2023年农村集体土地租赁合同13篇.docx

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1、2023年农村集体土地租赁合同13篇农村集体土地租赁合同1(以下简称甲方)(以下简称乙方)为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着同等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。一、由乙方租赁甲方土地运用权，所租赁土地四至为：（略）二、租用期限：自XX年XX月XX日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。四、所租赁

2、土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方全部，地上建筑物补偿等归乙方全部。五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方运用该地。六、租金标准：每年每亩租金XX元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于XX万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等)；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以1年计算，租期不足半年的，不算租

3、金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。八、本合同签订之日起以前合同自然终止。九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：年月农村集体土地租赁合同2甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广 西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协 商一样，

4、达成如下协议，以资双方共同遵守执行。一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面) ，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详 见附件红线图) 。该土地面积约为 亩(见红线图) 。二、土地租用期限 租期定为贰拾贰年整( 年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计 足 年，其中建设期贰年，建设期不计收租金(即只计收 _年租金) 。三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正值商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上 建设钢筋混凝土商用楼房(详细层数最终以有关部门批准建设的层数为准)， 并保证该建筑物有合法手续。四、租金 该土地

5、年租期(只计收 _年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟 元整(￥65000 元)。五、 乙方在本合同书生效取得该土地租赁运用权后，应刚好以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方供应有关办证资料及有关证明文书等 材料，帮助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后 将其相关资料交付给甲方。六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额担当。七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有帮助乙方的义务。八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参加投资，经营所得收益甲方不参加安排，经营期间所需的一 切

6、税费由乙方负责。九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。十、乙方在 年租期届满时必需完好地按原状将该土地及该土地上的 建筑物全部无偿移交给甲方运用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的 建筑物时无需向乙方支付任何费用。十一、 年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房 的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方全部;地上附着物补偿费按如下方法处理：前 12 年期(含贰年建设期)的补偿 费 100%归乙方，后 10 年期则补

7、偿费由甲乙双方各共享 50%;停业补偿费 100%归乙方全部;其它补偿费由甲乙双方按 50%共享。十三、在 年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有 土地运用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的全部附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲 方违约，则甲方必需双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上全部投资 费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协 商不一样的，可向有管辖权的人民法

8、院提起诉讼。十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的 _年租金共计陆万伍仟元(￥65000 元)人民币后马上生效。甲方：法人代表：年 月 日乙方：代表：年 月 日农村集体土地租赁合同3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的集体建设用地运用权的地块位于_(详见土地运用证附件)，面积为_平方米(合_亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。其次

9、条本合同项下出租地块用途为_。乙方承租后必需按规定用途运用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_国土资源局申请办理用途变更手续。第三条本合同项下的土地运用权租赁期自20_年_月_日起至20_年_月_日止。第四条本合同项下的土地运用权的年租金为每平方米 元人民币，年租金总额为_元人民币。乙方应于每V前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的_ 向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地运用权。第五条

10、在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地运用权出租许可证，乙方领取土地运用权承租证明书。第六条土地运用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度为百分之_ 。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地运用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界桩遭遇损坏或移动应刚好报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。第九条乙方在租赁场地上须要新建，扩建或翻建建筑物，须

11、经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地运用权承租证明书，办理土地运用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需接着运用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地运用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。第十一条乙方因提前终止经营等缘由，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的

12、违约赔偿金。第十二条依据本合同依法运用的集体非农业建设用地运用权受法律爱护。在特别状况下，因国家和农村集体社会公共利益须要，集体土地全部权者报经国土资源局审核和人民政府批准后，可以提前收回出租的土地运用权，集体土地全部权者依据土地利用现状，赐予承租方相应的补偿。第十三条本合同订立，效力，说明，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准

13、后生效。第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。第十七条本合同于20_年_月_日在_签订。第十八条本合同为打印版本，除签字盖章部格外，其他手写内容无效。甲方(盖章)乙方(盖章)20_年_月_日农村集体土地租赁合同4第一条 合同双方当事人1、 出租方： (以下简称甲方)2、 承租方： (以下简称乙方)法定代表人：其次条 法规依据依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。第三条 流转位置、面积、

14、土地用途及流转期限1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在 乡(镇)村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地 亩，林地(山地) 亩、水面 亩)。详细面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。2、流转用途：3、流转期限：第四条 土地流转方式 价款一、土地流转方式：租赁。二、土地流转价款：经双方协商，实行以下第- 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的标准计算，之后每 年递增一次，递增率为 %。价款计算方式2：按每年每亩 公斤 (某种实物)的标准折合人民币计算，其价

15、格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。三、土地流转租金支付方式及支付时间为：土地流转租金支付采纳人民币干脆支付或折合人民币支付的方式，由甲方托付代理人收取并安排租金，支付时间经过甲乙双方商定为 。四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起 日内，将流转土地承包经营权交乙方运用。乙方在流转土地合同到期之日后 日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。第五条 双方权利和义务1、甲方权利和义务：(1)有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定运用土地的行为;(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;(3)敬重乙方的生产经营自主权，

16、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地运用补偿;(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。2、乙方权利和义务：(1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权;(2)依法爱护和合理利用土地，不得变更土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常运用;(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;(4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同;(5)合同期满后，乙方应刚好办理交接手续。乙方如需接着流转，合同到期前六个月，应刚好向甲方协

17、商接着流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方全部，若甲方不须要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方接着流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权;(6)乙方生产经营必需符合环保相关规定;(7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗全部者全部;(8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。第六条 合同的变更和解除本合同以非法定缘由不得解除为原则。但有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利

18、益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的.;3、一方违约，使合同无法履行的;4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的;5、因不行抗力(重大自然灾难、国家征收土地等)使合同无法履行的;6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式运用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任;第七条 违约责任1、甲、乙双方必需共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必需担当赔偿相对方损失的责任;2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方缘由，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同;因乙方缘由，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方担当未刚好缴纳租金的违约责任;3、乙

19、方擅自变更土地用途造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失;4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同;5、由于第三方(农夫)缘由，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次恳求甲方出面制止，仍无法消退影响的，乙方有权退出。第八条 其 他1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以恳求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向土地所在地的人民法院起诉。2、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任;3、在同等条件下，流出土地的农夫具

20、有劳动实力的赐予优先支配就业;4、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力;5、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力;6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。7、本合同自签订之日起起先生效。甲 方： 乙 方：签订时间：农村集体土地租赁合同5(以下简称甲方)(以下简称乙方)为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着同等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。一、由乙方租赁甲方土地运用权，所租赁土地四至为：（略）二、租用期限：自_年_月_日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，

21、甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于 万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方全部，地上建筑物补偿等归乙方全部。五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方运用该地。六、租金标准：每年每亩租金 元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法

22、查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于 万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等)；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以_年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。八、本合同签订之日起以前合同自然终止。九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：

23、年 月 日农村集体土地租赁合同6甲方(出租方)：住址：身份证号码：联系电话：乙方(承租方)：住址：身份证号码：联系电话：为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农业部农村土地承包经营权流转管理方法等有关法规条例规定，在不变更土地全部权性质的原则下，经双方自愿同等协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议一样通过和确定，订立本合同如下：一、土地承包经营权租赁面积和方式甲方将享有承包经营权的座落在的(面积)土地(东至，西至，南至，北至)，从年月日起至年月日止，租赁给乙方用于。二、双方权利及义务(一)甲方的权利和义务：1、根据本合同规定收取土地租金

24、;2、按时将出租的土地交付乙方运用;3、主动协作乙方办理有关土地租赁手续;4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动;5、租赁期限届满之后，该土地甲方接着对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方须要续租的，甲方应无条件协作乙方办理续租手续。6、国家政策法律允许该土地转让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条件协作乙方办理土地转让手续;7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同;8、当国家须要征用该土地时，协作乙方办理领取相应补偿款手续。政府规定必需由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方;9、因政策法律性缘由致使本合同无法履行或者无法接着履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应

25、将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并根据银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为提高该土地生产实力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物，假如甲方受益的，应当补偿给乙方。10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常运用该土地不受干扰。(二)乙方的权利和义务：1、根据本合同规定将土地租金交付甲方;2、依法享有该土地的自主生产经营运用权及产品处置、收益权;3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;4、爱护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的.地面附着物补偿费等一切补偿费;6、租赁期满时要刚好与甲方协

26、商续签合同;7、自本合同生效之日起，乙方代位享有中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农业部农村土地承包经营权流转管理方法所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。必要甲方协作乙方实现该权利和履行该义务时，甲方应当协作;8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地;9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方全部。三、租赁价款及支付方式根据单价每亩(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。四、合同的变更和解除有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：1、经双方当事人协商一样，双方可以解除本合同;2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大改变的;3、一方违约，使合同无法履行的;4、乙方丢失

27、经营实力，使合同不能履行的;5、因不行抗力(重大自然灾难等)使合同无法履行的。甲方(签盖)：乙方(签盖)：签订时间： 年 月 日签订时间： 年 月 日农村集体土地租赁合同7甲方(出租方)：_乙方(方)：_丙方(承租方)：_丙方由于业务发展须要，需乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条租赁土地范围、面积位于_市_路_号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。其次条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条及支付方式自_年_月_日至_年_月_日的租金为_万元/年，自_年_月_日至_年_月_日的租金为_万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁

28、期限起先之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，_个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条续租协议期满后，该土地接着出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条协议终止国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行担当。第七条协议解除乙、丙双方协商一样，协议解除;甲、乙方不能保证丙方行使该租赁时，丙方有权解除协议;丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。第八条违约责任丙方不承租该土地，赔偿乙方损失_万元;乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失_万元;乙方因其他缘由造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后供应给甲、

29、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失_万元。第九条其他该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方赐予协作;租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自变更租赁土地用途;租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条争议的解决在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：(签字盖章)_乙方：(签字盖章)_丙方：(签字盖章)_年_月_日农村集体土地租赁合同8甲方乙方丙方依据等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的须要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的.的土地。为明确双方的权

30、力和义务达成一样。签合同如下：第一条：租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩以账本为准。四址东西南北共有块。其次条：租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随意更改土地的用途。第三条：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。共计年。合同期满后，双方同意，可持续合同。丙方享受同样价格优先权。第四条：租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。第五条：乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创建

31、条件为租赁方供应生产经营服务。第六条：合同终止。在合同厉行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划运用，租赁方必需听从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。第七条：合同解除。到期后合同自然解除。第八条：本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方：乙方：丙方： 年 月 日农村集体土地租赁合同9出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着

32、同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、 承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人

33、民币_元，承租金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务举荐合同范本：1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。2.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.根

34、据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3.享受国家规定的实惠政策。4.享有对公共设施的运用权。5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承租合同的内容。3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的约

35、定行使权利和担当义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当

36、。6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签

37、章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：(签字)_承租方：(签字)_法定代表人：(签字)_签约日期：_年_月_日签约地点：_农村集体土地租赁合同10出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲方将集体全部的土地租赁给乙方运用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一样，签订合同如下：一、租赁土地状况：甲方出租给乙方的集体土地位于xx，四至为：东至xx，西至xx，南至xx，北至xx(详见附图勾图红线范围)，面积为xx亩。二、租赁

38、期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期满后，双方同意，可持续本合同。三、合同价款：本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方xx元。四、双方责任和义务1、甲方责任和义务(1)甲方帮助乙方办理水、电等事宜。(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺当进行。(3)乙方办理土地手续须要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。(4)甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。2、乙方责任和义务(1)在租赁期内，由

39、乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方担当。(2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方运用，所得收益归乙方全部。(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜。(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。五、违约责任：1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金xx元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。2、

40、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。六、合同生效本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。七、争议处理本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一样时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。八、协议解除1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。2、协议到期，如甲方接着出租，乙方若有意接着租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。3、由于不行抗力、国家政策或政府行为等缘由致使协议履行成为不必要或不行能

41、时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：(签章)乙方：(签章)联系电话：联系电话：合同签订时间：xx年xx月xx日农村集体土地租赁合同11甲方：乙方：甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议探讨通过，甲方确定将闲置的.土地租赁给乙方运用，双方达成协议如下：一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。二、被租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。三、该土地租期为年，自年月日始，年月日止；合同期满如该厂接着经营，应续延

42、此合同，续延期限为年。四、租金按年计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方元订金，此款先用来冲抵签约后的租金，租金于每年的月日付清。甲方：乙方：年月日农村集体土地租赁合同12出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的集体建设用地运用权的地块位于xx(详见土地运用证附件)，面积为xx平方米(合xx亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。其次条本合同项下出租地块用途为xx。乙方承租后必需按规定用途运用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向xx国土资源局申请办理用途变更手续。第三条本合同项下的土地运用权租赁期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。第四条本合同项下的土地运用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为xx元人民币。乙方应于每V前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的xx天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的.按全年计收。乙方不