2023年停车位租赁合同.docx

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1、2023年停车位租赁合同停车位租赁合同1出租人：_承租人：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条、项目建设依据出租人取得座落于_地块的国有土地运用权。该地块花园名称：_，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。其次条、基本状况该车位为第一条规定项目中的第_幢地下_层，该车位编号为_(该车位平面图见附件一)。第三条、租金出租人与承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。第四条、付款

2、方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条、逾期付款责任承租人未根据约定的时间付款的，根据下列方式处理：1、逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同接着履行。2、逾期超过_日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人情愿接着履行合同的，经出租人同意后，合同接着履行，自约定的.应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之_的违约金。第六条、交付条件(一)出租人应当在_年_月_日前向承

3、租人交付该车位。(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;2、该车位位置已划线;第七条、逾期交付责任除不行抗力外，出租人未根据第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，根据下列方式处理：1、逾期在_日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之_的违约金，合同接着履行。2、逾期超过_日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起_日内退还全部已付款，并根据承租人全部已付款_%向承租人支付违约金。承租人要求接着履行合同的，合同接着履行，自交付期限届满

4、次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之_的违约金。第八条、交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条、运用承诺承租人运用该车位期间，不得擅自变更用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在运用该车位期间有权与其他权利人共同运用与该车位有关的共用部位和设施，并根据共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。出租人不得擅自变更与该车位有关的共用部位和设施的运用性质。第十条、物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：_。该企业根据规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，供应地下停车物业管

5、理服务。第十一条、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，根据下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民起诉。第十二条、未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_份，具有同等法律效力，其中出租人_份，承租人_份。出租人(签章)：_代理人(签章)：_签订时间：_年_月_承租人(签章)：_代表人(签章)：_日签订时间：_年_月_日停车位租赁合同2出租方（甲方）：_身份证号码：_联系电话：_承租方（乙方）：_身份证号码：

6、_联系电话：_经甲乙双方协商同意按下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：第一条：租赁物：_号停车位其次条：租赁物：_年_月_日至_年_月_日第三条：租金的计算和支付此停车位租金是每月_元人民币的物业管理费，共计人民币_元。于签订本合同同时一次性付清。停车位物业管理费由甲方担当。第四条：租赁物全部权在租赁物期间，停车位全部权属于甲方，乙方对停车位只有运用权，没有全部权。在乙方租赁期间不得有对停车位进行销售、转让、转租等其他任何侵扰全部权的行为。第五条：租赁期满时，甲方有权收回租赁车位，但乙方有优先续租权。如乙方有意续租，需提前一个月通知甲方，经双方协商重新签订续租合同。第六条：双方违约的处理其中

7、有任何一方违约应向受损失方支付人民币_元的违约金。（违约内容包括单方解除合同，擅自转租、出售、拖欠水电管理费、变更用途、逾期交付车位，提前退租等）。如支付的违约金不足弥补损失的，违约方还应负责相应赔偿。第七条：本合同自签订之日起生效。一式两份，甲方双方自执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日停车位租赁合同3出租方(甲方)：_身份证号：_承租方(乙方)：_身份证号：_甲乙双方同意根据下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是_号。二、租期期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月

8、_日止，租金合计人民币_元(大写：_)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方担当。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的平安防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不担当任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担当何责任。五、在租赁期内，该车位的全部权属于甲方。乙方对该车位只有运用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或实行其他任何侵扰租赁物件全部权的行为，违者罚_年租金。六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外

9、附或内装任何危急物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述缘由产生的一切责任由乙方担当。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方缘由导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥，以及协作物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前_个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：_乙方(签字)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日停车位租赁合同4出租人：_（以下简称甲方）身份证号：_联系方式：_承租人：_（以下简称乙

10、方）身份证号：_联系方式：_依据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在同等互利、协商一样的基础上，就乙方租赁甲方停车位停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守：第一条、承租场地位置、面积与用途1、甲方将位于_，面积约_平方米停车位地租赁给乙方运用。2、场地租赁用途：_其次条、租赁期限1、场地运用期限自_年_月_日起至_年_月_日止，场地运用费按月缴纳，且在每月_号前缴纳当月的场地运用费和其它相关费用。2、甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件交付给乙方。3、场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。4、承租期满前两个月，若乙方希望接着承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先

11、考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一样后办理续租手续，逾期告知视为放弃。5、在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于接着运用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。第三条、租金及支付方式1、每月租金额为：_元人民币（_￥元）。2、付款方式：自_月_日起，每月_日前乙方向甲方支付一个月停车位租金。3、支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月_日前支付。第四条、履约保证金1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应刚好补足。若无任

12、何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。3、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条、甲乙双方租赁该停车位的相关规定1、租赁期间内，乙方享有运用与自主管理所租车位的权利和责任。2、租赁期间内，若因乙方缘由造成停车位及车位的设备设施损坏，乙方应担当相应赔偿责任。第六条、停车位场地的装修和维护保养（一）甲方应保证场地四周搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和平安

13、的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租1、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。2、甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1

14、、拖延交付场地达_日的。2、交付的场地严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用场地的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自变更场地用途的。4、擅自拆变更动或损坏场地主体结构的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十一条其他约定事项1、本合同经双方签字后生效，本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人：_承租人：_年_月_日_年_月_日