规格，并且不担当额外的费用。合同条款和技术规格将说明买方要求进行的检验和测试，以及在何处进行这些检验 和测试。买方将刚好以书面形式把进行检验和（或）买方测试代表的身份通知卖方。检验和测试可以在卖方或其分包人的驻地、交货地点和（或） 货物的最终目的地任何地点

41、进行。假如在卖方或H分包人的驻地进行，检测人员应能得到全部合理的设施和帮助，买方不应为此担当费用。 假如任何被检验或测试的货物不能满意规格的要求，买方可以拒绝接受该货物，卖方应更换被拒绝的货物，或者免费进行必要的修改以满 意规格的要求。在交货前，卖方应让制造商对货物的质量、规格、性能、数盘和重量等进行具体而全面的检验，并出具一份证明货物符合 合同规定的质量检验证书。检验证书是付款时提交给支付银行文件的一个组成部分，但不能作为有关质量、规格、性能、数量或重量的最 终检验。制造商检脍的结果和细微环节应用在质量检验证书后面。78.依据FIDIC施工合同条件，关于口头指示的说法，正确的有（）。A.工程

42、师可作出口头指示B.工程师助手可作出口头指示C.承包商应在得到书面确认后才能执行口头指示0.工程师未刚好补发书面指标，承包商应要求书面确认口头指示E.工程师未在约定时间内答复书面确认要求，应视为确认了口头指示【答案】：ABDE。【解析】参见教材见P140工程师4. 口头指示。工程师或助手通常采纳书面形式向承包商作出指示，但某些特殊状况可 以在施工现场发出口头指示，承包商也应遵照执行，并要求工程师在事后刚好补发书面指示。假如工程师未能刚好补发书面指示，又在收 到承包人将口头指示的书面记录要求工程师确认的函件2个工作口内未作出确认或拒绝答复，则承包商的书面函件应视为对口头指示的书 面确认。79 .

43、依据FIDIC施工合同条件，关于工程师的说法，正确的有（）。A.工程师可以行使施工合同中规定的权力B.工程师无权行使施工合同中隐含的权力C.工程师在合同履行期间独立工作D.施工合同履行中，工程师属于雇主子员E.工程师应当以雇主的名义作出确定【答案】：ACD。【解析】参见教材见P140。工程师可以行使施工合同中规定的或必定隐含的权力.工程师属于雇主子员，但不同于雇主雇 佣的一般人员，在施工合同履行期间独立工作。80 .依据FIDIC施工合同条件，关于竣工试验的说法，正确的有（）。A.雇主可以对竣工试验结果做出通过的结论B.雇主可以对竣工试验结果做出拒收的结论C.雇主可以接收竣工试验表明存在缺陷的

44、部分工程D.雇主同意接收竣工试验有缺陷的工程应全额支付工程款E.实际竣工试验是颁发接收证书的前提【答案】：ABC。【解析】参见教材见我国标准施工合同针对竣工试验结果只做出“通过”或“拒收”两种规定，FIDIC施工合同 条件增加了雇主可以折价接收工程的状况。假如竣工试骁表明虽然承包商完成的部分工程未达到合同约定的质量标准，但该部分工程位 于非主体或关键工程部位，对工程运行的功能膨响不大，在雇主同意接收的前提下工程师可以颁发工程接收证书。雇主从工程缺陷不会严 竣影响项目的运行运用，为了提前或按时发挥工程效益角度考虑，可能同意接收存在缺陷的部分工程。由于该部分工程合同的价格是按质 量达到要求前提下确

45、定的，因此同意接收有缺陷的部分工程应当扣减相应的金额。展主与承包商协商后确定削减的金额，应当足以弥补工 程缺陷给雇主带来的价值损失.C.正在建立的建筑物D.机械、车辆【答案】：及【解析】参见教材见P1I, ABC均为抵押权登记时设立。当事人以建筑物和其他土地附着物.建设用地运用权,以招标、拍 卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地运用权，正在建立的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自辞记时设立。 当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建立的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立：未经 登记，不得对抗善意第三人.7 .依据担保法，关于留置的说法，正

46、确的是（）。A.能够留置的财产仅限于动产8 .材料选购合同可以采纳留置担保C.施工合同可以采纳留置担保D.留置的财产不限于依据合同约定占有的财产【答案】：a。【解析】参见教材见pi3 （1）不能通过合同约定产生留置权：（2）能够留置的仅限r动产，且仅基r保管合同、仓储合 同、运输合同、加工承揽合同的债权。8 .在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（）。A.投标文件没有按要求密封B.投标人在投标有效期内撤销投标C.中标人拒绝订立合同D.中标人不接受依据规定对投标文件错误的修正【答案】：B。【解析】参见教材见P14。没收保证金的两种情形：（1）投标人在投标有效期内撤销投标书：（2）投标人在业主已正式通 知中标后，在投标彳j效期内未签订合同或提交履约保函的。9 .建筑工程一切险的除外责任包括（）造成的损失。A.台风B.暴雨引起地面下陷C.雷电引起火灾D.自然磨损【答案】：及【解析】参见教材见P16建筑工程一切险的除外贡任。保险人对下列缘由造成的损失和费用负页赔偿：（1）自然事务，指地震、 海啸、雷电、咫风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰世、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人