2023年关于定金合同锦集9篇.docx
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1、2023年关于定金合同锦集9篇定金合同 篇1卖房人:_;(以下简称甲方)买房人:_;(以下简称乙方)甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定,遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经甲乙双方协商一样,就乙方向甲方定购房产事宜,签署订立本合同,以便双方共同遵守。一、房屋状况:甲方自愿出售位于德州市_的房产给乙方,房屋全部权证书号:_(共有权证号_)房屋全部权人为_(共有权人为_);产别_;房屋建筑面积为_平方米;地下室(贮存室)_平方米;车库_平方米。(以上内容以房屋全部权证登记为准),附属设施包含:_。 房屋抵押、租赁状况:_。 甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷,并照实陈述房产权属状况、设备、装
2、饰状况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产详细状况已做充分了解,自愿购买甲方上述房产。二、成交价格:甲乙双方经协商一样,同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写):_元整;(小写¥):_元整。 此房总价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。三、付款方式为保证房产买卖交易资金平安,甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转:(一) 定金乙方于_年_月_日将人民币(大写):_元整;(小写¥):_元整,自行支付给甲方,甲方收取定金后向乙方出具收条。(二) 房款乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款,甲方收取全款后向乙方出具收条。四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用担当方式:
3、(一)甲方担当:_。(二)乙方担当:_。五、交房甲乙双方同意,甲方于_年_月_日前腾出本合同房屋并通知乙方验房,交付该房产时,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起,房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方担当。六、违约责任(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任。(二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清楚,无抵押、查封和任何纠纷,双方在签订本合同后,甲乙双方应主动协作办理过户手续,因甲乙任何一方不协作所造成的损失,由责任方赔偿守约方
4、。(三)若甲方根据第五条逾期30日内仍不履行交房义务,乙方将行使房产全部权。(四)若乙方根据第三条约定逾期30日不予履行义务,甲方有权解除合同,有权将该房屋另行出售他人。(五)甲乙双方确定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必需协商一样并出具书面协议书,如遇不行抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时, 则房屋交付时间可据实予以延长。七、其他约定事宜:八、假如本合同第七条的约定与其他条款的约定不一样,以第七条约定为准。九、争议解决方式:甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一样看法时,双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。十、本合同如有内
5、容变更或其他未尽事宜,经甲乙双方协商一样后,可签订补充协议,补充协议应当实行书面形式,并且与本合同具有同样的法律效力。十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文,并理解其含义,双方情愿遵守本协议执行。本合同必需由房屋全部权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效,合同共壹页,一式两份,甲乙双方各持一份。甲方:(盖章) _ 乙方:(盖章) _身份证:_ 身份证:_电话:_ 电话:_年_月_日 _年_月_日定金合同 篇2甲方(卖方): 身份证号码:甲方代理人: 身份证号码:乙方(预购方): 身份证号码:甲、乙两方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样,就乙方向甲方预订 (以实际产权证为
6、准)商品房事宜,订立本合同。第1条 乙方预购 (以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号: ),土地证: 并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第2条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米,乙方预订的该房屋总房价为人民币大写: 整,乙方实行_ _方式。签订正式合同时首付款 万,尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 _整,作为甲、乙两方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙两方商定,预订期为_ 天,甲乙两方
7、于_ 年_ 月 _号前到富鑫房产签订商品房出售合同。第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明:1:该房为_房。2:卖方必需供应房屋产权证、土地运用证和契证等有效合法证件并协作过户。3:卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象。4:买卖两方协商同意交易的房产所产生的一切费用由( 方)担当。5:如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房出售合同的,必需返还已收取的定金;并且赔偿两方所交的信息费。乙方拒
8、绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金,并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条 本协议一式三份,甲乙两方各持壹份,富鑫房产执壹份。其他约定:_甲方:(签章) 乙方:(签章)甲方代理人:见证方: (签章)见证方经办人: (签章)年 月 日定金合同 篇3卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方)居间方:_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋位于_区_新村(弄)_幢_室,为_结构;建筑面积_平
9、方米;房屋全部权证号为“_”,房屋土地证号为“_”。甲方所售房屋设施为(含自行车库)_其次条 房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为(人民币)_大写_元整(含附属设施 费用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整。2、甲、乙双方达成一样看法,双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自担当国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。第三条 1.甲、乙双方约定于_年_月_日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。2.甲、乙双方共同托付_办理房产交易过户手续。第四条 房款支付方式:_第五条 房屋成交,中介
10、服务费按以下第_种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的_%即人民币_元,大写_元整。2.由甲方支付成交价的_%即人民币_元,大写_元整。由乙方支付成交价的_%即人民币_元,大写_元整。第六条 房屋交付:甲方承诺在_将该房户口迁出。甲乙双方在约定_甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第七条 违约责任:1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约则视作违约处理。2.甲
11、方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。3.乙方违约,乙方放弃收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方担当全部责任。第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等的法律效力。第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 生效说明本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一
12、份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条 其它约定事项_甲方(签章): 乙方(签章): 居间方(盖章):身份证号: 身份证号: 代理人:日期: 日期: 联系电话:定金合同 篇4一、合同定金条款1、合同法第115条规定当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。2、合同法第116条规定当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。二、定金合同的含义、特征、生效1、定金合
13、同定义定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方肯定数额的货币。债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金的一种担保合同。2、定金合同特征定金合同是合同的一种,它具有合同的特征,同时它又是一种特别的合同,又具有合同共性以外的特征:从属性:作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必定无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。实践性:定金合同是实践合同,它是以定金的交付为该合同的成立要件。要式
14、性:定金应当以书面形式约定。3、定金合同何时生效担保法第90条规定:当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同 篇5甲方:乙方:丙方:经各方友好协商,本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则,就宗地转让事宜达成协议如下:甲方情愿将自己下坝里 的自留地二份宗地,有偿转让给乙方运用,宗地面积0.6亩(400.02) 。有偿转让金为280000元/亩贰拾捌万元,详细面积确定以誊改正式协议书时实际丈量为准。1、为了双方转让顺当,合作胜利,双方在商定转让价格后,由乙方先付该地转让定金5000元伍仟元整,待乙方将转让金筹备齐后一次性交付甲方,并实际丈量.定位,签约正式转
15、让协议,经双方协商乙方筹款期为二十天,从交付定金之日起计算。2、自交付定金之日起,甲方不得随意抬价或转让他人,否则属违约行为。3、乙方在二十日内不能按时交付转让金,延误甲方的转让期,属乙方违约。4、待乙方在二十日内交付全部转让金时,已交付甲方的5000元伍仟元定金应合并在内计算。甲乙双方并与村委会及相关人员誊改正式协议,此协义则即日废除,以正式协议为长期有效的法律依据。5、违约责任:上述协议条约双方自觉遵守,任何一方不得以任何理由违约,否则得赔偿对方伍万元违约金。6、本协议经甲乙丙三双方签字盖章后生效。7、本协议一式三份,三方各执一份。甲方(签名.指印):乙方(签名.指印):丙方(签名.指印)
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- 2023 年关 定金 合同
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