2023年场所房屋租赁合同.docx
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1、2023年场所房屋租赁合同场所房屋租赁合同1甲方:_乙方:_甲、乙双方本着自愿、同等、互利的原则,就甲方租赁_场地进行促销宣扬活动事宜,经双方协商一样,达成如下协议:一、推广产品:_二、双方权利与义务1.协议期间乙方负责为甲方供应活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方供应_千瓦/_平米电量、电源线及接线设备。2.活动期间,乙方为甲方供应甲方所需的志愿者_名,甲方有义务对乙方所供应的2名志愿者进行培训,乙方要派_名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。3.活动期间,甲方应严格根据乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。4.乙方要听从甲方对活动的.支配
2、及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方担当由此造成的一切损失。5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_合同后,活动举办前_个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。场所房屋租赁合同2合同编号:出租人: 签订地点:承租人: 签订时间: 年 月 日一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积 、房屋质量。二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)三、租金(大写):四、租金的支付期限与方式:五、承租人负责支付所租房屋的水费、电费、煤气
3、费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途:七、租赁房屋的修理:出租人修理的范围、时间及费用负担:承租人修理的范围及费用负担:八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的.范围:租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:九、出租人( 是 / 否 )允许承租人转租租赁房屋。十、定金(大写) 元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件:有下列情形之一,出租人有权解除本合同:1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上。3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自变更出租房屋用途的
4、;4、承租人违反本合同约定,不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一,承租人有权解除本合同:1、出租人拖延交付出租房屋 个月以上;2、出租人违反本合同约定,不担当修理责任,使承租人无法接着运用出租房屋。3、十二、房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:十三、违约责任: 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的,负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的,除应刚好如数补交外,还应支付滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转
5、租第三人运用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。场所房屋租赁合同3出租方(甲方):承租方(乙方):依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签订租赁合同如下:一、出租办公场所状况二、租赁期限租赁期满,甲方有权收回出租办公场所,乙方应如期归还,乙方需接着承租的,应于租赁期满前一个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金2、本租金不含税金,租金发票由双方协作解决,乙方另行担当税金。3、租金支付鉴于双方的合作关系,甲方赐予乙方敏捷支付租金的时间便利。四、其他费用租赁期间,水、电、物业管理等
6、费用包含在租金内。五、办公场所运用要求和修理责任甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。2、租赁期间,乙方应合理运用并爱惜上述办公场所及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。3、租赁期间,甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可运用和平安的.状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用上述办公场所的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按
7、规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、办公场所转租和归还1、乙方在租赁期间,如将上述办公场所转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转让,则甲方不再退还租金。2、租赁期满后,上述办公场所归还时,应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、上述办公场所租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。2、上述办公场所租赁期间,甲方应做好消防、平安、卫生工作。4、上述办公场所租赁期满后,甲方如接着出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都有乙方担当。八、其他条款1、上述办公场
8、所租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。2、租赁合同签订后,如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,接着执行到合同期满。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日场所房屋租赁合同4出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于其次条 房屋
9、用途。该房屋用途为办公。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币) 。第五条 付款方式。乙方按 季度 支付租金给甲方。第六条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支
10、付:1. 水、电费;2.物业管理费;3. 垃圾费;第八条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第九条 租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的.,则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十一条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十二条 本合同未尽事项,由甲、
11、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日场所房屋租赁合同5甲方(出租方):乙方(承租方):甲、乙双方本着诚恳信用、自愿公允的原则,依据有关法律法规之规定,就乙方租赁甲方
12、房屋的相关事项,达成本协议,以资双方共同遵守:第一条租赁物的基本状况(一)乙方自愿租用甲方位于共计1套(间)的房屋(以下简称“该房屋”)(该房屋详细信息见附件一),拟出租的该房屋总面积计为1158平方米,详细的面积以房屋实际面积为准。(二)房屋运用性质或用途:乙方作为写字楼办公运用。除双方另行达成书面约定一样外,乙方不得任变更房屋用途。其次条租赁期限租用的期限为三年,租期从_年_月_日至_年_月_日止。第三条租金、保证金及交付方式和期限1(一)该房屋的租金1、第一年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整(¥00000.00元整),即第一年租金根据每平方米40元1158平方米=555840元;2、
13、其次年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整(¥555840.00元整),即第一年租金根据每平方米40元1158平方米=555840元;3、第三年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整(¥555840.00元整),即第一年租金根据每平方米40元1158平方米=555840元;4、以上租金不含税价,因该房屋租赁所产生的全部税费由乙方缴纳,甲方帮助乙方办理有关手续。(二)租金交付方式1、本合同签订之日起三日内,乙方缴纳第一年租金及保证金;2、以后每年租赁期届满前30日内,乙方缴纳次年的租金。3、甲方收取租金账户名称:银行账号:开户银行:(三)保证金在本合同签订之日起三日内,乙方须向甲方交纳人民币壹拾壹
14、万元整(¥110000.00元整)作为该房屋租赁保证金。第四条其他费用的担当(一)该房屋交付运用之日起,因乙方运用所发生的水、电、煤气、物业管理、有线电视、通讯等有关费用,由乙方负责缴纳,与甲方无关。(二)如由于这些费用未交情而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所缴纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条房屋转租(一)租赁期间,乙方不得转租该租赁物。如乙方确需转租,须与甲方协商并经甲方书面同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下,私自将租赁物转租给他人的,则甲方有权单方面解除合同,并有权将租赁物收回另租他人,乙方所交的保证金,一律不予退回。且对乙方投
15、入的装饰装修及设备不做任何补偿。(二)租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如未出现本合同约定的合同解除情形,甲乙双方任何一方需提前终止本合同,均需提前一个月书面通知对方并经双方达成协商一样,签订书面补充协议方可解除本合同。第六条房屋装修及修理养护(一)甲方同意乙方在本合同生效之日起对该房屋进行装修,但是乙方装修不能破坏该房屋的构造和主体结构,乙方完成的装修在本协议终止或租赁期届满后乙方不得进行私自拆除,该装修相应的全部权益由甲方享有,乙方不得向甲方主见任何补偿或赔偿。租赁期间如因乙方违约导致房屋由甲方提前收回的,甲方对乙方投入的装饰装修及设施设备不做任何补偿。(二)租赁期间,甲方有权对房
16、屋及其附着设施检查,乙方应予主动帮助,租赁期间正常的房屋修理费用由乙方担当。租赁期间,防火平安、平安等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第七条合同解除(一)乙方有下列状况之一的,并在收到甲方书面通知三十日内未能作出补救或改正的,甲方可单方解除本协议,本协议自甲方的书面解除通知乙方之日起解除;1、未按期缴纳租金以及各种费用达七日及以上的;2、本合同解除或终止后未根据本合同规定将房屋交还甲方的;3、违反本合同其他条款的。(二)若未出现以上条款,甲乙双方任何一方需提前终止本合同,均需提前一个月书面通知对方,经双方协商一样,签订书面补充协议,可以解除本合同。第八条双方权
17、利与义务(一)甲方权利与义务1、甲方须于_年_月_日之前将该房屋交付乙方运用;2、合同期满时。经甲方验收该房屋无任何问题及无欠缴各类费用后10个工作日内,返还乙方所交的保证金。(二)乙方权利与义务1、乙方应按时、足额交纳租金及保证金;2、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定,爱惜并正确运用该租赁物,不得擅自变更该租赁物的结构及用途。不得违反法律法规有关规定或超出其经营范围进行活动(如进行赌博、色情活动等);3、甲方拥有房屋的全部权,甲方租赁该房屋给乙方运用,乙方只有运用权。乙方不得将该房屋进行出售、转让、抵押、出租、或其它任何侵扰甲方权利的行为;4、应按时缴纳房屋租金、水电费等各种因住房
18、所发生的费用。第九条违约责任(一)甲方责任1、甲方如不遵守本合同第八条第一款的规定,则乙方缴纳保证金的期限顺延;如超过十五个工作日仍无法将该租赁租交付运用,则乙方有权解除本合同,甲方需十个工作日内无条件退回甲方保证金。2、如甲方违反本合同约定,给乙方造成损失的,甲方应当向乙方支付已支付租金的20%的违约金,并担当由此给乙方造成的一切干脆、间接损失(包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、担保费、保全费等)。(二)乙方责任1、如乙方违反本合同约定,甲方有权单方终止合同并收回房屋,保证金不予退还,乙方应当向甲方支付本合同总金额20%的违约金,并担当由此给甲方造成的一切干脆、间接损失(包括但不限于律师费
19、、诉讼费、差旅费、担保费、保全费等)。2、一切非自然因素造成租用租赁物损毁和故障,乙方应在退还租赁物前独自担当修理责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理结束后,该保证金多退少补。第十条争议的解决因本合同发生的争议,双方友好协商,协商不成,双方同意向本合同签订地有管辖权人民法院起诉。第十一条附则(一)本合同经双方签字盖章并在乙方缴纳第一年租金及保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方协商一样并签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。(二)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。附件:附件一:房屋详细信息;附件二:授权托付书。(以下无正文,为签字盖章页)甲方(签
20、字或盖章):居处:联系电话:乙方(签字或盖章):居处:联系电话:签约时间:_年_月_日合同签订地点:场所房屋租赁合同6出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)签订时间: 年 月 日签订地点:依据(中华人民共和国合同法)及有关法律法规的规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。第一条 租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区xx路xx号 ,建筑面积为 平方米。其次条 租赁房屋(场所)法定用途:其次条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日(规定为1年以上20年以内)。第三条 租赁用途:乙方租赁该房屋作为_ (备注:拟新设或者变更企业的名称)居处(或
21、生产、经营场所)运用。第四条 月租金为 元人民币(大写),租金的支付期限及方式: (如:乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金干脆汇入甲方帐户,开户银行: ,帐号: )。租金变动条款: (如第一年租金为 元人民币,以后每年度递增百分之 %)。第五条 定金(或押金):乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费,并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理运用不善造成的损失和修理费用,由
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