2023年宅基地买卖合同.docx

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1、2023年宅基地买卖合同宅基地买卖合同1甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_甲方拥有宅基地一块，面积_平方米（收据日期_年_月_日，收款人：_，原价款：_，收据号：_），于_年_月以_元价款卖给乙方。经双方协商达成如下条款：1、甲方确保乙方实际占地面积_平方米，若乙方现建房占地面积不到_平方米，剩余面积打围院围起来。2、乙方动工前交_元定金给甲方，甲方必需开具收条，并将宅基地收据原件交公证人王义华手中保管。待乙方一层完工付清剩余款_元，由公正人王义华将原始收据交给乙方，甲方将本人户口本，身份证复印件及其他有关证明材料供应给乙方以备日后办理房产证用。3、乙方动工期间，甲方负责协调彭山村及周边

2、关系，确保乙方正常建房，因甲方关系未协调好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必需退还乙方已付宅基地定金_元并赔偿乙方的材料、人工费及其他费用。4、乙方所建房屋墙脚紧靠隔壁墙脚下，甲方负责隔壁人家不阻挡。5、乙方所需建房材料由乙方自己购买，运输车辆乙方自定，甲方不得干涉。6、甲方车石头款含在房屋价款内，乙方不再支付此石头款。7、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，公证人2人各执1份，本合同自签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_公证人：_公证人：_年_月_日宅基地买卖合同2甲方（卖方）： 身份证号码：乙方（买方）： 身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿

3、将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币XX元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在_前向乙方交付房屋，并于_前办理土地运用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地运用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接

4、到恳求后应向乙方返还全部已收房款。六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。七、土地运用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的.任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一

5、式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：联系地址：电话：XX年XX月XX日。乙方签字：联系地址：电话：XX年XX月XX日。宅基地买卖合同3甲方（卖方）： 身份证号码：乙方（买方）： 身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在_前向乙方交付，并于_前办理土地运

6、用证手续。五、在约定期限内不能办好土地运用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收款。六、土地运用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔款。七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。八、土地运用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字： 乙方签字：联系

7、地址： 联系地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日宅基地买卖合同4甲方： 身份证号乙方： 身份证号甲方拥有宅基地一块，面积120m2（收据日期 年月 日，收款人 ，原价款 ，收据号 ），于20xx年 月以 元价款卖给乙方。经双方协商达成如下条款：1、甲方确保乙方实际占地面积120m2，若乙方现建房占地面积不到120m2，剩余面积打围院围起来。2、乙方动工前交20000元定金给甲方，甲方必需开具收条，并将宅基地收据原件交公证人王义华手中保管。待乙方一层完工付清剩余款 元，由公正人王义华将原始收据交给乙方，甲方将本人户口本，身份证复印件及其他有关证明材料供应给乙方以备日后办理房产证用。3、乙方

8、动工期间，甲方负责协调彭山村及周边关系，确保乙方正常建房，因甲方关系未协调好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必需退还乙方已付宅基地定金20000元并赔偿乙方的材料、人工费及其他费用。4、乙方所建房屋墙脚紧靠隔壁 墙脚下，甲方负责隔壁人家不阻挡。5、乙方所需建房材料由乙方自己购买，运输车辆乙方自定，甲方不得干涉。6、甲方 车石头款含在房屋价款内，乙方不再支付此石头款。7、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，公证人2人各执1份，本合同自签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：公证人： 公证人：年 月 日宅基地买卖合同5转让方： (以下简称甲方)受让方： (以下简称乙方)甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，

9、经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的运用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地运用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均

10、由乙方担当。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日宅基地买卖合同6转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让合同如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆_宅基地转让给乙方（见附：图1），

11、上述宅基地的运用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_万元。三、付款方式及期限：乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币_万元订金，余款在取得土地运用权证并交付给乙方后付清。四、房产归属1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产及土地归乙方全部。2、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。五、违约责任本合同签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付同等转让款为违约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建

12、房、装修工程款等相关费用）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。七、说明：本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。八、未尽事宜、补充与附件：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的.，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日宅基地买卖合同7甲方：乙方

13、：甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下：（一）宅基地坐落、面积甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。详细位置东至 南至 西至 北至 。上述宅基地的运用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。（二）保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。（三）转让金额该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。（四）付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付

14、给乙方。（五）宅基地交付时间：_年_月_日。（六）房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。（七）违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。（八）本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：年

15、月 日 年 月 日宅基地买卖合同8转让方(甲方A)：法人代表：公司地址：公司电话：转让方(甲方B)：住址：身份证号：电话：受让方(乙方)：住址：身份证号：电话：经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。一、乙方情愿从甲方处购买坐落在S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为 ，S715面积为 ，S716面积为 ，总面积为 159.52 (大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(55.8万元)，以甲方收条为凭。四、甲方须在 年 月 日把该农村宅基地交付给乙方

16、运用建立房屋，逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%。五、乙方建设房屋时，必需根据永顺县规划管理部门的要求建设。必需根据指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需担当一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。六、乙方必需根据合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强制，全部损失由乙方担当。七、地块面积最终以测量为准，根据以上单价多退少补。八、乙方建立房屋时，若遭到有关部门、人员阻挡、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关

17、规定。十、受让人(乙方)20xx年6月7日承诺书接着执行。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日宅基地买卖合同9转让方（甲方）： 身份证号：受让方（乙方）：甲乙双方依据合同法等相关法律法规规定，公允公正、双方自愿的前提下，签署以下协议：因甲方已在易地扶贫搬迁 安置点栋单元 号享受政府安排安置房平方米。现将位于干河村 组的.房屋全部权及宅基地运用权无偿移交给乙方。一、转让房屋全部权及宅基地运用权基本状况该房屋位于组，东邻 、西邻 、南邻 、北邻；房屋结构为 ，房屋总面积为 平方米，属于甲方全部的房屋面积为 平方米，宅基地总面积为 平方米

18、，属于甲方运用面积为 平方米，房屋土地证号：二、移交方式1.甲方把房屋全部权及宅基地运用权无偿移交给乙方。2.甲方需在移交前确保该房屋及宅基地权属无任何纠纷。3.移交完成该房屋全部权和宅基地运用权归乙方全部。三、其他事宜1.本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议已本协议具有同等法律效力。2.在执行过程中若发生冲突、争吵，经调解无效的，可提请当地人民法院裁决。3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，乡镇人民政府留存一份，本协议经甲乙双方签字捺印之后生效。甲方（签字捺印）：乙方（代表签字捺印）：身份证号：村民委员会盖章见证人：见证人：年月日年月日宅基地买卖合同10农村宅

19、基地转让协议书转让方（甲方）： 身份证号：受让方（乙方）： 身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着同等、自愿、公允、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自有的.宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村_组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻_，北邻_，西邻_，东邻_，东西长_米，南北宽_米，面积_平方米。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价人民币_万元整（￥_元）。三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日合同起_天内向甲方支付人民币_万元订金，余款待乙方建房完工后付清。四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地全部权属

20、归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。五、甲乙双方同意后：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等状况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。七、该宅基地如国家须要，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额全部由乙方全部。此协议长期有效。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：乙方：证明人签字画押：宅基地买卖合同11协议双方当事人：出卖人：_身份证_（以下简称

21、甲方）联系电话：_买受人：_(以下简称乙方）本人姓名：_身份证_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以_方式取得位于_ 的地块的土地运用权，该地块土地面积为_，规划用途为_1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_万_千_百_拾_元整 2买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部。3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。5本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效

22、力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。6本合同自双方签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日宅基地买卖合同12甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在 的宅基地出售给乙方。该宅基地东至 ， 西至 ，北至 ，南至 。合计 。二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，在建筑施工过程中，如出现任何纠纷，由甲方全权

23、负责。如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在_前向乙方交付土地，如因甲方缘由，该土地未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该土地，甲方定金不予返还。五、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的.全部权益均与甲方无关。六、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：电话：年月宅基地买卖合同13转让方: (以下

24、简称甲方)受让方: (以下简称乙方)甲乙双方就宅基地运用权转让事宜,经自愿、同等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,详细位置编号 和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的运用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地运用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立,房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理,所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,

25、甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的.相关费用均由乙方担当。五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。甲方: 乙方:二oo 年 月 日宅基地买卖合同14卖方： (以下简称“甲方”);身份证号码： 。 家庭住址： 。买方： (以下简称“乙方”);身份证号码：

26、 。 家庭住址： 。在遵守国家法律、法规，遵循合同法的原则下。经甲、乙双方共同协商，就宅基房屋买卖相关的事宜，协商自愿达成如下协议：一、 甲方自愿将坐落在,土地面积 平方米的土地运用权及地面上盖有的房产全部权转让给乙方全部。二、双方约定对上述宅基地及房屋转让价格： 元人民币。(大写： )三、付款方式及期限:买方一次性付元整(大写： ) 人民币给卖方后，宅基地的运用权及房屋全部权归买方全部;卖方在收到买方的款项后，应在一个月内将房屋交给买方。四、卖方保证该宅基地的运用权及房屋全部权在买卖之前纯属甲方个人全部，并且保证没有将该宅基地的运用权及房屋进行抵押给另外的任何一方，也不存在其他纠纷和债权、债

27、务等各种纠纷，如上述宅基地运用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的一切损失。五，甲方必需无偿帮助乙方办理土地运用证及房产证等过户手续，有关过户产生的手续费由乙方担当。六、自本合同签订生效起：该宅基地及房屋的.全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益都是乙方的，与甲方无关;七、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。八、违约责任：1、如甲方反悔应当向乙方全额退还转让款违约金 元人民币，如有造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值等部分);2、如乙方反悔，则以付的定金作

28、为违约金偿付给甲方。九、本合同自双方签章之日起生效。十、未尽事宜双方另行协商。十一、补充协议：十二、为了保证合同的公正性，特殊邀请了第三方来共同见证。十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方证人执一份。每份合同具有同等法律效力。十四、第三方个人资料：甲方签字： 乙方签字：家庭住址： 家庭住址：联系地址： 联系地址：电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日宅基地买卖合同15甲方(卖方)：_身份证号码：乙方(买方)：_身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在_的宅基地出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币_元。三、甲方陈述：该宅基地

29、的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付_元定金;甲乙双方约定在_前向乙方交付，并于_前办理土地运用证手续。五、在约定期限内不能办好土地运用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收款。六、土地运用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔款。七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。八、土地运用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：联系地址：电话：年_月_日乙方签字：_联系地址：_电话：_年_月_日